Zara new



Группа пайщиков пытается в суде пересмотреть условия достройки небоскреба на улице Жаботинского


Киевский районный суд города Одессы приступил к рассмотрению исков граждан, которые не согласны с планом достройки ЖК «Набережный квартал» на улице Жаботинского.

Достроить проблемный жилкомплекс должна компания ООО «Олимпекс Транс». Чтобы разморозить строительство 27-этажных небоскребов, в 2017 году на сессии горсовета депутаты передали в аренду «Олимпекс Транс» 47 соток земли сроком на пять лет.

В этом же году между ООО «Олимпекс Транс» и общественными объединениями пайщиков было подписано соглашение, согласно которому застройщик взял на себя обязательство перезаключить договоры инвестирования с пострадавшими людьми и совместно с ними, путем дофинансирования, закончить строительство замороженного объекта.

Один из пострадавших пайщиков Сергей Мельник говорит, что с тех пор процесс сдвинулся с мертвой точки, но сейчас группа людей пытается этому помешать.

Так, не все пайщики согласились с планом достройки и решили судиться. Таких несогласных — 20 человек.

«Люди, которые подписали с компанией ООО «Олимпекс Транс» новые договоры, согласились на доплаты для завершения стройки. И вот появляются двадцать человек, которые нигде и никогда не участвовали, не помогали, и теперь держат в заложниках остальных 200 пайщиков – хотят, чтобы им передали квартиры бесплатно. Получается, и за них тоже нужно будет доплатить? Это несправедливо», — говорит Сергей Мельник.

Как рассказывает пайщица Марина Ануфриева, у каждого было и есть право выбора. Можно ждать завершения строительства дома и уже потом продать свои квадратные метры. После этого пайщику должны вернуть сумму взноса в «Набережный квартал» — это четко и прямо прописано в соглашении и гарантировано сторонами. Есть и другой вариант — согласиться финансировать достройку в обмен на получение жилья.

«Мы сделали свой выбор и считаем, что выгоднее доплатить и получить квартиру. Зачем сейчас опять мешать этому процессу, мешать нам двигаться вперед – непонятно», — недоумевает Ануфриева.

В компании ООО «Олимпекс Транс» заверяют, что фирма полностью обновила всю проектно-разрешительную документацию на строительство дома и в августе 2019 года получила новое разрешение на строительство. Сейчас на стройплощадке началась долгожданная активность: идет прокладка водоснабжения, газа, канализации к комплексу. Сдвинулись с места и общестроительные работы.

«Есть 20 исков с требованиями бесплатно передать бывшим инвесторам «Набережного квартала» их объекты, — отмечает директор компании Александр Байдерин. — Но мы уверены в своей правоте. В 2017-2018 годах Киевский райсуд уже высказывал свою точку зрения на эти правовые проблемы и установил, что «Набережный квартал» не приобрел никаких прав на объект, а значит, без перезаключения договоров с новым застройщиком претендовать именно на квадратные метры невозможно».

Байдерин поясняет, что инвестор, который не захочет подписать договор, вполне обоснованно претендует на возврат его инвестиции – взноса в «Набережный квартал», однако получать оба актива сразу — и объект, и взносы за него, это уже нонсенс.

В свою очередь подарить объекты истцам в компании тоже не смогут – в таком случае попросту не хватит средств для завершения строительства дома.

«Уверены, что суд постепенно разберется и разрешит этот правовой спор согласно законодательству. И если у истцов будет желание договориться на общепринятых условиях, мы готовы урегулировать споры мирным путем», — отметил директор «Олимпекс Транс».

Пайщики опасаются, что новый виток затяжных споров заставит фирму-заказчика приостановить работы до урегулирования ситуации.

Однако руководство компании успокаивает, что останавливать работы в связи с поданными исками никто не планирует.

Напомним, на проблемы этого долгостроя «Думская» неоднократно обращала внимание: в ноябре 2016 руководство кооператива, продававшего жилплощадь в доме, пропало вместе со всеми документами и печатями. Были начаты уголовные производства. Пайщики остались у разбитого корыта. Просвет в этой ситуации появился в ноябре 2017 года, когда две группы пайщиков согласились, чтобы «Олимпекс Транс» достраивал жилой комплекс.






