совиньен



Чьи дома лучше: ТОП строительных компаний Одессы


«Думская» составила десятку самых знаковых и интересных строительных компаний, которые работают в Одессе.

Для отбора компаний в наш ТОП мы провели опрос среди одесситов, архитекторов и самих застройщиков. Кроме того, в жюри вошли специалисты Одесской академии архитектуры и градостроительства, а также автор и ведущая программы «Архитектурный патруль» Анастасия Большедворова.

Среди критериев отбора — вклад, который та или иная фирма внесла в развитие города в виде социальной ответственности, а также введенная в эксплуатацию площадь возводимых ею объектов, качество домов и средняя цена за квадратный метр.




                ВНЕ КАТЕГОРИЙ

                    «ЗАРС»      

Мы специально убрали «ЗАРС» из общего списка строительных компаний. Строят они иначе, чем другие. Основана в 1996 году известным строителем Гиви Силовановичем Каркашадзе, в честь которого, к слову, назван переулок в центре Одессы. В середине 90-х «ЗАРС» стала первой компанией в Одессе, предложившей премиальную недвижимость. C тех пор на этом и специализируются — строят один дом в несколько лет, но при этом обеспечивают высокое качество. Благодаря этому у «ЗАРС» всегда стабильный спрос на квартиры, независимо от конъюнктуры рынка. На вторичном рынке у Домов Каркашадзе — особый статус.

Сегодня руководят «ЗАРС» наследники Каркашадзе – зять и внук.

Главным строительным материалом компания выбрала красный керамический кирпич, превратив это в свою визитную карточку.

В «ЗАРС» отказались от массового строительства, решив, что качество и эстетика должны быть на первом месте. К каждому новому дому здесь подходят, как к новой возможности превзойти уже сложившееся представление о хорошей квартире или доме, подняв его на новый уровень. Их дома меньшей этажности, а внутренняя отделка всех этажей и лестниц, а не только холлов, выполнена мрамором.

На счету компании — 10 сданных Домов Каркашадзе, коттеджный поселок «Совиньон Гармония», здание клиники МВД на Дунаева, корпус санатория инвалидов войны на Пионерской и здание Национальной академии наук Украины на Французском бульваре.

Среди новых проектов компании – юбилейный Дом Каркашадзе на Французском бульваре, 29 с террасами и видом на море из каждой квартиры, а также «Парк Совиньон», где «ЗАРС» собирается сочетать парковую зону с резиденциями в соотношении 25% -жилые дома и 75% - парк и инфраструктура. Цена за квадратный метр в «Парке Совиньон» будет от 650$.

Социальный аспект: компания занимается социально-ответственной деятельностью, но предпочитает не афишировать конкретные проекты и не использовать их в пиар- кампаниях. Среди публичных проектов – стипендии имени Г. С. Каркашадзе для талантливых студентов Одесской государственной академии строительства и архитектуры.

Девиз компании: «Эстетика и верность выдержанному стилю».

Плюсы: Репутация компании. Меньше этажей и меньше квартир на этаже по сравнению с конкурентами. Высокое качество строительных и отделочных работ. Строительство из красного керамического кирпича и отделка мрамором. Продуманная инфраструктура – паркинг, гостевые парковки, детские площадки, ландшафтный дизайн.

Минусы: ограниченное количество квартир, высокая стоимость.

Сайт компании: zars.ua


     РЕЙТИНГ ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ В ОДЕССЕ


1 МЕСТО                      


                     KADORR Group

Появление этой компании на рынке недвижимости Одессы в конце предыдущего десятилетия началось с мощной рекламы. В KADORR сделали ставку на личные гарантии качества от владельца Аднана Кивана и возможность вернуть свои инвестиции на любом этапе строительства. Этой было крайне актуально для рынка недвижимости после кризиса 2008 года, когда строительные пирамиды посыпались одна за другой. Сдав свой первый проект значительно раньше срока, чего ранее практически не случалось с такими крупными зданиями, KADORR получил мощный импульс в виде доверия инвесторов и за 5 лет стал самым крупным застройщиком Одессы. А в 2016 компания вышла на рынок с проектом в Киеве.

Визитная карточка KADORR – доступное жилье от 500 у.е. за квадратный метр при высоком уровне качества. При определении лидера рейтинга сыграло роль и пристальное внимание к местам общего пользования, парадным и лестничным площадкам. Мраморная плитка, ухоженная территория, картины на стенах в коридорах – все это выгодно отличает «Жемчужины» (название домов KADORR) от конкурентов. Дома от KADORR Group отличаются наличием собственной службы охраны и эксплуатации. В каждом жилом комплексе установлено более 400 камер видеонаблюдения. В «Жемчужинах» используются современные системы энерго-, водоснабжения и теплообеспечения, что позволяет экономить затраты жильцов на коммунальные услуги. Обеспечение зданий полностью автономно.

