зезман2



Суд разрешил проложить дорогу к небоскребам в Аркадии через санаторий  


Строителям ЖК «Элегия Парк» на Гагаринском плато, который возводится на территории бывшего парка санатория «Дружба», разрешили проложить дорогу к комплексу через другой санаторий — «Салют».

29 сентября Юго-западный апелляционный хозяйственный суд оставил в силе выигрышное для застройщика решение суда первой инстанции, которое было принято 16 июля.




Площадь участка, на который распространятся сервитут, составляет 0,0833 га. Плата за пользование землей равна 100% суммы земельного налога за этот участок. Таким образом, »Ильмер» фактически компенсирует санаторию налог и больше ничего не платит. Исходя из нормативной оценки участка, которую взяли для расчета суммы налога, речь идет о примерно 37 тыс. гривен в год, это примерно в два раза меньше стоимости аренды однокомнатной квартиры где-нибудь на задворках Таирова.  

Здравнице придется переносить автостоянку и помещение охранника. Застройщик готов компенсировать стоимость работ, которую предварительно оценили в 443 тыс. 712 гривен.

Суд посчитал, что решение не только удовлетворяет потребности застройщика, а и предотвращает транспортный коллапс на Гагаринском плато.

Напомним, год назад компания «Ильмер» подала в хозяйственный суд Одесской области иск против санатория «Салют» и одесской мэрии с требованием установить постоянный сервитут — право пользования чужой землей — на участок площадью 0,1689 га (примерно 17 соток), который находится в постоянном пользовании санатория (передали по факту 0,0833 га). Эта земля застройщику понадобилась для проезда автомобилей и прокладки инженерных сетей. Собственником земли и учредителем санатория является Минсоцполитики, которое также участвовало в процессе третьей стороной на стороне ответчика.

Уже в суде компания заявила о необходимости проведения экспертизы, которая бы ответила на вопросы, как именно можно проложить дорогу к высоткам через санаторий.

Экспертное заключение было готово в июне, а свое видение, как именно должна проходить дорога, эксперты описали в приложении №3 — с описанием границ и конфигураций сервитута. Там появилась площадь участка —  0,0833 га. Этот вариант суд и поддержал.

На вопрос, почему строители не продумали пути проезда к своему комплексу до начала работ, в «Ильмер» ответили так:

«На время разработки соответствующей документации было объективно невозможно предусмотреть степень влияния проезда на дорожный трафик Курортного переулка, в связи с чем только лишь после начала строительных работ было установлено, что проезд в Курортном переулке является недостаточным для маневра рабочего транспорта, габариты не дают возможности транспорту двигаться безопасно и оперативно».

Отметим, что в градостроительных условиях и ограничениях, выданных для строительства комплекса еще в 2016 году, предусматривались другие пути подъезда к домам — с Генуэзской и Гагаринского переулка.

Санаторий «Салют» обжаловал решение суда в апелляции. Кроме прочего, представители здравницы указывали, что суд не решил вопрос о компенсации убытков санатория при переносе автостоянки, которая находится на участке. Кроме того, сам перенос предполагает, что другая часть санатория теперь будет занята автомобильным транспортом.

Суд посчитал, что расширение дороги за счет территории санатория никак не ухудшит качество оздоровления и условий пребывания людей в здравнице.

ЖК «Элегия парк» — это три 24-этажных дома. Земля под строящимся комплексом принадлежит компании «Ильмер» (учредитель некая харьковчанка Юлия Бурнис). Участок передан в аренду компании «Данлин», которую связывают с бизнесменом Вадимом Альпериным. Фирма возводит дома на территории бывшего парка санатория «Дружба». Самое интересное, что земля под ЖК «Элегия парк» до сих пор предназначена для строительства и обслуживания санаторно-оздоровительных заведений и эксплуатации санатория.


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!


Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:





Velokiller
Так кто нам и тебе 30 лет мешал её создать? телевизор?
   Ответить    
shtas
shtas   страна по ip - od 7 октября 2020, 16:30     +9      
жильцы крайней секции элегии парк должны сразу познакомиться с жильцами жемчужины, им жить же потом вместе, расстояние между высотками около 30м.
   Ответить    
zloykakpes
Три 24-этажки, сотни квартир и треть точно с авто. И как можно тут говорить, что это не повлияет на отдых жильцов санатория?
   Ответить    
kostalevskiy
Неплохой «пример» для других. К примеру, есть у меня участок 6 соток. Есть некое строение (дача). Я беру и «расширяю» дачу до размеров участка. И подаю в суд на соседа с целью предоставления мне сервитута на часть его участка для хранения моего автомобиля и дров для печи :) 
   Ответить    
irylya-m@ukr.net
…и пальмы, ибица и папуасы
   Ответить    
Stirlitz
Оно скорее под землю уйдёт, учитывая что там полсотни километров катакомб.
   Ответить    
irylya-m@ukr.net
Санаторий говно(изношенный комлекс зданий и сооружений, не соответствует никаким нормам) и рулит им мамаша Димы Танцюры (доверяй делам), земли доxepa и стоит дорого. Все поняли схему, как решаются вопросы землеотжатия, на первый взгляд, вроде бы, кто-то за что-то судится, а на самом деле это схема. Слава йoбaным юристам-извращенцам.
   Ответить    
irylya-m@ukr.net
Аркадия-это один большой лупанарий
   Ответить    
Pls
Кому нравится каменное гетто, вместо любимого цветущего города, которым восхищался весь мир, те голосуйте за Трухана((( угандонил Аркадию, теперь взялся за Ланжерон, это существо погубило самые знаменитые и любимые места нашего города, оно довело город до состояния натуральных развалин с тротуарами, по которым невозможно пройти, парки превратило в мусорные свалки, а наше  море в сточную канаву с фикалиями. Когда он уже нажрётся и подавится?!!!
   Ответить    
Валерий55
«Суд посчитал, что» сумма достаточна для решения вопроса.
   Ответить    
vadyxa
не кто и не сомневался
   Ответить    
mr.Truth
Правильно, зелень это зло, надо все закатать в бетон и плитку
   Ответить    
111vovan
Ну пора уже пару хибароскворечникам пойти в море покупаться, может так дойдет, что природа не позволит над собой издеваться. Только жалко людей, которые пострадают в результате действий алчных и жадных городских властей. В пользу ж не пойдет, всё просрут, и дети дибилами будут.
   Ответить    
   Правила




