фр4



К дельфинарию на Ланжероне пристроят еще одно здание, а набережную продлят


Градостроительный совет при муниципальном управлении архитектуры рассмотрит на завтрашнем заседании проект «Комплекс мероприятий по организации территории пляжа Ланжерон с реконструкцией здания дельфинотерапии в г. Одессе».

Заказчиком «комплекса мероприятий» является компания «Нерум», которой принадлежит дельфинарий «Немо». Разработала проект студия «Бельэтаж» Юрия Беликова. Последний известен одесситам как автор новой Аркадии и ночного клуба «Палладиум».




Проект предполагает пристройку к зданию дельфинария еще одного крыла и продление набережной до Двух шаров (пострадают две кафешки, которые уберут). Дельфиноводы также обещают украсить территорию фонтанами с лазерными эффектами и памятником Александру Ланжерону. Строительство развернется на участке площадью 25 соток, который в 2013 году был передан в аренду ООО «Нептун-Била Сфера» (принадлежит тем же людям) для строительства «аварийно-спасательной станции».

Напомним, в 2012 году Приморский районный суд Одессы признал за пятью бизнесменами (совладельцами дельфинария «Немо») право собственности на комплекс фонтанов, который появился на берегу в процессе реконструкции берегозащитных сооружений. Свидетельство было выдано в рекордные сроки тогда подчинявшимся городу БТИ.

В соответствии с решением судьи Погребного, появившиеся на берегу фонтаны, клумбы, подвалы, подпорные стенки, летний бар и мощение были признаны вновь созданным объектом недвижимости, который должен принадлежать тому, за чей счет он был создан.

Это решение Приморского суда давало возможность «Неруму» претендовать на земельный участок, который в принципе не подлежит приватизации.

Свои претензии на набережную дельфиноводы объяснили исключительно заботой об одесситах. «Мы хотим, чтобы фонтаны работали, набережная убиралась, а за зеленой зоной был постоянный уход. К сожалению, без признания собственности мы не можем гарантировать, что завтра благодаря какому-то нечистоплотному чиновнику там не появится куча ларьков и будок с шаурмой, а наши клумбы не закатают в асфальт, чтобы поставить на них очередной МАФ. Мы инвестировали в красивую прогулочную набережную большие средства и хотим, чтобы она осталась для людей, а плодами нашего труда никто не воспользовался во вред», — рассказал журналистам один из владельцев набережной Сергей Келюшок.

Прокуратура посчитала эти действия незаконными и начала тяжбу по возврату набережной в коммунальную собственность.

В августе 2016 года Одесский апелляционный хозяйственный суд вынес вердикт по иску ведомства против ООО «Нерум», частично его удовлетворив. Фемида отменила решение о государственной регистрации права собственности компании на строения набережной и признала недействительным соответствующее свидетельство. При этом апелляция отказала прокуратуре в требовании признать эти объекты коммунальной собственностью территориальной громады.

Как отмечается в решении, по условиям договора аренды земельного участка площадью 5 тысяч квадратных метров, заключенного между «Нерумом» и Одесским горсоветом 9 декабря 2003 года, фирма должна была построить центр дельфинотерапии. Возведение комплекса фонтанов и набережной договор не предусматривал. В дальнейшем горсовет разрешений на строительство этих объектов не давал.

В 2008 году «Нерум» подписал с мэрией договор о долгосрочном сотрудничестве, обязавшись благоустроить берегозащитные сооружения в районе дельфинария. Однако набережная и фонтаны — не берегозащитные сооружения, констатировал суд, поэтому все появившееся на берегу Ланжерона — это нахалстрой.

Город претендовать на незаконно построенное имущество не может, говорится в постановлении: или компания узаконит его в установленном порядке, или же муниципалитету следует настаивать в суде на сносе.

 





Новости по этой теме:


Антисоветчик
Прочитал: «Дельфиноводы также обещают украсть территорию». Верю.
   Ответить    
БиберХам
Снести к ипеням, объявить прозрачный аукцион, сдать в аренду по рыночной стоимости, тысяч по 5 баксов за кв м и я посмотрю кто там чего будет строить)
   Ответить    
Searcher_FF
*известен одесситам как автор новой Аркадии*