Согласно информации на сайте компании, на сегодняшний день сданы уже 19 «Жемчужин». Еще 24 жилых дома находятся в разных стадиях разработки. Кроме того, в активе у компании четыре бизнес- и четыре торговых центра, два коттеджных поселка, а также пятизвездочный отельный комплекс и ресторан, детские школы, центры детского развития, сеть фитнес клубов. (За 5 лет сдано более 1,5 миллионов квадратных метров).

Социальная ответственность: проект высадки 10 тысяч деревьев, строительство больницы скорой помощи, предоставление жилья участникам АТО.

Девиз компании: «KADORR Group – бизнес с человеческим лицом, бизнес с Божьим благословением».



Плюсы: Доступное жилье по средним на рынке ценам. Пристальное внимание к деталям и местам общего пользования. Представлен во всех районах города. Выдерживает сроки сдачи дома. Единственная компания в Украине, которая дает возможность возврата денег инвесторам.


Минусы: Высокая этажность и большое количество квартир на этаже. Отсутствие вместительных гостевых паркингов.


Сайт компании: kadorrgroup.com




МЕСТО 2 И 3

В период составления рейтинга мы несколько раз меняли компании «Будова» и «Стикон» местами. Обе компании очень похожи как по качеству и масштабам строительства, так и по своему отношению к городу. В конце концов решили разделить оба места между ними и описать их в алфавитном порядке.

                              «БУДОВА»

Компания ведет деятельность с 90-х годов. Принадлежит двум непубличным одесситам. (Одного из них часто путают с владельцем банка «Пивденный» Родиным, но они даже не родственники).

На определенном этапе работы компания работала по схеме «Прогресс-Строя», разрабатывая чужие земельные площадки по принципу долевого участия. На сегодняшний день в условиях сближения с мэрией у компании дела улучшились, и новые проекты они возводят самостоятельно.

Большинство из возводимого «Будовой» жилья – бюджетное с ценовым предложением от 650 у.е. за квадратный метр. Компания ставит своей заслугой применение новых строительных материалов, которые крепче и устойчивей бетона. Также внедряет концепцию «умный-дом», при которой жильцы самостоятельно регулируют уровень тепла, а значит, и коммунальные расходы.

При этом, у компании иногда возникают конфликты с ГАСК по документальным и разрешительным вопросам. Так, есть ряд вопросов по комплексу «Альтаир» и «Апельсин», где часть технических помещений были переделаны в квартиры и проданы без согласования.

Компания активна в социальной сфере, в заслугу себе приписывает реконструкцию парка Победы и ряда других парков и скверов в прибрежной зоне.

Девиз компании: «Всегда приятно возвращаться домой».


Плюсы: Строят быстро благодаря новым технологиям.


Минусы: Высокая плотность застройки, перегруженная инфраструктура типовыми объектами.


Сайт компании: budova.ua



                             «СТИКОН»

Одна из старейших компаний Одессы. Свою историю «Стикон» ведет с 1967 года с создания Одесского ремонтно-строительного управления №7. Сегодня в компании работает свыше полутора тысяч человек. Вся работа в «Стиконе» завязана на бессменного руководителя и владельца Леонида Крючкова. У компании есть собственная логистическая и производственная база, где налажен выпуск различных видов бетона и металлоконструкций.

За годы работы «Стикон» построил и ввел в эксплуатацию свыше 150 объектов общей площадью свыше 2,5 млн. кв. метров.       

Объективно скажем, компания строит хорошо. По ряду объектов иногда продлеваются сроки сдачи домов, но заканчивает «Стикон» все, что начинает. В полном объеме. Возводят преимущественно в сегменте «премиум-эконом» с ценовой политикой от 600-1200 у.е. за квадратный метр.

«Стикон» идет в ногу со временем, применяя новые технологии и подходы к строительству. Что очень важно, у компании есть собственная служба технического надзора.

Кроме жилья компания построила еще ряд торговых центров, в том числе «Метро» и «Среднефонтанский». А особой заслугой «Стикона» можно назвать победу в тендере и воссоздание Спасо-Преображенского Кафедрального Собора.

Среди социальных проектов компании – ввод в эксплуатацию приюта и детского сада, а также строительство трех поликлиник.

Девиз компании: «Стикон» – 50 лет на рынке строительства».


Плюсы: Всегда сдает все свои объекты. Строит хорошо. Репутация проверена временем.


Минусы: Бизнес держится на непосредственном руководителе компании.


Сайт компании: stikon.od.ua




4 МЕСТО  


                             «ГЕФЕСТ»

Эта греческая компания работает на украинском рынке с 1997 года. Принадлежит и находится в управлении у президента компании Пантелеймона Бумбураса.

Компания строит преимущественно многоэтажные жилые дома по средней цене 950 у.е. за квадратный метр. Согласно сайту компании, на данный момент реализовано 6 из 13 домов. Объекты периодически затягивают по срокам, но качество строительства остается выше среднего.

