Кому принадлежит Одесса: наш «Манхэттен» на Гагаринском плато, часть вторая (инфографика)


И снова наша постоянная рубрика «Кому принадлежит Одесса». «Думская» продолжает собирать информацию о владельцах Гагаринского плато. Первый материал на эту тему, посвященный территории между морем, Аркадией и генконсульством страны-агрессора, читайте здесь. Во второй части мы собрали данные о владельцах земли бывшего парка бывшего санатория «Дружба».

Помните, как он выглядел, этот парк, еще десять лет назад? Тропинки, лавочки, кустарники, потрескавшиеся советские скульптуры, заброшенные корпуса и много, очень много деревьев. Изюминкой парка было изящное здание с башенкой — бывшая дача Виктора Докса, построенная в конце XIX века. Парк начинался в районе площади 10-го Апреля. Прогуливаясь по нему, можно было спуститься на Трассу здоровья в районе пляжа санатория «Аркадия» (существует до сих пор, находится на балансе Пограничной службы). Так было 20 лет назад.




Сегодня же это царство застройщиков и девелоперов. Экономная посадка небоскребов вплотную друг другу, чтобы ни метра драгоценной земли не оставалось без работы, лишает жильцов солнца. Район задыхается в пробках и заторах. Частично по «парку» и сейчас можно прогуляться. Правда, ходить придется между стройплощадками- заборами, спецтехникой, кучами строительного мусора и земляными насыпями.

Сразу за торгово-развлекательным центром «Сады победы», который принадлежит «Таврии-В» братьев Музалевых, возвышается жилой комплекс «Арк Палас». Это один из первых новостроев в районе, который до сих пор остается самым высоким зданием города (правда, сейчас это звание оспаривает высотка, которую возводят за Дворцом спорта). Когда-то пентхаус в одной из башен «Арк Паласа» подарили бывшему мэру Алексею Костусеву, потом он его продал. По слухам, где-то здесь живет и нынешний мэр.

Самая высокая «свечка» насчитывает 24 этажа. Дом начали строить в 2005 году. Заказчиком выступила компания «Рост», генподрядчиком была фирма «Элит-строй». Землю под ЖК «Арк Палас» арендует фирма «СКВО», входящая в бизнес-империю «Роста». Далее все понятно.

Возле «Арк Паласа» построили бизнес-центр «Депозит». Земля в собственности у одноименной фирмы «Депозит», которую учредили офшоры: «Санкорд Девелопмент ЛТД» с Виргинских островов и «Сойер Ибрантон ЛТД» из Панамы. Директором ЧП «Депозит» является Михаил Старушкевич. В 2017 году КП «Городские дороги» купило у предпринимателя Старушкевича песок, заплатив ему 2 млн грн. Он выиграл в тендере у фирмы «СКВО», причем журналисты-расследователи тогда сетовали, что песок купили по цене вдвое дороже рыночной, а соревнование с фирмой «СКВО» — надуманное.

Землю парка санатория «Дружба» начали дерибанить еще в начале 2000-х при мэре Руслане Боделане, о чем мы подробно писали.

Сейчас на месте бывшего парка строит свои небоскребы множество фирм. Вплотную к бизнес-центру «Депозит» фирма «Гефест» возводит ЖК «Родос». Именно здесь уничтожили дачу Докса.

По соседству со стройкой «Гефеста» расположился застройщик «Кадорр групп». Компания Аднана Кивана возводит ЖК «Тридцать шестая жемчужина», оформив документы на три участка под одним домом. За этой «Жемчужиной» должны появиться еще три 24-этажных небоскреба, которые делает фирма «Данлин» (застройщик ЖК «Седьмое небо» и «Одесские традиции»). Новый комплекс назвали «Элегия Парк». Официально компания-застройщик на 100 % принадлежит некоему Сергею Мельнику, но СМИ связывают ее с бизнесменом Вадимом Альпериным.

Если пройти от старожила парка, ресторана «Час Пик», по дорожке вглубь, можно наткнуться на первую 23-этажную «свечку» ЖК «Курортный». Таких здесь собираются выгнать три штуки. Земля принадлежит фирме «Укрстрой сервис». Застройщиком выступает компания «Микромегас инвест». Руководит ею бывший военный инженер-строитель Юрий Фридбург, участвовавший когда-то в строительстве космодрома «Байконур». Учредителями фирмы-застройщика значатся Юрий Боголий, Сергей Гуртовой, Иван Каражелясков, Екатерина Мурашко, Елена Фридбург, Юрий Фридбург и фирма «Микромегас».

Последняя построила ЖК «Армейский» на пересечении Армейской и Сегедской улиц, а сейчас строит ЖК «Волна» в Лузановке. Примечательно, что собственник земли — фирма «Укрстрой сервис» с уставным капиталом в тысячу гривен, зарегистрирована на Александра Соколовского. Он также является учредителем фирмы «Кано трейд», которой управляет Алексей Ачкасов. Адрес регистрации этой фирмы — Гагаринское плато, 5/3, помещение 156. По этому же адресу зарегистрирована еще одна компания — «Инвестстрой холдинг», которая известна тем, что выиграла тендер на капитальный ремонт админздания бывшего завода «Краян», где разместилась «новая мэрия».

В следующей части мы расскажем, какие участки парка санатория «Дружба» еще не застроили (но застроят), кому они принадлежат и что на этой земле появится, а также чьи особняки приютились в окружении бетонных джунглей.

Автор — Анна Коваленко, инфографика — Игорь Жеведь


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!


"Арк Палас" и бизнес-центр в районе площади 10-го Апреля
"Арк Палас" и бизнес-центр в районе площади 10-го Апреля

Слева строит "Гефест", а справа "Кадорр" (в глубине виднеются высотки застройщика "Данлин")
Слева строит "Гефест", а справа "Кадорр" (в глубине виднеются высотки застройщика "Данлин")

Высотки на месте парка санатория "Дружба"
Высотки на месте парка санатория "Дружба"

Заселенный "Арк Палас" и строящийся "Родос"
Заселенный "Арк Палас" и строящийся "Родос"

Небоскреб строителя космодрома. ЖК "Курортный"
Небоскреб строителя космодрома. ЖК "Курортный"

Пробки в районе Гагаринского плато
Пробки в районе Гагаринского плато

Так выглядит улица Генуэзская в курортном районе Одессы после застройки парка "Дружба" и Гагаринского плато
Так выглядит улица Генуэзская в курортном районе Одессы после застройки парка "Дружба" и Гагаринского плато



Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:


Реклама



Андрей Одесский
Как это гетто можно назвать элитным районом?
   Ответить    
Хартфорд
Бессмысленная и беспощадная застройка. Со времен большевиков не было в Одессе Главного архитектора и уже, видимо, не будет.
   Ответить    
У.Б.Н.
Во времена большевиков его тоже не было. Иначе не настроили бы перекрёстков о 13 углов по всей Одессе.
   Ответить    
SitiBoss
SitiBoss 15 марта 2019, 22:02     +26      
Печально…А еще не понятно, как там можно купить квартиру с видом из окна на соседа или вечно стоящую Генуэзскую.
   Ответить    
Чудо Чудное
оградить бы их всех забором — и пусть живут себе те, кто купил там квартиры, ходят там и ездят. отдельно от одессы
   Ответить    
Комментарий получил много негативных оценок посетителей

Игорь Сидоров
Не переживайте, прошло эхо, пройдет и это.
   Ответить    
Djinn7419
Паучьи банки))
   Ответить    
Lochadka
Lochadka   страна по ip - od 15 марта 2019, 23:24     +6      
Покупают под сдачу в аренду
   Ответить    
Смотритель зоопарк
«Укрстрой сервис» с уставным капиталом в тысячу гривен.
Полный  улёт.Чистый развод лохов.
   Ответить    
У.Б.Н.
Вы серьёзно думаете, что остальные изначально имели уставной капитал больше?
   Ответить    
Лейла Тыртышная
Пока будет спрос, будут  и предложения. Это закон экономики.
   Ответить    
АнгелА
Скоро негде будет строить.
   Ответить    
любитель
Не понимаю, что может привлечь новоселов в этом каменном гетто. Если близость к морю — то после полной застройки места на пляже на всех не хватит. К тому же часть пляжа тоже застроена…
   Ответить    
Maverick2010
На пляж бесплатно сходить — уже сейчас достижение.
   Ответить    

irrlicht
После полной застройки пляжей не увидит весь город, а не только гагаринское плато.

