зезман2



Суд разрешил проложить дорогу к небоскребам в Аркадии через санаторий  


0

Строителям ЖК «Элегия Парк» на Гагаринском плато, который возводится на территории бывшего парка санатория «Дружба», разрешили проложить дорогу к комплексу через другой санаторий — «Салют».

29 сентября Юго-западный апелляционный хозяйственный суд оставил в силе выигрышное для застройщика решение суда первой инстанции, которое было принято 16 июля.




Площадь участка, на который распространятся сервитут, составляет 0,0833 га. Плата за пользование землей равна 100% суммы земельного налога за этот участок. Таким образом, »Ильмер» фактически компенсирует санаторию налог и больше ничего не платит. Исходя из нормативной оценки участка, которую взяли для расчета суммы налога, речь идет о примерно 37 тыс. гривен в год, это примерно в два раза меньше стоимости аренды однокомнатной квартиры где-нибудь на задворках Таирова.  

Здравнице придется переносить автостоянку и помещение охранника. Застройщик готов компенсировать стоимость работ, которую предварительно оценили в 443 тыс. 712 гривен.

Суд посчитал, что решение не только удовлетворяет потребности застройщика, а и предотвращает транспортный коллапс на Гагаринском плато.

Напомним, год назад компания «Ильмер» подала в хозяйственный суд Одесской области иск против санатория «Салют» и одесской мэрии с требованием установить постоянный сервитут — право пользования чужой землей — на участок площадью 0,1689 га (примерно 17 соток), который находится в постоянном пользовании санатория (передали по факту 0,0833 га). Эта земля застройщику понадобилась для проезда автомобилей и прокладки инженерных сетей. Собственником земли и учредителем санатория является Минсоцполитики, которое также участвовало в процессе третьей стороной на стороне ответчика.

Уже в суде компания заявила о необходимости проведения экспертизы, которая бы ответила на вопросы, как именно можно проложить дорогу к высоткам через санаторий.

Экспертное заключение было готово в июне, а свое видение, как именно должна проходить дорога, эксперты описали в приложении №3 — с описанием границ и конфигураций сервитута. Там появилась площадь участка —  0,0833 га. Этот вариант суд и поддержал.

На вопрос, почему строители не продумали пути проезда к своему комплексу до начала работ, в «Ильмер» ответили так:

«На время разработки соответствующей документации было объективно невозможно предусмотреть степень влияния проезда на дорожный трафик Курортного переулка, в связи с чем только лишь после начала строительных работ было установлено, что проезд в Курортном переулке является недостаточным для маневра рабочего транспорта, габариты не дают возможности транспорту двигаться безопасно и оперативно».

Отметим, что в градостроительных условиях и ограничениях, выданных для строительства комплекса еще в 2016 году, предусматривались другие пути подъезда к домам — с Генуэзской и Гагаринского переулка.

Санаторий «Салют» обжаловал решение суда в апелляции. Кроме прочего, представители здравницы указывали, что суд не решил вопрос о компенсации убытков санатория при переносе автостоянки, которая находится на участке. Кроме того, сам перенос предполагает, что другая часть санатория теперь будет занята автомобильным транспортом.

Суд посчитал, что расширение дороги за счет территории санатория никак не ухудшит качество оздоровления и условий пребывания людей в здравнице.

ЖК «Элегия парк» — это три 24-этажных дома. Земля под строящимся комплексом принадлежит компании «Ильмер» (учредитель некая харьковчанка Юлия Бурнис). Участок передан в аренду компании «Данлин», которую связывают с бизнесменом Вадимом Альпериным. Фирма возводит дома на территории бывшего парка санатория «Дружба». Самое интересное, что земля под ЖК «Элегия парк» до сих пор предназначена для строительства и обслуживания санаторно-оздоровительных заведений и эксплуатации санатория.


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
0


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:


Реклама



Velokiller
Так кто нам и тебе 30 лет мешал её создать? телевизор?
   Ответить    
shtas
shtas   страна по ip - od 7 октября 2020, 16:30     +9      
жильцы крайней секции элегии парк должны сразу познакомиться с жильцами жемчужины, им жить же потом вместе, расстояние между высотками около 30м.
   Ответить    
zloykakpes
Три 24-этажки, сотни квартир и треть точно с авто. И как можно тут говорить, что это не повлияет на отдых жильцов санатория?
   Ответить    
kostalevskiy
Неплохой «пример» для других. К примеру, есть у меня участок 6 соток. Есть некое строение (дача). Я беру и «расширяю» дачу до размеров участка. И подаю в суд на соседа с целью предоставления мне сервитута на часть его участка для хранения моего автомобиля и дров для печи :) 
   Ответить    
irylya-m@ukr.net
…и пальмы, ибица и папуасы
   Ответить    
Stirlitz
Оно скорее под землю уйдёт, учитывая что там полсотни километров катакомб.
   Ответить    
irylya-m@ukr.net
Санаторий говно(изношенный комлекс зданий и сооружений, не соответствует никаким нормам) и рулит им мамаша Димы Танцюры (доверяй делам), земли доxepa и стоит дорого. Все поняли схему, как решаются вопросы землеотжатия, на первый взгляд, вроде бы, кто-то за что-то судится, а на самом деле это схема. Слава йoбaным юристам-извращенцам.
   Ответить    
irylya-m@ukr.net
Аркадия-это один большой лупанарий
   Ответить    
Pls
Кому нравится каменное гетто, вместо любимого цветущего города, которым восхищался весь мир, те голосуйте за Трухана((( угандонил Аркадию, теперь взялся за Ланжерон, это существо погубило самые знаменитые и любимые места нашего города, оно довело город до состояния натуральных развалин с тротуарами, по которым невозможно пройти, парки превратило в мусорные свалки, а наше  море в сточную канаву с фикалиями. Когда он уже нажрётся и подавится?!!!
   Ответить    
Валерий55
«Суд посчитал, что» сумма достаточна для решения вопроса.
   Ответить    
vadyxa
не кто и не сомневался
   Ответить    
mr.Truth
Правильно, зелень это зло, надо все закатать в бетон и плитку
   Ответить    
111vovan
Ну пора уже пару хибароскворечникам пойти в море покупаться, может так дойдет, что природа не позволит над собой издеваться. Только жалко людей, которые пострадают в результате действий алчных и жадных городских властей. В пользу ж не пойдет, всё просрут, и дети дибилами будут.
   Ответить    
   Правила



24 июля
17:40 Хорватия направляет в Украину два самолета Ан-32: их передадут спасателям
16:32 Убили мать, чтобы забрать ребенка, и устроили пожар: в Одессе мужу и свекрови дали по 15 лет тюрьмы
2
15:27 На окраине Одессы неизвестные застрелили двух собак (видео) видео
13
14:15 В Одессе накрыли цех по производству подделок на известные бренды кофе (фото) фотографии
4
13:11 Одессит прокатил сотрудника ТЦК на капоте: военный получил травмы (фото, видео) видео
24
12:06 Пиксель вместо тюремной робы: первые женщины-осужденные подписали контракт
9
11:11 «Льдинка» растаяла: из-за отключений света одесские спортсмены остались без единственного катка (фото, видео) видео
11
10:19 Отказ от НАТО, ЕС или отложенное освобождение части территорий: на какие компромиссы готовы украинцы ради окончания войны, — исследование
21
09:17 В Одесской области до вечера отменили графики отключений
19
08:44 В Одесской области российские дроны ударили по портовой инфраструктуре и жилому дому: есть пострадавшие (обновлено, фото) фотографии
9
23 июля
22:22 В четверг дождь, в пятницу до +26: в Одесской области станет прохладнее, но ненадолго
3
21:24 Сотрудничал с Шарием и призывал нападать на работников ТЦК в Киеве и Одесской области: СБУ задержала известного тележурналиста и блогера (фото) фотографии
32
20:23 Украинские военные уничтожили последний паром, которым оккупанты могли перевозить в Крым железнодорожные вагоны и контейнеры
15
19:10 С электрикой в светло-серой зоне: завтра на Одесчине будут отключать максимум две очереди
3
18:27 Восемь лет за позиции ПВО и информацию о военных: в Одессе осудили братьев-предателей фотографии
10




Статьи:

Ручное управление, стильные луки и волшебная формула бюджета: чем запомнилась осужденная финансовая королева Одессы

Потери на Левобережье и манипуляция «потужністю» с «незламністю»: Vatakaratel о ситуации на фронтах и в тылу (видео)

Сдала всех? Антикоррупционный суд вынес секретный приговор заместительнице мэра Одессы





18:05
Графики отключений света в Одесской области отменили до 20:00

Они начнут действовать после этого времени.


18:02
Хорватия направляет в Украину два самолета Ан-32: их передадут спасателям

Два военно-транспортных самолета Ан-32Б передает Украине министерство обороны Хорватии. Один из бортов уже прибыл в нашу страну, второй находится в ремонте, сообщает Defence Express.

Читать дальше

17:32
Пенсионеры о качестве общественного транспорта в Одессе: почему он не современный?


17:04
10 000 долларов за нарушение антимонопольного законодательства: в Одесской области чиновницу задержали на взятке

Женщина работала в территориальном отделении Антимонопольного комитета. За 10 000 долларов она предлагала бизнесмену из Измаильского района "закрыть глаза" на нарушения закона с его стороны.

Читать дальше

16:32
В Румынии этой ночью люди получили сигнал воздушной тревоги

Ее объявили в Тульчинском уезде и длилась она больше часа. А все потому, что у их границы были замечены российские "шахеды".

Читать дальше

16:04
Запрошуємо до Одеського театру юного глядача на завершення Сезону Нескорених!

25/07 11:00 - «Увага! Ведмідь!»
Феєричні пригоди дівчинки і ведмедя у туманному Лондоні! Іграшковий ведмідь оживає та починає свою чудасію!

Читать дальше

15:20
На окраине Одессы неизвестные застрелили двух собак

Двух мертвых дворовых собак с пулевыми ранениями обнаружили утром 24 июля жители Кустанайской улицы.

Читать дальше








Думская в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×