Сквер под Тещиным мостом снова хотят уничтожить? Договор аренды действует, застройщик судится с мэрией

Над сквером имени Жанны Лябурб, что под Тещиным мостом, снова нависла угроза застройки.

Как стало известно «Думской», заключенный еще в 2005 году договор аренды земельного участка площадью полгектара, на котором расположена зеленая зона, по-прежнему действует. Никаких попыток его расторгнуть ни мэрия, ни прокуратура не предпринимают, несмотря на немалую задолженность по арендной плате.  

Недавно арендатор, частное предприятие «Эко-Ник», начал новую судебную тяжбу с муниципалитетом. Этим летом фирма обратилась в административный суд с требованием признать противоправным и недействительным решение исполкома Одесского горсовета «О проведении открытого архитектурного конкурса на определение лучшего проектного предложения по благоустройству зеленой зоны склонов в районе бульвара Михаила Жванецкого от Одесского художественного музея до Военного спуска в г. Одессе» — в части участка сквера Жанны Лябурб.

С переменным успехом идет другой судебный процесс — по иску прокуратуры, которая пытается отменить разрешение на застройку этой территории (градостроительные условия и ограничения), полученное «Эко-Ник» 4 ноября 2014 года.

15 февраля 2016 года Одесский окружной админсуд частично удовлетворил этот иск, признав противоправными действия управления архитектуры по выдаче этих условий и ограничений.

Бизнесмены обжаловали это решение, и вторая инстанция их поддержала. 20 сентября 2016 года Одесский апелляционный административный суд вынес новое постановление, отказав прокуратуре в удовлетворении иска.

Правоохранители не сдались и пошли в Верховный суд, который 5 сентября этого года отменил решения первых двух инстанций и вернул дело на новое рассмотрение в Одессу.

Первоначально ЧП, которое тогда входило в корпорацию «Будпрофи» совладельца поселка «Совиньон» Владимира Капиноса, собиралось возвести в сквере высотный бизнес-центр. Он должен был возвышаться над мостом, закрывая проходящим по нему людям вид на море. Позже проект подкорректировали — верхушку здания сравняли с Тещиным и предложили благоустроить прилегающую территорию. Но и этот вариант «завис» из-за кризиса.

В 2015 году речь уже шла о строительстве в зеленой зоне автосалона «Лексус». Именно на этот объект были выданы градостроительные условия и ограничения, ставшие предметом судебного разбирательства. Однако общественный резонанс помешал бизнесменам (ряд СМИ писал, что за этим проектом стоит депутат горсовета и владелец сети автосалонов Александр Иваницкий). После вмешательства прокуратуры муниципалитет отменил разрешение на строительство.  

Надо сказать, что в прошлом году у «Эко-ник» сменился владелец. Капинос продал ЧП жительнице Запорожья Елене Гит, на которую зарегистрировано еще 19 компаний, но о ней самой ничего не известно. По некоторым данным, гражданка Гит - подставное лицо, за которой стоит некая крупная бизнес-группа.

Отметим, что статус сквера у зеленой зоны под Тещиным мостом был подтвержден несколькими решениями горсовета, последний раз — в 2008-м году комиссией под руководством тогда депутата горсовета Алексея Гончаренко. Таким образом, строить там ничего нельзя в принципе. Первый заместитель начальника муниципального управления экологии Валентина Дацюк еще в 2012-м информировала, что на этом склоне растут 200 деревьев, балансовая стоимость которых превышает полтора миллиона гривен.