Компания и лично президент участвуют в целом ряде гуманитарных и социальных проектов. Среди громких акций – доставка мощей святого Пантелеймона в Одессу. Также «Гефест» возит помощь для участников АТО и помогает проектам украинско-греческой дружбы.

Кроме Одессы «Гефест» строит в Киеве и Мариуполе. До аннексии Крыма возводили объекты и на полуострове.

Девиз компании: «Строим, глядя в будущее!»


Плюсы: По украинским меркам дома «Гефеста» можно назвать бизнес-классом с высоким качеством строительства.


Минусы: Затягивают сроки сдачи. Дорогая цена на квадратный метр.


Сайт компании: gefest-group.com




5 МЕСТО


                            «ИНТОСТРОЙ»

Компания «Интострой» основана в 2002 году Александром Коробчинским. После убийства бизнесмена в 2011 году контроль над компанией перешел к его сыну – Артуру.

Первый построенный обьект – здание частной клиники «Инто-Сана».

С тех пор компания проектировала и возводила преимущественно жилые дома. Сегодня главный проект «Интострой» — комплекс «Острова» на поселке Котовского.

Компания позиционирует свой продукт как жилье эконом класса по доступным ценам от 500 у.е. за квадратный метр.

Во время инспекции этого комплекса программа «Архитектурный патруль» поставила «Островам» 3 балла из 5 возможных.

Девиз: «Интострой» — мы строим- вы живете!»


Плюсы: Доступная цена.


Минусы: Есть мелкие недоделки после сдачи дома.


Сайт компании: intostroy.com



                                АВТОРСКИЕ ПРОЕКТЫ

Эта рубрика рейтинга – для отдельных компаний и их творений, которые по определенным параметрам являются выдающимися для Одессы.


ЛУЧШИЙ ЕВРОПЕЙСКИЙ АВТОРСКИЙ ПРОЕКТ

                     «ЗЕЛЕНЫЙ МЫС»

«Южная Строительная Группа Компаний» более известная как «Зеленый Мыс», занимается возведением зданий с 2002 года. Лидер компании Олег Элли связан с бизнесом в Чехии, поэтому в своей работе «Зеленый Мыс» руководствуется многими европейскими наработками и стандартами.

Главная идея проекта «Зеленый Мыс» — создать оазис Европы на окраине Одессы в Крыжановке. В то время, когда поселок окружают бетонные джунгли, коттеджный городок и малоэтажные многоквартирные домики утопают в зелени лужаек, деревьев и ухоженных газонов. При этом, каждый дом «Зеленого Мыса» выполнен в своем неповторимом стиле, а парадные больше похожи на вестибюли арт-кафе.

В «Зеленом Мысе» — свой микроклимат и атмосфера уюта и благополучия. Между домами приятно гулять, огибая фонтанчики, арт-скульптуры, яблоневые рощи и прочие диковины. Паркинги спрятаны в углубленные навесы, на крышах которых обустроили газоны.

Посреди поселка — небольшое озеро, на берегу которого летом появляется летний кинотеатр. Администрация вынашивает планы создать там летнюю художественную площадку — такой себе аналог Зеленого театра на поселке Котовского.

В планах компании продолжить развитие Крыжановки в прибрежной зоне с проектом «Колумб», благоустроив набережную, рекреационную зону, марину. На данном этапе планы пока застопорились из-за нежелания местных чиновников.

Девиз: «Жизнь без серого цвета».


Плюсы: Оазис в виде европейского уютного микрорайона. Внимание к местам общего пользования и создание добрососедских отношений среди жителей «Зеленого Мыса».


Минусы: Удаленность от центра города.


Сайт компании: odessamys.com  


ЛУЧШИЙ АВТОРСКИЙ ПРОЕКТ У МОРЯ  


                   «РИВЬЕРА ДЕВЕЛОПМЕНТ»

«Ривьера Девелопмент» начала работу на стыке прошлого тысячелетия с нынешним.

Самый значимый и интересный проект компании – «Черноморская Ривьера. Город у моря», расположенный на территории села Фонтанка.

Этот комплекс, по задумке застройщиков, призван перенести жильцов в лучшие традиции Средиземноморья, обеспечив сочетание инфраструктуры городка XXI века с тишиной и гармонией природы.

В состав проекта входят уже готовые проекты — жилой квартал «Авторский» и таунхасы «Вилла Роз».


Авторский – более бюджетный вариант, для тех, кто хочет квартиру у моря в малоэтажном комплексе. (Цена от 610 у.е. за квадратный метр). Среди преимуществ – доступная цена, высокий уровень комфорта по сравнению с аналогичными проектами в Одессе, подземный паркинг. Повышенное внимание уделили прилегающей территории комплекса, создав атмосферу каникул и отдыха для его жителей.


«Вилла Роз» — более дорогой вариант проекта. Таунхаус обеспечивает владельца всеми прелестями жизни в особняке, где есть свой дворик с ландшафтным дизайном.

