Что происходит в Дюковском саду? Парк вернули городу, но мусора меньше не стало, а пруды — частные

Пруды одесского Дюковского сада, который в прошлом году вернулся в коммунальную собственность, остались у частника, поскольку давным-давно приватизированы. Сама зеленая зона, вопреки обещаниям чиновников, продолжает деградировать, хотя потенциальным работникам обещают неплохие деньги — на уровне армейских зарплат.

«Думская» разбиралась, что происходит со старейшим парком города.

Мертвые птицы и рыба, кучи мусора, таинственные, но, увы, облюбованные бомжами и дурно пахнущие руины… Разбитый в 1810 году вокруг резиденции генерал-губернатора и градоначальника Армана де Ришелье, Дюковский сад остается в крайне запущенном состоянии. Раньше всегда был крайний – частная фирма «Центр «Катюша», которая более пятнадцати лет арендовала парк, особо там ничего не делала, но на нее можно было спихивать ответственность (моральную) за его состояние. Однако в марте 2025-го хозяйственный суд области постановил расторгнуть договор аренды. Ответчик не стал обжаловать это решение, и оно вступило в силу. Теперь Дюковский снова наш, в смысле коммунальный.

Также фирму обязали выплатить городу 8,4 млн. грн. задолженности по арендной плате, которая накопилась с 2022 года. Еще почти 10 миллионов с нее взыскали другим решением суда. Поскольку к тому времени предприятие давно уже стало юридической пустышкой (что это такое — читайте здесь), бюджет, ясное дело, ничего не увидел. И не увидит.  

Спустя год после этого якобы судьбоносного решения Дюковский сад остается в столь же запущенном состоянии, что и раньше. Наш корреспондент несколько дней ходил по нему и не нашел ни малейших признаков ухода: дворники сюда если и заглядывают, то эпизодически. А уж садовника парк не видел, наверное, с советских времен.

Мы попросили мэрию прокомментировать ситуацию и выяснили интересные подробности. Итак, после решения суда зеленую зону передали на баланс КП «Горзелентрест», но к работе там предприятие до сих пор не приступило.

«Формируется и укомплектовывается подразделение, осуществляющее обслуживание и содержание зеленой зоны и насаждений на территории парка», — сообщили в пресс-службе горсовета.

По данным нашего источника в «Горзелентрест», эта информация далека от реальности.

«Да, есть распоряжение заняться парком, однако кто этим будет заниматься, непонятно, — говорит наш собеседник. – По-хорошему нужно создавать отдельный участок (то есть филиал коммунального предприятия, — Ред.). Для обслуживания Дюковского — его площадь около 25 гектаров — нужен коллектив в 20-25 человек, не меньше. Колоссальный объем работы: обрезка зеленых насаждений, покос травы, уборка, текущий ремонт скамеек и урн… Нужно расширять штатное расписание, а никто этого делать не будет, особенно после так называемой оптимизации по требования военной администрации. Людей, наоборот, сократили. Плюс мобилизация. Поэтому все как обычно – в авральном порядке будут по участкам собирать людей и периодически высаживать там десант. Но это все не даст того результата, который нужен».

ПРЕДЛАГАЮТ РАБОТУ

Все столбы по периметру Дюковского заклеены объявлениями о срочном найме людей для ухода за парком. Интереса ради мы набрали указанный номер и с удивлением узнали, что предлагаемые условия очень даже ничего: пятидневка (с оговорками — возможен аврал в других местах), рабочий день с 7:00 до 15:00, зарплата 18500 грн в месяц, причем обещают скорое повышение до 20 тысяч — как у солдата Вооруженных сил Украины (если без боевых). И это за покос травы! Вот только желающих нет… Впрочем, оно и понятно: женщины за такую работу вряд ли возьмутся, пенсионеры тоже, а крепкие мужчины — либо в армии, либо скрываются от мобилизации. Вероятно, это хороший вариант для ветерана с инвалидностью. Если что, редакция готова связать желающих с КП «Горзелентрест».

ПРУДЫ — ЧАСТНЫЕ

Хуже всего дела в некогда герцогском саду обстоят с прудами. Вот бы почистить их, да лодочки запустить!.. Но, оказывается, городу два водоема парка… не принадлежат.  

«Они не находятся на балансе городских служб и не обслуживаются ими, поскольку являются объектами частной собственности. Городскими властями будет проведено комиссионное обследование их состояния и предоставлены соответствующие предписания владельцу для реагирования», — говорится в официальном сообщении пресс-службы мэрии.

По словам главы комиссии горсовета по вопросам чрезвычайных ситуаций, ликвидации их последствий, экологии и цифровой трансформации Михаила Карпенчука, представители мэрии провели выездное совещание в Дюковском парке, где встретились с представителем компании «ГРІН-НОВА», которая в декабре 2025 года купила у «Центра «Катюша» целый ряд нежилых помещений на территории зеленой зоны.

«Устанавливаем перечень собственников и арендаторов построек и участков. Проверяем законность получения разрешений на использование имуществом. Готовим запросы в городские структуры относительно ответственности лиц за антисанитарию и запущенность», — отметил Михаил Карпенчук.

По неофициальным данным, чиновники были в шоке, так как представитель фирмы заявил им, что ей принадлежат не только нежилые помещения, но и гидротехнические сооружения (пруды) и… мощение на дорожках.

«Ситуация откровенно идиотская – никто ничего не знает и не понимает, как можно было продать пруды и дорожки. В итоге «Горзелетрест» теперь должен убирать частные дорожки, не имея на это никаких прав – договора на уборку нет, и частник не спешит его заключать. Как вообще так вышло – непонятно», — сообщил наш источник в департаменте экологии.

Компания «ГРІН-НОВА» была основана в августе 2025 года, уставный капитал – 400 тысяч гривен. Юридический адрес – Раскидайловская, то есть та же улица, на которой расположен Дюковский парк. Конечным бенефициаром является некий Вадим Паламарчук.

Понять, когда и каким образом пруды и дорожки стали объектом приватизации, довольно сложно. В мэрии толком пояснить не смогли. Просто констатировали факт: в реестре недвижимости они фигурируют как частные.

Мы установили, что задолго до того, как «Катюша» взяла парк в аренду, в нем продали целый ряд объектов, проходящих в документах как «нежилые строения»: два здания в 2004-м и целую группу в 2007-м.  

Вот эта группа, судя по всему, и есть те самые дорожки и пруды: асфальт и бетонные чаши. А еще островок с руинами «крепости» — когда-то там было кафе.

Для чего же все это понадобилось коммерсантам? Поясняет юридический обозреватель «Думской» Александр Иванов:

«Бизнес на парках — это особая тема. Сама по себе зеленая зона привлекательна в двояком плане. С одной стороны, это потенциальная площадка для застройки, хотя в последнее время коммерсанты избегают занимать такие: это вызывает излишнее внимание общественности. Исключение: старые схемы и участки, когда условный санаторий уже 10 с гаком лет ждет бульдозеров. С другой, это удобное место для разнообразного бизнеса. В прудах Дюковского ловят рыбу, выше стоят беседки и столы, там ресторан и зона отдыха за деньги. После формального возврата парка городу ничего не изменилось — только усложнилось. Сейчас понять, кто кому что платит, совершенно невозможно. Но результат налицо: парк деградирует».  

Авторы — Ростислав Баклаженко и Никита Горемыка