Matilda57
Matilda57   страна по ip - od 22 ноября 2019, 20:01     -2      
Правильно сделали, что судятся.
С очередного недостроя мэрские и их строительная банда решила срубить бабки.
Вместо того,чтоб помочь достроить пострадавшим дом, дать льоготы, решили с лохов-инвесторов по 2му кругу денег срубить.
   Ответить    
Станислав Шевчук
Статья заказная… стыдно за думскую, хотя это уже не первый раз, на самом деле «Застройщик» уже срубил 100% оплаты называясь «Набережный квартал», а сейчас как не в чем не бывало продает наши квартиры под видом ЖК «Башни Фонтана» все это покрывает следователь и «прокурорчик»
Про 20 пайщиков так же бред, абсолютное большинство пайщиков в шоке от происходящего Мельник что дает интервью  сотрудник олимпик, Марина Ануфриева так же сотрудник Олимпик, она сидит в отделе продаж
   Ответить    
Matilda57
Matilda57   страна по ip - od 22 ноября 2019, 20:05     -3      
Редакция, а почему не написали по скольку лохи-инвесторы должны скинуться?
По 10 тыс $ или по 20 тыс $?
А может у людей нет и взымать доплаты — это незаконно.
   Ответить    
Станислав Шевчук
сейчас идет лохотрон… и вся соль не просто по сколько а еще в том как — они хотят чтоб им подарили имущественные права на квартиру и еще доплатили по 240 уе с метра квадратного (1к квартира где то в районе 10000 уе, 2к где то 15000 уе), а они кроме как личных обещаний и гарантий ничего не дают… да и регестрация дома у черного нотариуса без документов как бы заставляет задуматься о полномочиях при заключении любых сделок с Олимпик.
   Ответить    
Matilda57
Matilda57   страна по ip - od 22 ноября 2019, 20:10     -3      
Господа обманутые инвесторы.. вы не лохи, не обязаны платить. Почитайте внимательно
відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» повноваженнями Одеської міської ради є здійснення систематичного державного контролю за дотриманням законодавства. Оскільки контроль не проводився, це й призвело до порушення прав інвесторів.  

Відповідно п. п. 11 частини «а» п.1 статті 31 «Повноваження у галузі будівництва»  Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать власні (самоврядні) повноваження, а саме: організація роботи, повязаної із завершенням будівництва багатоквартирних житлових будинків, що споруджувалися із залученням коштів фізичних осіб, у разі неспроможності забудовників продовжувати таке будівництво. Тобто, вказані питання належать до власних повноважень органів місцевого самоврядування.

Тому просимо Вас подати наступні звернення до:

- Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України з метою отримання розяснень щодо можливих варіантів вирішення та алгоритму (схеми)  добудови обєкту незавершеного будівництва за адресою