19 июля
21:55 «Она не будет принимать независимых решений»: одесситы — о назначении Юлии Свириденко на пост премьер-министра (видео)
3
19:10 Технологический апгрейд на 5,5 млн гривен: одесский лицей оснастят интерактивными панелями, 3D-принтерами и VR-комплектами
1
16:15 В Одесской области смертность втрое превышает рождаемость
5
13:03 Такса за место под солнцем: в Одессе чиновник погорел на взятке за торговлю у моря
9
10:39 Последний полет «Камикадзе»: в бою погиб директор одесского аэроклуба Константин Оборин
29
10:00 ХОЧешь технику? Забирай со скидкой: новый магазин Фокстрот открылся в ТРЦ «Семья» (новости компаний) фотографии
2
08:46 «На втором ударе мы спрятались в ванной, на четвертом – бежали по лестнице»: во время ночной атаки одесситы спасали соседей, животных и себя (фото, видео) фотографии видео
5
01:12 Массированная атака на Одессу: есть прилеты в жилые дома и пожары, один человек погиб
18
18 июля
21:45 «Внимание в квадрате»: одесская художница рисует пейзаж с барашком и нудистский пляж фотографии
4
20:05 Перекресток в районе Заставы закроют для проезда транспорта из-за провала под асфальтом
18:00 Сам себя моет, а оплата картой: одесские коммунальщики потратят 18 млн грн на четыре автоматических туалета для центра города
9
16:09 Мультибрендовий магазин CreaMaman в Одесі: найпопулярніші світові бренди для догляду представлені в одному місці (на правах реклами)
2
14:12 Без Гагарина, но с известными одесситами: Аллея звезд пополнится новыми именами, а улицы — новыми табличками
28
12:14 Два снести, шесть – восстановить: в Одессе решили судьбу пострадавших от атаки рф домов
2
10:03 Несла взрывчатку в рюкзаке: за подготовку теракта в Одесском областном ТЦК женщине грозит до 12 лет за решеткой
14




Статьи:

Строительство на месте бывшего Еврейского кладбища: в чем суть, где манипуляции и как проголосуют депутаты Одесского горсовета?

Бюджетные качели: новое планирование парализует работу одесской мэрии или сделает ее прозрачной?

Путь Капитана: как Геннадий Труханов стал самым влиятельным политиком Одессы (часть вторая)





01:09
Сегодняшний бой Александра Усика VS Даниэля Дюбуа закончился победой нашего Козака.

Одесситы уже празднуют победу.



22:05
Сегодняшний закат над Одессой.



20:30
Лошадка Сигма, которая пострадала в результате удара "шахеда" 11 июля, уже чувствует себя лучше. Однако ей все еще нужны перевязки.



18:41
2700 долларов требовал чиновник одесского горсовета за «помощь» в выдаче разрешения на торговлю в прибрежной зоне. Его задержали при получении взятки на пляже «Отрада».

По данным прокуратуры, сотрудник КП «Побережье Одессы» выступал посредником между предпринимателями и горсоветом, сам искал клиентов и обещал «решить вопрос» после официального отказа.

Читать дальше

17:11
Перекресток улиц Столбовой и Степной будет закрыт для транспорта с 21 июля из-за провала под дорогой.

Рабочие, ремонтируя канализационный коллектор, обнаружили яму размером 6‡4 м и глубиной 4 м на месте разворота троллейбусов. В связи с этим троллейбус 3 временно будет ходить только до «Заставы-2».

Читать дальше

14:30
ВІДБІЙ повітряної тривоги
5810832


14:13
Разведка
947131


11:29
Во время ночной атаки русня повредила здание Центра первичной медико-санитарной помощи Хаджибейского района.

Взрывной волной выбиты окна и двери медучреждения. К счастью, обошлось без пострадавших.



10:56
Во время выполнения боевого задания погиб директор авиаклуба «Одесса» Константин Оборин

Трагической новостью поделилась его дочь, Полина.

Читать дальше








Думская в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×