artville1



Суд временно запретил строить высотки на месте теннисных кортов возле парка Шевченко: земля фигурирует в уголовном производстве


0
Земельные участки на Лидерсовском бульваре возле парка Шевченко, где ведется строительство жилого дома под видом отеля со спортклубом, арестованы по решению Киевского районного суда Одессы.

Как стало известно «Думской», еще в начале февраля судья Юлия Федулеева удовлетворила соответствующее ходатайство следователя в рамках расследования уголовного производства, открытого по ч. 2 ст. 364, ч.1 ст. 382 УК Украины (злоупотребление властью и невыполнение судебного решения).

На земле запрещено выполнять любые подготовительные и строительные работы. Также ее нельзя продать, передать в аренду, поделить или изменить целевое назначение.




В ходе расследования установлено, что при передаче земли в аренду и дальнейшей регистрации нахимичили с ее целевым назначением.

Так, еще в 2002 году ООО «Спорт-сервис» получило в аренду на 49 лет шесть соток на Лидерсовском бульваре, 7 — для эксплуатации и обслуживания строения административно-бытового назначения и теннисных кортов. По условиям договора, менять целевое назначение участка можно только на основании решения Одесского горсовета.

Вместе с тем в 2019 году при регистрации в земельном кадастре участку присвоили другое целевое назначение — для строительства и обслуживания строений рыночной инфраструктуры (категория земель: земли жилой и общественной застройки). Сделано это было на основании документов, разработанных должностными лицами ООО «Земельное кадастровое бюро».

Кроме того, указанное в земельном кадастре целевое назначение участка противоречит территориальной зоне, в которой он расположен. Так, пятно застройки находится в пределах зоны Г-4, которая планом зонирования территории Одессы предназначена для крупных культурно-художественных и спортивно-зрелищных комплексов, концертных залов, кинотеатров, отелей и т.п. Также застройка происходит в зоне Г-5, где должны размещаться больницы, поликлиники, амбулатории.

Земля находится в пределах Центрального исторического ареала Одессы и водоохранной зоны моря.

Изменение целевого назначения позволило в дальнейшем получить градусловия и ограничения на застройку, разрешение на строительство и т.д. Еще один участок, на котором ведется строительство, передан в аренду ООО «Лидер-парк». Оба участка суд считает предметом преступления.

Ранее мы писали, что градостроительные условия и ограничения на застройку двух участков на месте кортов по адресу №7 и 9 по Лидерсовскому бульвару получили ООО «Спорт-сервис» и ООО «Лидер-парк». Документ выдали для строительства отеля с центром обслуживания туристов и спортивным клубом, пунктом предоставления первой медицинской помощи и реабилитационным центром.

Но и к этому документу у суда есть вопросы. Например, судья считает незаконной установленную граничную высоту здания в 21,3 метра. По государственным строительным нормам, высотность общественных зданий круглосуточного пребывания не может превышать четыре этажа. Это требование распространяется на населенные пункты с сейсмичностью 7-8 баллов (в Одессе — 7).

Такими общественными зданиями являются отели и туристические центры, под видом которых часто строят жилые дома в рекреационных зонах, обманывая закон.

К слову, на Лидерсовском бульваре застройщик «Одесабуд» тоже строит якобы отель. Правда, по указанному адресу риелторы предлагают купить жилье в комплексе. На сайте застройщика опубликованы планировки квартир, а не отельных номеров, да и весь проект в целом описывается как жилой многоквартирный дом.

 

 
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
0


Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter


Новини по цій темі:





Andrey V
Респект судье Федулеевой! Хотя…ещё неизвестна цена вопроса.
   Відповісти    
Степанычч
Да эта федулеева обарзевшая взяточница, как она ещё является судьей не понятно! Никак не нажрётся.
   Відповісти    
пауль
Е…ать, там пробки будут летом,
   Відповісти    
 Семенов
Отели выше 4х этажей нельзя? Скажите это в Гагарин-отеле хотя бы или на морвокзале.
   Відповісти    
Kol-o-Bok
ООО «Спорт-сервис» и ООО «Лидер-парк» — (пряма мова) :