На стадии строительства также находится «Авторский район» — полноценный, продуманный до деталей и расположенный на территории «Черноморской Ривьеры». Район был запроектирован специально для комфортного проживания у моря со всем необходимым в шаговой доступности. (Проект будет состоять из нескольких очередей строительства).

Девиз компании: «Надежный застройщик и гарантия взятых обязательств».


Плюсы: Сочетание удобств жизни в городе и на природе. Близость торговых комплексов.


Минусы: Прописка в Лиманском районе — не так мелодично и кратко звучит как «прописка в Одессе».

К слову, на данный момент компания возводит еще один авторский проект – «Башню CHKALOV» в центре города на Большой Арнаутской. Застройщики обещают жилье элит-класса с панорамным остеклением и роскошным атриумом.


Сайт компании: riviera-d.com




ЛУЧШИЙ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ АВТОРСКИЙ ПРОЕКТ

                     «СОСНОВЫЙ БЕРЕГ»

Сразу оговоримся, что поселок «Сосновый берег» или «Золотые ключи» — это, скорее, готовая инфраструктура для застройки, чем строительный проект. Компания продает земельные участки под застройку с подведенными коммуникациями, подготовив все условия для размеренной жизни в комфорте на берегу моря.

В то же время есть и готовые дома – «Пушкинский», «Воронцовский», «Ришельевский», «Александровский», «Потемкинский».

В поселке есть собственная набережная с естественными и искусственными пляжами, марина для яхт, спортивные площадки. И все это посреди хвойного
лесного массива. Это не шутка: здесь можно встретить настоящих лесных обитателей: например, зайцев, белок, ежей и лисиц.

В поселке действует стандарт, регулирующий высоту оград, открытость фасадов и других критериев, призванных не превратить строительство в хаотичное нагромождение.

До сих пор все это удается. Правда, цена не маленькая: сотку земли продают за 25 тысяч долларов. Если брать 10 соток и цену дома под ключ за 150 тысяч, то удовольствие проживать в поселке «Сосновый берег» доступно только для обладателей крупных состояний.

Девиз: «Больше, чем дом у моря».


Плюсы: Элитное жилье на природе, закрытая охраняемая территория.


Минус: Удаленность от города, высокая цена.


Сайт компании: sosnoviy-bereg.com.ua




            КАТЕГОРИЯ «ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ»


                     «ФАМИЛЬНЫЙ ДОМ»

Есть в Одессе и некрупные застройщики, которые благодаря смекалке и вниманию к деталям умудряются существенно облегчить жизнь своим жильцам. Именно так и поступила компания «Фамильный Дом», возводящая малогабаритные дома эконом-класса.

Учитывая возросшие цены на коммунальные услуги, компания добавила к изначальному проекту ряд изменений, позволивших серьезно сэкономить на отоплении квартир в зимний сезон. Таким образом, средний счет редко превышает 500 гривен в зимний период — и это без субсидий.

Компания работает с 2004 года. Принадлежит бизнесмену Дмитрию Коврову. В планах у компании — развитие и применение опыта новых технологий в больших проектах класса эконом и бизнес.

Девиз: «Строить как для семьи».


Плюсы: Новые технологии в энергосбережении. Доступные цены.


Минусы: Дома эконом-класса без особых «наворотов».


Сайт компании: fdom.com.ua






Дмитрий Ковров
Дмитрий Ковров
директор одесской строительной компании «Фамильный Дом»
15 новостей, 7 фото
Фамильный дом
Фамильный дом
строительная компания
20 новостей

Новости по этой теме:


Комментарий получил много негативных оценок посетителей
БиберХам
Ну не всё так печально))Единственно с чем соглашусь, что качество строительство отвратительное, но это ещё идёт со времён совка, когда после заселения граждане переделывали всё по новой, тут по крайней мере они даже не напрягаются, заходишь в голые неотштукатуренные стены и лепишь всё что душе угодно
   Ответить    
Комментарий получил много негативных оценок посетителей
Пряник)
Наверное, Неравнодушный фанат архитектурного патруля)
   Ответить    
Бригадир
Конденсат зимой, на бетонных каркасах виден на глаз.
   Ответить    
Великолепный
Он дальше кресла от компа не отходит. ну, разве, что в СИЗО. По делам.
   Ответить    
Fausto
Fausto   страна по ip - od 25 апреля 2017, 10:10     +6      
Интересно, что только за последний год у нас в стране было около 2х-3х землетрясений. И я как-то не слышал, чтобы какой-то дом упал. Сейчас в основном строят каркасно-монолитные дома. Они достаточно устойчивы к подобным колебаниям. Другое дело  чем такие дома наполняют. Даже известные застройщики, в том числе из списка выше  грешат использованием газобетона и т.д., что в свою очередь сказывается на слышимости в помещениях. Вот это печально
   Ответить    
Гензель
Полностью согласен со списком — я бы составил такой же. 
   Ответить    
Прохфэссор
Кажется и есть на самом деле, это две большие разницы. Современные дома, построенные по монолитно-каркасной технологии, более сейсмоустойчивые чем пресловутые чешки, или прости хоспади хрущевки. При этом все коммуникации сделаны из современных высокотехнологичных материалов. Нет никаких стояков теплоснабжения и водоснабжения, в каждую квартиру индивидуально подводятся отопление и вода. Причем сейчас массово устанавливаются счетчики тепла, именно благодаря такому подключению. Любой дом из Радужного, в тысячу раз лучше вонючей хрущебы или панельки.
   Ответить    
Олег Коваленко
глупости
   Ответить    
Yuriy_Od_Ua
Если боитесь землетрясений, то в любом нормальном новострое будет меньше причин для опасений, чем в любой советском кирпичном доме или "панельке". Дома дореволюционной постройки в этом плане еще хуже, но их спасает малая этажность)
   Ответить    
Azzzz
Azzzz   страна по ip - ua 30 апреля 2017, 19:29     +1      
Не надо трагизма. Все более или менее. Главный МИНУС, минусищееее — звукоизоляция в новостроя, ее по сути нет!
   Ответить    
Red Fox
Red Fox   страна по ip - od 25 апреля 2017, 09:59     0      
Царь, просто Царь!   страна по ip — od 25 апреля, 09:41

