ЖК "Одеські традиції на Глушка"

Этот жилой комплекс представляет собой четырехсекционный дом высотой в 17 этажей с собственным подземным паркингом и охраняемым двором закрытого типа. Всего в комплексе предусмотрено 686 квартир эконом-класса.

Девелопер: «Данлин».

Строительство и сроки:

На данный момент строительство дома находится на стадии возведения внешних стен. Запланированный срок ввода в эксплуатацию – IV квартал 2024 года.

Проблемы и риски:

- Сроки сдачи первой очереди ЖК переносились — сначала с IV квартала 2022 года на IV квартал 2023-го, а потом — на IV квартал 2024-го. А это свидетельствует о ненадежности застройщика и не добавляет уверенности дольщикам, что они получат свои квартиры в этом году или в следующем — тем более, что строительство находится только на стадии возведения внешних стен. 

- подготовка строительной площадки под ЖК вызвало в Одессе общественный резонанс, поскольку чтобы освободить место застройщик вырубил рощу и снес здание старого детского сада, на восстановление которого надеялись местные жители.

- Застройщик сэкономил на материалах, а следовательно – и на безопасности будущих жителей дома.

В судебных процессах ГАСК настаивал, что застройщики неправильно посчитали класс последствий – они исходили из количества квартир в каждой секции, а не из общего из количества в ЖК. 

- Основатель и директор агентства недвижимости RedWall Сергей Пятницкий также назвал минусом "Одесских традиций на Глушко» снижение темпов строительства. На начало войны застройщик приостанавливал строительство этого ЖК и активных строительных работ не вел, а вот с 2023 года строительные работы ведутся.

- Еще одной проблемой эксперт назвал парковку автомобилей. Так как ЖК строится в середине уже построенного микрорайона, поэтому стоит подумать об этом заранее или рассмотреть приобретение парковочного места в комплексе. Кстати, паркомест в самом ЖК тоже не хватит на всех жильцов.

- Ремонт от застройщика тоже может вызвать вопросы. Отказаться от ремонта нельзя. «Поэтому если вы планировали делать собственный ремонт, то вам надо будет его переделывать», — отметил Сергей Пятницкий .