Одесский застройщик получил разрешение на строительство шестиэтажки в центре города, против которой воевала мэрия (документ)  

Строительство шестиэтажного здания в историческом центре Одессы — на Екатерининской, 49 — может начаться в ближайшее время.

Как передает корреспондент «Думской», в реестре строительной деятельности зарегистрировано уведомление о начале подготовительных работ по реконструкции нежилых строений с расширением (изменением внешних геометрических размеров фундаментов) под здание с офисами и апартаментами и благоустройством прилегающей территории.

Застройщик — «Обслуживающий кооператив «Экодом-2», генподрядчик — ООО «Промышленно-строительная группа «Эталон Буд». Автором проекта выступает ООО «Топ Арт Проект».  

Еще год назад начало строительства спровоцировало крупный скандал с местными жителями, к которому позднее подключились чиновники из мэрии. Соседи утверждали, что застройщик во время демонтажа и расчистки ветхих строений повредил их дома.

Бизнесмены заявили, что нежилые строения были куплены у банка на аукционе как залоговое имущество. Потом фирма заключила с городом договор аренды земли. На участке было расположено два ветхих полуразрушенных строения, на реконструкцию которых были получены градусловия и ограничения, позволявшие проектировать и строить шестиэтажный дом.

Также в компании отрицали причастность к повреждению имущества жильцов. По мнению строителей, некоторые одесситы самовольно расширили площадь своих квартир за счет вентиляционных шахт — оборудовали там туалеты. Вероятно, эти пристройки и пострадали.

Еще в 2019 году «Экодому-2» выдали градостроительные условия и ограничения на строительство, а в феврале 2020 года компания зарегистрировала первое уведомление о начале работ. Но после скандала чиновники обнаружили нарушения и строить запретили.

На площадку в центральной части Одессы покушаются разные девелоперы уже больше двадцати лет. Строения периодически меняли хозяев. В советское время тут располагались мастерские, потом хозяйственный магазин и шиномонтаж.

Несколько лет назад руины на Екатерининской, 49 купила компания «Экодом-2». Это прямо напротив комплекса облуправления СБУ. Фасадный дом (его сносить не будут) был построен в середине XIX века, реконструирован в 1891 году по проекту архитекторов Оттона и Вессели.