стикон1пк



20 мая 2014, 18:14   

Четырехэтажка в частном секторе: строительная компания обещает компенсировать все неудобства  


0

По просьбе жителей улицы Рыбачьей, где посреди частного сектора возводится четырехэтажный новострой, «Думская» побывала на месте событий и пообщалась с представителями строительной компании и соседями.

По словам директора компании «Фамильный Дом» Дмитрия Коврова, строительство дома ведется абсолютно законно на основании полного пакета разрешительных документов и разрешения городских властей. Соответствующие документы, включая градостроительные условия и ограничения, а также строительную экспертизу и письменное разрешение соседей, застройщик передал в распоряжение редакции.




В результате часового разбирательства оказалось, что в целом жители микрорайона — не против появления нового здания, если это не отразится на качестве их жизни. По словам жителей, на их улице существует целый комплекс проблем, которые вот уже несколько десятилетий не может решить городская власть. Это и слабое напряжение в электрической сети, и высокий уровень грунтовых вод, которые после сильных дождей норовят подтопить существующие дома, и неспособная справиться с нагрузкой канализация.

«У нас и так дома плывут, а когда появится такой большой дом, это может затопить соседей», — сетует жительница улицы Лариса Солоненко.

Директор строительной фирмы «Фамильный Дом» Дмитрий Ковров на встрече с жителями пообещал решить все эти вопросы. Так, говорит он, по проекту разработанного для новостроя, были выполнены работы по отведению подземных вод не только застраиваемого, но и всех близлежащих участков, а реконструкция трансформаторной подстанции, которую застройщик берет на себя, решит проблему с перепадами напряжения на долгие годы. Кроме того, застройщик готовит проект по прокладке новой канализации до расположенной в 400 метрах от стройки насосной станции с бесплатным подключением всех изъявивших желание соседей. На данный момент свое желание подключиться к новой канализации уже высказало более 20 жителей улицы, ведь раньше этот вопрос из-за бюрократической волокиты дальше разговоров не двигался.

«Я живу на этой улице пять лет. В течение пяти лет идет разговор по поводу проводки канализационной системы. Вопрос все время то поднимался, то откладывался», — рассказывает Владислав Авраменко. – Сейчас, благодаря застройщику, такая возможность появилась».

В целом, как утверждает Дмитрий Ковров, его компания потратит более 100 тысяч долларов на благоустройство окружающей территории. «Мы поменяем асфальтное покрытие на улице Рыбачьей, заасфальтируем подъезды, покрасим фасады непосредственных наших соседей, — утверждает застройщик. — При планировании наших затрат, мы всегда закладываем большие средства на облагораживание территории, так как заинтересованы в добрососедских отношениях». Некоторые из этих работ уже произведены, а некоторые, по свидетельству соседей, у них проводятся в данных момент.

Еще соседи говорят, что в основном против стройки выступают те жители, чьи заборы даже не примыкают к строительной площадке.

«Возмущаются те соседи, чьи заборы даже не прилегают к строительству. Я не знаю причину их возмущения», – говорит житель Рыбачьей Илья Кудюкин. Напрашивается вывод, который «Думская» уже делала в отдельной статье, — в большинстве своем недовольны соседством с четырехэтажным домом те люди, чьи коттеджи уже выросли до трех этажей, а вот простые одесситы всегда смогут найти в новом соседстве и реальную пользу.


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Участок дороги до начала строительных работ
Участок дороги до начала строительных работ

Обновленное асфальтовое покрытие
Обновленное асфальтовое покрытие















0


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter

Реклама



<img src=/i/fb.gif class=fbico> Alexey  Yuhtenko
А где эта улица Рыбачья?
   Ответить    

BaRRmaley
BaRRmaley   страна по ip - od 20 мая 2014, 18:25     0      
Невероятно, чтоб соседи согласились на строительство 4-этажки. Я, как житель частного сектора, ни за что подпись не поставил бы. 
   Ответить    
BARS_777
BARS_777 20 мая 2014, 18:25     +3      
Вот удивили.. Так у нас все законно…
   Ответить    
Luckcat
Luckcat 20 мая 2014, 18:53     +10      
Редакция Думской очень плохо ознакомлена с полным пакетом разрешительной документации.

Эта бумажка с условиями застройки ( которые выдаются на взятки всем желающим в Управлении архитектуры и градостроительства) не являются разрешительными документами. И именно этой бумажкой обычно мошенники и прикрываются.

