25 лютого 2021, 16:03
Суд временно запретил строить высотки на месте теннисных кортов возле парка Шевченко: земля фигурирует в уголовном производстве0 Земельные участки на Лидерсовском бульваре возле парка Шевченко, где ведется строительство жилого дома под видом отеля со спортклубом, арестованы по решению Киевского районного суда Одессы. Как стало известно «Думской», еще в начале февраля судья Юлия Федулеева удовлетворила соответствующее ходатайство следователя в рамках расследования уголовного производства, открытого по ч. 2 ст. 364, ч.1 ст. 382 УК Украины (злоупотребление властью и невыполнение судебного решения). На земле запрещено выполнять любые подготовительные и строительные работы. Также ее нельзя продать, передать в аренду, поделить или изменить целевое назначение. В ходе расследования установлено, что при передаче земли в аренду и дальнейшей регистрации нахимичили с ее целевым назначением. Так, еще в 2002 году ООО «Спорт-сервис» получило в аренду на 49 лет шесть соток на Лидерсовском бульваре, 7 — для эксплуатации и обслуживания строения административно-бытового назначения и теннисных кортов. По условиям договора, менять целевое назначение участка можно только на основании решения Одесского горсовета. Вместе с тем в 2019 году при регистрации в земельном кадастре участку присвоили другое целевое назначение — для строительства и обслуживания строений рыночной инфраструктуры (категория земель: земли жилой и общественной застройки). Сделано это было на основании документов, разработанных должностными лицами ООО «Земельное кадастровое бюро». Кроме того, указанное в земельном кадастре целевое назначение участка противоречит территориальной зоне, в которой он расположен. Так, пятно застройки находится в пределах зоны Г-4, которая планом зонирования территории Одессы предназначена для крупных культурно-художественных и спортивно-зрелищных комплексов, концертных залов, кинотеатров, отелей и т.п. Также застройка происходит в зоне Г-5, где должны размещаться больницы, поликлиники, амбулатории. Земля находится в пределах Центрального исторического ареала Одессы и водоохранной зоны моря. Изменение целевого назначения позволило в дальнейшем получить градусловия и ограничения на застройку, разрешение на строительство и т.д. Еще один участок, на котором ведется строительство, передан в аренду ООО «Лидер-парк». Оба участка суд считает предметом преступления. Ранее мы писали, что градостроительные условия и ограничения на застройку двух участков на месте кортов по адресу №7 и 9 по Лидерсовскому бульвару получили ООО «Спорт-сервис» и ООО «Лидер-парк». Документ выдали для строительства отеля с центром обслуживания туристов и спортивным клубом, пунктом предоставления первой медицинской помощи и реабилитационным центром. Но и к этому документу у суда есть вопросы. Например, судья считает незаконной установленную граничную высоту здания в 21,3 метра. По государственным строительным нормам, высотность общественных зданий круглосуточного пребывания не может превышать четыре этажа. Это требование распространяется на населенные пункты с сейсмичностью 7-8 баллов (в Одессе — 7). Такими общественными зданиями являются отели и туристические центры, под видом которых часто строят жилые дома в рекреационных зонах, обманывая закон. К слову, на Лидерсовском бульваре застройщик «Одесабуд» тоже строит якобы отель. Правда, по указанному адресу риелторы предлагают купить жилье в комплексе. На сайте застройщика опубликованы планировки квартир, а не отельных номеров, да и весь проект в целом описывается как жилой многоквартирный дом.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
0
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter Новини по цій темі: |
Статті:
08:23 Возле поврежденного дома начал работать оперативный штаб, куда можно обратиться для оформления помощи на восстановление окон и дверей, а также получить консультацию по государственной программе "єВідновлення".
08:17 Подробности ночной атаки по Одессе
В результате падения обломков "шахедов" был поврежден 11-этажный дом, 14 авто и газопровод, также выбиты стекла в двух пятиэтажок. Пострадал 30-летний мужчина.
21:03 Прилетело за деньги в трусах: одесская полиция нагрянула с обысками в фонд «Вера. Надежда. Любовь»
Обыски прошли в офисе благотворительного фонда «Вера. Надежда. Любовь» и квартире его директора Татьяны Семикоп. Этот факт официально правоохранители не комментируют, но признают, что в социальных сетях обнаружили информацию о незаконном использовании гуманитарной помощи. Читать дальше
20:32 В сети появилась информация, что Приморский ТЦК передал полиции запрос на розыск Сергея Стерненко
Как отмечено на документе, появившемся в интернете, Стерненко разыскивают из-за неявки в ТЦК по повестке.
19:04
Мэрия прокомментировала работы на пляже Дельфин
На данный момент полиция приостановила работы, однако стало известно, что они касаются двух заброшенных аэросоляриев, не использовавшихся много лет. Мэрия сообщила, что проект заказан КП «Узбережжя Одеси» и предполагает установку инклюзивной спортивной площадки за внебюджетные средства. Также достигнута договоренность с владельцем зданий о создании кафе и благоустройстве прилегающей территории. Читать дальше Думська в Viber |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||