зезман2



Единый колл-центр, увольнения начальников и «оптимизация» тарифов: что ждет одесские ЖКСы (инфографика)


Больше двух лет прошло после начала очередного этапа жилищно-коммунальной реформы, которая предусматривает, кроме массовой «ОСМДизации» многоквартирных домов, «ликвидацию монополии» коммунальных жилкоммунсервисов. Впрочем, монополию, как известно, до конца так и не ликвидировали: одесские ЖКСы, перестав быть «балансодержателями», назвались «управляющими компаниями» и по-прежнему обслуживают большую часть жилого фонда города, включая многие дома, чьи жильцы создали объединения совладельцев.

При этом коммунальщики, с одной стороны, лишились дотаций из городского бюджета, с другой — получили возможность устанавливать цены на свои услуги (многие из которых не оказываются) самостоятельно, без согласования с мэрией. И первым делом в полтора-два раза их повысили. Недавно расценки снова выросли, что вызвало недовольство горожан. «Думская» разбиралась в ситуации.




По идее, ЖКСы как управляющие компании должны конкурировать с частными фирмами. В случае с ОСМД хотя бы видимость конкуренции есть. А вот домам, жильцы которых так и не решились пуститься в самостоятельное плавание, управителей назначал город. Конкурс, напомним, прошел в мае 2017 года и был изначально несправедливым: муниципалитет намеренно сформировал огромные лоты из тысяч домов, которые могли «потянуть» только коммунальные предприятия. В итоге в трех из четырех районов города победили именно они. Единственным исключением стал поселок Котовского (с самыми новыми, находящимися в хорошем состоянии домами), где местный ЖКС потеснила уже работавшая там частная компания ЖЭП (ныне УК) «Суворовский», которая была основана людьми, связанными с мэром Одессы Геннадием Трухановым.  

Справедливости ради надо сказать, что сейчас у «Суворовского» самый низкий тариф в городе — 3,31 грн за квадратный метр. У коммунальщиков он гораздо выше: к примеру, у ЖКС «Вузовский» — 5,69 грн. И работает частный жэк намного лучше.

В связи с этим у одесситов возникает резонный вопрос – а зачем платить больше? И за что?

«Я живу на Таирова, это такой же жилой фонд, как на Поскоте, строились дома приметно в одно и то же время. Однако мы почему-то платим на 100 грн больше за такую же жилплощадь. Я могу понять ситуацию со старым жилым фондом, там нужно постоянно что-то менять и чинить, но у нас-то дома в целом в нормальном состоянии», — сетует одессит Виктор Сергеевич.

В последнее время недовольных стало так много, что новый директор муниципального департамента городского хозяйства Дмитрий Жеман распорядился провести полную ревизию тарифов.

«Все ЖКСы ждет тщательный аудит, который даст картину реального расходования средств, после чего можно будет сопоставить цену и качество предоставляемых людям услуг. Там, где соответствия не будет, тарифы оптимизируют», — рассказал нам чиновник.

Кроме того, руководство департамента проводит кадровые чистки. Мы уже писали о том, что исполняющим обязанности директора ЖКС «Порто-Франковский» стала Антонина Рязанова, заменившая одиозного Виктора Страшного (пока он не уволен, отлеживается на больничном). По нашим данным, замена руководителя ожидается и в ЖКС «Черемушки». Другие начальники пока сохраняют свои должности, но получили новых заместителей. Для них это «звоночек»: дескать, не наладишь работу — вылетишь на кислород.

Кроме того, по словам Дмитрия Жемана, для одесских жилкоммунсервисов создадут единый колл-центр, куда смогут в любое время суток обращаться граждане. Такой центр уже действует в Суворовском районе.

Автор — Николай Мазур, инфографика — Игорь Жеведь


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter

Дмитрий Жеман
Дмитрий Жеман
экс-вице-мэр Одессы
139 новостей

Новости по этой теме:





Matilda57
А жулика Шонию еще не нагнали?
Его дворники- самые мерзкие.
   Ответить    
Олег Константинов, главный редактор "Думской"
нет, только зама ему поставили
   Ответить    

снегопад
а, написать сколько после чудесного и прям прекрасного опыта нахождения в ОСМД, эти дома, если хватило ума и силы воли, бегом бегут из этих «дешёвых» и «удобных» ОСББ  и иногда даже слёзно просятся обратно в родные ЖЕКи?
   Ответить    
marazli2018
в центре самый высокий тариф…
Но и раньше ничего не делали и сейчас тоже самое!
   Ответить    
Дофени
А я думаю, что так быстро  1535 отреагировали на отсутствие отопления — за сутки сделали то, что две недели не могли.
   Ответить    
Wom2905
Вопрос к автору статьи: в Вузовском тариф 6.86 с НДС минус лифт получается 6.26 в счете от ГЕРЦ, откуда вы взяли цифру 5.69 (можете не писать, что это без НДС, тоже не верно).
   Ответить    
Олег Константинов, главный редактор "Думской"    Ответить    
Олег Константинов, главный редактор "Думской"
в конкретном доме может быть как выше, так и ниже.
   Ответить    
ПнАлВч
Зато возле их офисов стоят совсем не Таврии и Москвичи с Ланосами.
   Ответить    
mr.Truth
В моем доме который обслуживает Порто Франковский за последние 4 года жек ни разу не сделал ничего кроме уборки территории дворником. И то это касается только двора, за уборку лестничных пролетов мы скидываемся и доплачиваем
   Ответить    
Kidav
Страшный обещал крышу отремонтировать, как говорится…
   Ответить    
Marina  Manuylina
Нереально заставить Портофранковский ЖКС сделать перерасчет. Подала Акт-претензию, обосновала. В ответ  отписка. А состояние домов в центре  говорить много не надо. Все разваливается, ЖКС нифига не делает. Чтобы добиться минимальной работы, надо писать куда только можно. А у руководства ЖКС на все просьбы один ответ  у вас по дому долг. Стесняюсь спросить  а куда же деваются суммы, заплаченные за СДПТ и которые многократно больше долга? Как ответили в Портофранковском ЖКС  а наши зарплаты?
   Ответить    
   Правила



24 июня
16:30 Гроза надвигается на Одессу: синоптики объявили штормовое предупреждение
14:20 Честные труженики: активы одесских таможенников и их сына на 8,5 млн грн конфисковало государство
1
12:10 В результате удара оккупантов поврежден поезд Одесса — Запорожье: есть пострадавшие (обновлено, видео) видео
8
12:02 Рianoбой в Одессе: насладись современной украинской музыкой мирового уровня (на правах рекламы) видео
3
10:27 Дюк с автоматом и девочка за колючей проволокой: в Одессе появились муралы, посвященные сопротивлению оккупантам фотографии
10
08:45 Спустя почти два года после трагедии: в Одесской области суд вынес приговор пьяному водителю, сбившему ребенка
6
23 июня
21:53 Удар баллистикой по Белгороду-Днестровскому: число погибших возросло до трех, в городе объявлен траур
12
21:11 Еще одна полоса около Привоза: в Одессе изменили схему парковки и движения на оживленной улице фотографии
15
19:09 Почти миллиард гривен на укрытия: одесская мэрия готовит свое «велике будівництво»
9
17:19 Глава Одесского облсовета, который хвастался победой в суде над журналисткой, оплатил услуги ее адвоката
21
15:00 Одесчина под атакой баллистики: два человека погибли, минимум 12 пострадали, разрушен лицей (обновлено, фото, видео) фотографии видео
49
13:01 В Odrex на Филатова расширяется травматология: по этому случаю действуют акции (на правах рекламы) фотографии
11:20 С подогревом, видеонаблюдением и дезинфекцией: в Одессе появятся туалеты по цене элитной недвижимости фотографии
12
08:45 Пожары на одесских пляжах хотят тушить из канализации: пока от Аркадии до 11-й Фонтана
8
22 июня
21:54 Компания подсанкционного бизнесмена получит 160 бюджетных миллионов: будет латать дороги и убежища на Одесчине фотографии
7




Статьи:

Море под запретом, без фруктов, но с богатыми туристами: как живет в сезон курортная Затока (фото)

Путь Капитана: как Геннадий Труханов стал самым влиятельным политиком Одессы (часть первая)

Добровольцы из Латинской Америки: нас закармливают украинские сослуживцы и интересуются знакомством с Эскобаром





16:02
В Белгороде-Днестровском завершились поисково-спасательные работы после удара по учебному заведению.

В результате атаки погибли 3 человека, пострадали 14.



14:56
Работники КУ СМЭП начали наносить новые разметки на ул. Итальянской (Пушкинской)



13:28
В Укрзалізниці сообщили, что нашли вагоны для обратного рейса. Отправка поезда 52 Запорожье Одесса состоится по графику в 15:48.

Из-за атаки задержаться несколько рейсов:
3/4 Ужгород Запорожье;
88/87 Ковель Запорожье;
128/127 Львов Запорожье;
32/31 Перемышль Запорожье.



Еще кадры пострадавшего поезда


12:03
Просто жесть

Поезд Одесса-Запорожье, который обстреляли оккупанты


11:58
Официальная информация от «Укрзалізниці»:

В результате террористического удара рф по Днепропетровской области был повреждён поезд 52 Одесса Запорожье.

Читать дальше

11:51
Россияне обстреляли поезд Одесса - Днепр

Соответствующие кадры и информация появились в сети. Ждем официальную инфу от "Укрзалізниці".



10:30
Поселок Котовского: что про него думают одесситы и как там можно проводить время?









Думская в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×