ПС_Нов



Генплан Одессы: давайте его уже утверждать, что ли (колонка главного редактора)


Внимательно изучил претензии общественности к уже четвертой на моей памяти редакции проекта Генплана развития Одессы, которую завтра будет рассматривать городской совет. И если честно, считаю их мелкими придирками, а всю шумиху последних дней – играющей на руку застройщиками, которым нафиг не нужен никакой план, тем более генеральный. Еще пару лет проволочек и дискуссий – это для них просто праздник какой-то!  

По четырем моментам, из-за которых, собственно, и ломали копья все эти годы – судьбе исторического центра, побережья, зеленых зон и частного сектора – есть внятный компромисс, отраженный в последней редакции. Центр объявлен неприкосновенной территорией, где можно только реставрировать старые здания, но нельзя возводить высотки. На склонах таки будет парк «Юбилейный», все существующие зеленые массивы сохранены (сквер имени Чумака на Генуэзской – единственный, который пропал, но, надеюсь, это просто ошибка), на усадьбы Чубаевки и Черноморки тоже никто покушаться не собирается – что еще нужно? Прежнюю Аркадию не вернуть, приватизированный аэропорт никто выносить не собирается, да и необходимости в этом особой нет, трансформаторная подстанция в парке Шевченко уже реальность, с которой надо считаться.  

Что касается вопросов стратегических, то разумные люди с самого начала не питали иллюзий о выполнимости проекта. 90% положений будущей «градостроительной конституции» – это фантазия чистой воды. Собственно, фантастическими были все генеральные планы Одессы с момента ее основания. Из Александровского проспекта не получились одесские Елисейские поля, Чижикова (Пантелеймоновскую) не продолжили огромной лестницей к морю, остался на бумаге Нагорный бульвар по верхней кромке склонов – и так далее и тому подобное. Нынешние прожекты, вроде «заглубления» центрального железнодорожного вокзала, строительства двух трасс «Север-Юг» и новой объездной с мостами через три лимана, уверен, будут точно таким же образом похерены. Тем более, что условия за два десятилетия изменились, и партия с правительством уже не являются игроками на строительном рынке, а мэрия даже Дерибасовскую толком закрыть для автотранспорта не может – куда ей Одессу в город XXI века превращать?

Посему всерьез обсуждать, реально ли возвести новые жилые микрорайоны с «Диснейлендом» на Полях Орошения и насыпать искусственный остров в заливе, может только сотрудник «Гипрограда» или вконец упоротый общественник. Проект Генплана должен интересовать горожан только с той точки зрения, нет ли там лазеек для строительных баронов, мечтающих превратить парки-скверы и исторические районы в очередные каменные мешки. И можно ли будет потом махать утвержденным документом перед носом мэра и депутатов, когда они захотят согласовать новую высотку на месте памятника архитектуры. Бумажка, за которую завтра будет голосовать муниципальное собрание, этим условиям соответствует. Махать ею мы сможем ближайшие два десятилетия. Поэтому надо сказать «да», и не устраивать истерик на ровном месте.

Автор – Олег Константинов, главный редактор «Думской»

 





Новости по этой теме:


Реклама

Searcher_FF
Searcher_FF   страна по ip - od 24 марта 2015, 21:56     +14      
Проект Генплана должен интересовать горожан только с той точки зрения, нет ли там лазеек для строительных баронов, мечтающих превратить парки-скверы и исторические районы в очередные каменные мешки. И можно ли будет потом махать утвержденным документом перед носом мэра и депутатов, когда они захотят согласовать новую высотку на месте памятника архитектуры. Бумажка, за которую завтра будет голосовать муниципальное собрание, этим условиям соответствует.

Все верно.
Уверены, что соответствует?
   Ответить    
Avara
Avara   страна по ip - be 25 марта 2015, 10:02     +4      
Мне кажется Ген План НИКАК не защитит от произвола в строительстве. Уже сейчас есть объекты, как например в переулке Нахимова, где планируют снести 2-3х этажные здания а вместо них построить 8-10 этажей. То-же самое возле привоза, Муз Комедии и на прочих улицах.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Анатолий Шоу Центр
Соглашусь с Олегом целиком и полностью с тем, что его уже надо было принимать!
А на дальнейшее всегда при желании можно повлиять
Сам документ тоже дает определенные преимущества общественникам, но им интереснее не смотреть на них а как всегда взагалi

До принятия было проще решать то, против чего иногда спорят общественники

Все будет хорошо!
Но и делать для этого тоже что-то надо
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Jury Nikitin
На слушаниях аргументом он быть не может. Заключенные ранее договора новыми нормативами отменить нельзя.
   Ответить    
RazR
RazR   страна по ip - ua 24 марта 2015, 22:00     +5      
http://dumskaya.net/post/bolshaya-af…


И еще куча всяких ссылок в фейсбуке, лениво выкладывать.
Нас спасет только одно… традиционное раздолбайство исполнителей.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Увы, оно очень выборочное.
   Ответить    
RazR
RazR   страна по ip - ua 24 марта 2015, 22:07     +6      
Но все же есть.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Олег, ты веришь, что сквер Чумака — ошибка? Что кто-то специально, но по ошибке, изменил заливку с парковой на застроечную (не наоборот, заметь)?

Или думаешь, что «ошибальщик» не понимал последствий своей «ошибки»?

Я помню, сколько таких «технических ошибок» было выявлено на слушаниях 2013 года. И догадываюсь о цене вопроса каждой из них.

Ты уверен, что эта «ошибка», непонятно кем и с какой целью совершенная — единственная? Ты можешь дать гарантию, что на десяти гигантских чертежах и 500 страницах текста таких дорогостоящих «ошибок» больше нет?
   Ответить    
Khmer
Khmer   страна по ip - od 24 марта 2015, 22:06     +8      
как минимум завтра в 9.30 пикет горсовета, и как сказал труха и представитель киевского гипрограда парк «юбилейный» только текст в генплане, который никто вешками обозначать и не собирается
   Ответить    
RazR
RazR   страна по ip - ua 24 марта 2015, 22:11     +16      
Ага, парка «юбилейный» не существует ))
Что же тогда засаживали на склонах в далеких 60-х?
Каждое предприятие имело свой участок и озеленяло его.
Хапуги чертовы!
   Ответить    
Неравнодушный
Интересно, а что будет с «климовским кварталом»? Тоже будут реставрировать или построят  там дома 2-3-этажности в стиле старой Одессы?

Хорошо, что не обсуждается искусственный остров в заливе. Это изначально было утопией.

Хорошо, что будут новые автомагистрали «Север — Юг», новый железнодорожный и авто-вокзалы.

Главное,  чтобы больше не уродовали город так, как это отвратительно  было сделано в Аркадии, чтобы не уничтожали зелёные насаждения, не застраивали прибрежную зону,  привели в порядок парки и скверы,  не убирали трамвайные и троллейбусные маршруты,  прокладывали новые троллейбусные и трамвайные линии…
   Ответить    
РастОК
Так в генплане как-раз убрали часть маршрутов электротранспорта. О каком его перспективном развитии может идти речь?
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Mikhail Golubev
Cтранно, Олег, что вы не считаете нужным вдаваться в более аргументированную дискуссию даже с теми  претензиями к Генплану, которые опубликованы вашим же сайтом днём ранее
Что скрывает Генплан: первые десять претензий общественников  | Новости Одессы
   Ответить    
Валерий55
Был Генплан, стал Генаплан.
   Ответить    
Неравнодушный
Гена хочет войти в историю Одессы.
   Ответить    
Великолепный
Меня в «генплане 2015» удивило строительство мостов через 3 лимана. Разве это городские районы, а не Коминтерновский с Беляевским Одесской области?
Но генплан принять нужно!
   Ответить    
Exbombist
Exbombist   страна по ip - od 24 марта 2015, 23:30     +2      
А почему, собственно, сразу генеральный? Может, сначала несколько локальных? С перефирии начать? План реконструкции посёлка "Большевик", к примеру. Если дело пойдёт, то взяться за что-нибудь поближе к центру.
При нынешнем уровне корупции, затевать что-то глобальное неразумно. Ремонт фасадов в центре прошёл не совсем гладко, дом Руссова, а с ним и десятки домов калибров поменьше, никак не начнётся…
Я ещё помню прожекты с островом в Одесском заливе и горнолыжным курортом на Жеваховой горе.
   Ответить    
Пенти Матиккайнен
Слухи об онкологии полностью подтвердились
Путин ходячий труп
   Ответить    
Exbombist
Exbombist   страна по ip - od 25 марта 2015, 00:09     +5      
Бог есть! Или, по крайней мере, должен быть. Тут только Витька схоронили (почему в Крыму, а не на родине в Донбассе?), а тут к новым похоронам готовиться надо…
   Ответить    
Великолепный
там живет его мама, — экс-жена экс-президента. Украины.
   Ответить    
Exbombist
Exbombist   страна по ip - od 25 марта 2015, 07:17     +3      
Вы правы, мама  это святое. Не будем беспокоить мёртвых, тут бы с еле живыми разобраться
   Ответить    
гладиатор
Думаю, что Константинов более прав, чем неправ. Ведь вопрос в том, какая альтернатива. Если бы альтернативой этому генплану был более лучший — тогда да, принимать не стоило бы. Но в наших условиях альтернативой является дальнейшее отсутствие всякого плана, а что из этого получится — думаю, объяснять не надо.
   Ответить    
Exbombist
Exbombist   страна по ip - od 25 марта 2015, 00:03     +1      
А что может случится? Объявить мораторий на застройку новых домов в историческом центре. Только реставрировать старые. Дом Руссова, дом на ул.Гоголя и ещё десятки домов в центре. Только реставрировать.
Понастроили кучу домов (что жилых, что бизнес-центров) в центре, а они, практически, пустуют. Острой потребности в этих домах не было.
   Ответить    
Хартфорд
«Стремясь к лучшему, мы часто портим хорошее».
Поэтому — принимать.
   Ответить    
z7z7
z7z7   страна по ip - od 25 марта 2015, 00:50     +15      
Что значит не вернуть прежнюю Аркадию? Простить им этот плевок и узаконить этот нахалстрой? Как минимум Аркадиевкий парк должен быть восстановлен на месте будок торговых.
   Ответить    
RazR
RazR   страна по ip - ua 25 марта 2015, 07:31     -1      
Kadour Group
   Ответить    
Великолепный
«известным застройщиком» является Климов. Ознакомиться с генпланом Вы можете по ссылке внизу текста: http://dumskaya.net/news/gorispolkom…
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Кирилл Бойко
Эксбомбист, почему Генплан? По закону. Ну блин, Вы же взрослый человек? Читайте закон. Нельзя даже один квартал застроить без Генерального плана. Все детальные планы территорий принимались незаконно последнее время об этом постоянно талдычили общественники. А Вы предлагаете без Генплана реконструировать «Большевик».
   Ответить    
Газетчег
Согласен с автором. Но «самые упоротые общественники» готовятся сегодня дать «последний и решительный».
   Ответить    
SaMoVar
SaMoVar   страна по ip - od 25 марта 2015, 09:30     +8      
Олег, при всём уважении, такой генплан принимать не стоит. Он всё равно плохой. Уж очень часто нам приходилось выбирать из двух говен. И к чему пришла страна уже видно.. Почему нельзя принять нормальный и правильный генплан? Зачем сейчас принимать это?
   Ответить    
Неравнодушный
Лучше бы Генплан всё-таки  доработать и чтобы уже новый горсовет его принял.
   Ответить    
botva0
botva0   страна по ip - od 25 марта 2015, 09:41     +10      
«сквер имени Чумака на Генуэзской – единственный, который пропал, но, надеюсь, это просто ошибка»
нифига себе ошибка! с помощью таких таких ошибок потом возникают небоскребы на пляжах.
   Ответить    
   Правила


