В частном секторе Одессы продолжают расти многоквартирные дома
«Думская» уже писала об одном из самых противоречивых околостроительных конфликтов в нашем городе, ставшем настоящим трендом в прошлом году. Как помнят наши читатели, благодаря небольшой лазейке в законодательстве и нечистоплотности чиновников от архитектуры сразу в нескольких районах города посреди частного сектора, большинство домов которого не превышает двух этажей, неожиданно стали вырастать четырех- пятиэтажные многоквартирный дома. И вот в редакцию снова обратились жители частного сектора с просьбой предать огласке факт незаконного, по их мнению, строительства многоквартирного «гиганта» вплотную к окнам их домов.
По их словам, изначально, когда два соседских участка по адресу Рыбачья, 34 были проданы, никаких подозрений у них не возникало. Однако месяц назад некое ООО «Фамильный дом» начало ударными темпами возводить на территории многоквартирной дом. Согласно декларации ГАСКа, уже в ближайшее время по адресу Рыбачья, 34 появится четырехэтажный жилой дом, в котором планируется всего две 8-комнатные квартиры каждая площадью более 1200 квадратных метров. Как утверждают соседи будущей «высотки», на самом деле строители планируют возвести пятиэтажный дом на 64 квартиры. Последний этаж, как всегда в таких случаях, будет назван мансардой. Кроме того, по словам жителей, никто из них свое согласие на строительство впритык к своему забору не давал. Одесситы уже обратились в районную администрацию и собираются добиваться, чтобы управление архитектуры отменило свое согласование, так как все соседи будущего дома – против его появления в частном секторе. Соответствующие письма будут также отправлены во все надзорные органы, включая областную прокуратуру.
 |
Забор поменять на новый нужно согласие соседа! ))
Изгородь не выше 1, 25 -не нужно разрешений, а выше-разрешение.Все планируемые работы печатаются в местных газетах.Имеешь возражения-начинай жаловаться, потом суд.Все цивилизованно.))
И желательно не выпячиваться,а то возникают вопросы как,где и кем))
Ответить
|
|
Как хочется быть для всех соседом, чтобы на все брали мои разрешения. Мне бы очень подошло! Зачем быть мером? Соседом быть круче!
Ответить
|
 |
Ефимова 32, 32-А, Б - выросли три таких дома. На Весенней вырос 4-х этажный дом. И никто из властей не видит это. А они уже почти готовы и будут заселяться. На Ефимова уже заселяются.
Ответить
|
 |
На улице Кибальчича уже заселяется! Причём хозяин тот-же, что и у дома на Весенней
Ответить
|
|
Вильямса напротив Виртуса тоже 5 этажей строят при разрешении на индивидуальный жилой дом, а это максимум 2 этажа с мансардой.
на 6-ой линии что в скверике на Левитана боролись-судились, а дом уже и заселили.
Интересно, как потом инженерные сети себя ведут? Ведь все садится на сети частного сектора и они могут не выдержать дополнительные 50-60 квартир.
Ответить
|
|
У нас на Мельницах с этими сетями вообще задница полная. У нас канализация ещё дореволюционная бельгийская, даже там, где вроде-бы строить высотки и не запрещено. Если интересно, можно пройтись по ул. Скворцова, или, например, по Бреуса (от Рекордной до Горбатого моста), и понюхать, чем пахнет ) Понятно же, что застройщики просто воткнули свои небоскрёбы с канализацию, которую бельгийцы строили под малоквартирые и частные дома… Вот такое вот )
Ответить
|
|
Хватит уповать на Гурвица, ЕС и законы… Взяли кирки и молоты, снесли все к чертям и дело с концом- порядок восстановить можем только МЫ САМИ- ГОРОЖАНЕ!
Ответить
|
 |
tamplier Вы реально верите, что вы что-то решаете? Всегда решают деньги и власть, селяви (((((
Ответить
|
|
Так еще 21 февраля думал Янукович…
Ответить
|
 |
увы, это тоже деньги и причем очень большие
Ответить
|
|
Tamplier'
Давайте сначала что то, что Вам принадлежит снесем? Почему бы и нет? Вдруг у Вас что то не совсем законно? А потом у Вас еще что нибудь конфискуем. А Вас посадим или в рабство продадим? Зачем уповать на законы? Мы сами горожане. Сами все и решим, как нам удобно! Вам же так подходит? Или в отношении себя любимых хочется по закону?
Ответить
|
|
Давайте сначала что то, что Вам принадлежит снесем? Почему бы и нет? Вдруг у Вас что то не совсем законно? А потом у Вас еще что нибудь конфискуем. А Вас посадим или в рабство продадим? Зачем уповать на законы? Мы сами горожане. Сами все и решим, как нам удобно! Вам же так подходит? Или в отношении себя любимых хочется по закону?
