сов_1



Единый колл-центр, увольнения начальников и «оптимизация» тарифов: что ждет одесские ЖКСы (инфографика)


Больше двух лет прошло после начала очередного этапа жилищно-коммунальной реформы, которая предусматривает, кроме массовой «ОСМДизации» многоквартирных домов, «ликвидацию монополии» коммунальных жилкоммунсервисов. Впрочем, монополию, как известно, до конца так и не ликвидировали: одесские ЖКСы, перестав быть «балансодержателями», назвались «управляющими компаниями» и по-прежнему обслуживают большую часть жилого фонда города, включая многие дома, чьи жильцы создали объединения совладельцев.

При этом коммунальщики, с одной стороны, лишились дотаций из городского бюджета, с другой — получили возможность устанавливать цены на свои услуги (многие из которых не оказываются) самостоятельно, без согласования с мэрией. И первым делом в полтора-два раза их повысили. Недавно расценки снова выросли, что вызвало недовольство горожан. «Думская» разбиралась в ситуации.




По идее, ЖКСы как управляющие компании должны конкурировать с частными фирмами. В случае с ОСМД хотя бы видимость конкуренции есть. А вот домам, жильцы которых так и не решились пуститься в самостоятельное плавание, управителей назначал город. Конкурс, напомним, прошел в мае 2017 года и был изначально несправедливым: муниципалитет намеренно сформировал огромные лоты из тысяч домов, которые могли «потянуть» только коммунальные предприятия. В итоге в трех из четырех районов города победили именно они. Единственным исключением стал поселок Котовского (с самыми новыми, находящимися в хорошем состоянии домами), где местный ЖКС потеснила уже работавшая там частная компания ЖЭП (ныне УК) «Суворовский», которая была основана людьми, связанными с мэром Одессы Геннадием Трухановым.  

Справедливости ради надо сказать, что сейчас у «Суворовского» самый низкий тариф в городе — 3,31 грн за квадратный метр. У коммунальщиков он гораздо выше: к примеру, у ЖКС «Вузовский» — 5,69 грн. И работает частный жэк намного лучше.

В связи с этим у одесситов возникает резонный вопрос – а зачем платить больше? И за что?

«Я живу на Таирова, это такой же жилой фонд, как на Поскоте, строились дома приметно в одно и то же время. Однако мы почему-то платим на 100 грн больше за такую же жилплощадь. Я могу понять ситуацию со старым жилым фондом, там нужно постоянно что-то менять и чинить, но у нас-то дома в целом в нормальном состоянии», — сетует одессит Виктор Сергеевич.

В последнее время недовольных стало так много, что новый директор муниципального департамента городского хозяйства Дмитрий Жеман распорядился провести полную ревизию тарифов.

«Все ЖКСы ждет тщательный аудит, который даст картину реального расходования средств, после чего можно будет сопоставить цену и качество предоставляемых людям услуг. Там, где соответствия не будет, тарифы оптимизируют», — рассказал нам чиновник.

Кроме того, руководство департамента проводит кадровые чистки. Мы уже писали о том, что исполняющим обязанности директора ЖКС «Порто-Франковский» стала Антонина Рязанова, заменившая одиозного Виктора Страшного (пока он не уволен, отлеживается на больничном). По нашим данным, замена руководителя ожидается и в ЖКС «Черемушки». Другие начальники пока сохраняют свои должности, но получили новых заместителей. Для них это «звоночек»: дескать, не наладишь работу — вылетишь на кислород.

Кроме того, по словам Дмитрия Жемана, для одесских жилкоммунсервисов создадут единый колл-центр, куда смогут в любое время суток обращаться граждане. Такой центр уже действует в Суворовском районе.

Автор — Николай Мазур, инфографика — Игорь Жеведь






Дмитрий Жеман
Дмитрий Жеман
директор департамента городского хозяйства Одессы
55 новостей, 174 фото

Новости по этой теме:


