sov3



Кому принадлежит Одесса: наш «Манхэттен» на Гагаринском плато, часть вторая (инфографика)


И снова наша постоянная рубрика «Кому принадлежит Одесса». «Думская» продолжает собирать информацию о владельцах Гагаринского плато. Первый материал на эту тему, посвященный территории между морем, Аркадией и генконсульством страны-агрессора, читайте здесь. Во второй части мы собрали данные о владельцах земли бывшего парка бывшего санатория «Дружба».

Помните, как он выглядел, этот парк, еще десять лет назад? Тропинки, лавочки, кустарники, потрескавшиеся советские скульптуры, заброшенные корпуса и много, очень много деревьев. Изюминкой парка было изящное здание с башенкой — бывшая дача Виктора Докса, построенная в конце XIX века. Парк начинался в районе площади 10-го Апреля. Прогуливаясь по нему, можно было спуститься на Трассу здоровья в районе пляжа санатория «Аркадия» (существует до сих пор, находится на балансе Пограничной службы). Так было 20 лет назад.




Сегодня же это царство застройщиков и девелоперов. Экономная посадка небоскребов вплотную друг другу, чтобы ни метра драгоценной земли не оставалось без работы, лишает жильцов солнца. Район задыхается в пробках и заторах. Частично по «парку» и сейчас можно прогуляться. Правда, ходить придется между стройплощадками- заборами, спецтехникой, кучами строительного мусора и земляными насыпями.

Сразу за торгово-развлекательным центром «Сады победы», который принадлежит «Таврии-В» братьев Музалевых, возвышается жилой комплекс «Арк Палас». Это один из первых новостроев в районе, который до сих пор остается самым высоким зданием города (правда, сейчас это звание оспаривает высотка, которую возводят за Дворцом спорта). Когда-то пентхаус в одной из башен «Арк Паласа» подарили бывшему мэру Алексею Костусеву, потом он его продал. По слухам, где-то здесь живет и нынешний мэр.

Самая высокая «свечка» насчитывает 24 этажа. Дом начали строить в 2005 году. Заказчиком выступила компания «Рост», генподрядчиком была фирма «Элит-строй». Землю под ЖК «Арк Палас» арендует фирма «СКВО», входящая в бизнес-империю «Роста». Далее все понятно.

Возле «Арк Паласа» построили бизнес-центр «Депозит». Земля в собственности у одноименной фирмы «Депозит», которую учредили офшоры: «Санкорд Девелопмент ЛТД» с Виргинских островов и «Сойер Ибрантон ЛТД» из Панамы. Директором ЧП «Депозит» является Михаил Старушкевич. В 2017 году КП «Городские дороги» купило у предпринимателя Старушкевича песок, заплатив ему 2 млн грн. Он выиграл в тендере у фирмы «СКВО», причем журналисты-расследователи тогда сетовали, что песок купили по цене вдвое дороже рыночной, а соревнование с фирмой «СКВО» — надуманное.

Землю парка санатория «Дружба» начали дерибанить еще в начале 2000-х при мэре Руслане Боделане, о чем мы подробно писали.

Сейчас на месте бывшего парка строит свои небоскребы множество фирм. Вплотную к бизнес-центру «Депозит» фирма «Гефест» возводит ЖК «Родос». Именно здесь уничтожили дачу Докса.

По соседству со стройкой «Гефеста» расположился застройщик «Кадорр групп». Компания Аднана Кивана возводит ЖК «Тридцать шестая жемчужина», оформив документы на три участка под одним домом. За этой «Жемчужиной» должны появиться еще три 24-этажных небоскреба, которые делает фирма «Данлин» (застройщик ЖК «Седьмое небо» и «Одесские традиции»). Новый комплекс назвали «Элегия Парк». Официально компания-застройщик на 100 % принадлежит некоему Сергею Мельнику, но СМИ связывают ее с бизнесменом Вадимом Альпериным.

Если пройти от старожила парка, ресторана «Час Пик», по дорожке вглубь, можно наткнуться на первую 23-этажную «свечку» ЖК «Курортный». Таких здесь собираются выгнать три штуки. Земля принадлежит фирме «Укрстрой сервис». Застройщиком выступает компания «Микромегас инвест». Руководит ею бывший военный инженер-строитель Юрий Фридбург, участвовавший когда-то в строительстве космодрома «Байконур». Учредителями фирмы-застройщика значатся Юрий Боголий, Сергей Гуртовой, Иван Каражелясков, Екатерина Мурашко, Елена Фридбург, Юрий Фридбург и фирма «Микромегас».