Пару дней по радио говорили что горсовет решил отдать все пляжи от ланжерона до 16 станции в аренду.
   Ответить    
ladigio
Согласен по поводу пляжа, посмотрите итака за зиму еще урвала внаглую кусочек общественного песка и даже в море набила сваи, чтоб в дальнейшем сделать там настил и перекрыть проход  вдоль моря, все не нажруться никак.
   Ответить    
Борис1974
Маленькое землетресение и будут большие жертвы.Плюс оползневая зона.
   Ответить    
Фонтан 416
Результат плодотворной работы ОПГ.
   Ответить    
Никузькин.
Очень смело называть гетто Гагаринском плато Манхэттеном». Ни по каким параметрам не тянет на Манхэттен». Одни понты нуворишей
   Ответить    
djandre
А когда-то это был зеленый кусочек, часть «легких» этого района… прости Одесса мама…
   Ответить    
   Правила


Реклама



3 октября
21:49 В Одессе проведут экспертизу эффективности тушения пожара в доме Асвадурова: решения добился отец погибшего студента
8
20:28 Захисники України за добу знищили ворожий штурмовик, вертоліт і три ЗРК, — Генштаб
2
19:34 Восьмилетняя одесситка плетет и продает патриотические браслеты: вырученные деньги передает защитникам Украины фотографии
12
18:25 В одесском зоопарке родился детеныш ламы (фото)
21
17:42 Обновленный музей и духовный гимн. Одесская Опера закрыла «Бархатный сезон» (фото, видео) фотографии видео
21
17:08 В Одесской области привлекут к ответственности двух нарушителей правил дорожного движения, которые пытались подкупить полицейских (фото)
1
16:47 Херсонская область: наступление украинской армии развивается (фото) фотографии
9
16:36 Подавляющее большинство украинцев выступают за вступление в Евросоюз и НАТО
14
16:04 Две коллаборантки из Луганской и Харьковской областей предстанут перед украинским правосудием
1
15:29 Присвоили 3,5 млн гривен на реконструкции канализации в Измаиле: в Одесской области будут судить преступную группу
6
14:58 В Одессе задержали российского агента, который собирал данные об украинских защитниках фотографии
18
14:35 В Измаиле двое врачей распространяли вражескую пропаганду: их будут судить (фото) фотографии
11
14:07 Над Херсонской областью сбит российский штурмовик
2
13:35 Больше 120 человек за полчаса: одесским медикам пришлось приостановить запись из-за наплыва желающих сдать кровь (фото) фотографии
1
12:55 В Херсонской области украинские войска идут вперед: освобождены еще несколько населенных пунктов (фото) фотографии
5




Статьи:

Мирный атом на войне: «светились» ли россияне в Чернобыле и как живется возле Южноукраинской АЭС

З портом, але без Французького бульвару: до списку Світової спадщини ЮНЕСКО планують включити лише частину центру Одеси

Іранські «балалайки»: що це таке та як з ними боротися





Новости Одессы в фотографиях:











В Одессе проведут экспертизу эффективности тушения пожара в доме Асвадурова: решения добился отец погибшего студента
В Одессе проведут экспертизу эффективности тушения пожара в доме Асвадурова: решения добился отец погибшего студента
Восьмилетняя одесситка плетет и продает патриотические браслеты: вырученные деньги передает защитникам Украины
Восьмилетняя одесситка плетет и продает патриотические браслеты: вырученные деньги передает защитникам Украины
В одесском зоопарке родился детеныш ламы (фото)
В одесском зоопарке родился детеныш ламы (фото)