Огромный пустырь на Черемушках застроит молодая компания с офшорными корнями (фото, документы)

Немаленький участок земли на одесских Черемушках, возле аэропорта, собираются застроить высотками.

Декларацию о возведении «жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями, детским садом и подземным паркингом» по адресу Радостная, 29 зарегистрировала в ГАСКе компания ООО «Офис на Владимирской». Проектировщиком и подрядчиком строительства выступает ООО «Проектно-строительная компания «Альянс».

В сентябре 2019 года муниципальный департамент архитектуры выдал «Офису» градостроительные условия и ограничения на застройку. Правда, в документе значатся несколько другие адреса — Радостная, 31 и 35б. Кроме того, в градусловиях отсутствует даже упоминание о детском садике, который якобы должен появиться в жилкомплексе.

Департамент лишь ограничил высотность будущего ЖК - не больше 50 метров из-за расположенного рядом аэропорта. Это «всего лишь» 17 этажей.

Как убедился корреспондент «Думской», на стройплощадку уже заводят коммуникации. Работы ведутся о стороны Генерала Петрова.

В градусловиях значатся два участка земли общей площадью почти три гектара. Они расположены посреди большого пустыря, даже поля, с трех сторон окруженного гаражными кооперативами. С четвертой — аэропорт.

Целевое назначение земли — «для строительства и обслуживания строений торговли, размещения торгового комплекса». Согласно Генплану, эта территория предназначена для учреждений охраны здоровья, социального обеспечения, физкультуры и спорта. Вокруг участков застройщика расположены сельхозугодия. Не исключено, что за окном жилого дома будет расти, например, кукуруза.

Помимо всего прочего, один из участков поля площадью почти 8 га еще в 2016 году получила в аренду компания «Амстор» — для строительства и обслуживания строений рыночной инфраструктуры.

Участки под застройку, указанные в градусловиях, расположены в центральной части пустыря. Между ними находятся два «сельскохозяйственных» клаптика. Один принадлежит Ивану Орловскому — брату так и не вернувшегося из отпуска первого вице-мэра Анатолия Орловского, второй — Михаилу Музалеву, брату Бориса Музалева («Таврия-В» и прочее). Большая часть соседних участков тоже оформлена на физлиц.  

ООО «Офис на Владимирской» зарегистрировали меньше года назад по адресу Польский спуск, 11. Единственным учредителем компании является кипрская компания с ограниченной ответственностью «Росотериа Холдингс Лтд», а бенефициарами выступают киприотки Мариа Микаэлидоу Мисаэлидоу и Ригинос Чаралампос. Директором общества является Алексей Абрамкин.

Несмотря на молодой возраст фирмы, ей принадлежит семь земельных участков в районе Радостной и Генерала Петрова, для покупки которых, по всей видимости, фирма и создавалась.

По данным «Думской», за компанией стоят те же люди, которые строят «отельный комплекс» на Ланжероновском спуске и хотят возвести что-то высотное на месте детского оздоровительного лагеря «Космос» в районе 9-й Фонтана.

Напомним, в 2012-2013 годах мэрия планировала утвердить детальный план этой территории, предусматривающий снос гаражных кооперативов и сверхплотную застройку всей земли, прилегающей к аэропорту и Черемушкам. Это вызвало массовый протест владельцев гаражей. В итоге ДПТ так и не приняли.