пс2



Суд временно запретил строить высотки на месте теннисных кортов возле парка Шевченко: земля фигурирует в уголовном производстве


Земельные участки на Лидерсовском бульваре возле парка Шевченко, где ведется строительство жилого дома под видом отеля со спортклубом, арестованы по решению Киевского районного суда Одессы.

Как стало известно «Думской», еще в начале февраля судья Юлия Федулеева удовлетворила соответствующее ходатайство следователя в рамках расследования уголовного производства, открытого по ч. 2 ст. 364, ч.1 ст. 382 УК Украины (злоупотребление властью и невыполнение судебного решения).

На земле запрещено выполнять любые подготовительные и строительные работы. Также ее нельзя продать, передать в аренду, поделить или изменить целевое назначение.




В ходе расследования установлено, что при передаче земли в аренду и дальнейшей регистрации нахимичили с ее целевым назначением.

Так, еще в 2002 году ООО «Спорт-сервис» получило в аренду на 49 лет шесть соток на Лидерсовском бульваре, 7 — для эксплуатации и обслуживания строения административно-бытового назначения и теннисных кортов. По условиям договора, менять целевое назначение участка можно только на основании решения Одесского горсовета.

Вместе с тем в 2019 году при регистрации в земельном кадастре участку присвоили другое целевое назначение — для строительства и обслуживания строений рыночной инфраструктуры (категория земель: земли жилой и общественной застройки). Сделано это было на основании документов, разработанных должностными лицами ООО «Земельное кадастровое бюро».

Кроме того, указанное в земельном кадастре целевое назначение участка противоречит территориальной зоне, в которой он расположен. Так, пятно застройки находится в пределах зоны Г-4, которая планом зонирования территории Одессы предназначена для крупных культурно-художественных и спортивно-зрелищных комплексов, концертных залов, кинотеатров, отелей и т.п. Также застройка происходит в зоне Г-5, где должны размещаться больницы, поликлиники, амбулатории.

Земля находится в пределах Центрального исторического ареала Одессы и водоохранной зоны моря.

Изменение целевого назначения позволило в дальнейшем получить градусловия и ограничения на застройку, разрешение на строительство и т.д. Еще один участок, на котором ведется строительство, передан в аренду ООО «Лидер-парк». Оба участка суд считает предметом преступления.

Ранее мы писали, что градостроительные условия и ограничения на застройку двух участков на месте кортов по адресу №7 и 9 по Лидерсовскому бульвару получили ООО «Спорт-сервис» и ООО «Лидер-парк». Документ выдали для строительства отеля с центром обслуживания туристов и спортивным клубом, пунктом предоставления первой медицинской помощи и реабилитационным центром.

Но и к этому документу у суда есть вопросы. Например, судья считает незаконной установленную граничную высоту здания в 21,3 метра. По государственным строительным нормам, высотность общественных зданий круглосуточного пребывания не может превышать четыре этажа. Это требование распространяется на населенные пункты с сейсмичностью 7-8 баллов (в Одессе — 7).

Такими общественными зданиями являются отели и туристические центры, под видом которых часто строят жилые дома в рекреационных зонах, обманывая закон.

К слову, на Лидерсовском бульваре застройщик «Одесабуд» тоже строит якобы отель. Правда, по указанному адресу риелторы предлагают купить жилье в комплексе. На сайте застройщика опубликованы планировки квартир, а не отельных номеров, да и весь проект в целом описывается как жилой многоквартирный дом.

 

 


Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:


Реклама

Andrey V
Andrey V   страна по ip - od 25 февраля, 16:17     +7      
Респект судье Федулеевой! Хотя…ещё неизвестна цена вопроса.
   Ответить    
Степанычч
Да эта федулеева обарзевшая взяточница, как она ещё является судьей не понятно! Никак не нажрётся.
   Ответить    
пауль
пауль   страна по ip - od 25 февраля, 16:44     +7      
Е…ать, там пробки будут летом,
   Ответить    
 Семенов
Отели выше 4х этажей нельзя? Скажите это в Гагарин-отеле хотя бы или на морвокзале.
   Ответить    
Kol-o-Bok
Kol-o-Bok   страна по ip - od 25 февраля, 17:24     +1      
ООО «Спорт-сервис» и ООО «Лидер-парк» — (пряма мова) :


   Ответить    
Borisss
Borisss   страна по ip - od 25 февраля, 18:00     0      
Начали вроде трясти негодяев из ГАСКА и «наших отцов» из пЭрии.Дай Бог..Не сомневаюсь, что скоро начнётся грандиозный свал из Одессы и не только.Пора освободить город от подонков, которые его уничтожают.
   Ответить    
ОдессаМАМА
Не может быть чтоб Кислый — Кисловский не порешал. Он же с трухой в деле)
   Ответить    
Borisss
Borisss   страна по ip - od 25 февраля, 19:03     0      
ОНО может порещать.Прямо впритык «Олимпийца» ОНО влупило высотку.В комплесе тренируются дети-а бетономешалки едут по центральной аллее, работают подъёмные краны.Очередное преступление перед Одессой.
   Ответить    
арчибальд арчибальдович
Все стройки жилья в рекреационных зонах и парках должны быть под запретом.
   Ответить    
   Правила


6 element
Реклама


18 апреля
17:32 В Одессе снова провели масштабный субботник: убирали парки и прибрежные склоны фотографии видео
3
16:40 В Одесскую область доставили первые дозы вакцины Pfizer фотографии
6
16:22 Суд постановил закрыть все корпуса одесской академии связи из-за массовых нарушений пожарной безопасности
4
15:25 На Молдаванке сгорел ларек с шаурмой фотографии
3
14:04 В Одессе завершили расследование в отношении одного из фигурантов дела долгостроя на Фонтане
2
13:20 В Одесской области пограничники нашли в машине пистолет фотографии
6
12:54 Британия пошлет два военных корабля в Черное море после отказа США обезопасить Украину эсминцами
40
12:41 В Украине увеличился размер штрафов за ложный вызов полиции, спасателей и скорой помощи
12:09 На Хуторской фура насмерть сбила пешехода фотографии
7
12:07 Оккупанты 18 раз открывали огонь по позициям ООС: один украинский военнослужащий ранен
11:41 Свитолина обыграла первую ракетку Японии и принесла Украине победу в плей-офф Кубка мира по теннису
2
11:03 На Черемушках машина в результате ДТП повисла на дереве фотографии
29
10:25 В Украине 10282 новых случаев COVID-19, 250 пациентов умерли
1
10:14 COVID-19: в Одесской области 595 новых заболевших за сутки
10
17 апреля
23:18 На земле Минобороны под Одессой продолжается противостояние: суд признал правоту кооператива, но военные против фотографии видео
4


Новости от НВ


Ведущий футболист Динамо показал, как нарушает правила дорожного движения на своем авто видео



Экс-президент Эстонии призвал запретить россиянам въезд в ЕС



«Холодный прием». Стало известно, как члены королевской семьи встретили принца Гарри




Статьи:

COVID-19: все, что вы хотели знать о вакцинации, но боялись спросить

Королева ретророманов из Одессы: "Моя бабушка 86 лет прожила на Дворянской улице и никогда не ходила по Новосельского"

На дне Черного моря обнаружили необычные бактерии: они способны защитить растения, животных и людей



Новости Одессы в фотографиях: