Прокуратура не смогла остановить скандальную стройку на Гагаринском плато: обе инстанции поддержали мэрию и бизнесменов
Пятый апелляционный административный суд оставил в силе решение первой инстанции, которая отказала прокуратуре Одесской области в удовлетворении иска об отмене градостроительных условий и ограничений на застройку участка в районе Аркадии — по адресу Гагаринское плато, 5. Коллегия судей под председательством Нины Вербицкой пришла к выводу, что при наличии противоречий между Генпланом, планом зонирования и детальным планом территории, приоритет следует отдавать первым двум документам.
«Генеральный план населенного пункта является основным видом градостроительной документации населенного пункта на местном уровне
Поэтому соответствие намерений застройки градостроительной документации на местном уровне во время принятия решения о предоставлении или отказе в предоставлении градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка уполномоченный орган определяет, исходя именно из генерального плана», — отмечается в постановлении апелляции. Согласно Генплану и зонингу, территория, о которой идет речь, относится к землям многоквартирной жилой застройки. По ДПТ, там должны появиться учреждения науки и образования. Между тем, как поясняют судьи, в градостроительных условиях и ограничениях отмечается, что строить будут «многоквартирный жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземным паркингом и дошкольным учебным заведением». «То есть, выдавая обжалованные градостроительные условия и ограничения, управление архитектуры и градостроительства горсовета учло даже требования детального плана территории, что является необязательным при наличии зонинга и генерального плана Одессы», — говорится в постановлении. Свой иск прокуратура подала в интересах департамента ГАСИ в Одесской области против департамента архитектуры и градостроительства Одесского горсовета и застройщика — ООО «Камертон». Как утверждает истец, муниципальные архитекторы нарушили закон, выдав градусловия застройщику 23 августа 2018 года. Прокурор ссылается на действующий детальный план территории, который предусматривает на этом участке отдельно стоящий детский сад. Вместо этого застройщик получил градусловия и разрешение на строительство ЖК UNITY TOWERS — трех небоскребов с паркингом и дошкольным учебным заведением внутри. «Камертон» выступает в роли заказчика работ. Спроектировала жилкомплекс компания «Мегалайн Проект», а подрядчиком является компания «Эйч Пи Групп». Жители соседних высоток выступают против этого строительства и даже несколько раз перекрывали, не пуская спецтехнику, единственную дорогу, ведущую на Гагаринское плато. Были у них и столкновения с охранниками стройки.
Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter
 |
Купили квартиру по завышенной цене с видом на море, а тут раз и кто то тоже хочет вид и заплатит немного больше) Это я о протестующих) Не надо было вообще там инвестировать, а то мать природа не предупреждает перед оползнем, ну она всегда так🤔
Ответить
|
 |
Тут дело даже не в парадоксально-комической ситуации в Аркадии, где «перед каждой высоткой, закрывшей кому-то вид на море, обязательно появится новая высотка, закрывающая вид жителям предыдущей».
А в другом. ОСТАНОВИТЬ «СОМНИТЕЛЬНОЕ» СТРОИТЕЛЬСТВО — нарушающее разные законы, городские нормы, генплан, эстетику, портящее вид (и стоимость квартир) жильцам существующих домов, создающее проблемы с проездом, парковкой, безопасностью пешеходов — ОЧЕНЬ СЛОЖНО.
А НАЧАТЬ ТАКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ГОРАЗДО ПРОЩЕ. Более того, МЭРИЯ, чья задача — управлять городским имуществом в интересах граждан, выступит в любых спорах НА СТОРОНЕ ЗАСТРОЙЩИКА, а не этих самых абстрактных граждан.
Возникни под окнами жилого дома новая стройка, новый МАФ, еще какая фигня, мешающая жильцам, город со всеми его ведомсвами будут доказывать, что прав застройщик, а жильцы вынуждены смириться.
Так что как бы не хотелось смеяться над жителями Гагаринского плато, которые думали, что оказались «на верхушке пищевой цепи», а город сдвинул их на ступень ниже ПРОБЛЕМА ЭТА МОЖЕТ КОСНУТЬСЯ ЛЮБОГО. И защищать ваши интересы будет некому. Вон даже прокуратура «не смогла» (или «не очень хотела»).
Ответить
|
 |
Oddy Odbourne, они этого не понимают. Они думают что плато будут еще лет 200 застраивать. И они не видят что к ним уже подобрались со всех сторон, а в городе назревает еще несколько радужных. И что машины со всех этих мест будут ездить все по тем же убитым дорогам.
Ответить
|
 |
В чем то вы правы Oddy, но без тех кто покупает на плато не было бы этой парадоксальной ситуации. Так что в топку их.