   Відповісти    
Borisss
Начали вроде трясти негодяев из ГАСКА и «наших отцов» из пЭрии.Дай Бог..Не сомневаюсь, что скоро начнётся грандиозный свал из Одессы и не только.Пора освободить город от подонков, которые его уничтожают.
   Відповісти    
ОдессаМАМА
Не может быть чтоб Кислый — Кисловский не порешал. Он же с трухой в деле)
   Відповісти    
Borisss
ОНО может порещать.Прямо впритык «Олимпийца» ОНО влупило высотку.В комплесе тренируются дети-а бетономешалки едут по центральной аллее, работают подъёмные краны.Очередное преступление перед Одессой.
   Відповісти    
арчибальд арчибальдович
Все стройки жилья в рекреационных зонах и парках должны быть под запретом.
   Відповісти    
   Правила



7 листопада
08:27 Ворог уночі атакував Одесу: постраждав один чоловік, пошкоджено будинки та автомобілі (фото) фотографии
7
6 листопада
21:21 Сили оборони вразили російські кораблі в Каспійському морі: чому це важливо і як позначиться на перебігу війни? (відео) фотографии видео
12
20:40 Make America great again? Чим обернеться для України тріумф Трампа і республіканців
25
18:32 Прилетіло за гроші в трусах: одеська поліція нагрянула з обшуками до фонду «Віра. Надія. Любов»
10
16:58 Кафе замість занедбаних аеросоляріїв? В районі одеського пляжу Дельфін почалися роботи (фото) фотографии
12
15:06 Спроба №… Готель-барак на схилі 13-го Фонтану в Одесі все ж визнали незаконним, але боротьба за нього триває
5
12:38 Політичний лікнеп: хто на Одещині головніший, губернатор чи голова облради фотографии
13
10:37 Fotocab в одеському Пасажі: як двадцятирічний студент створив ринок фотокабін в Україні (суспільство) фотографии
11
08:38 Дві ракети ворог випустив по Одещині: українська ППО знищила майже 40 цілей
24
5 листопада
21:46 «Створити місток між наукою та бізнесом»: в Одесі презентували платформу для монетизації роботи вчених фотографии
3
19:37 «Неаполітанські пристрасті» та історія справжнього кохання: що подивитися в одеському Українському театрі (суспільство) фотографии
3
17:41 Вибори президента США: нюанси підрахунку голосів, значущість Конгресу та українське питання
34
15:39 В Одесі почали встановлювати інформаційні таблички на будинках, пошкоджених російськими обстрілами фотографии
19
13:41 В Одесі реконструюють розворотне кільце сьомого трамвая: зупиняти рух маршруту «Північ-Південь» не будуть
15
11:29 Як бізнес в одеській Затоці став жертвою тиску і свавілля видео
19




Статті:

В Одессе развернулась война между «добровольными помощниками» военкомов и полиции: из-за чего?

Выборы: чего ждать Молдове от второго тура и чему Украине у нее учиться (колонка)

Решили сделать крайним? Одного из ключевых «дроноводов» одесской мехбригады задержали за коррупцию в ТЦК





08:23
Возле поврежденного дома начал работать оперативный штаб, куда можно обратиться для оформления помощи на восстановление окон и дверей, а также получить консультацию по государственной программе "єВідновлення".


08:17
Подробности ночной атаки по Одессе

В результате падения обломков "шахедов" был поврежден 11-этажный дом, 14 авто и газопровод, также выбиты стекла в двух пятиэтажок.

Пострадал 30-летний мужчина.


02:17
ВІДБІЙ повітряної тривоги


01:59
Увага. ПОВІТРЯНА ТРИВОГА


21:03
Прилетело за деньги в трусах: одесская полиция нагрянула с обысками в фонд «Вера. Надежда. Любовь»

Обыски прошли в офисе благотворительного фонда «Вера. Надежда. Любовь» и квартире его директора Татьяны Семикоп. Этот факт официально правоохранители не комментируют, но признают, что в социальных сетях обнаружили информацию о незаконном использовании гуманитарной помощи.

Читать дальше

20:32
В сети появилась информация, что Приморский ТЦК передал полиции запрос на розыск Сергея Стерненко

Как отмечено на документе, появившемся в интернете, Стерненко разыскивают из-за неявки в ТЦК по повестке.


19:04
Мэрия прокомментировала работы на пляже Дельфин

На данный момент полиция приостановила работы, однако стало известно, что они касаются двух заброшенных аэросоляриев, не использовавшихся много лет. Мэрия сообщила, что проект заказан КП «Узбережжя Одеси» и предполагает установку инклюзивной спортивной площадки за внебюджетные средства. Также достигнута договоренность с владельцем зданий о создании кафе и благоустройстве прилегающей территории.

Читать дальше








Думська в Viber
Ми використовуємо cookies    Ok    ×