Стикон — на сегодняшний день совок. Затягивает строительство на год и больше.
   Ответить    
Katrusevich1
Да, Стикон строит на совесть! А вот кадорвщина 100% проплачена)) да и квартиры у них как коробки…
   Ответить    
Red Fox
Red Fox   страна по ip - od 25 апреля 2017, 10:25     -2      
Katrusevich1   страна по ip — od 25 апреля, 10:12

Какая совесть? Посмотрите их дом на Жаботинского.
   Ответить    
БиберХам
Царь, просто Царь если вы имеете ввиду по цене и надёжности вложений да, по качеству бракоделы ещё те, эти дебилы так сделали проводку у меня в квартире, что чуть не спалил всю технику, и очень интересно по ширине балкон получился, с одного краю и с другого разница в 30 см 
   Ответить    
БиберХам
Да ещё как бы хотелось получить канализационную трубу и водяные))Да и крыша на балконе была просто сказочной, заново пришлось делать отлив, потому что дебил который это проектировал не подумал, что на крыше иногда снег лежит и что замёрзнуть может и тогда всё течёт на голову)Ещё очень порадовали барашковые клапана отопления  на тех этаже, которые потекли через месяц после подачи, четко ко мне в коридор, ну как-то так , пришлось идти покупать за свои бабки новые шариковые
   Ответить    
БиберХам
Простите когда я въехал, о осмд ходили только разговоры, с дома только строители ушли, какой кайф потом вылавливать сантехника, за ухо тащить на чердак и ещё при этом успеть смотаться на староконку за клапанами)Потому что эта пьяная рожа предлагала только набить заново этот несчастный барашек, но я больше на такие эксперементы не шёл)
   Ответить    
NertyOd
Точно та же проблема, что и в ветке выше. Вы на других объектах бывали? Конечно, Стикон и Кадор берут ценой и количеством, но не качеством (в случае с кадором) и не сроками (в случае со Стиконом). А если есть возможность немного переплатить за качество — то стоит делать именно так, я считаю. Мы с женой — решили для себя переплатить, и взять квартиру в зелёном мысе, ни о чём не жалеем, красота и спокойствие.
   Ответить    
CROWN
ну не знаю если бы позволяли финансы только Личный дом и никаких коттеджей..поселков, этажей.. честно говоря устал от «колхозов и концлагерей» устал.. наверное обратился бы к фирме ЗАРС индивидуальный дом исходя из стрительного материала и фирме Умный-Фамильный дом, а может уговорил бы 2 компании  фирмы в своем  одном проекте показать самое лучшее на что они способны и воплотить в реальности проекте.. гроши позволяют (много грошей только надо) но это- мое субъективное мнение
   Ответить    
БиберХам
Не знаю, наверное в каждом случае есть свои достоинства и недостатки, в частном доме они тоже имеются и таки да в этом случае надо иметь много бабла или быть мастером на все руки
   Ответить    
mrigi
mrigi   страна по ip - de 25 апреля 2017, 18:19     +3      
Частный дом требует инфраструктуру. Если хочет современных подземных коммуникаций, а не убогих столбов и труб по фасаду, то без коттеджного поселка не обойтись. Если хочется безопасности, то так же само  в поле ни детей не выпустишь спокойно погулять, ни дом не оставишь на долгое время. Так что увы, если есть деньги, то личный дом нужен в нормальном коттеджном поселке. Пока в этом плане без альтернатив. Надеюсь в будущем ситуация изменится.
   Ответить    
Red Fox
Red Fox   страна по ip - od 25 апреля 2017, 09:58     0      
Мало того, что без документов, так еще и инвесторов "кидают".
   Ответить    
Red Fox
Red Fox   страна по ip - od 25 апреля 2017, 09:57     +11      
Теперь понятно почему Архитектурный патруль в Кадорр не захаживает.
   Ответить    
Svetlana K
Svetlana K   страна по ip - od 25 апреля 2017, 09:59     +11      
KADORR Group — как можно ставить их дома на 1-е место, малейший дождь и дом как решето течет, была и в Аркадии (Гагаринское плато 5) и на пос. Котовского — одно и тоже. дома дают усадку, облицовочная плитка фасада дома отваливается и т.д.
«ИНТОСТРОЙ» — ЖК «Острова» присматривали квартиру, так у них та же беда что и в KADORR, верхние этажи решето
   Ответить    
БиберХам
Подтверждаю на счёт Кадора, при первом хорошем дожде залило нахрен квартиру моего знакомого, ещё и его же и обвинили, что он видите ли плохо окна закрыл))Ну правда компенсировали половину стоимости ремонта)
   Ответить    
dr.P.O.N.
dr.P.O.N.   страна по ip - od 25 апреля 2017, 11:39     -4      
Цена не может быть дорогой.
   Ответить    
Владимipъ Узниченко
Шутите — Кадор на первом месте? Достаточно вспомнить, как в сезон дождей из розеток, РОЗЕТОК КАРЛ! текли ручьи. Да и вообще, не тянется душа к муровейникам, ни в плане парковки, ни в плане густонатыканности квартир.
   Ответить    
Владимipъ Узниченко
Из всех вышеперечисленных — радует «зелёный мыс». Действительно очень зелено, нет таких проблем с парковкой, своя ферма. Не знал, что их глава имеет бизнес еще и в Чехии, но это чувствуется, действительно — по-европейски!
   Ответить    
mrigi