Ответить
|
 |
Зачем там садик и школы? Нужно побольше высоток, а лучше всего небоскребы по 100 этажей
Ответить
|
 |
да уж,бабло
бабло
смотришь на картинку и думаешь:«Не дай, Бог, то что в Измире пару дней назад»
Ответить
|
 |
верно и вторым уровнем над ними вхерачить Альтаир 4
Ответить
|
 |
Садик там есть, частный, называется "Оранж", кажется. И школа тоже есть, и даже французская, тоже частная. Получается, есть и садик, и школа, так чем люди недовольны?
Ответить
|
 |
yanmarie, школа в ближайшее время идет под снос ради строительства этих домов Садик частный, стоит очень дорого
Ответить
|
 |
Черемушкинские нищеброды устали ждать пока плато сползёт в море. Сделайте уже что нибудь, иначе мы потеряем стадо!!!
Ответить
|
 |
О! Новый олигофрен! Сильву пле, мусье долбойоб, сильву пле!
Ответить
|
 |
Почему-то я не удивлен такому решению «суда». «Делаю что хочу», какой-то Закон это просто инструмент для зажравшейся своры у корыта.
Ответить
|
 |
Поправьте меня, но где этот закон о том, что на три хмарачоса должен быть обязательно построен детсад. А на 10 хмарачосов школа?! Где обязательный паркинг на равное кол-во авто квартирам?! Увы, этого нет ни где. Поэтому, обещания инфраструктуры не означает жиниться. Пусть там и сидят в этом гетто хуже только Радужный, но он типа в области )) Пан Гвоздиков, поправьте, как профи.
Ответить
|
 |
Если садик будет на 101 этаже, то пусть предусмотрят щиколды на окнах
Ответить
|
 |
«Прокуратура не смогла остановить..». А она хотела? Остановить? Если б хотела.. И опять будут платожители протестовать. Они хотели жить там в гордом одиночестве. А тут и другие хотелки подтянулись, а вот вам, мы тоже хотим жить именно здесь.. скубитесь дальше.
Ответить
|
 |
#хотелижить теперь живут среди арендаторов в виде арабов всех мастей) я бы им туда китайцев еще подселил)
Ответить
|
 |
Стройки по всему городу начинаются. Так что гордые жители черемушек скоро тоже начнут с арабами делить свои койки :) Плато же не бесконечное. Тем более главного инициатора всего этого дерибана считай что перевыбрали еще на один срок.
Ответить
|
 |
У судей как всегда кошелек размером с чемодан
Ответить
|
 |
По большому счёту суды абсолютно правы по законодательству. Да, нет здравого смысла, но закон есть закон, пример этому — решение КСУ по антикорупционному закону. Живём как живём — понапридумывали законов, теперь отгребаем, увы (
Ответить
|
 |
Вопрос: А что наша прокуратура может? Ответ: Все, что захочет! Ключевое слово «захочет».
Ответить
|
 |
Та пусть уже зальют бетоном все свободные сантиметры Гагаринского гетто!
Ответить
|
 |
Уже залили. На очереди проспект Гагарина и Канатная. А так же все побережье с некоторыми пляжами.
Ответить
|
 |
Вот честно говоря, я не понимаю возбуждение олигофренов, которые не проживают на плато, по поводу этой стройки. Им то какое дело? Как правило они не бывают ни в Аркадии, ни на Гагаринском плато, какая же им от этого тревога? Вот мне лично абсолютно фиолетово, что и кто там строит. Учитывая постоянно падающий спрос на жильё в бетонных скворечниках, можно смело предположить, что довольно скоро все эти стройки остановятся. Олигофрены скупили все квартиры, в надежде сдавать их за большие тыщи, но на всех сдающих катастрофически не хватает арендаторов. Тем более за те деньги, что просят за эти клоповники. И бизнесок, не особо облагаемый налогами, плавно катится вниз, таща за собой всю строительную отрасль. Умные люди сейчас от такой недвижимости избавляются, ибо когда гавняная бомба бабахнет, то забрызгает всех причастных и не очень. Когда то покупка кониейнера на 7км была выгодной инвестицией, а сейчас об этом можно только вспоминать со слезами. так и случится с квартирами, купленными под сдачу. Олигофрены, родом из совка, не понимают процессов, происходящих в экономической жизни страны, и поэтому скоро станут владельцами никому не нужных бетонных стен.
Ответить
|
 |
По сравнению с очередным зашкваром с КС, решение по застройке уже уничтоженного вандалами Гагаринского плато не является чем-то экстраординарным. Все-таки формальные основания были, раз Прокуратура пыталась обжаловать решение.
Ответить
|
Правила
|
|