Генплан Одессы: давайте его уже утверждать, что ли (колонка главного редактора)
Внимательно изучил претензии общественности к уже четвертой на моей памяти редакции проекта Генплана развития Одессы, которую завтра будет рассматривать городской совет. И если честно, считаю их мелкими придирками, а всю шумиху последних дней – играющей на руку застройщиками, которым нафиг не нужен никакой план, тем более генеральный. Еще пару лет проволочек и дискуссий – это для них просто праздник какой-то!
По четырем моментам, из-за которых, собственно, и ломали копья все эти годы – судьбе исторического центра, побережья, зеленых зон и частного сектора – есть внятный компромисс, отраженный в последней редакции. Центр объявлен неприкосновенной территорией, где можно только реставрировать старые здания, но нельзя возводить высотки. На склонах таки будет парк «Юбилейный», все существующие зеленые массивы сохранены (сквер имени Чумака на Генуэзской – единственный, который пропал, но, надеюсь, это просто ошибка), на усадьбы Чубаевки и Черноморки тоже никто покушаться не собирается – что еще нужно? Прежнюю Аркадию не вернуть, приватизированный аэропорт никто выносить не собирается, да и необходимости в этом особой нет, трансформаторная подстанция в парке Шевченко уже реальность, с которой надо считаться.
Что касается вопросов стратегических, то разумные люди с самого начала не питали иллюзий о выполнимости проекта. 90% положений будущей «градостроительной конституции» – это фантазия чистой воды. Собственно, фантастическими были все генеральные планы Одессы с момента ее основания. Из Александровского проспекта не получились одесские Елисейские поля, Чижикова (Пантелеймоновскую) не продолжили огромной лестницей к морю, остался на бумаге Нагорный бульвар по верхней кромке склонов – и так далее и тому подобное. Нынешние прожекты, вроде «заглубления» центрального железнодорожного вокзала, строительства двух трасс «Север-Юг» и новой объездной с мостами через три лимана, уверен, будут точно таким же образом похерены. Тем более, что условия за два десятилетия изменились, и партия с правительством уже не являются игроками на строительном рынке, а мэрия даже Дерибасовскую толком закрыть для автотранспорта не может – куда ей Одессу в город XXI века превращать?
Посему всерьез обсуждать, реально ли возвести новые жилые микрорайоны с «Диснейлендом» на Полях Орошения и насыпать искусственный остров в заливе, может только сотрудник «Гипрограда» или вконец упоротый общественник. Проект Генплана должен интересовать горожан только с той точки зрения, нет ли там лазеек для строительных баронов, мечтающих превратить парки-скверы и исторические районы в очередные каменные мешки. И можно ли будет потом махать утвержденным документом перед носом мэра и депутатов, когда они захотят согласовать новую высотку на месте памятника архитектуры. Бумажка, за которую завтра будет голосовать муниципальное собрание, этим условиям соответствует. Махать ею мы сможем ближайшие два десятилетия. Поэтому надо сказать «да», и не устраивать истерик на ровном месте.
Автор – Олег Константинов, главный редактор «Думской»
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
Проект Генплана должен интересовать горожан только с той точки зрения, нет ли там лазеек для строительных баронов, мечтающих превратить парки-скверы и исторические районы в очередные каменные мешки. И можно ли будет потом махать утвержденным документом перед носом мэра и депутатов, когда они захотят согласовать новую высотку на месте памятника архитектуры. Бумажка, за которую завтра будет голосовать муниципальное собрание, этим условиям соответствует.
Мне кажется Ген План НИКАК не защитит от произвола в строительстве. Уже сейчас есть объекты, как например в переулке Нахимова, где планируют снести 2-3х этажные здания а вместо них построить 8-10 этажей. То-же самое возле привоза, Муз Комедии и на прочих улицах.
Соглашусь с Олегом целиком и полностью с тем, что его уже надо было принимать! А на дальнейшее всегда при желании можно повлиять Сам документ тоже дает определенные преимущества общественникам, но им интереснее не смотреть на них а как всегда взагалi
До принятия было проще решать то, против чего иногда спорят общественники
Все будет хорошо! Но и делать для этого тоже что-то надо
Олег, ты веришь, что сквер Чумака — ошибка? Что кто-то специально, но по ошибке, изменил заливку с парковой на застроечную (не наоборот, заметь)?
Или думаешь, что «ошибальщик» не понимал последствий своей «ошибки»?
Я помню, сколько таких «технических ошибок» было выявлено на слушаниях 2013 года. И догадываюсь о цене вопроса каждой из них.
Ты уверен, что эта «ошибка», непонятно кем и с какой целью совершенная — единственная? Ты можешь дать гарантию, что на десяти гигантских чертежах и 500 страницах текста таких дорогостоящих «ошибок» больше нет?
как минимум завтра в 9.30 пикет горсовета, и как сказал труха и представитель киевского гипрограда парк «юбилейный» только текст в генплане, который никто вешками обозначать и не собирается
Ага, парка «юбилейный» не существует )) Что же тогда засаживали на склонах в далеких 60-х? Каждое предприятие имело свой участок и озеленяло его. Хапуги чертовы!
Cтранно, Олег, что вы не считаете нужным вдаваться в более аргументированную дискуссию даже с теми претензиями к Генплану, которые опубликованы вашим же сайтом днём ранее
Меня в «генплане 2015» удивило строительство мостов через 3 лимана. Разве это городские районы, а не Коминтерновский с Беляевским Одесской области? Но генплан принять нужно!
А почему, собственно, сразу генеральный? Может, сначала несколько локальных? С перефирии начать? План реконструкции посёлка "Большевик", к примеру. Если дело пойдёт, то взяться за что-нибудь поближе к центру. При нынешнем уровне корупции, затевать что-то глобальное неразумно. Ремонт фасадов в центре прошёл не совсем гладко, дом Руссова, а с ним и десятки домов калибров поменьше, никак не начнётся… Я ещё помню прожекты с островом в Одесском заливе и горнолыжным курортом на Жеваховой горе.
Бог есть! Или, по крайней мере, должен быть. Тут только Витька схоронили (почему в Крыму, а не на родине в Донбассе?), а тут к новым похоронам готовиться надо…
Думаю, что Константинов более прав, чем неправ. Ведь вопрос в том, какая альтернатива. Если бы альтернативой этому генплану был более лучший — тогда да, принимать не стоило бы. Но в наших условиях альтернативой является дальнейшее отсутствие всякого плана, а что из этого получится — думаю, объяснять не надо.
А что может случится? Объявить мораторий на застройку новых домов в историческом центре. Только реставрировать старые. Дом Руссова, дом на ул.Гоголя и ещё десятки домов в центре. Только реставрировать. Понастроили кучу домов (что жилых, что бизнес-центров) в центре, а они, практически, пустуют. Острой потребности в этих домах не было.
Что значит не вернуть прежнюю Аркадию? Простить им этот плевок и узаконить этот нахалстрой? Как минимум Аркадиевкий парк должен быть восстановлен на месте будок торговых.
Эксбомбист, почему Генплан? По закону. Ну блин, Вы же взрослый человек? Читайте закон. Нельзя даже один квартал застроить без Генерального плана. Все детальные планы территорий принимались незаконно последнее время об этом постоянно талдычили общественники. А Вы предлагаете без Генплана реконструировать «Большевик».
Олег, при всём уважении, такой генплан принимать не стоит. Он всё равно плохой. Уж очень часто нам приходилось выбирать из двух говен. И к чему пришла страна уже видно.. Почему нельзя принять нормальный и правильный генплан? Зачем сейчас принимать это?
«сквер имени Чумака на Генуэзской – единственный, который пропал, но, надеюсь, это просто ошибка» нифига себе ошибка! с помощью таких таких ошибок потом возникают небоскребы на пляжах.
Нардеп от «Слуги народа» Ирина Аллахвердиева (Кормышкина) и ее муж, бизнесмен Юрий Кормышкин, получили за незаконное обогащение, отмывание денег и недостоверное декларирование два года условного срока и штраф в 20 млн грн и еще 2 млн им необходимо будет передать на нужды ВСУ.
Историк и преподаватель Одесского университета Александр Музычко заявил, что не видит в русскоговорящих воинах ВСУ защитников. Что об этом думают сами защитники.
22:03
Следы мазута снова обнаружили на одесском побережье. 
Экоинспекторы нашли в Фонтанке 30 метров загрязненного пляжа со сгустками пятен мазута размером 6-12 см.
Нардеп от «Слуги народа» Ирина Аллахвердиева (Кормышкина) и ее муж, бизнесмен Юрий Кормышкин, получили за незаконное обогащение, отмывание денег и недостоверное декларирование два года условного срока и штраф в 20 млн грн и еще 2 млн им необходимо будет передать на нужды ВСУ.
Историк и преподаватель Одесского университета Александр Музычко заявил, что не видит в русскоговорящих воинах ВСУ защитников. Что об этом думают сами защитники.
Так выглядит местность после применения дронов на оптоволокне
Думская в Viber
Анатолий Шоу Центр
Кирилл Бойко
ВІДБІЙ повітряної тривоги
