ЖК "Курортний"

«Курортный» – это жилищный комплекс бизнес-класса на 700 квартир. Он состоит из трех монолитно-кирпичных 23-этажных домов, объединенных общей придомовой территорией и двухуровневым подземным паркингом.

ЖК находится уютном тихом микрорайоне с удобной и хорошо развитой инфраструктурой, в пяти минутах от моря и в 15 минутах от центра города.

Девелопер: МикроМегас  

Строительство и сроки:

Дом №3 находится на стадии подготовительных работ, запланированный срок ввода в эксплуатацию – IV квартал 2024 год.

Дом №2 – стройка остановлена. Запланированный срок ввода в эксплуатацию так же заявлен на IV квартал 2025 года. Дом №1 – в проекте.

Проблемы и риски:

ЖК «Курортный» является ярким примером вечного «долгостроя». Его возведение началось еще в 2016 году, но с тех пор застройщик в основном только и переносит сроки завершения строительства. Но, все-таки, это не мешает ему продавать квартиры в этом ЖК.  

Поэтому самым большим риском для инвесторов и покупателей недвижимости в ЖК является, то что застройщик затянет стройку на неопределенное время или вообще откажется от проекта.

К слову, по независимой оценке экспертов bildcontrol.ua, компания-застройщик МикроМегас имеет феноменально низкий уровень «надежности» — всего 90 баллов из 2016.

Кроме того, 8 лет возведения комплекса привели к тому, что даже сам проект ЖК устарел, и не является уже актуальным или востребованным для современного покупателя.

«Я, в принципе, никому не советовал бы покупать что-либо у этого застройщика. Потому что свои дома он, если и сдает, то с очень большими задержками. Конкретно Курортный это долгострой, который даже не близок к сдаче», — рассказал директор одесского агентства недвижимости ReDWall Сергей Пятницкий.

Кроме того, как отмечают эксперты, количество паркомест и лифтов в этом ЖК не соответствует нормам.