Где разрешение ГАСКа? И где другие разрешительные документы?
Почему согласие только одного смежного пользователя? Там что он единственный?
   Ответить    
barmaley
barmaley   страна по ip - ua 20 мая 2014, 21:33     +4      
Думская, ну вы или наивная школьница или продажная женщина:
1. Для получения показанных градостроительных условий и ограничений необходимо предоставить в архитектуру градостроительный расчет (цифры с него приведены в п. 10) с планами, фасадами и прочим. Почти уверен, что заказчик предоставил что-то нарисованное на коленке или готовый проект скачанный из интернета. Дешево, но ведь все на мази, так зачем напрягаться?
2. Впрочем теперь, по правилам круговой поруки, и ОблГАСК имеет формальное право выдать разрешение застройщику на строительство ЭТОГО, а затем весь период строительства будет «контролировать» стройку.
3. Теперь возвращаемся к началу, т.е. возьмите градостроительный расчет из архива архитектуры и сравните конфигурации фундаментов на рисунках и на стройке. Похоже?
Вот это и есть журналистика! А вы так…
   Ответить    
ЛЕДА
ЛЕДА   страна по ip - od 20 мая 2014, 19:48     +2      
Продолжая, Luckcat. А зачем такая большая (Джинса-перечеркнуто)статья если речь идет о строительстве небольшого (по сегодняшним+меркам района) доме (640 кв.м.)? да и это на две семьи. и вообще немного странно стоить себе дом и ремонтировать дорогу соседям, прокладывать кварталу канализационные коммуникации и красить соседям заборы, хотя… но все же зачем такой большой материал?
   Ответить    
марсель
марсель   страна по ip - od 20 мая 2014, 20:53     +5      
Внимательно читайте: площа забудови — это пятно застройки- 643 кв.м (6, 43 сотки), общая площадь всех 4-х этажей 2295 кв.м (сколько квартир влезет?)).
Данные градусловия и ограничения — это то, что и как должно быть по правильному. А как будет…Другой вопрос.
Как по мне — статья "обеливающая" застройщика.
Думская, выложите скан внутренней планировки, будет все ясно.
   Ответить    
evelina
evelina   страна по ip - od 20 мая 2014, 20:26     +4      
Обещать можно все, что угодно, только после окончания стройки интересно проверить, что сделано. Дорогу могут и проложить  до своего дома. канализацию себе тожепустят туда остальных??? Ну и остальные обещания
У нас в доме выкупили квартиру и стали строить офис, надо было согласие жильцов. попросили дорожку вокруг офиса, чтоб по мостовой или клумбе не ходить  действительно сделали. Но это вроде как обязаловка. При этом они пристроили флигель и слегка загородили одному жильцу свет. За это обещали ему металлопластиковые окна, а также ремонт всей парадной. окна по-прежнему вижу у него те же, парадную отремонтировали на своем первом этаже. офис тот уже года 3 существует
Так что обещания и выполнение -процедуры разные
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Slava Tregubov
Slava Tregubov   страна по ip - od 21 мая 2014, 09:56     +1      
Эти курятники четырехэтажки залезли уже во все частные сектора города, в любое свободное место суют дешевую незаконную застройку… Теперь вообще не знаешь что будет, если сосед продаст дом, а на его месте вдруг вырастет такая вот замечательная постройка, с которой все окна и балконы будут выходить к тебе во двор.
   Ответить    
BARS_777
BARS_777 21 мая 2014, 10:37     +1      
Не просто выходить, а еще и нависать над вашей территорией.
   Ответить    
   Правила




23 июля
22:22 В четверг дождь, в пятницу до +26: в Одесской области станет прохладнее, но ненадолго
1
21:24 Сотрудничал с Шарием и призывал нападать на работников ТЦК в Киеве и Одесской области: СБУ задержала известного тележурналиста и блогера (фото) фотографии
17
20:23 Украинские военные уничтожили последний паром, которым оккупанты могли перевозить в Крым железнодорожные вагоны и контейнеры
8
19:10 С электрикой в светло-серой зоне: завтра на Одесчине будут отключать максимум две очереди
1
18:27 Восемь лет за позиции ПВО и информацию о военных: в Одессе осудили братьев-предателей фотографии
8
17:34 В Одесской области грузовик насмерть сбил мужчину
1
16:29 Manifesta у нас? Европейская странствующая биеннале с бюджетом в 6 млн долларов нацелилась на Одессу фотографии
3
15:42 Верховная Рада не будет заседать, пока не рассмотрят законопроект о запрете Московского патриархата (фото, видео)
33
14:25 Изготавливали амфетамин, а теперь могут сесть на 12 лет: в Одесской области разоблачили преступную группу (фото, видео) фотографии видео
5
13:24 Верховная Рада продлила военное положение и мобилизацию в Украине до ноября
21
12:28 Поджигал релейные шкафы и наводил ракеты: в Одессе поймали российского агента, ему грозит пожизненное
8
11:31 Языковый конфликт: полиция оштрафовала одессита, затеявшего драку с военным видео
43
10:31 Предательство Клеопатры и волшебное зеркало: в Одессе состоится мировая премьера мюзикла (видео) видео
09:27 На трассе Одесса-Киев за день произошло две аварии: три человека погибли (фото) фотографии
10
08:30 В Одесской области продают недостроенную семиэтажку — цена стартует со 125 миллионов
10




Статьи:

Потери на Левобережье и манипуляция «потужністю» с «незламністю»: Vatakaratel о ситуации на фронтах и в тылу (видео)

Сдала всех? Антикоррупционный суд вынес секретный приговор заместительнице мэра Одессы

Zoмби, путин, кадыров и прочие кремлевские мутанты: «отец» Алеши Ступина — о творчестве и будущем россии





21:51
Немного красоты вам в ленту

Невероятные цвета заката над Одессой.



21:04
Российская пропаганда распространяет фейки о минировании мостов и дамб в Одессе

В Центре стратегических коммуникаций и информационной безопасности рассказали, что таким образом россияне пытаются посеять панику среди населения. Подобные заявления, о якобы минировании мостов и дамб, вражеская пропаганда циклично распространяет обо всех регионах Украины.

Читать дальше

20:32
ВСУ ударили по порту "Кавказ" в Керченском проливе

Вследствие атаки был поврежден последний российский паром в регионе, который оккупанты использовали для перевозки военных грузов.



19:32
А вот так наши защитники сбивали Су-25 на Покровском направлении

На видео работа бойцов 110-й отдельной механизированной бригады.


19:02
В июле и августе между Киевом и Одессой будут курсировать дополнительные поезда Интерсити

Дополнительные поезда будут ходить 24 и 30 июля, а также 1, 7, 13, 15, 21, 27 и 29 августа.

Читать дальше

18:32
Завтра графики отключений света будут действовать все сутки



18:21
ВІДБІЙ повітряної тривоги


18:13
У нас на данный момент тихо

До отбоя старайтесь находиться в безопасных местах.


18:13
В Николаевской области взрывы









Думская в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×