Ответить
|
|
Действительно. Гурвиц скажет, что 10 этажей это мало, и продаст участок другому застройщику, который возведёт 20.
Ответить
|
Комментарий получил много негативных оценок посетителей
|
Строительство домов разрешено законом?
Участок куплен?
Проект есть?
Налоги платят?
Goodbay.
Ответить
|
|
1. да, в частном секторе это 2 этажа с мансардой.
2. да. и в госакте у них наверняка указано "под индивидуальный жилой дом" или "под садовый садовый дом" или…
3. с нарушениями градостроительных и противопожарных норм.
4. нет. ведь по документам это индивидуальный дом.
вот такой гудбай
Ответить
|
|
да, кто против…но почему за счет нормальной жизни других людей… если в нашем случае строят две 5- ти этажки, где-то 100 квартир, количество людей на один квадр.метр увеличивается, а врота установили, прямо в двух метрах от наших окон и с утра до вечера гремят, прогревают машины большегрузные, сразу заехать не получается, буксуют и все в наши окна, а когда люди заселятся, мы вообще спать перестанем…? Да и строят, я не знаю, таким способом ну 2-3 этажа можно…
Ответить
|
|
Реальней, чем рыночная, цены нет. Цена должна определятся спросом и предложением.
Ответить
|
 |
Чем выше дом, тем меньше ежемесячная плата за квартиру. Т.е. тарифы на свет и воду одинаковые, т.к. устанавливаются законодательно, а обслуживание дома и содержание его инфраструктуры заметно отличается. Так что дорогой метр при покупке потом компенсируется более дешёвой квартплатой, что при выборе нужно учитывать
Ответить
|
|
мы тоже воюем ,а толку,ул. Посмитного,27 не было документов даже на землю, мы начали писать, горисполком ответил, что не могут с ним связаться, а сами в этот момент выделяли ему решением эту землю, потом прокуратура ответила, что на этом основании у них все законно- 25 декабря, а потом -27 декабря ответила ГАСКа, что у них нет ни каких документов на это строительство и кому теперь верить платят штрафы и строят себе, все коммуникации под окнами 9-этажки подавили,заезжая на свой участок(у нас дом имеет перепад пола 25 см.,10% крен дома ) может нам уже всем надо как-то скооперироваться, а то толку нет от всей писанины… ау---власти …вы где…..
Ответить
|
 |
вы ж нарушитель а тут у людей разрешения имеются. Не сравнивайте…
Ответить
|
|
как показывает опыт — каждая смена власти только увеличивает аппетит этих чинуш.
Ответить
|
|
От Брындак, на последнем издыхании, бабло рубит.
Ответить
|
|
Аналогичный пятиэтажный «грибок» уже дорастает и на ул. Троллейбусной (9 ст. Черноморской дороги). Двухсекционный дом заполняет весь участок. Балконы практически свисают на соседние участки.
Ответить
|
|
А в чем проблема? Если люди смогут получить жилье за те средства, что у них есть то Слава Богу! «Соседи будущего дома – против его появления в частном секторе» но почему? Или когда-то в частном секторе не появились трехэтажные дома, вместо одноэтажных? И ссылка на предидущюю статью мне очень понравилась, по крайней мере все честно!
Ответить
|
 |
В Тупике Леваневского, 2 таких 3 дома построили. 5ти этажные здания — верхний этаж называют мансардой. Впритык к забору построили дом и даже балконы нависают над территорией рядом расположенного частного дома. НИ ОДНОГО РАЗРЕШЕНИЯ на это строительство. С августа 2013г люди вокруг писали во все инстанции вплоть до Киева — никто не реагирует.Наш ГАСК и прокуратура все были извещены. Мало того, недовольным соседям сожгли машину.
Реклама продажи везде — Академгородок Леваневского называется. Очень жаль покупателей, которые покупают там квартиры в доме без документов.
Надо снести все эти незаконные дома и тогда это безобразие прекратится в городе!
Ответить
|
|
Сносить не надо. Подгонять перед заселением гомновозы и заливать по самую мансарду. Интересно, кто в такой дом потом заселится.
Соседям придётся немного потерпеть…
Ответить
|
|
Соседи уже и так натерпелись — ежедневного грохота строительства, мата рабочих, строительного мусора постоянно попадающего на их участки, очень большого падения их участков в цене, потери солнечного света от рядом стоящего такого высокого дома, сожжения машин и потери огромного количества нервов в различных инстанциях. Этот беспредел надо в конце концов прекратить — принудительно сносить, причём за счёт застройщика и штрафы такие влепить, чтобы даже никто больше о таких строительствах не задумывался!
Ответить
|
|
Хорошо бы так, как Вы говорите. Но Фемида у нас какая? Киваловская.
Подумайте над альтернативными вариантами.