mrigi   страна по ip - de 25 апреля 2017, 18:22     +2      
Зелено в зеленом мысе? Каким образом? Там нет зеленой зоны от слова вообще.
   Ответить    
JT
JT   страна по ip - od 25 апреля 2017, 12:50     +9      
Назвать Кадор лучшей строительной компанией это как утверждать, что жигуль лучший автомобиль. Мало того, что дома криво-косые, так и внутри как в коробке из под бананов
   Ответить    
odessa street
Кто из них построил сады и школы??? Обустроил или сохранил зеленую зону??? Никто!!! Пичкают высотки, а людей и машины девать некуда!!
   Ответить    
mrigi
mrigi   страна по ip - de 25 апреля 2017, 18:39     -2      
Ну зеленая зона есть в обилии в упоминаемых "золотых ключах", в пропущеном "тартусе" и немного в "ривьере". И с парковкой там проблем нет. Школы садики, да, отсутствуют. Но это частный сектор в основном.
   Ответить    
Максим Орловский
Кадор действительно выделяется на фоне остальных. Взять хотя бы отношение к инвесторам. У Кивана всегда готовы выслушать и помочь, если возникла проблема, а остальные просто нахер пошлют да и все. Проблема в том, что в Одессе строят жилье для людей, а надо строить как для себя любимого. тогда и толк будет
   Ответить    
ДруХ деЦтва
Кто ж поставил КАДОРР на певрвое место? Да это самый говнострой, какой есть!
   Ответить    
ДруХ деЦтва
Этот рейтинг совершенно не отражает действительность! Это рейтинг Большедворовой.
   Ответить    
БиберХам
Вот кстати насчёт Кадора, я конечно не строитель, но всё-таки, жилые дома многоэтажкт вырастают как грибы за 9-10 месяцев, а бизнес центр в 4 этажа строится 4-5 лет, может наши строители разъяснят почему так 
   Ответить    
Александр Бондаренко
я за Фамильный дом, и цены доступные и качество радует, уже год в доме живем и проблем никаких нету.
   Ответить    
Татьяна Колесниченко
Думаю стоит присмотреться к этому списку, самые известные строительные компании нашего города в нем представлены, если в планах покупка жилья, то нормальная такая шпаргалка получается.
   Ответить    
Мария Степная
Я свой плюс поставлю Зеленому мысу,из этого списка меня больше ничего не впечатляет настолько сильно.
   Ответить    
Оксана Левицкая
Много хорошего слышала про эти строй.фирмы, думаю каждая из них заслужила место в этом списке, ведь люди не просто так квартиры у них покупают.
   Ответить    
Юлия Кириллова
Надо смотреть по своим возможностям материальным и выбирать, в принципе нормальные фирмы, у всех есть плюсы и минусы)
   Ответить    
Антон Шпиц
А вот мне нравится застройщики Зеленого мыса, классный слоган у них! вот это действительно жизнь без серого цвета, уютные домики европейского образца. Плюсую
   Ответить    
Константин Ткачук
из рейтинга вышеперечисленных застройщиков мне по душе компания Фамильный дом, хоть застройщик и не крупный, но уже успел зарекомендовать себя на рынке недвижимости, качество на уровне и три шкуры не дерут по ценам.
   Ответить    
Наталья Круглова
Каждый человек сделает для себя свой вывод, но  как  я понимаю, на 1х местах именно крупные застройщики, которые довольно таки давно на рынке, но я уверена что более мелкие застройщики также качественно строят и может даже выгоднее, в финансовом вопросе.
   Ответить    
Захар Бевсюк
Не удивлен, что Кадор — лидер ТОПа. самая стабильная строительная компания на рынке Одессы
   Ответить    
Jurgen Klopp
Кадор утрет нос любому застройщику, что по цене, что по качеству. в Одессе им просто нет на сегодняшний день достойной альтернативы. все какие-то мутный недофирмы с сомнительной репутацией
   Ответить    
Анна Щербакова
интересный рейтинг, собраны действительно известные застройщики, которые успели заработать себе имя!
   Ответить    
Олег Войтенко
Каждая строительная компания хороша по своему и на каждую имеется свой покупатель, в зависимости от потребностей и возможноестей
   Ответить    
Duncan MacLoud
Я думаю это в компетенции городских властей — не выдавать разрешение на строительство если не будет вначале построена инфраструктура и места в подземном паркинге минимум по количеству квартир — посмотрите что сейчас творится на генуэзской в час пик и как машины разъезжаются на Гагаринском плато потому что тупо негде машину паркануть
   Ответить    
Илья Иржов
не зря Кадор лидер топа. Дома сдают даже раньше заявленных сроков, лояльно относятся к клиентам и держат марку уже не один год 
   Ответить    
Посейдон
На этом празднике «бесплатной» рекламы деяний наших одесских ваятелей-рвачей все дружно ударились в обсуждение деталей. Нет, ребята. Одесса, которую сейчас рвут на части эти безудержные хлопцы с целью наживы, придется покидать, и очень скоро. Все эти «небоскребы» быстро превратятся в «гарлемы», где будут жить бедняки. А люди состоятельные уже живут в коттеджах. Ну да, тачки во дворе, там же вольеры с собаками, бассейн и прочие батуты. И детки на лужайке. Один вопрос: если дом «возводится» больше 8-10 лет на голове у рядом живущих одесситов и при своем падении может достать до их дома — это что — архитектура? Это геноцид.
