Підробка документів і битва керуючих компаній: у центрі Одеси не поділили багатоквартирний будинок
Жертвою переділу ринку керуючих компаній стали мешканці багатоквартирного будинку 11 по Софіївській вулиці Одеси.
Як передає кореспондент «Думської», власники понад тридцяти квартир не можуть визначити своє майбутнє, звинувачуючи один одного і чиновників у неправомірних діях.
Протягом багатьох років будинок перебував у віданні КП «ЖКС «Порто-Франківський», проте люди, незадоволені якістю послуг, що надаються, вирішили перейти під крило приватної керівної компанії «Ренесанс-92», яка належить бізнесменові Руслану Тарпану. Структурі з таким шлейфом скандалів, що писати й писати (наприкінці публікації ми наведемо найцікавіші, на наш погляд), але рішення є рішення. Однак у певний момент щось пішло не так.
Як ми вже писали, часи житлокомунсервісів відходять в історію. Глобальний (за одеськими мірками) перерозподіл цього ринку стався, коли віце-мером із ЖКГ був Дмитро Жеман. І йдеться не про реальну конкурентну боротьбу, а про банальний дерибан. Так, клієнтів ЖКСів «Черемушки», «Фонтанський» передали компанії «Сервіс плюс», будинки, які обслуговував ЖКС «Чорноморський», — однойменній КК, а замість ЖКС «Порто-Франківський» тепер працює КК «Порто-Франко».
Більшість одеситів навіть уваги не звернули на те, що їх тепер обслуговує приватник, а не комунальники. Для них змінилися лише назви в парі платіжок. Побурчали, обговорили зі знайомими, на цьому все й закінчилося. А ось мешканці будинку на Софіївській, 11 вирішили не миритися із ситуацією і піти від ЖКС «Порто-Франківський» до керуючої компанії «Ренесанс-92». Відповідне рішення сусіди ухвалили на зборах 13 липня: 29 осіб із 51 проголосували за.
Однак не тут-то було. За підсумками інших зборів співвласників будинку від 22 серпня керуючою компанією з 1 жовтня обрали «Порто-Франко». Власне, тут скандал і вийшов у публічну площину. Частина жителів звинуватила цю керуючу компанію у фальсифікації протоколу, інша частина, навпаки, вважає, що все законно і ніхто нікого не обманював.
Минулого тижня у дворі будинку відбулася зустріч сусідів із представниками мерії. Вона була дуже емоційною, але відносно конструктивною. Як повідомили «Думській» у муніципалітеті, йдеться про конфлікт між мешканцями, які не можуть визначити майбутнє будинку. Зокрема, у протоколі, який санкціонував перехід під управління компанії «Ренесанс 92», уже є п'ятеро відмовників, які відкликали свої підписи.
«Арбітром у цьому випадку є Приморська райадміністрація, але й департамент міського господарства тримає руку на пульсі подій. У цьому випадку дуже важливо не забувати, що долю будинку вирішують його співвласники, і ми не можемо впливати на їхнє рішення, тільки консультувати і модерувати, якщо є такий запит від самих людей», — підкреслили в мерії.
Жилуправління «Ренесанс» ЛТД-92 було зареєстровано в жовтні 1994 року. Статутний капітал — 500 гривень. Багато років компанія була частиною групи «Інкор», що належить великому одеському бізнесмену-втікачу Руслану Тарпану.
В останні роки там змінилися і бенефіціар, і керівник. Так, директором сьогодні значиться Олег Швець, який раніше працював у ЖКСі «Фонтанський», а бенефіціаром є Наталя Рижова, яка колись була співробітницею «Ренесансу», і не факт, що є реальним прибуткоотримувачем.
Вброс дерьма на вентилятор: указанная частная компания никакого отношения к скандальному лицу не имеет, и уже давно. Научитесь пользоваться проверкой источников информации.
А де інформація про КК Порто-ФранкоЗаслуговує на увагу наступні факти. Так, ТОВ КК "Порто-Франко" зареєстрованє 08.05.2023р одним з бенефіціарів являється Бурячок Ольга Олександрівна частина статутного фонду 500 000 грн. Житлові будинки які обслуговував КП ЖКС "Порто-ФранкІвський" були переведені безпідставно ТОВ КК «Порто-Франко» ТОВ КК "Центр" зареєстрованє 18.05.2023р і знову бенефіціар Бурячок Ольга Олександрівна частина статутного фонду 250 000грн. Житлові будинки які обслуговував КП ЖКС "Фонтанський" були передані безпідставно ТОВ КК «Центр» ТОВ КК «Чорноморський» зареєстрованє 24.05.2021р одним з бенефіціарів Бурячок Ольга Олександрівна частина статутного фонду 500 000 грн. Житлові будинки, які обслуговував КП ЖКС "Чорноморський" були передані безпідставно ТОВ КК «Чорноморський» ТОВ «Ін ЮГРЕ» юридична компанія, бенефіціар Бурячок Ольга Олександрівна, статутний фонд 2000грн І саме головне, закритий ФОП Бурячок Ольга Олександрівна з надання послуг перукарям та салонам краси Отже, є нелогічним на теперішній час, бажання вкладати кошти в підприємства ЖКХ, які завжди були неприбутковими, з яких доходів вона це робить, або тут криється щось інше, наприклад "рейдерство" і хто за цим всім стоїть? В Країні війна, українці, особливо люди похилого віку, в яких мінімальна пенсія, з останніх сил сплачують комунальні послуги та податки, а чиновники, які отримують з цих податків та сплат за послуги заробітну плату займаються рейдерством та корупцією. Ми вважаємо, що є недопустимим залишення такої ситуації без реагування та безнаказанності.