Ответить
|
|
1) Споить охранника. 2 декалитра водки вполне достаточно.
2) После отключения охраны нарисовать везде российский флаг и оранжевые-чёрные чередующиеся полоски.
3) Сообщить правосекам, что в доме укрываются москали и путинские террористы.
4) Правосеки приедут и сделают всю работу сами.
Ответить
|
 |
Самое главное, что в таких темах все евроинтеграторы как то не появляются, они же кричат что мы в европу идем. но они там где им удобно. Это по европейски, застраивать частный сектор не дешевыми 5-ти этажками.
Ответить
|
 |
Какую ты между «европейскостью» и застройкой пятиэтажками зависимость увидел?!
Ответить
|
|
Нет о связи, как вы стремитесь в европу и при том. что вам, до европейцев еще расти, расти, в моральном плане.
Ответить
|
|
Не суди окружающих по себе! А ты куда стремишься, в Александровку?!
Ответить
|
|
Я не сужу, я же не судья, вы сами все пишите, хамите, оскорбляете и при этом вы приверженец этой власти, которая якобы стремиться в европу.
Ответить
|
|
Это не хамство, а ответный троллинг на твой троллинг! Это твой единственный твой комментарий за последнее время, который ты не посвятил мне
Ответить
|
|
Серьезно? А вы ЗА, такие дома в Одессе?
Ответить
|
|
Я просто спросил, неужели тяжело ответить? Кстати вы за всеми моими комментариями наблюдаете, потому что я еще в другой новости написал и не про вас.
Ответить
|
|
Если ты там себе что-то за меня придумываешь, а я на эти твои фантазии должен отвечать?! Давай посчитай комментарии, которые посвящены мне и которые не мне, будешь неприятно удивлен!
Ответить
|
|
Я так и не понял, вы за такие дома или против, просто интересно ваше мнение, здесь нет вашего ни одного коммента по этому поводу вот и спросил.
Ответить
|
|
Все, спасибо за ответ. Я тоже кстати, если вам конечно интересно, кроме всего прочего здесь кто то написал что они дешевле новостроек, В таком доме 44 кв. м. стоили в ноябре 2013, 40тыс. у. е., не так уж и дешево.
Ответить
|
|
Не за что! Все зависит от района и от планировки!
Ответить
|
|
Полностью с вами соглашусь, но средняя цена была такая, как возле аэропортовского, та и возле малины, спрашивал только тут.
Ответить
|
|
Та горсовет вообще надо распустить и чем быстрее, тем лучше для одесситов.
Ответить
|
 |
частный сектор оттуда давно пора вышвырнуть и строить нормальные многоэтажки
Ответить
|
|
Вот когда мы перестанем завидовать, что кто то будет жить в хорошем доме. Вот тогда мы приблизимся к Европе.
Ответить
|
|
Какой же это хороший дом?:) Дома без документов, трубы канализации и воды маленького диаметра из частного сектора не предназначены для многоквартирных домов, пожарных подъездов нет, вдоль своих заборов соседи построят решётки на большую высоту и будут жильцы вашего "хорошего дома" ещё и жить как тюрьме.
В Европе прежде всего выдерживаются строительные нормы и без разрешений не строят, а у нас тупо бабло отбивают на дураках покупателях.
Ответить
|
 |
Видимо, воспользовавшись «безвластием» это городское шобло. под названием горсовет, стремится обогатиться, выдавая разрешения направо и налево.
На Филатова 47, сегодня, напротив, через дорогу, впритык к проезжей части, появился очередной «маф».
А так хотелось, чтобы эта улица с ее чудесными платанами и впредь «соперничала» по красоте, с Пушкинской.
Но, это одесская зараза — «мафы», заползает и на одну из красивейших улиц нашей Одессы.
Господин Янчук, где Ваши доблестные войска? (Бульдозеры, краны, трейлеры…)
Ответить
|
|
Какие советские люди у нас. Кто то посмел заняться бизнесом. Строит. Торгует. Ставит Мафы. А конченые безднельники как всегда против всего на свете. Не пущать, запретить, снести, убрать. Не дать. Пусть все будут как мы — нищими и завистливыми. Тогда нас всех заберут в еврорай, где не нужно работать и всех кормят бесплатно ))
Ответить
|
|
Конечно минусуем, а что же еще могут такие люди ))
Ответить
|
|
пусть себе строятно почему в ущерб здоровья другим, даже если взять мафы, они зачастую так стоят, что выехать на центральные улицы, не попав в аварию, просто надо быть виртуозом И если в частном секторе строят 5-эт дома в нарушения всех правил, то все остальные бездельники, потому что так не делают… смешное рассуждение
Ответить
|
|
Цирк… Иногда понимаю ватников, которые ностальгируют по СССР.
Ответить
|
Правила
|
|
Вячеслав Руднев