   Ответить    
Tommy Hilfiger
Даже не открывая статью знал что Кадор будет гордо восседать на первом месте)
   Ответить    
Олег Коваленко
насколько я знаю, из всех одесских новостроев удостоены архитектурных премий ЖК Белый Парус и БЦ Негоциант от Инкора.
Бывал в новостроях всех «призёров», недостатков масса. Основной в высотках-ужасная звукоизоляция.
Если ЗАРС с этим борется толстыми кирпичными стенами и плавающими стяжками, то остальные игнорируют эту проблему
   Ответить    
Спецкор
Топ реальный; ЗАРС, Зеленый мыс, Сосновый Берег это плюс
Острова, Кадор, Черноморская ривьера это минус. Стикон — середина.
   Ответить    
OdessuT1794
Живем в кадоре, все отлично. Ничего не течет, панорама не потеет, двор и площадка классная, осмд работает отлично. у нас по крайней мере так. Плюс комуналка дешевле чем во вторичке.
   Ответить    
Sandra Potapenko
Кадорр заслуженно первый в рейтинге. На мой взгляд, одно из главных преимуществ — это инновационные технологии, которые активно применяет компания. В их домах действительно чувствуешь себя, как за каменной стеной, безопасность — на высшем уровне. А цены при этом вполне среднерыночные.
   Ответить    
taty
taty   страна по ip - od 26 апреля 2017, 14:31     -1      
Зеленый Мыс плюсую +
   Ответить    
Андрей Мартыненко
Не возьмусь судить за остальных, но в жемчужинах действительно комфортные условия для жизни. автономная коммуникационная система — важный аспект, который другие застройщики далеко не всегда берут в учет
   Ответить    
Олег Коваленко
Аднаша в своём стиле, запустил вместе с рекламой стаи ботов. Каждый имеет только одно сообщение и конечно же в этой теме. Специально зарегистрировались, чтобы похвалить родную компанию
Вот они:
Андрей Мартыненко
Sandra Potapenko
OdessuT1794
Jurgen Klopp
   Ответить    
OdessuT1794
Да, я прочитал комментарий, и специально зарегистрировался  что бы оставить свой комментарий. Мне по большому счету по шарабану кто строит эти дома. До покупки я видел только одну жемчужина на Французком бульваре и в аркадии. И ничего не знал о них. Но когда попал в нее, сразу захотел там жить. Купил, живу, все отлично.
Решил оставить комент, т.к. пишут всякое Г. на эти дома люди, которые скорее всего даже во дворе не были, не говоря уже о жизни в этих домах.
Я не рекламирую компанию застройщика, я всего лишь делюсь своими ощущения от проживания в этом доме
   Ответить    
Free Citizen
Объективную оценку все-равно никто не даст. Вы не можете перепробовать все. Купить дом и проживать в нем — это не в магазин за буханкой хлеба сходить. Поэтому браться анализировать такую тему на основе личного мнения Большедворовой не совсем профессионально. Но в целом, с рейтингом соглашусь. Кадор выделяется на фоне других.
   Ответить    
Богдан Сиротенко
привет всем! я дипломированный архитектор и дизайнер со своей студией в прекрасном городе- Одесса… много где работал и в Украине и за рубежом…
Довелось делать ряд дизайн проектов в «жемчужинах».
1. перепланировку делал всем, а это уже минус компании, которая продает новое жилье.( мы не говорим о урезанном бюджете, или малогабаритной квартире для большой семьи, там с перепланировками все ясно- понятно)
2. звукоизоляция- страх божий! приехал я как то вечерком в одну из квартир сия чуда и услышал, как соседи сверху зашли в квартиру, и включили свет… сам щелчок слышал, о разговорах и хождениях в туалет вообще молчу…
3. Разберем сие творение с точки зрения архитектуры, боже упаси вслух произносить такое! советский муниципальный санаторий, на который кинули немного блесточек, в формате панорамного остекления.
4. перенасыщенность населения и весьма малая придомовая территория для данного муравейника, потоки жильцов не рассоеденены… короче весьма жиденькая картина получается!!
если в этом рейтинге рекламируют строительные компании, как непосредственно компании, а не те чудеса которые они понастраивали то действительно маркетинг у кадора и реклама норм, видна командная работа и есть результат… бизнес с человеческим лицом))
из данного топа выделил бы Зеленый мыс+, Дома каркашадзэ+
   Ответить    
stbstb
stbstb   страна по ip - ru 28 апреля 2017, 11:51     0      
Раскрою маленькую тайну. Служба технадзора должна быть у каждого заказчика объекта, то есть у всех вышеперечисленных компаний
   Ответить    
Бригадир
Технадзор должен быть независим.
   Ответить    
stbstb
stbstb   страна по ip - ru 6 мая 2017, 13:47     0      
Технадзор осуществляет надзор за подрядчиком со стороны заказчика. Может быть независимым и нанятым заказчиком, а может быть в штате компании-заказчика. Но в нынешних условиях. где строительство ведут крупные компании, то заказчик и подрядчик это одна компания, из-за этого превращается в формальность
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