Филя
Реклама


   
22 октября
18:00
4 коммент.
В Черноморске горел ресторан (обновлено, фото, видео) фотографии
17:33
25 коммент.
На должность ректора одесского Нархоза претендуют шесть кандидатов
17:25 Грязелечение под инфракрасными лучами: в одесском центре медицинской реабилитации ВСУ презентовали обновленный ванный комплекс  фотографии
16:39
23 коммент.
На поселке Котовского закрыли проезд для автохамов, которые устраивали пробки и аварии вблизи двух школ (политика) фотографии видео
15:47
6 коммент.
Кабмин согласовал расширение города в Одесской области (карта)
15:43
2 коммент.
Джойстик вместо руля и «плазма» с игровой приставкой в кают-кампании: военные моряки провели экскурсию по «Айленду»  фотографии видео
15:29
22 коммент.
«Вернуть Одессу одесситам!»: герои «Ликвидации» снова агитируют за Червоненко (политика) видео
15:26
5 коммент.
Четыре одесские больницы будут лечить только больных COVID-19
14:55
18 коммент.
Труханов признал, что одесские врачи работают на пределе
14:54
21 коммент.
В Одессе собираются восстановить троллейбусный маршрут №14, но до аэропорта его не доведут
14:11
9 коммент.
В одесской школе обустроили спортплощадку (политика) фотографии
14:02
13 коммент.
Отопительный сезон в Одессе стартует сразу после дня голосования
13:56 «Карусели»: в Одесской, Житомирской и Тернопольской областях искусственно увеличили количество избирателей на отдельных участках
13:41
7 коммент.
Центризбирком готовится распустить избирательную комиссию в Одесской области по заявлению гражданки РФ
13:21
4 коммент.
Акция протеста на Тираспольском шоссе: возмущенные отсутствием света горожане перекрыли дорогу


Новости от НВ


Мы не сможем восстановить Донбасс без свободной экономической зоны Зеленский



Covid-19 наступает, а Зеленский обещает



Алиев объявил о взятии под контроль границы с Ираном




Статьи:

Чем пахнет ворвань? История одесского китобоя

Кандидат в президенты Беларуси – о нынешних протестах, Майдане, Украине и отношениях с РФ

Ректор ОГАСА — об энергоэффективности, «закрытии» вуза и рушащихся памятниках архитектуры



Новости Одессы в фотографиях:




Эксимер
Реклама







В Черноморске горел ресторан (обновлено, фото, видео)
В Черноморске горел ресторан (обновлено, фото, видео)
На должность ректора одесского Нархоза претендуют шесть кандидатов
На должность ректора одесского Нархоза претендуют шесть кандидатов
Грязелечение под инфракрасными лучами: в одесском центре медицинской реабилитации ВСУ презентовали обновленный ванный комплекс  
Фотографии: Грязелечение под инфракрасными лучами: в одесском центре медицинской реабилитации ВСУ презентовали обновленный ванный комплекс