Matilda57
Matilda57   страна по ip - od 26 ноября 2019, 21:36     +8      
А жулика Шонию еще не нагнали?
Его дворники- самые мерзкие.
   Ответить    
Олег Константинов, главный редактор "Думской"
нет, только зама ему поставили
   Ответить    
Эдуард Рыбченко
ой я вас прошу! продавили Жемана  на посаду…и что он полагает- это как в трамвае или троллейбусе.. и городским хозяйством все также… нет он понятия не имеет  я  не оправдываю эту систему.. не говорю что там все хорошо… но сие мне напоминает а давайте доломаем то что есть а после нас хоть трынь- трава.. вот к чему все это приведет к перераспределению должностей. Оптимизация тарифа….ха-ха  как бы потом -не оказалось, что 5-70 грн 1 кв.метр  еще и мало и применят цифру в 2 раза.. во тогда будем рыдать за погаными ЖКСами переброска колоды карт  или  перестановка кроватей в борделе или еще что то подобное-- не имеет ничего общего с услугами населению…
   Ответить    
снегопад
а, написать сколько после чудесного и прям прекрасного опыта нахождения в ОСМД, эти дома, если хватило ума и силы воли, бегом бегут из этих «дешёвых» и «удобных» ОСББ  и иногда даже слёзно просятся обратно в родные ЖЕКи?
   Ответить    
marazli2018
в центре самый высокий тариф…
Но и раньше ничего не делали и сейчас тоже самое!
   Ответить    
Дофени
А я думаю, что так быстро  1535 отреагировали на отсутствие отопления — за сутки сделали то, что две недели не могли.
   Ответить    
Wom2905
Wom2905   страна по ip - od 26 ноября 2019, 23:48     0      
Вопрос к автору статьи: в Вузовском тариф 6.86 с НДС минус лифт получается 6.26 в счете от ГЕРЦ, откуда вы взяли цифру 5.69 (можете не писать, что это без НДС, тоже не верно).
   Ответить    
Олег Константинов, главный редактор "Думской"    Ответить    
Олег Константинов, главный редактор "Думской"
в конкретном доме может быть как выше, так и ниже.
   Ответить    
ПнАлВч
Зато возле их офисов стоят совсем не Таврии и Москвичи с Ланосами.
   Ответить    
mr.Truth
mr.Truth   страна по ip - od 27 ноября 2019, 09:46     +5      
В моем доме который обслуживает Порто Франковский за последние 4 года жек ни разу не сделал ничего кроме уборки территории дворником. И то это касается только двора, за уборку лестничных пролетов мы скидываемся и доплачиваем
   Ответить    
Kidav
Kidav   страна по ip - od 27 ноября 2019, 10:27     +2      
Страшный обещал крышу отремонтировать, как говорится…
   Ответить    
Все буде добре!
якась «ліва» інфа — на поскоті у «керуючої» компанії ціна 5, 2 грн/м2. а в центрі в «ОСББ» 4, 3 грн/м2
так дууууже загальна статистика.
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


         
17 февраля
17:17 Заболеваемость гриппом и ОРВИ в Одессе за неделю снизилась на 20%
16:46
1 коммент.
На Пересыпи снова ремонтируют магистральный водопровод: часть района осталась без воды  фотографии видео
16:28
3 коммент.
На Приморском бульваре участок тротуара начал сползать вниз из-за неправильного водоотведения  фотографии
15:23
2 коммент.
В Одесской области райсовет избрал нового председателя
14:47
5 коммент.
Полиция задержала бандитов, похитивших одессита ради выкупа
13:16
6 коммент.
В Одессе перестали работать веб-камеры: говорят, временно
13:04
15 коммент.
Из Одессы в Борисполь можно будет летать хоть каждый день за 748 гривен
12:51
18 коммент.
На одесском склоне после незаконной вырубки деревьев начались какие-то работы: дровосеки с государством рассчитались фотографии
12:11
6 коммент.
В Одессе собираются построить десять солнечных электростанций
11:49
32 коммент.
Одесский путешественник поднялся с велосипедом на вулкан в Боливии: его высота более 6000 метров фотографии
11:41
32 коммент.
В мэрии рассказали, сколько будет стоить охрана танкера Delfi
11:34
10 коммент.
Жители Арцизского и Саратского районов перекрыли трассу Одесса-Рени из-за объединения громад  фотографии
10:35
3 коммент.
В Одессе грузовик врезался в трамвай и перекрыл движение электротранспорта
09:32
18 коммент.
На Балтской дороге сгорел склад с канцтоварами, сигаретами и спиртом  фотографии
09:21
11 коммент.
«Горзелентрест» будет ухаживать за всеми парками Одессы

Эксимер
Реклама


Новости от НВ


Вопрос на $7 млрд. Alstom планирует купить железнодорожное производство Bombardier



В Японии отменили масштабный марафон из-за коронавируса



1 апреля. В КГГА назвали дату запуска е-билета




Статьи:

Ямы и обнальщики: какие одесские «компании» стали донорами «слуг народа»

В Одессе полицейские обокрали фирму, в которой проводили обыск

От летающего крыла к гексакоптеру: одесская компания разработала дрон с уникальными характеристиками



Новости Одессы в фотографиях:









На Пересыпи снова ремонтируют магистральный водопровод: часть района осталась без воды (фото, видео)
На Пересыпи снова ремонтируют магистральный водопровод: часть района осталась без воды (фото, видео)
На Приморском бульваре участок тротуара начал сползать вниз из-за неправильного водоотведения (фото)
На Приморском бульваре участок тротуара начал сползать вниз из-за неправильного водоотведения (фото)
В Одесской области райсовет избрал нового председателя
В Одесской области райсовет избрал нового председателя