да-да, сделайте вообще из всей ТЗ аркадию.
   Ответить    
Нафигатор
Юрий Беликов идёт по стопам Нерона. Тот тоже «прославился».
   Ответить    
Valter
Valter   страна по ip - od 11 апреля 2017, 20:03     +3      
Беликов ^прославился^ наиболее одиозными прожектами последних лет:
Белый Парус для бандюгана марадоны; ж/к Ланжерон в Купальном; Аркадия… Доколе? У человека идеалом является санаторная архитектура позднего совка.
   Ответить    
Rayan Honor
Их участок набережной как раз приличный. Я бы отдал им весь участок набережной до яхтклуба, если финансово потянут — чтобы сделали не хуже.
Получится современный город, вместо приходящего в упадок захолустья.
Ждать от сотни гетьманов с натыканными по побережью автономными доходными [домами] бадегами толку нет времени.
   Ответить    
Антисоветчик
Поздно. В прошлом году весь этот участок плиткой зафигачили)
   Ответить    
vargia
vargia   страна по ip - od 11 апреля 2017, 17:11     +6      
Плиты были любимым местом одесситов. Набережная — говно. Снесли классные каменные столы, за которыми можно было БЕСПЛАТНО посидеть. Поставили дешёвые бодежные столики. Теперь и их уберут. В прошлом году уже были случаи, как люди калечились на этой дурацкой набережной. Кому нужны эти фонтаны с подсветкой? Кайф в естественной морской природе, а не в настроенных балаганах. А эта гигантская парковка — просто какой-то ужас. Этим барыгам и чиновникам, которые там ставят свои джипы, лень спустить свои жирные задницы по лестнице, как простые смертные, им непременно надо «приехать». Вот бы шторм хороший, чтоб творения этого дельфиновода-военкома смыло и унесло в нейтральные воды.
   Ответить    
Светлана Швец
БЕСПЛАТНО посидеть — не входит в бизнес-план жадных "дельфиноводов".
   Ответить    
Светлана Швец
Скоро они узаконят ситуацию, чтобы БЕСПЛАТНО нельзя было и постоять.
Да вообще пройти к морю БЕСПЛАТНО — это будет протизаконно.
   Ответить    
Николай59
За «новую Аркадию» автора следовало повесить за тестикулы и лишить навсегда права заниматься черчением. А он тут нам новые фигвамы рисует :-( 
   Ответить    
piryur
piryur   страна по ip - od 11 апреля 2017, 18:39     +7      
Такими темпами через пару лет там и крематорий появится. И найдут для этого логическое объяснение.
   Ответить    
Светлана Подпалая
12 апреля 2017 в 14 час. в Управлении архитектуры горсовета на Гоголя, 10 состоится  заседание, на котором Беликов представит подробно данную концепцию.Вход свободный. Приглашаю комментаторов  развидеть  автора и  концепцию воочию и насыпать люлей  в реале.
   Ответить    
Нафигатор
В такое время большинство комментаторов на хлеб насущный зарабатывают, увы…
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


      
29 мая
11:02
4 коммент.
На 12-й Фонтана трамвай сошел с рельсов: у вагона оторвалось колесо
10:19
12 коммент.
Одесский продюсер, которого Зеленский прочил на место Труханова, идет в замминистры спорта
10:17 Вооруженные разборки из-за пассажирских перевозок в Броварах: полиция задержала десять человек
09:42
4 коммент.
Чиновник Затокского сельсовета присвоил деньги на ремонт жилого дома
28 мая
23:41
25 коммент.
Из-за ливня в здании Одесского художественного музея рухнул карниз  фотографии
23:01
5 коммент.
Одесские детсады готовятся к открытию: мягкие игрушки, ковры и многоразовые полотенца — под запретом  фотографии
22:46 В десяти областях Украины с понедельника восстановят движение электричек
22:25
36 коммент.
Новощепной ряд после ливня: техники нет, а котлованы превратились в озера  фотографии онлайн опрос
22:24
15 коммент.
Российский самолет отрабатывал учебное бомбометание по украинскому «Айленду»  фотографии видео
21:57 ГБР снова вызывает на допрос Порошенко — по делу о картинах и записи разговоров с Байденом
20:59
25 коммент.
Нардеп раскритиковал городскую и центральную власти за провал децентрализации в Одессе
20:15
9 коммент.
Куда пойти онлайн: экскурсия в 90-е, детский кинофестиваль и выставка об эмигрантах фотографии
20:14 Ветеран АТО проучил водителя маршрутки, который отказал ему в бесплатном проезде
20:05
4 коммент.
В деле о хищении «материнских» денег — новый подозреваемый: это депутат сельсовета
19:36
8 коммент.
Взрыв под Одессой: в сарае, где погиб «черный копатель», нашли еще боеприпасы времен Второй мировой  фотографии


Новости от НВ


Защитить медработников. В Дании создали робота, который берет анализы на коронавирус



Жесткий, но демократичный. Специалист-вирусолог оценила эффективность карантина в Украине



Изнасилование в Кагарлыке: Голос требует отставки Авакова и Клименко




Статьи:

Субъективно о загранице: современная Куба — 50 оттенков яркого

«Сортирная» схема в районе Ланжерона: как «инвалиды» полгектара на склоне заполучили

Вспышка COVID-19 в одесской горбольнице: стечение обстоятельств или халатность?



Новости Одессы в фотографиях: