ЖК SMART City-2

ЖК SMART City-2 — состоит из четырех 5-этажных домов (283 квартиры комфорт-класса), которые создают закрытое внутридворовое пространство. Несмотря на малую этажность, все дома укомплектованы бесшумными лифтами. Предусмотрено периметральное видеонаблюдение, система контроля доступа и охраняемая территория. Также предусмотрены парковочные места и гостевые стоянки для автомобилей.

Девелопер: Будсмарт.

Строительство и сроки:

Дома №1 и №2 – строятся, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года. Дома №3 и №4 – строительство находится на стадии подготовительных работ, ожидаемый срок ввода в эксплуатацию — II квартал 2025 года.

Проблемы и риски:

Целевое назначение земельного участка не соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место не предусматривает строительство многоквартирного жилого комплекса.

Застройщик не может выдержать сроки ввода домов в эксплуатацию. Первоначально ЖК должен был быть закончен в ІІІ квартале 2023 года, потом ввод в эксплуатацию дома №1 и №2 перенесли на 2024 год, а домов №3 и №4 — на 2025-й.

Могут быть проблемы с автомобильными пробками. Рядом с ЖК проходит оживленная улица Палия с плотным автотрафиком.

ЖК SMART City-2 строится рядом и по тому же самому адресу, что и ЖК SMART City — это два идентичных проекта. Жители уже построенного ЖК SMART City жалуются на благоустройство района, плохое отопление, проблемы с лифтами, а также чрезмерную слышимость в самих домах, ограничения и хамство со стороны обслуживающей компании.