Обжалованию не подлежит: Верховный суд решил, кому принадлежит санаторий «Молдова», расположенный в элитном районе Одессы

Точку в многолетней тяжбе за санаторий «Молдова» в Одессе поставил на днях Верховный суд Украины, признав, что имущество принадлежит Республике Молдова.

Как сообщило Агентство по управлению госсобственностью (АОС) Молдовы, 17 декабря Экономический кассационный суд ВСУ вынес окончательное решение, которое не подлежит оспариванию.

«Этим решением юридическая процедура окончательно завершена, и право собственности Республики Молдова на 9 объектов недвижимости в составе санатория «Молдова» подтверждено без возможности дальнейшего обжалования», — сказано в заявлении Агентства по управлению госсобственностью.

Решение Кассационного суда вступает в силу с момента его вынесения.

По словам юриста Александра Иванова, решение ВС закономерное и вполне правосудное. Базисно оно опирается на Соглашение 1994 года между Украиной и Республикой Молдова о взаимном признании прав и регулировании отношений собственности, согласно которому стороны признают права друг друга на имущество, в частности объекты социально-культурной сферы, которые находятся на чужой территории.

«То есть если санаторий в Одессе или Затоке по состоянию на 1 декабря 1990 года пребывал в ведении Молдавской СССР, то он остается собственностью Молдовы. Аналогично и с союзными организациями, которые действовали на той или иной территории: если это молдавские профсоюзы, то их имущество в Украине остается молдавским. Конкретно по «Молдове». Да, сейчас это судебное решение аннулирует все планы по застройке этого весьма вкусного куска земли. Но я хочу отметить, что еще раньше их аннулировали ковид и полномасштабная война. Сейчас ни у одной строительной корпорации нет ресурсов, чтобы запустить такой проект. И чем дальше, тем ситуация ухудшается», — отметил юрист.

При этом он добавил, что подтверждение прав собственности Республики Молдова не гарантирует, что в будущем на месте санатория ничего высотного не построят.

«Кишинев вправе распоряжаться своим имуществом — продавать, сдавать в аренду и так далее. Собственно, ему от санатория в Аркадии ни холодно ни жарко — это просто объект, который прямо просится на аукцион», — считает Александр Иванов.

Напомним, Молдова добилась пересмотра дела, проигранного в 2019 году, когда суд первой инстанции признал законным владельцем здравницы украинскую компанию ООО «Макстгруп».

Теперь же республике возвращается ряд ключевых объектов санатория, которые находятся на улице Балтиморской (ранее Посмитного): главный корпус, бассейн, здание пансионата, клуб-столовую, газовую котельную, административное здание и другие пристройки.

«Думская» писала о том, что в 2018 году территорию «Молдовы» хотели застроить. Согласно эскизу, попавшему в сеть, бизнесмены планировали оставить только главный корпус, выходящий фасадной частью на пересечение улиц Посмитного и Генуэзской. На остальной территории появятся четыре многоэтажных дома.

В сентябре 2018 года горсовет дал добро «Макстгрупп» на разработку проекта отвода участка здравницы площадью 4,7 га. В марте 2019 года земельная комиссия горсовета согласовала проект решения сессии о передаче этой земли в аренду, однако из повестки дня проект исключили.