А це вам від співвласників про які рішення співвласників можна говорити Наші звернення в різні інстанції були обумовлені тим що склалася конфліктна ситуація, яка виникла із за бездіяльності чиновників міської ради в часності департаменту міського господарства, чиновники не виконують діючі Закони України і плюють на них а власників будинку вважають своїми безмовними рабами. Повірте ми знаємо, що за зустріч сьогодні повинна була пройти кого ви сюди запросили і з яким резюме і підсумком закінчилась. Але у вас нічого не вийде в країні є діючі закони і ви чиновники будете їх виконувати. А зараз я хочу розповісти хронологію подій Згідно діючого законодавства, ініціативна група попередньо повідомили усіх співвласників шляхом письмових повідомлень та обяви на дошці оголошень. 1. 13.07.2023 в нашому будинку були проведені збори співвласників багатоквартирного будинку з приводу обрання керуючою компанії Ренесанс-92 та уповноваженої особи Гнатюк Олени Михайлівни. Протокол було передано на зберігання до одеської міської ради департаменту міського господарства та розміщено на веб сайті міської ради 31.08.2023р. 2. 29.08.2023р було направлено листа до КП ЖКс Порто-франковський стосовно розірвання договору з 014.10.2023р та передачі технічної документації. 3. 28.08.2023мною як уповноваженою особою був укладений договір з ДП ЖУ Ренесанс-92 для виконання робіт з 01.10.2023р 4. Не зважаючи на те працівники КК Порто-франко знаходились в нашому дворі та збирали підписи обманним шляхом пояснюючи тим що в підприємстві змінився поточний рахунок, 5. Один з мешканців будинку повідомив., що на сайті міської ради зявився по нашому будинку ще один протокол від 22.08.2023 розміщенний на веб сайті 08.09.2023р Ніяких повідомлень та оголошень про збори 22.08.2023р в нашому будинку не було, опитування мешканців показало, що про збори ніхто не чув і участі не приймав. Після цього я згідно діючого законодавства України 19.09.2023 звернулась до департаменту міського господарства для отримання копії протоколу від 22.08.2023 ( згідно законодавства копію завірену належним чином потрібно надати в триденний термін), отримала копію 09.10.2023 з порушенням всіх термінів ( дивує мене яке ставлення державних службовців до виконання законів) Копія протоколу від 22.08.2023р була не прошита не пронумерована та з замальованими графами не завірена відповідальною особою міської ради що суперечить чинному законодавству. Ці дії наштовхують на думку, що єщо приховувати Після вивчення даного протоколу 1 В протоколі відсутні право установчі документи власників квартир 7, 43, 44, 45 38, 2, 9.. 2 До протоколу додано шість опитувальних листів, які оформлені не відповідним чином ( в мене питання до департаменту міського господарства яким чином цей протокол перевірили ваші юристи) 3 Власник кв№16 знаходиться за межами нашої країни надіслала відео звернення яке свідчить що вона не брала участі в зборах 22.08.2023 та підтримує перехід нашого будинку до Ренесансу92 4 Власники квартир 45, 36, 21, 2А протокол не підписували що підтвердили письмово В цьому проколі від 22.08.2023 обрано секретаря Богомазову І Ф, яка з початку війни знаходиться за межами країни, що підтверджує опитувальний лист питання до юристів яким чином вона проводила збори. В протоколі квартирі № 17 не відповідає дійсності документ на право власності( квартира була продана в 2019р Згідно вище наведеного робимо висновок, що зборів 22.08.2023 з уповноваженою особою Погодіною Н та секретарем Богомазовою І проведено не було сам протокол має критичні порушення тому немав взагалі бути розміщений на веб сайті. Тому вимагаємо зняти з веб сайту протокол від 22.08.2023р Ви чиновники сьогодні своїми неправомірними діями довели до того що за жовтень місяць наші мешканці можуть отримати два рахунки від двох керуючих компаній, що приведе до кримінальної відповідальності. Така ситуація не тільки в нашому будинку а всьому Приморському районі Заслуговує на увагу наступні факти. Так, ТОВ КК «Порто-Франко» зареєстрованє 08.05.2023р одним з бенефіціарів являється Бурячок Ольга Олександрівна частина статутного фонду 500 000 грн. Житлові будинки які обслуговував КП ЖКС «Порто-ФранкІвський» були переведені безпідставно ТОВ КК «Порто-Франко» ТОВ КК «Центр» зареєстрованє 18.05.2023р і знову бенефіціар Бурячок Ольга Олександрівна частина статутного фонду 250 000грн. Житлові будинки які обслуговував КП ЖКС «Фонтанський» були передані безпідставно ТОВ КК «Центр» ТОВ КК «Чорноморський» зареєстрованє 24.05.2021р одним з бенефіціарів Бурячок Ольга Олександрівна частина статутного фонду 500 000 грн. Житлові будинки, які обслуговував КП ЖКС «Чорноморський» були передані безпідставно ТОВ КК «Чорноморський» ТОВ «Ін ЮГРЕ» юридична компанія, бенефіціар Бурячок Ольга Олександрівна, статутний фонд 2000грн І саме головне, закритий ФОП Бурячок Ольга Олександрівна з надання послуг перукарям та салонам краси Отже, є нелогічним на теперішній ч
Питання де в Законі України написано, що через неділю можна підпис відізвати Згідно діючого законодавства України змін управляючох компанії можна провести через 10 місяців механізм загальні збори а через 12 місяців новий договір
Всі ці так звані управляючі компанії треба ліквідувати і заборонити. Вони ніфіга не роблять, тільки тарифи піднімають, нагадують про неіснуючі борги (діють так точно як діяли колектори до прийняття антиколекторського закону) і ділять місто кому скільки будинків дістанеться.