- Одеської міської ради з тією метою, яким чином орган місцевого самоврядування вирішить питання добудови обєкту незавершеного будівництва взявши на себе функцію забудовника
   Ответить    
Эдуард Рыбченко
как по мне новый лохотрон с новыми подрядчиками начался более хитрый, "одетый" в прилежную форму судебного вердикта…
   Ответить    
Matilda57
Matilda57   страна по ip - od 22 ноября 2019, 20:14     -3      
В 2013м приняли новую норму, где город берет на себя функции застройщика, если строит.компания не может продолжать строительство.
А у нас мэрские вместе с горе-строителями бабки рубят на пострадавших.
С того же Золотого берега по 20ке срубить хочет Невзоров, даже в Аквамарин переименовал
   Ответить    
Matilda57
Matilda57   страна по ip - od 22 ноября 2019, 20:24     -2      
Если инвестор заплатил полную сумму по договору, то он не обязан доплачивать. Это вымогательство.
Ребята молодцы, в прокуратуру еще бы написали!!!
   Ответить    
Работяга
А что там насчет посадок? Нашли тех что смылся? Уверен что они не так далеко как кажется, или типа я доплатил и счастлив что зашевелилась стройка.. счастлив настолько что всем все прощаю
   Ответить    
Matilda57
Matilda57   страна по ip - od 22 ноября 2019, 20:28     -3      
Дурят тебя, работяга, законы не знаешь. Доплачивать не обязан.
На тех новых строителей пишите, которые доплаты вымогают ! 
   Ответить    
Matilda57
Matilda57   страна по ip - od 22 ноября 2019, 20:26     -2      
Инвесторы, не молчите!! Пишите везде!!
Мэрские обнаглели и недострои вместе с людьми продают.
Не у всех есть деньги на доплаты
   Ответить    
Скайлайн
Вы не инвесторы а обычные торгаши! В инвестировании есть один жирный минус — риск! Инвестор это понимает, примите убыток и идите дальше!
   Ответить    
Станислав Шевчук
в какой риск? на тот момент они строили 2-3 этажа в месяц и цена была на уровне цен в апельсине…
   Ответить    
Pin78
Pin78   страна по ip - ua 22 ноября 2019, 21:49     -4      
Да вы шо, третий год хотят достроить, а двадцать пайщиков не дают
   Ответить    
Станислав Шевчук
раньше вообще говорили что я один торможу "строителей")
   Ответить    
Matilda57
Matilda57   страна по ip - od 23 ноября 2019, 08:01     -1      
А вы митинговали кажется под ОДА?
11го сессия. Собирайте другие недострои и выходите.
А по сколько с вас сбивает Радковский с литовцем?
У Наташки Радковской брюлики закончились…
И Погорелого лесом шлите с литовцем
Погорелый по всем недостроям прошелся..бабок срубмо на создание общещественных организаций и был послан.
Клиенты закончились?
Решил опять тему недостроев мурыжить
   Ответить    
Matilda57
Matilda57   страна по ip - od 23 ноября 2019, 08:14     -1      
Олимпекс транс. Ору… Радковский… клиент адвоката Погорелого, которому набережная Затоки не иметчя… я так и зналв, что это жулики и ворье…Сведения об органах управления юридического лица ВИЩИЙ — ЗАГАЛЬНІ ЗБОРИ УЧАСНИКІВ; ВИКОНАВЧИЙ — ДИРЕКЦІЯ; КОНТРОЛЮЮЧИЙ — РЕВІЗІЙНА КОМІСІЯ
Доля государства в предприятии согласно реестру Фонда госимущества Украины 0%
Конечный бенефициарный собственник (контролёр)
АВУЛІС АРВІДАС
Адрес учредителя: Р 23239044, ЛИТОВСЬКА РЕСПУБЛІКА

Перечень учредителей юридического лица
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВИДПОВИДАЛЬНИСТЮ «БЕРЕГ-ГРУП»
Код ЕГРПОУ учредителя 32256079

Адрес учредителя: 65026, Одеська обл., мисто Одеса, Приморський район, ВУЛ. ГОГОЛЯ, будинок 7, квартира 1

Размер взноса в уставный фонд: 609 646, 54 грн

Доля (%): 30, 0000%

ПРИВАТНЕ АКЦИОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ХАННЕР ИНВЕСТ»
Код ЕГРПОУ учредителя 32664972

Адрес учредителя: 01010, м.Киив, Печерський район, ВУЛИЦЯ ИВАНА МАЗЕПИ, будинок 26

Размер взноса в уставный фонд: 1 402 187, 04 грн

Доля (%): 69, 0000%

ПУБЛИЧНЕ АКЦИОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФИКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ИНВЕСТИЦИЙНИЙ ФОНД «ХАННЕР-СХИД»
Код ЕГРПОУ учредителя 34350285

Адрес учредителя: 01010, м.Киив, Печерський район, ВУЛИЦЯ ИВАНА МАЗЕПИ, будинок 26

