ПС1



«Список 330» как всадник одесского имущественного апокалипсиса


Редакция «Думской продолжает изучать ситуацию вокруг проекта решения завтрашней сессии горсовета под номером 4.22 — пресловутого «списка 330», перечня недвижимых объектов культурного наследия, которые якобы находятся в областной собственности и передаются в ведение городской громады, то бишь мэрии.

Как мы писали ранее, подавляющее большинство перечисленных объектов давным-давно находится в частной собственности или собственности государства и государственных предприятий («Укрзалізниці», ОМТП, «Укрпошти», Академии аграрных наук, Министерства науки и образования и т.д.) Многие здания и квартиры в них перешли в частную собственность в процессе приватизации, после чего неоднократно меняли владельцев. Естественно, сама попытка принять от области не принадлежащую ей недвижимость выглядит как минимум странно. Странно, если не сказать больше.




Источник редакции в муниципалитете разъяснил хитроумный план областной и городской власти. Оказывается, все куда хуже, чем мы думали.

Для начала немного истории.

На заре украинской государственности, в далеком 1991 году, имущество бывшего СССР на территории Одесской области, прежде всего жилой и нежилой фонды, а также многие предприятия, было передано облсовету. Через некоторое время тот поделился этим «подарком» с городскими и районными советами.

Так в собственности одесской громады оказалась большая часть недвижимости, расположенной в черте города. Сразу после этого был запущен процесс приватизации, начался переход в частную собственность квартир и предприятий. Кроме того, горсовет сдавал помещения в арену, продавал их, учреждал коммунальные предприятия и передавал имущество в их уставные фонды. В общем, недвижимость меняла владельцев.

Со временем руководство области поняло, что поторопилось: передав всю собственность местным общинам, оно осталось ни с чем, то есть без власти и возможностей. Поэтому через несколько лет областной совет «передумал» и принял задним числом решение о том, что памятники архитектуры (то есть практически весь центр Одессы) в понятие «жилой и нежилой фонд» не входят и остались в «совместной собственности громад региона».

Такое решение в один момент поставило под сомнение результаты приватизации квартир и предприятий, все сделки по продаже недвижимости во всех 330 зданиях-памятниках.

Начались судебные разбирательства о возвращении «законным хозяевам» имущества, которым горсовет якобы незаконно распорядился. На стороне области активно выступила прокуратура, подавшая в 2008-м году иск с требованием аннулировать свидетельства о праве собственности громады на 178 объектов и обязать мэрию воздержаться от оформления таких свидетельств на еще 407 зданий.

Судебная тяжба с переменным успехом тянется уже шесть лет. В феврале сего года Высший админсуд вернул дело на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию. Но не успела та назначить первое заседание, как появилось сенсационное известие: мэр Одессы Геннадий Труханов и губернатор Игорь Палица договорились решить дело миром. Так появился «список 330».

Официальная позиция властей такова: добровольная передача памятников в собственность города должна раз и навсегда решить этот вопрос, чтобы не было споров и разногласий.

Однако наш источник утверждает, что это не так.

По его словам, уже сейчас прокуратура, используя ситуацию, оказывает давление на некоторых нынешних владельцев имущества, фигурирующего в списке. Речь идет о помещениях, которые занимают банки, большие магазины, офисные центры. Прокурорские настаивают, что бизнесмены якобы получили их незаконно, поскольку город не имел права распоряжаться областной собственностью.

Согласие горсовета «принять» под свое крыло спорные объекты будет означать признание им последнего факта — что он с 1991 года незаконно владел тремя сотнями домов. И тогда проблемы возникнут уже у всех владельцев купленной или приватизированной за последние 23 года недвижимости в исторических зданиях-памятниках центра города, вплоть до отдельных квартир. «Кошмарить» с целью получения отступных будут многих, если не всех.

По некоторым данным, подготовка к этому уже идет.

В заключение хочется отметить, что все эти проблемы — результат катастрофической законодательной ситуации с учетом недвижимого имущества и защитой прав собственности в Украине. Что характерно, недавно Верховная Рада отказалась принимать пакет законов, признанных исправить эту ситуацию. Речь идет, в частности, о создании открытых реестров недвижимого имущества. Оно и понятно — нынешняя мутная законодательная вода позволяет ловить очень даже крупную рыбу.

Автор — Сергей Дибров


P.S.: Когда этот материал уже был готов к публикации, издание «Трасса Е-95» поделилось своей версией происходящего. Со ссылкой на свой источник наши коллеги пишут, что мэрии нужно оформить права на здания для формирования крупного пула недвижимости с последующей передачей его в залог по кредиту. В него, конечно, не попадут все 330 памятников, но здания, в которых размещаются различные учреждения – от коммунальных предприятий до даже больниц – вполне могут. Источник уверяет, что ситуация с бюджетом города очень не простая, а в 2015 году городу просто физически не обойтись без крупного кредита. Есть ли уже предварительное понимание необходимой суммы и какой именно банк может выделить Одессе кредит, источник говорить отказался.

 




Игорь Палица
Игорь Палица
экс-губернатор Одесской области
112 новостей, 220 фото

Новости по этой теме:


Неравнодушный
Очень боюсь, что Труханов всё прихватизирует! Это очень опасно для города!
   Ответить    
тетя Сима
А припортовый завод забрали у расейского ВТБ банка? Гурвиц уже давно бы в суд подал и выиграл, НПЗ давал бы доход городу, кто теперь получает доход от НПЗ ВТБ банк и расея соответственно! Когда этот грабеж города и страны расеей и партией регионов закончится, кто остановит? Или город устраивает этот грабеж?!
   Ответить    
 Антагонист
Твой Гуйвиц, СИМА,  еще не отчитался за 300 лимонов кредита, которые он стибрил у города в 2006 году! Сначала бревно из собственного глаза вытяни
   Ответить    
НЕКОЛОРАД
Я посмотрю как Труханов будет себя вести когда Гончаренко станет губернатором. Это не Палица, ему  палец в рот не положишь!
   Ответить    
Торвлобнор IV
Осторожно предположу, что это Приват-Банк. Труханов будет плясать под дудку Коломойского, до кровавых мозолей на ногах.
   Ответить    
Exbombist
Exbombist   страна по ip - od 24 июня 2014, 20:18     +9      
Деньги можно заработать на пляжах. Навести порядок и взимать адекватную плату за аренду.
Да, и не только пляжи. Но работать для города никто не хочет, а в первую очередь думают за свой карман. Взять кредит — много ума не надо. Недомэрок Труханов возьмёт кредит, а выплачивать его ему скорее всего не придётся. А следующий мэр будет жаловаться на попередников. Эти мансы нам уже хорошо знакомы.

И, хорошо бы, чтобы все решения, принимаемые мэром или гор, облсоветом не выходили за временные рамки их полномочий. К концу срока отчитались перед избирателями, кого нужно наградили, кого нужно посадили, а кого просто забыли и вычеркнули из памяти.
   Ответить    
Sasha-13
Sasha-13   страна по ip - od 24 июня 2014, 21:14     +3      
Ну если уж зарабатывать на пляжах, то почему тогда не ввести адекватную плату допустим за проход по улице или за то что мы дышим воздухом?
   Ответить    
Exbombist
Exbombist   страна по ip - od 24 июня 2014, 21:31     +8      
Плата только для предпринимателей за аренду.
А сейчас, таки да, придёшь на пляж воздухом подышать, на песочке поваляться, а там всё загорожено или пустыми шезлонгами заставлено — кости бросить негде.
   Ответить    
 Антагонист
Экс- бомбист- Гэй  набрал  кредитов в  2005-2008 по  самое  не могу, так что, судя  по твоим  высказываниям — он  Недомэрок  в  квадрате??
   Ответить    
Брониславский
Попахивает грандиозной аферой! Зная Труханова как рвача, который шкуру снимет с родной матери за лишние пять копеек — нужно готовиться к самому худшему варианту. Не завидую арендаторам проблемных помещений…
   Ответить    
Неравнодушный
… как пришёл незаконно к власти, так и уйдёт!
   Ответить    
Sasha-13
Sasha-13   страна по ip - od 25 июня 2014, 01:57     -1      
Можно подумать что Порошенко к власти пришёл законно? В Киеве уже начинают собирать Майдан что бы к власти стал Ярош.
   Ответить    
Ganzenko Sergey
Ребята опомнитесь!!!
Схема проста.
Приват выдаст кредит, а в залог возьмет недвижимость Одессы.
В конечном итоге, горсовет кредит не отдаст.
Коломойский заберет заложенное имущество.
Труханов с честью «оттрубит» срок полномочия мера, и выйдет чистеньким из водички.
А Приват через Палицу отгребет больше половины Одессы, тем самым компенсирует свои убытки, понесенные закрытием филиалов в Крыму и России.
И, всё это за счет Одесситов и Одесской недвижимости.
   Ответить    
тетя Сима
Коломойскому не жаль, Путин и расея получили в подарок нефтеперерабатывающий завод в Одессе. Срочно необходимо вернуть в городскую собственность!!
   Ответить    
Эврика
Эврика   страна по ip - ee 25 июня 2014, 11:08     +1      
+1
   Ответить    
Korsar black
Korsar black   страна по ip - od 25 июня 2014, 06:10     +3      
Изначально замутили так, что теперь век не расхлебать. И это мутилово продолжается. С одной стороны  вроде бы хорошо — имущество городской Громады возвращается городу. С другой — с такими властями может наступить полный… тунец.
Палка о двух концах, да еще и пару запасных есть. Универсальный такой дрын… Многоконечный.
   Ответить    
bla2001
bla2001   страна по ip - od 25 июня 2014, 10:47     +3      
Объясните мне, темной, почему жилой дом, включенный в список памятников архитектуры и находящийся на территории города, должен быть в коллективной собственности сел, поселков, городов ОБЛАСТИ, не в собственности ГОРОДСКОЙ громады?
   Ответить    
bla2001
bla2001   страна по ip - od 25 июня 2014, 12:58     +1      
А по-конкретнее, чем это может грозить владельцам приватизированных квартир в таких домах? И причем здесь контроль над областью, если речь идет только о недвижимости в пределах города? Кстати, среди названных объектов есть и мост.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Олег Константинов, главный редактор «Думской»
так написано же. Город признает, что с 1991 года распоряжался этими зданиями незаконно. То есть, незаконной была и приватизация квартир в них.
   Ответить    
Торвлобнор IV
Раз распорягался незаконно, значит тратил деньги на их содержание незаконно. Значит кто-то должен понести за это ответственность. Если тратили и город и область, значит кое-что могло утекать в чей-то карман.
   Ответить    
igorgera
igorgera   страна по ip - od 26 июня 2014, 22:13     -2      
Если назначат губернатором Одесской области Алексея Гончаренко, то он не даст деребанить Одессу Труханову.
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


    
2 июня
21:31
1 коммент.
Суд снова обязал «короля контрабанды» Альперина не покидать Одессу
20:46
11 коммент.
Разборки на «Седьмом километре»: предприниматели устроили «войну» из-за парковочных мест
20:09
3 коммент.
Строительство пятиэтажного дома в центре Одессы началось со скандала: соседи против, застройщик говорит, что все законно  фотографии
20:03 В Крыму начали раздавать медали «за сохранение мира с Украиной»: первую награду получит Аксенов
19:20 Стрельба в Броварах: задержали еще 13 человек из банды авторитета «Вихи»
18:56
11 коммент.
В Одессе скончался известный историк и участник Второй мировой войны: едва не стал жертвой Голодомора, партизанил в Одессе и штурмовал берлинское метро фотографии
18:21
7 коммент.
«Бонд» поможет организовать прованский завтрак или романтический ужин из супермаркетов Santim (на правах рекламы)
18:10
19 коммент.
Еврейский Луи Виттон показал одесситам велосипед «Школьник» и магнитофон «Юпитер»  фотографии
17:39
8 коммент.
Улиточная ферма: как под Одессой брат с сестрой ползучих моллюсков для Европы разводят  фотографии
17:37
15 коммент.
Одессит в Харькове за миллион долларов продавал должность губернатора
17:21
5 коммент.
Стало известно, из-за какого «незаконного» ремонта в Одесском худмузее областной совет добивается отставки Ройтбурда фотографии
15:28
35 коммент.
Судоремонтники Одесского порта спустили на воду пассажирский теплоход  фотографии
15:14
9 коммент.
Тяжба за Худмузей: одесский губернатор пообещал, что не уволит Ройтбурда
14:50
25 коммент.
Будущие военные моряки и морпехи вышли из Одессы в шлюпочный поход
14:40 Авиасообщение Одесса — Киев может начаться с 15 июня, но никаких документов пока нет


Новости от НВ


Во время уличных беспорядков в США владелец бара застрелил чернокожего активиста. Ему обвинения не предъявят



Должен ли Арсен Аваков уйти в отставку? Что думают киевляне о министре внутренних дел видео



Изнасилование в Кагарлыке: в ООН осудили разглашение в СМИ личных данных пострадавшей




Статьи:

Улиточная ферма: как под Одессой брат с сестрой ползучих моллюсков для Европы разводят

Фабрики-кухни, чебуреки и рыбный день: советский общепит Одессы

Кто арендует одесские пляжи: монахи, бывшие таможенники и подставные лица



Новости Одессы в фотографиях:









Суд снова обязал «короля контрабанды» Альперина не покидать Одессу
Суд снова обязал «короля контрабанды» Альперина не покидать Одессу
Разборки на «Седьмом километре»: предприниматели устроили «войну» из-за парковочных мест
Разборки на «Седьмом километре»: предприниматели устроили «войну» из-за парковочных мест
В Крыму начали раздавать медали «за сохранение мира с Украиной»: первую награду получит Аксенов
В Крыму начали раздавать медали «за сохранение мира с Украиной»: первую награду получит Аксенов