Власне КП ЖКС теж нічого не робили, але дерли за це трохи менше.
Большая рокировка: детский центр в Одессе «выселили» ради Пенсионного фонда
Одесский центр детского и юношеского творчества «Эврика» на улице Космонавтов, 7 лишился помещения. На площади 754 кв. м разместят управление Пенсионного фонда Киевского района. Сам фонд ранее находился в здании райадминистрации, но был вынужден съехать из-за расширения Veteran Hub.
В мэрии объяснили, что с 2022 года «Эврика» работает онлайн из-за отсутствия укрытия, поэтому помещение пустовало. По словам первого вице-мэра Александра Филатова, переезд нужно было организовать быстро, так как западные доноры согласились профинансировать ремонт. В итоге выбрали именно это здание.
россия впервые применила новый ударный беспилотник «Герань-5»: Одессу могут использовать как полигон для испытаний?
По данным ГУР, «Герань-5» оснащен 12-канальной системой спутниковой навигации «комета», трекером на базе микрокомпьютера Raspberry, 3G/4G-модемами, а также реактивным двигателем Telefly аналогичным тому, что используется на БПЛА «Герань-3», но с большей тягой. Длина 6 м, размах крыльев 5,5. Масса боевой части составляет около 90 кг, заявленная дальность поражения до 1000 км.
Трагедия произошла вчера вечером в Подольском районе на железнодорожной перегоне КодымаЗолухи. По словам машиниста, мужчина сидел на рельсах и не реагировал на звуковые сигналы поезда. Машинист применил экстренное торможение, но избежать наезда не удалось.
В мэрии сообщили, что в связи с улучшением погодных условий в понедельник школьники в тех школах, где есть возможность, могут приступить к обучению в очном и смешанном форматах.
20:49
Большая рокировка: детский центр в Одессе «выселили» ради Пенсионного фонда
Одесский центр детского и юношеского творчества «Эврика» на улице Космонавтов, 7 лишился помещения. На площади 754 кв. м разместят управление Пенсионного фонда Киевского района. Сам фонд ранее находился в здании райадминистрации, но был вынужден съехать из-за расширения Veteran Hub.
россия впервые применила новый ударный беспилотник «Герань-5»: Одессу могут использовать как полигон для испытаний?
По данным ГУР, «Герань-5» оснащен 12-канальной системой спутниковой навигации «комета», трекером на базе микрокомпьютера Raspberry, 3G/4G-модемами, а также реактивным двигателем Telefly аналогичным тому, что используется на БПЛА «Герань-3», но с большей тягой. Длина 6 м, размах крыльев 5,5. Масса боевой части составляет около 90 кг, заявленная дальность поражения до 1000 км.
51-летний мужчина погиб под колесами поезда.
Трагедия произошла вчера вечером в Подольском районе на железнодорожной перегоне КодымаЗолухи. По словам машиниста, мужчина сидел на рельсах и не реагировал на звуковые сигналы поезда. Машинист применил экстренное торможение, но избежать наезда не удалось.
12 января школьники могут вернуться за парты.
В мэрии сообщили, что в связи с улучшением погодных условий в понедельник школьники в тех школах, где есть возможность, могут приступить к обучению в очном и смешанном форматах.
Думська в Viber
ВІДБІЙ повітряної тривоги
88
9
3
1
41
1
1
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА
В мэрии объяснили, что с 2022 года «Эврика» работает онлайн из-за отсутствия укрытия, поэтому помещение пустовало. По словам первого вице-мэра Александра Филатова, переезд нужно было организовать быстро, так как западные доноры согласились профинансировать ремонт. В итоге выбрали именно это здание.