Последняя построила ЖК «Армейский» на пересечении Армейской и Сегедской улиц, а сейчас строит ЖК «Волна» в Лузановке. Примечательно, что собственник земли — фирма «Укрстрой сервис» с уставным капиталом в тысячу гривен, зарегистрирована на Александра Соколовского. Он также является учредителем фирмы «Кано трейд», которой управляет Алексей Ачкасов. Адрес регистрации этой фирмы — Гагаринское плато, 5/3, помещение 156. По этому же адресу зарегистрирована еще одна компания — «Инвестстрой холдинг», которая известна тем, что выиграла тендер на капитальный ремонт админздания бывшего завода «Краян», где разместилась «новая мэрия».

В следующей части мы расскажем, какие участки парка санатория «Дружба» еще не застроили (но застроят), кому они принадлежат и что на этой земле появится, а также чьи особняки приютились в окружении бетонных джунглей.

Автор — Анна Коваленко, инфографика — Игорь Жеведь




"Арк Палас" и бизнес-центр в районе площади 10-го Апреля
"Арк Палас" и бизнес-центр в районе площади 10-го Апреля

Слева строит "Гефест", а справа "Кадорр" (в глубине виднеются высотки застройщика "Данлин")
Слева строит "Гефест", а справа "Кадорр" (в глубине виднеются высотки застройщика "Данлин")

Высотки на месте парка санатория "Дружба"
Высотки на месте парка санатория "Дружба"

Заселенный "Арк Палас" и строящийся "Родос"
Заселенный "Арк Палас" и строящийся "Родос"

Небоскреб строителя космодрома. ЖК "Курортный"
Небоскреб строителя космодрома. ЖК "Курортный"

Пробки в районе Гагаринского плато
Пробки в районе Гагаринского плато

Так выглядит улица Генуэзская в курортном районе Одессы после застройки парка "Дружба" и Гагаринского плато
Так выглядит улица Генуэзская в курортном районе Одессы после застройки парка "Дружба" и Гагаринского плато






Новости по этой теме:


Андрей Одесский
Как это гетто можно назвать элитным районом?
   Ответить    
Хартфорд
Хартфорд   страна по ip - od 15 марта, 21:59     +29      
Бессмысленная и беспощадная застройка. Со времен большевиков не было в Одессе Главного архитектора и уже, видимо, не будет.
   Ответить    
У.Б.Н.
У.Б.Н.   страна по ip - od 16 марта, 08:00     +1      
Во времена большевиков его тоже не было. Иначе не настроили бы перекрёстков о 13 углов по всей Одессе.
   Ответить    
SitiBoss
SitiBoss   страна по ip - od 15 марта, 22:02     +26      
Печально…А еще не понятно, как там можно купить квартиру с видом из окна на соседа или вечно стоящую Генуэзскую.
   Ответить    
Чудо Чудное
оградить бы их всех забором — и пусть живут себе те, кто купил там квартиры, ходят там и ездят. отдельно от одессы
   Ответить    
Комментарий получил много негативных оценок посетителей
Чудо Чудное
Маруся, ты чего такая кровожадная?) рыба гниет с башки (хоть и не всегда)
   Ответить    
irrlicht
irrlicht   страна по ip - od 16 марта, 13:48     +2      
Хорошо быть мэром. Можно безнаказанно грабить весь город, а тупые жители будут все равно ненавидеть друг друга :) 
   Ответить    
Игорь Сидоров
Не переживайте, прошло эхо, пройдет и это.
   Ответить    
Djinn7419
Djinn7419   страна по ip - od 15 марта, 22:49     +6      
Паучьи банки))
   Ответить    
Lochadka
Lochadka   страна по ip - od 15 марта, 23:24     +6      
Покупают под сдачу в аренду
   Ответить    
Смотритель зоопарк
«Укрстрой сервис» с уставным капиталом в тысячу гривен.
Полный  улёт.Чистый развод лохов.
   Ответить    
У.Б.Н.
У.Б.Н.   страна по ip - od 16 марта, 08:02     +5      
Вы серьёзно думаете, что остальные изначально имели уставной капитал больше?
   Ответить    
Лейла Тыртышная
Пока будет спрос, будут  и предложения. Это закон экономики.
   Ответить    
АнгелА
АнгелА   страна по ip - od 16 марта, 10:04     +3      
Скоро негде будет строить.
   Ответить    
любитель
любитель   страна по ip - od 16 марта, 11:12     +5      
Не понимаю, что может привлечь новоселов в этом каменном гетто. Если близость к морю — то после полной застройки места на пляже на всех не хватит. К тому же часть пляжа тоже застроена…
   Ответить    
Maverick2010
На пляж бесплатно сходить — уже сейчас достижение.
   Ответить    
Чудо Чудное
я, как одессит, на море только за город езжу. и то..
   Ответить    
irrlicht
irrlicht   страна по ip - od 16 марта, 13:53     0      
Интересно на какое море ты как одессит скоро будешь ездить, если учесть что затоку, бугаз и прочее в данный момент стремительно отхапывают.
   Ответить    
Чудо Чудное
поближе затоки, бугаза и прочего. там уже давно похуже, чем в одессе
   Ответить    
irrlicht
irrlicht   страна по ip - od 16 марта, 13:52     -1      
После полной застройки пляжей не увидит весь город, а не только гагаринское плато.

Пару дней по радио говорили что горсовет решил отдать все пляжи от ланжерона до 16 станции в аренду.
   Ответить    
ladigio
ladigio   страна по ip - od 16 марта, 13:52     +5      
Согласен по поводу пляжа, посмотрите итака за зиму еще урвала внаглую кусочек общественного песка и даже в море набила сваи, чтоб в дальнейшем сделать там настил и перекрыть проход  вдоль моря, все не нажруться никак.
   Ответить    
Борис1974
Борис1974   страна по ip - ua 16 марта, 20:47     +1      
Маленькое землетресение и будут большие жертвы.Плюс оползневая зона.
   Ответить    
Фонтан 416
Фонтан 416   страна по ip - od 16 марта, 21:10     +3      
Результат плодотворной работы ОПГ.
   Ответить    
Никузькин.
Очень смело называть гетто Гагаринском плато Манхэттеном». Ни по каким параметрам не тянет на Манхэттен». Одни понты нуворишей
   Ответить    
djandre
djandre   страна по ip - ua 17 марта, 00:49     +8      
А когда-то это был зеленый кусочек, часть «легких» этого района… прости Одесса мама…
   Ответить    
   Правила


kador
Реклама


              
19 мая
17:33
35 коммент.
День Европы: в Одессе подняли флаг Евросюза и разрезали огромный торт  фотографии
15:25
95 коммент.
Мегамарш вышиванок: сотни одесситов приняли участие в патриотическом шествии  фотографии видео
14:39
6 коммент.
Во время грозы в Одесской области дерево упало на газовую трубу 
13:57

8 коммент.
«Черноморец» проиграл донецкому «Олимпику» и остается на последнем месте в турнирной таблице онлайн опрос
12:11
19 коммент.
Крупный пожар на Дальницкой: перекрыто движение транспорта (фото, видео, обновлено)  фотографии
10:59
36 коммент.
В Одессе горел заброшенный военный склад (фото, видео, обновлено) видео
18 мая
22:29
30 коммент.
Восстановление Дома Руссова идет полным ходом — уже виден декор фотографии съёмка с дрона
21:59
65 коммент.
В Одессе почтили память жертв геноцида крымских татар фотографии видео
20:09
16 коммент.
В Одессе прошел бал для седовласых кавалеров и дам видео
17:48
4 коммент.
В ОГАСА состоялась юбилейная научно-техническая конференция преподавателей (общество)
17:43
57 коммент.
Четверо подростков устроили погром на Трассе здоровья  фотографии видео
15:38
87 коммент.
Известный одесский бегун и член молодежного совета уехал на полумарафон в Москву: «Спорт вне политики» онлайн опрос
14:51
52 коммент.
«Медведи», кошмар гомофоба и проблемы третьего возраста: как мы на закрытой гей-вечеринке побывали  фотографии онлайн опрос
14:48
12 коммент.
На Пересыпи начали ремонт старинной троллейбусной диспетчерской фотографии
14:27
10 коммент.
Ассоциация архитекторов Одессы раскритиковала предварительный проект нового Дворца спорта

Эксимер
Реклама


Статьи:

Вторая жизнь мусора: как на одесском предприятии пластиковые и бумажные отходы сортируют

Куда пойти в Одесе: Большой детский день, «крафтовый» фестиваль и Ночь музеев

75 лет на службе людям: славное прошлое, сложное настоящее и туманное будущее одесского завода протезов



Новости Одессы в фотографиях: