ПС1



30 мая, 12:35

У территории между спуском Маринеско и Приморской — новый застройщик: вместо «арт-квартала» там появится «инновационный парк»  


Компании SAGA Development и Perfect Group больше не будут заниматься строительством комплекса Art Kvartal, который должен был появиться между спуском Маринеско, Приморской улицей и бульваром Жванецкого. Теперь участок будет осваивать группа «Пространство».

Коммерческое название нового проекта — ITown. Застройщик его позиционирует как некий «инновационный парк».


Территорию бывшего СРЗ обнесли забором, но активности там не наблюдаются
Территорию бывшего СРЗ обнесли забором, но активности там не наблюдаются

Помимо строительства 24-этажного и двух девятиэтажных жилых домов, новый застройщик запроектировал офисные помещения, магазины, детский сад, кинотеатр, фитнес-центр, апарт-отель и т.п. объекты.

Квартиры уже активно продают в двух домах из трех, хотя сам застройщик на сайте указывает, что строительство находится на этапе подготовительных работ. Корреспондент «Думской» тоже не заметил на стройплощадке строительной активности.

Сайт проекта «Арт-квартал» уже не работает, а на сайтах агентств по продаже недвижимости указано, что риелторы не могут связаться с застройщиком.

Еще год назад ООО «Лаван» и ООО «Одесаінвестбуд» зарегистрировали в ГАСК уведомление о начале строительства первой очереди комплекса.

Земельным участком площадью 2,3737 га распоряжается ООО «Лаван» на основании договора сервитута (собственником земли является город). Его целевое назначение — «для эксплуатации и обслуживания строений смешанного типа с жилыми помещениями, объектами делового, культурного, коммерческого, торгового и пищевого использования и благоустройством прилегающей территории». Учредителем ООО «Лаван» является кипрская оффшорная компания с ограниченной ответственностью «КИТОРЕСА ИНВЕСТМЕНТС ЛТД» (бенефициар Антри Завру).  

Второй заказчик — ООО «Одесаінвестбуд» — зарегистрирован в Киеве и входит в орбиту PerfectGroup. Ее учредителями являются кипрская компания с ограниченной ответственностью «МЕЛОНАСА ХОЛДИНГС ЛТД», житель Александрии Константин Барский, киевские компании ООО «Гелинен» и ООО «Спецмехбуд 21». Каждому принадлежит четверть уставного капитала. Бенефициарами «Одесаінвестбуд» являются пять человек: Василий Редькович, