зезман2



Суд временно запретил строить высотки на месте теннисных кортов возле парка Шевченко: земля фигурирует в уголовном производстве


Земельные участки на Лидерсовском бульваре возле парка Шевченко, где ведется строительство жилого дома под видом отеля со спортклубом, арестованы по решению Киевского районного суда Одессы.

Как стало известно «Думской», еще в начале февраля судья Юлия Федулеева удовлетворила соответствующее ходатайство следователя в рамках расследования уголовного производства, открытого по ч. 2 ст. 364, ч.1 ст. 382 УК Украины (злоупотребление властью и невыполнение судебного решения).

На земле запрещено выполнять любые подготовительные и строительные работы. Также ее нельзя продать, передать в аренду, поделить или изменить целевое назначение.




В ходе расследования установлено, что при передаче земли в аренду и дальнейшей регистрации нахимичили с ее целевым назначением.

Так, еще в 2002 году ООО «Спорт-сервис» получило в аренду на 49 лет шесть соток на Лидерсовском бульваре, 7 — для эксплуатации и обслуживания строения административно-бытового назначения и теннисных кортов. По условиям договора, менять целевое назначение участка можно только на основании решения Одесского горсовета.

Вместе с тем в 2019 году при регистрации в земельном кадастре участку присвоили другое целевое назначение — для строительства и обслуживания строений рыночной инфраструктуры (категория земель: земли жилой и общественной застройки). Сделано это было на основании документов, разработанных должностными лицами ООО «Земельное кадастровое бюро».

Кроме того, указанное в земельном кадастре целевое назначение участка противоречит территориальной зоне, в которой он расположен. Так, пятно застройки находится в пределах зоны Г-4, которая планом зонирования территории Одессы предназначена для крупных культурно-художественных и спортивно-зрелищных комплексов, концертных залов, кинотеатров, отелей и т.п. Также застройка происходит в зоне Г-5, где должны размещаться больницы, поликлиники, амбулатории.

Земля находится в пределах Центрального исторического ареала Одессы и водоохранной зоны моря.

Изменение целевого назначения позволило в дальнейшем получить градусловия и ограничения на застройку, разрешение на строительство и т.д. Еще один участок, на котором ведется строительство, передан в аренду ООО «Лидер-парк». Оба участка суд считает предметом преступления.

Ранее мы писали, что градостроительные условия и ограничения на застройку двух участков на месте кортов по адресу №7 и 9 по Лидерсовскому бульвару получили ООО «Спорт-сервис» и ООО «Лидер-парк». Документ выдали для строительства отеля с центром обслуживания туристов и спортивным клубом, пунктом предоставления первой медицинской помощи и реабилитационным центром.

Но и к этому документу у суда есть вопросы. Например, судья считает незаконной установленную граничную высоту здания в 21,3 метра. По государственным строительным нормам, высотность общественных зданий круглосуточного пребывания не может превышать четыре этажа. Это требование распространяется на населенные пункты с сейсмичностью 7-8 баллов (в Одессе — 7).

Такими общественными зданиями являются отели и туристические центры, под видом которых часто строят жилые дома в рекреационных зонах, обманывая закон.

К слову, на Лидерсовском бульваре застройщик «Одесабуд» тоже строит якобы отель. Правда, по указанному адресу риелторы предлагают купить жилье в комплексе. На сайте застройщика опубликованы планировки квартир, а не отельных номеров, да и весь проект в целом описывается как жилой многоквартирный дом.

 

 
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!


Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter


Новини по цій темі:





Andrey V
Респект судье Федулеевой! Хотя…ещё неизвестна цена вопроса.
   Відповісти    
Степанычч
Да эта федулеева обарзевшая взяточница, как она ещё является судьей не понятно! Никак не нажрётся.
   Відповісти    
пауль
Е…ать, там пробки будут летом,
   Відповісти    
 Семенов
Отели выше 4х этажей нельзя? Скажите это в Гагарин-отеле хотя бы или на морвокзале.
   Відповісти    
Kol-o-Bok
ООО «Спорт-сервис» и ООО «Лидер-парк» — (пряма мова) :


   Відповісти    
Borisss
Начали вроде трясти негодяев из ГАСКА и «наших отцов» из пЭрии.Дай Бог..Не сомневаюсь, что скоро начнётся грандиозный свал из Одессы и не только.Пора освободить город от подонков, которые его уничтожают.
   Відповісти    
ОдессаМАМА
Не может быть чтоб Кислый — Кисловский не порешал. Он же с трухой в деле)
   Відповісти    
Borisss
ОНО может порещать.Прямо впритык «Олимпийца» ОНО влупило высотку.В комплесе тренируются дети-а бетономешалки едут по центральной аллее, работают подъёмные краны.Очередное преступление перед Одессой.
   Відповісти    
арчибальд арчибальдович
Все стройки жилья в рекреационных зонах и парках должны быть под запретом.
   Відповісти    
   Правила



17 лютого
14:51 Поставляли в рф обладнання для ворожих військових баз на мільйон доларів: в Одесі затримали керівників компанії фотографии
7
12:39 Понад сто класів і одну одеську школу закрили на карантин: чи є привід для паніки?
1
10:43 На море, як на роботу: пенсіонер-ентузіаст про життя і труднощі одеського «пташиного» пляжу
7
08:39 Через літери та кольори: одеситів запрошують відчути «Катарсис кохання» (фото) фотографии
5
16 лютого
22:46 Дрони на субмарині-авіаносці: в Україні з`явився квадрокоптер, що злітає з-під води видео
3
20:15 Захоплення пляжу чи страх перед паліями: в Аркадії просто на піску встановили два паркани фотографии
19
17:29 Протирадіаційне укриття в Чорноморську побудує фірма з найдорожчою пропозицією: воно обійдеться в майже 100 млн грн
28
14:46 Дрони-купідони, кохання в законі та Гаррі Поттер: як в Одесі провели Бібліоніч фотографии
11:38 Негативно позначаться на зовнішній політиці України: експерти про санкції проти Петра Порошенка (відео) видео
38
08:43 «Що ближче до переговорів, то більше буде таких ударів»: військовий експерт про атаку рф по саркофагу ЧАЕС
19
15 лютого
22:29 Одеса під сніговим покривалом або спізніла зима в лютому (фоторепортаж) фотографии
4
20:50 Одеситів запрошують на «Квартирник у Олега Філімонова» (на правах реклами)
2
19:57 Під Одесою троє підлітків пішли гуляти замерзлим ставком і потонули (фото) фотографии
7
17:42 У лідерах антирейтингу: Одеська область на другому місці за кількістю боржників за комуналку
3
15:14 Мавки в місячному сяйві: в Одесі відкрилося «Царство ельфійських жінок» (фото) фотографии видео
3




Статті:

Доверяй деньгам: история провала одесского лобби

Будет ли «договорняк» и какой ценой? Большинство украинцев выступают за переговоры, а оккупанты подошли к границе Днепропетровской области

В пост главное не есть друг друга: размышления о деколонизации в Одессе (колонка)





16:42
В Аркадии прямо на песке установили два забора возле "Ибицы" и сгоревшего TrueMan

В мэрии пояснили, что захвата территории не происходит, ограждение у "Трумена" временное, и было установлено для защиты отдыхающих на время демонтажа аварийных конструкций.

Читать дальше

15:32
Утром в селе Корсунцы собака провалилась под лед в пруду.

Сотрудники ГСЧС с помощью веревки вытащили собаку на берег. После спасения пёсик сразу сбежал



15:25
ВІДБІЙ повітряної тривоги


15:23
Сбили


15:14
Сменил курс, идет на Черноморск


15:10
Идёт на Лиманку


15:03
Разведка летит к нам.


15:02
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА


14:57
Разведдрон с моря.









Думська в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×