Размер взноса в уставный фонд: 20 321, 55 грн 
   Ответить    
Matilda57
Matilda57   страна по ip - od 23 ноября 2019, 08:49     -1      
А Мельника скорее всего вашего подкупили, чтоб других к оплате склонял.
Это частая практика на недостроях. Везде есть проплаченная бабка, которая кричит,в данном случае чтоб подкинули Наташке Радковской на брюлики и на гуаронку с ботоксом, тк бабе уже лет 50 
   Ответить    
Hanter007
Олимпекс транс рейдер.То что сейчас происходит это целая стратегия, это раньше проходило у них. Да и не только у них, это классический рейдерский захват. Все думают что рейдерский захват, это что то феерическое и происходящее с тетушками и драками. Нет это планомерная работа юристов и правильная подача информации. Информация со временем имеет свойство наслаиваться и для постороннего человека очень сложно разобрать правду. А как известно в мутной воде аферистам гораздо проще. Рейдеская атака это манипуляция фактами и умение информационно выгодно высвечивать эти  факты. Идёт расчёт и стратегия на то что пайщики перессорятся между собой для этого держат таких как Мельник, потихоньку успокоятся и сдадутся.

Но радует что время сейчас не то! Уже даже дети знают свои конституционные права! То чем занимается компания олимпекс транс это лохотрон на равне с строительными аферами как золотой берег (аквамарин), но если люди позволяют и ведутся, а если так то сами виноваты в своей судьбе. Радует что это не так. Радует люди наконец то начали что то делать для того чтоб защитить свои квартиры и права. Уже наконец просыпаются. Подают в суд, пытаясь доказать свои имущественные права. На что мы видим реакцию работников олимпик.
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


      
15 июля
21:38 Спустя полгода после заявления одесскому полицейскому сообщили о подозрении в изнасиловании несовершеннолетней
20:19
15 коммент.
В центре Одессы внедорожник сбил велосипедиста: из-за ДТП временно заблокировано движение трамваев  фотографии
20:11
18 коммент.
Подъем танкера Delfi отложен из-за непогоды: подрядчик обещает убрать его с пляжа в первых числах августа фотографии
19:02
48 коммент.
Труханов объединяется с Гриневецким: экс-губернатор будет первым в списке «доверяющих»
18:01
27 коммент.
Одесский нардеп Гончаренко признан самым ответственным в Раде, а больше всего провальных обещаний — у Рабиновича
17:58
9 коммент.
Вместо шлагбаума: на 13-й Фонтана теперь работают муниципальные парковочные инспекторы — штрафуют нарушителей
17:10
3 коммент.
Купи кофе – спаси жизнь ребенку: заправки WOG собирают деньги на оборудование для института Амосова (новости компаний)
16:27
15 коммент.
Одесские морпехи сумели забрать тело погибшего командира разведвзвода
16:04
12 коммент.
Одесский бизнесмен Сергей Варчук: «Нужно искать разумный баланс между карантинными мерами и курортным сезоном» (общество)
16:00
16 коммент.
ДТП на Трассе здоровья: пострадали электросамокатчики  фотографии
15:21
9 коммент.
Из затонувшего танкера «Делфи» снова вылилось горючее
14:51
3 коммент.
Сначала орден, потом пост: Зеленский назначит депутата от «Батьківщини» главой райгосадминистрации в Одесской области
14:01 Верховная Рада официально назначила местные выборы в Украине на 25 октября
13:45
18 коммент.
Строительство высотного «яхт-клуба» в Аркадии: Верховный суд отказался снимать запрет на работы фотографии видео
13:14
4 коммент.
Одесская судоверфь отремонтирует киевский теплоход-ресторан VIP-класса, проданный за долги владельца


Новости от НВ


Пять причин есть яблоки каждый день и две причины этого не делать



Шахтер дублирующим составом уверенно победил Колос в украинской Премьер-лиге



Руководитель аппарата Рады решил уйти в отставку




Статьи:

Переезд областного архива в здание НБУ: почему это лучший вариант

Первый авиационный музей Одессы: как в Гидропорту «Аллею МиГов» делают

Ремонт по-трухановски: мэрия доплачивает бракоделам, а полиция ищет стрелочников



Новости Одессы в фотографиях: