Странные торги по продаже одесского санатория «Молдова» не состоялись

Торги были назначены на 5 марта. Стартовая цена — 248 млн 460 тыс. грн за 17691,9 кв.м недвижимости. Важно подчеркнуть, что речь идет не о самих строениях, а лишь о правах на них, которые возникли по договору. В информации фонда не указывалось, о каком именно договоре идет речь. Нам известно лишь о договоре дарения, который ранее судами был признан недействительным. Он был заключен 30 декабря 2016 года: фирма «Макстгрупп» подарила впоследствии лопнувшему «Платинум банку» строения «Молдовы», а через полгода заявила о своем банкротстве.

Правда, потом договор дарения был признан Хозяйственным судом Киева недействительным, поскольку он был заключен в течение года до возбуждения дела о банкротстве без какой-либо экономической выгоды для дарителя.

В дальнейшем «Макстгрупп» поправила свое материальное положение и сейчас не находится в процессе банкротства или ликвидации. Впрочем, не исключено, что существует еще один или несколько договоров, которые в нужное время и в нужном месте всплывут на поверхность.  

В декабре 2019 года Хозяйственный суд Одесской области отказался удовлетворять иск Государственной канцелярии Республики Молдова, добивавшейся возврата санатория, и подтвердил права «Макстгрупп» на строения здравницы.

Канцелярия обратилась с иском к ООО «Макстгрупп» в мае 2019 года. Истцы требовали признать за РМ право собственности и истребовать строения «Молдовы». Третьим лицом выступала компания «SDY-INVEST GRUP SRL».

Решение суда сейчас оспаривают в апелляции, однако в реестре недвижимости владельцем зданий является «Макстгрупп».

В 2018 году стало известно, что территорию «Молдовы» хотят застроить. Согласно эскизу, попавшему в сеть, бизнесмены планируют оставить только главный корпус, выходящий фасадной частью на пересечение улиц Посмитного и Генуэзской. На остальной территории появятся четыре многоэтажных дома.

В сентябре 2018 года горсовет дал добро «Макстгрупп» на разработку проекта отвода участка здравницы площадью 4,7 га. В марте 2019 года земельная комиссия горсовета согласовала проект решения сессии о передаче этой земли в аренду.

Однако буквально через несколько дней мэр Одессы Геннадий Труханов внезапно предложил исключить проект из повестки дня.