фр4



Единый колл-центр, увольнения начальников и «оптимизация» тарифов: что ждет одесские ЖКСы (инфографика)


Больше двух лет прошло после начала очередного этапа жилищно-коммунальной реформы, которая предусматривает, кроме массовой «ОСМДизации» многоквартирных домов, «ликвидацию монополии» коммунальных жилкоммунсервисов. Впрочем, монополию, как известно, до конца так и не ликвидировали: одесские ЖКСы, перестав быть «балансодержателями», назвались «управляющими компаниями» и по-прежнему обслуживают большую часть жилого фонда города, включая многие дома, чьи жильцы создали объединения совладельцев.

При этом коммунальщики, с одной стороны, лишились дотаций из городского бюджета, с другой — получили возможность устанавливать цены на свои услуги (многие из которых не оказываются) самостоятельно, без согласования с мэрией. И первым делом в полтора-два раза их повысили. Недавно расценки снова выросли, что вызвало недовольство горожан. «Думская» разбиралась в ситуации.




По идее, ЖКСы как управляющие компании должны конкурировать с частными фирмами. В случае с ОСМД хотя бы видимость конкуренции есть. А вот домам, жильцы которых так и не решились пуститься в самостоятельное плавание, управителей назначал город. Конкурс, напомним, прошел в мае 2017 года и был изначально несправедливым: муниципалитет намеренно сформировал огромные лоты из тысяч домов, которые могли «потянуть» только коммунальные предприятия. В итоге в трех из четырех районов города победили именно они. Единственным исключением стал поселок Котовского (с самыми новыми, находящимися в хорошем состоянии домами), где местный ЖКС потеснила уже работавшая там частная компания ЖЭП (ныне УК) «Суворовский», которая была основана людьми, связанными с мэром Одессы Геннадием Трухановым.  

Справедливости ради надо сказать, что сейчас у «Суворовского» самый низкий тариф в городе — 3,31 грн за квадратный метр. У коммунальщиков он гораздо выше: к примеру, у ЖКС «Вузовский» — 5,69 грн. И работает частный жэк намного лучше.

В связи с этим у одесситов возникает резонный вопрос – а зачем платить больше? И за что?

«Я живу на Таирова, это такой же жилой фонд, как на Поскоте, строились дома приметно в одно и то же время. Однако мы почему-то платим на 100 грн больше за такую же жилплощадь. Я могу понять ситуацию со старым жилым фондом, там нужно постоянно что-то менять и чинить, но у нас-то дома в целом в нормальном состоянии», — сетует одессит Виктор Сергеевич.

В последнее время недовольных стало так много, что новый директор муниципального департамента городского хозяйства Дмитрий Жеман распорядился провести полную ревизию тарифов.

«Все ЖКСы ждет тщательный аудит, который даст картину реального расходования средств, после чего можно будет сопоставить цену и качество предоставляемых людям услуг. Там, где соответствия не будет, тарифы оптимизируют», — рассказал нам чиновник.

Кроме того, руководство департамента проводит кадровые чистки. Мы уже писали о том, что исполняющим обязанности директора ЖКС «Порто-Франковский» стала Антонина Рязанова, заменившая одиозного Виктора Страшного (пока он не уволен, отлеживается на больничном). По нашим данным, замена руководителя ожидается и в ЖКС «Черемушки». Другие начальники пока сохраняют свои должности, но получили новых заместителей. Для них это «звоночек»: дескать, не наладишь работу — вылетишь на кислород.

Кроме того, по словам Дмитрия Жемана, для одесских жилкоммунсервисов создадут единый колл-центр, куда смогут в любое время суток обращаться граждане. Такой центр уже действует в Суворовском районе.

Автор — Николай Мазур, инфографика — Игорь Жеведь






Дмитрий Жеман
Дмитрий Жеман
директор департамента городского хозяйства Одессы
47 новостей, 158 фото

Новости по этой теме:


Matilda57
Matilda57   страна по ip - od 26 ноября, 21:36     +8      
А жулика Шонию еще не нагнали?
Его дворники- самые мерзкие.
   Ответить    
Олег Константинов, главный редактор "Думской"
нет, только зама ему поставили
   Ответить    
Эдуард Рыбченко
ой я вас прошу! продавили Жемана  на посаду…и что он полагает- это как в трамвае или троллейбусе.. и городским хозяйством все также… нет он понятия не имеет  я  не оправдываю эту систему.. не говорю что там все хорошо… но сие мне напоминает а давайте доломаем то что есть а после нас хоть трынь- трава.. вот к чему все это приведет к перераспределению должностей. Оптимизация тарифа….ха-ха  как бы потом -не оказалось, что 5-70 грн 1 кв.метр  еще и мало и применят цифру в 2 раза.. во тогда будем рыдать за погаными ЖКСами переброска колоды карт  или  перестановка кроватей в борделе или еще что то подобное-- не имеет ничего общего с услугами населению…
   Ответить    
снегопад
а, написать сколько после чудесного и прям прекрасного опыта нахождения в ОСМД, эти дома, если хватило ума и силы воли, бегом бегут из этих «дешёвых» и «удобных» ОСББ  и иногда даже слёзно просятся обратно в родные ЖЕКи?
   Ответить    
marazli2018
marazli2018   страна по ip - od 26 ноября, 23:33     +4      
в центре самый высокий тариф…
Но и раньше ничего не делали и сейчас тоже самое!
   Ответить    
Дофени
А я думаю, что так быстро  1535 отреагировали на отсутствие отопления — за сутки сделали то, что две недели не могли.
   Ответить    
Wom2905
Wom2905   страна по ip - od 26 ноября, 23:48     0      
Вопрос к автору статьи: в Вузовском тариф 6.86 с НДС минус лифт получается 6.26 в счете от ГЕРЦ, откуда вы взяли цифру 5.69 (можете не писать, что это без НДС, тоже не верно).
   Ответить    
Олег Константинов, главный редактор "Думской"
Это средний по ЖКСу без НДС
   Ответить    
Олег Константинов, главный редактор "Думской"
в конкретном доме может быть как выше, так и ниже.
   Ответить    
ПнАлВч
ПнАлВч   страна по ip - ua 27 ноября, 08:06     0      
Зато возле их офисов стоят совсем не Таврии и Москвичи с Ланосами.
   Ответить    
mr.Truth
mr.Truth   страна по ip - od 27 ноября, 09:46     +5      
В моем доме который обслуживает Порто Франковский за последние 4 года жек ни разу не сделал ничего кроме уборки территории дворником. И то это касается только двора, за уборку лестничных пролетов мы скидываемся и доплачиваем
   Ответить    
Kidav
Kidav   страна по ip - od 27 ноября, 10:27     +2      
Страшный обещал крышу отремонтировать, как говорится…
   Ответить    
Все буде добре!
якась «ліва» інфа — на поскоті у «керуючої» компанії ціна 5, 2 грн/м2. а в центрі в «ОСББ» 4, 3 грн/м2
так дууууже загальна статистика.
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


         
11 декабря
15:08
5 коммент.
В Одесской области сержант-пограничник дал взятку кадровику, чтобы стать капитаном
14:39

1 коммент.
Одессит установил три рекорда на чемпионате Европы по плаванию
13:59
18 коммент.
Директора сгоревшего колледжа отстранили от должности и отправили под круглосуточный домашний арест фотографии
13:28
8 коммент.
Черная дыра: одесские тепловики получили еще почти полмиллиарда из бюджета
12:52
1 коммент.
Если сердца стук изменился вдруг: советы аритмолога Медицинского дома Odrex (новости компаний)
12:40
3 коммент.
Доступное жилье: в мэрии обещают 13 квартир собственным сотрудникам
12:35
39 коммент.
В Одессе открылась выставка о любви однополых пар фотографии
11:53
12 коммент.
Татарбунарские амазонки: в райцентре Одесской области девушек начали обучать самообороне  фотографии
11:43
8 коммент.
Опознали еще одну жертву пожара в доме Асвадурова — это преподаватель колледжа
11:32
6 коммент.
На Троицкой продолжают демонтировать аварийный флигель сгоревшего дома Асвадурова  фотографии
10:39
3 коммент.
Пострадавший в ДТП под Белгородом-Днестровским ребенок умер в больнице
10:34
4 коммент.
Одесский облсовет проголосовал за выделение матпомощи пострадавшим при пожаре на Троицкой фотографии
09:18 В Одесской области при пожаре в частном доме погиб человек
00:54
26 коммент.
В Одессе неисправны 40% пожарных гидрантов, а купить «кубы жизни» ГСЧС безуспешно рекомендовали еще в марте фотографии
10 декабря
22:50
18 коммент.
Одесский мэр, губернатор, облсовет и Кабмин выделят пострадавшим при пожаре на Троицкой матпомощь фотографии



Новости от НВ


Стало известно, когда Рада рассмотрит закон об особом статусе Донбасса



Аэропорт Борисполь проведет конкурс на аренду площадей в терминалах F и D



Уроки водного рынка Израиля. Когда украинцы смогут пить воду из-под крана




Статьи:

Книгарні-кав'ярні, развал на Куликовом и еще десять книжных мест Одессы

Пострадавшие на Троицкой пожарные: «Экипировкой мы были обеспечены, а вот батуты видели только в кино»

Бюджет Одессы-2020: больше денег депутатам и доллар по 28



Новости Одессы в фотографиях: