фр1



Четырехэтажка в частном секторе: строительная компания обещает компенсировать все неудобства  


По просьбе жителей улицы Рыбачьей, где посреди частного сектора возводится четырехэтажный новострой, «Думская» побывала на месте событий и пообщалась с представителями строительной компании и соседями.

По словам директора компании «Фамильный Дом» Дмитрия Коврова, строительство дома ведется абсолютно законно на основании полного пакета разрешительных документов и разрешения городских властей. Соответствующие документы, включая градостроительные условия и ограничения, а также строительную экспертизу и письменное разрешение соседей, застройщик передал в распоряжение редакции.




В результате часового разбирательства оказалось, что в целом жители микрорайона — не против появления нового здания, если это не отразится на качестве их жизни. По словам жителей, на их улице существует целый комплекс проблем, которые вот уже несколько десятилетий не может решить городская власть. Это и слабое напряжение в электрической сети, и высокий уровень грунтовых вод, которые после сильных дождей норовят подтопить существующие дома, и неспособная справиться с нагрузкой канализация.

«У нас и так дома плывут, а когда появится такой большой дом, это может затопить соседей», — сетует жительница улицы Лариса Солоненко.

Директор строительной фирмы «Фамильный Дом» Дмитрий Ковров на встрече с жителями пообещал решить все эти вопросы. Так, говорит он, по проекту разработанного для новостроя, были выполнены работы по отведению подземных вод не только застраиваемого, но и всех близлежащих участков, а реконструкция трансформаторной подстанции, которую застройщик берет на себя, решит проблему с перепадами напряжения на долгие годы. Кроме того, застройщик готовит проект по прокладке новой канализации до расположенной в 400 метрах от стройки насосной станции с бесплатным подключением всех изъявивших желание соседей. На данный момент свое желание подключиться к новой канализации уже высказало более 20 жителей улицы, ведь раньше этот вопрос из-за бюрократической волокиты дальше разговоров не двигался.

«Я живу на этой улице пять лет. В течение пяти лет идет разговор по поводу проводки канализационной системы. Вопрос все время то поднимался, то откладывался», — рассказывает Владислав Авраменко. – Сейчас, благодаря застройщику, такая возможность появилась».

В целом, как утверждает Дмитрий Ковров, его компания потратит более 100 тысяч долларов на благоустройство окружающей территории. «Мы поменяем асфальтное покрытие на улице Рыбачьей, заасфальтируем подъезды, покрасим фасады непосредственных наших соседей, — утверждает застройщик. — При планировании наших затрат, мы всегда закладываем большие средства на облагораживание территории, так как заинтересованы в добрососедских отношениях». Некоторые из этих работ уже произведены, а некоторые, по свидетельству соседей, у них проводятся в данных момент.

Еще соседи говорят, что в основном против стройки выступают те жители, чьи заборы даже не примыкают к строительной площадке.

«Возмущаются те соседи, чьи заборы даже не прилегают к строительству. Я не знаю причину их возмущения», – говорит житель Рыбачьей Илья Кудюкин. Напрашивается вывод, который «Думская» уже делала в отдельной статье, — в большинстве своем недовольны соседством с четырехэтажным домом те люди, чьи коттеджи уже выросли до трех этажей, а вот простые одесситы всегда смогут найти в новом соседстве и реальную пользу.


Участок дороги до начала строительных работ
Участок дороги до начала строительных работ

Обновленное асфальтовое покрытие
Обновленное асфальтовое покрытие



















<img src=/i/fb.gif class=fbico> Alexey  Yuhtenko
А где эта улица Рыбачья?
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Alexey  Yuhtenko
Спасибо
   Ответить    
BaRRmaley
BaRRmaley   страна по ip - od 20 мая 2014, 18:25     0      
Невероятно, чтоб соседи согласились на строительство 4-этажки. Я, как житель частного сектора, ни за что подпись не поставил бы. 
   Ответить    
BARS_777
BARS_777   страна по ip - od 20 мая 2014, 18:25     +3      
Вот удивили.. Так у нас все законно…
   Ответить    
Luckcat
Luckcat 20 мая 2014, 18:53     +10      
Редакция Думской очень плохо ознакомлена с полным пакетом разрешительной документации.

Эта бумажка с условиями застройки ( которые выдаются на взятки всем желающим в Управлении архитектуры и градостроительства) не являются разрешительными документами. И именно этой бумажкой обычно мошенники и прикрываются.

Где разрешение ГАСКа? И где другие разрешительные документы?
Почему согласие только одного смежного пользователя? Там что он единственный?
   Ответить    
barmaley
barmaley   страна по ip - ua 20 мая 2014, 21:33     +4      
Думская, ну вы или наивная школьница или продажная женщина:
1. Для получения показанных градостроительных условий и ограничений необходимо предоставить в архитектуру градостроительный расчет (цифры с него приведены в п. 10) с планами, фасадами и прочим. Почти уверен, что заказчик предоставил что-то нарисованное на коленке или готовый проект скачанный из интернета. Дешево, но ведь все на мази, так зачем напрягаться?
2. Впрочем теперь, по правилам круговой поруки, и ОблГАСК имеет формальное право выдать разрешение застройщику на строительство ЭТОГО, а затем весь период строительства будет «контролировать» стройку.
3. Теперь возвращаемся к началу, т.е. возьмите градостроительный расчет из архива архитектуры и сравните конфигурации фундаментов на рисунках и на стройке. Похоже?
Вот это и есть журналистика! А вы так…
   Ответить    
ЛЕДА
ЛЕДА   страна по ip - od 20 мая 2014, 19:48     +2      
Продолжая, Luckcat. А зачем такая большая (Джинса-перечеркнуто)статья если речь идет о строительстве небольшого (по сегодняшним+меркам района) доме (640 кв.м.)? да и это на две семьи. и вообще немного странно стоить себе дом и ремонтировать дорогу соседям, прокладывать кварталу канализационные коммуникации и красить соседям заборы, хотя… но все же зачем такой большой материал?
   Ответить    
марсель
марсель   страна по ip - od 20 мая 2014, 20:53     +5      
Внимательно читайте: площа забудови — это пятно застройки- 643 кв.м (6, 43 сотки), общая площадь всех 4-х этажей 2295 кв.м (сколько квартир влезет?)).
Данные градусловия и ограничения — это то, что и как должно быть по правильному. А как будет…Другой вопрос.
Как по мне — статья "обеливающая" застройщика.
Думская, выложите скан внутренней планировки, будет все ясно.
   Ответить    
evelina
evelina   страна по ip - od 20 мая 2014, 20:26     +4      
Обещать можно все, что угодно, только после окончания стройки интересно проверить, что сделано. Дорогу могут и проложить  до своего дома. канализацию себе тожепустят туда остальных??? Ну и остальные обещания
У нас в доме выкупили квартиру и стали строить офис, надо было согласие жильцов. попросили дорожку вокруг офиса, чтоб по мостовой или клумбе не ходить  действительно сделали. Но это вроде как обязаловка. При этом они пристроили флигель и слегка загородили одному жильцу свет. За это обещали ему металлопластиковые окна, а также ремонт всей парадной. окна по-прежнему вижу у него те же, парадную отремонтировали на своем первом этаже. офис тот уже года 3 существует
Так что обещания и выполнение -процедуры разные
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Slava Tregubov
Slava Tregubov   страна по ip - od 21 мая 2014, 09:56     +1      
Эти курятники четырехэтажки залезли уже во все частные сектора города, в любое свободное место суют дешевую незаконную застройку… Теперь вообще не знаешь что будет, если сосед продаст дом, а на его месте вдруг вырастет такая вот замечательная постройка, с которой все окна и балконы будут выходить к тебе во двор.
   Ответить    
BARS_777
BARS_777   страна по ip - od 21 мая 2014, 10:37     +1      
Не просто выходить, а еще и нависать над вашей территорией.
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


      
27 мая
12:52
7 коммент.
На фронте погиб военнослужащий одесской мехбригады  фотографии
12:44 Новые правила футбола в Украине: на стадионе не более 200 человек, матчи будут проходить без зрителей
12:29
5 коммент.
На Пересыпи «Тойота» патрульной полиции врезалась в «Ауди»
12:05
28 коммент.
В Одессе обокрали православный храм
11:56
4 коммент.
«Укрзалізниця» открыла продажу билетов еще на девять поездов: из Одессы можно отправиться в Киев, Харьков и Днепр
11:42
6 коммент.
В Черноморске вычислили хулигана, который залил фонтан моющим средством
11:03
16 коммент.
Одесские кальянщики просят Труханова оставить их в покое: «Индустрия — на пороге банкротства» видео
10:53 В Одессе задержали банду иностранных киллеров: они покушались на главу крупного наркокартеля
10:37
2 коммент.
Военные понтонеры из Одесской области восстановили автомобильное движение через Каховское водохранилище  фотографии видео
10:26
4 коммент.
На Ицхака Рабина обнаружили обгоревшее тело: мужчина умер несколько месяцев назад  фотографии видео
10:18
9 коммент.
Одесские пограничники пресекли крупную контрабанду димедрола из Молдовы фотографии
10:00 В Одессе горел гараж: пожарным удалось спасти автомобили  фотографии
09:58 В Михайловском сквере после ремонта заработал разгромленный вандалами бювет
09:36 В Одесской области снова испытывают противокорабельные ракеты
09:33 COVID-19 в Украине: фиксируют 321 новый случай заражения и 924 подозрений


Новости от НВ


Защищает ли от COVID-19 вакцина против туберкулеза



ООН призвала Верховную Раду ускорить ратификацию Стамбульской конвенции о противодействии насилию



Погибшим на Донбассе военным оказался боец бригады имени Рыцарей Зимнего похода




Статьи:

«Сортирная» схема в районе Ланжерона: как «инвалиды» полгектара на склоне заполучили

Вспышка COVID-19 в одесской горбольнице: стечение обстоятельств или халатность?

«Карантин» и его творцы: история одного или нескольких преступлений



Новости Одессы в фотографиях: