РазБОДЕЛАНивание: в украденном у одесситов парке на Фонтане стартовало строительство  

В парковой зоне между 5 и 4 станциями Фонтана (в прошлом — одна из территорий детского санатория имения Чувырина), где сейчас расположены здания частной школы «АСТР», появился строительный забор и началась вырубка деревьев.

Скоро здесь стартует строительство высотного жилкомплекса. Парк и исторический коттеджный городок «Самопомощь» конца XIX - начала XX вв будут уничтожены.

Участок площадью 4,62 гектара в районе пересечения улицы Черняховского и Фонтанской дороги находится в коммунальной собственности. Сегодня мы вспомним, как зеленая зона детского санатория превратилась в очередную стройплощадку.

В 1999 году городской совет передал территорию бывшего санатория на 5 станции Большого Фонтана в постоянное бесплатное пользование фонду «Детская деревня «АСТР». Отметим, что основателями фонда школы вальдорфской педагогики) были сестры Лариса Руслановна и Ольга Руслановна Боделан. Их отец, Руслан Боделан, занимал должность мэра Одессы и контролировал большинство в горсовете. . 

В июле 2009 года совет своим решением №4438-V включил участок, на котором располагался «АСТР», в перечень парков и скверов Одессы, и территория получила охранный статус. Летом 2013 года согласительная комиссия постановила отобразить в новом Генплане все территории из горсоветовского перечня как зеленые зоны общего пользования.

В конце 2013 года было создано предприятие «Акрополь Билдинг», учредителями которого стали: владелец строительной фирмы «Гефест» Пантелис Бамбурас (86,5%), директор «Гефеста» Александр Проценко (2%), руководители «АСТР» Ольга Боделан (5,57%) и Юрий Гладких (5,58%). Пятым учредителем стал юрист Владислав Денисюк. С начала 2015 года начались активные действия по превращению части парка в стройплощадку.

15 января 2015 года «АСТР» обжаловала решение горсовета №4438-V в Приморском суде. Несмотря на то, что с окончания срока исковой давности прошло пять лет, председатель суда Сергей Кичмаренко принял дело к рассмотрению и меньше чем через месяц, 12 февраля, лишил участок статуса парка.

23 февраля 2015 года горсовет дал разрешение на разработку детального плана территории, в границах которой находится этот участок. Заказчиком ДПТ стал «Акрополь Билдинг», который не скрывал своих планов построить там высотки. 25 марта 2015 года горсовет утвердил новый Генплан, на котором участок «АСТР», вопреки решениям горсовета и согласительной комиссии, не был обозначен как зеленая зона — он указан как территория существующей застройки, на которой не предусмотрено новое строительство. На претензии членов согласительной комиссии от общественности управление архитектуры представило решение судьи Кичмаренко, которое на тот момент не вступило в законную силу.

Только спустя два месяца, 21 мая 2015 года, коллегия апелляционного суда (судьи Марат Коваль, Александр Яковлев и Нина Вербицкая) отклонила апелляцию мэрии и оставила решение Приморского суда в силе.

В июле 2015 года выяснилось, что на участке бывшего санатория планируется построить целый жилой массив на 1167 квартир. Несмотря на то, что ДПТ противоречит утвержденному Генплану, 10 сентября 2015 года он был утвержден горсоветом. «Не противоречит, а уточняет» — так прокомментировал ситуацию заместитель главного архитектора города Марат Касимов. В ходе обсуждения специалисты отмечали, что из-за недостатка парковочных мест машины жильцов заполонят окрестные улицы и усугубят ситуацию на и без того проблемной транспортной развязке на 5 станции Большого Фонтана. Также в проекте не предусмотрено развитие социальной инфраструктуры: несмотря на наличие рядом вальдорфской школы, это не решает вопрос с обеспечением нового микрорайона коммунальными школами и детсадами.

Решение судьи Кичмаренко было обжаловано в кассационной инстанции. 1 декабря 2015 года Высший административный суд отменил его и вернул дело на повторное рассмотрение в Приморский суд. Его приняла к рассмотрению судья Чернявская, которая своим решением от 14.04.2016 установила, что сроки обжалования решения 2009 года были пропущены по уважительной причине, и снова приняла решение в пользу «АСТР». Сейчас дело находится на рассмотрении в апелляционном суде.

Ситуацию вокруг территории бывшего санатория прокомментировал народный депутат Алексей Гончаренко.

«В 2009 году я был руководителем депутатской комиссии по инвентаризации зеленых зон и автором проекта решения об утверждении перечня парков и скверов Одессы. С тех пор я слежу за ситуацией с зелеными насаждениями в городе и пытаюсь влиять на нее в пределах своих полномочий. Решение городского совета, который дал согласие на застройку еще одной зеленой зоны, я считаю неправильным. Я неоднократно направлял по этому поводу депутатские запросы в городской совет и прокуратуру, после которых эти инстанции подавали апелляционные и кассационные жалобы, и надеюсь, что незаконные решения в конце концов будут отменены», — рассказал Гончаренко.