            
11 декабря
12:35
1 коммент.
В Одессе открылась выставка о любви однополых пар фотографии
11:53
8 коммент.
Татарбунарские амазонки: в райцентре Одесской области девушек начали обучать самообороне  фотографии
11:43
2 коммент.
Опознали еще одну жертву пожара в доме Асвадурова — это преподаватель колледжа
11:32
3 коммент.
На Троицкой продолжают демонтировать аварийный флигель сгоревшего дома Асвадурова  фотографии
10:39
2 коммент.
Пострадавший в ДТП под Белгородом-Днестровским ребенок умер в больнице
10:34
4 коммент.
Одесский облсовет проголосовал за выделение матпомощи пострадавшим при пожаре на Троицкой фотографии
09:18 В Одесской области при пожаре в частном доме погиб человек
00:54
22 коммент.
В Одессе неисправны 40% пожарных гидрантов, а купить «кубы жизни» ГСЧС безуспешно рекомендовали еще в марте фотографии
10 декабря
22:50
18 коммент.
Одесский мэр, губернатор, облсовет и Кабмин выделят пострадавшим при пожаре на Троицкой матпомощь фотографии
21:23
Микроны пальцами

13 коммент.
Штурмовики для Уганды и двигатели индийских «бизонов»: одесский авиазавод выполняет два важных заказа для иностранных ВВС  фотографии онлайн опрос
21:21
23 коммент.
Прокуратура потребует круглосуточный домашний арест для директрисы сгоревшего колледжа
19:25
28 коммент.
«Меня заставили признаться»: подозреваемый в убийстве Даши Лукьяненко изменил свои показания видео
19:17
63 коммент.
Совладелец одесского «якоря-сердце» решил развивать туризм в оккупированном приднестровском регионе Молдовы  фотографии
18:33
4 коммент.
Украинский лоукостер планирует открыть рейсы из Одессы в Ларнаку и Батуми
17:36
5 коммент.
Книгарні-кав'ярні, развал на Куликовом и Шекспир на языке оригинала: дюжина книжных мест Одессы фотографии



Новости от НВ


Доллар и евро опять дешевеют. Курс валют в банках и на черном рынке



Спела хит Алиши Кис. Билли Айлиш восхитила фанов архивным видео



Небольшой дождь и мокрый снег. В Украине сохранится пасмурная погода




Статьи:

Книгарні-кав'ярні, развал на Куликовом и еще десять книжных мест Одессы

Пострадавшие на Троицкой пожарные: «Экипировкой мы были обеспечены, а вот батуты видели только в кино»

Бюджет Одессы-2020: больше денег депутатам и доллар по 28



Новости Одессы в фотографиях: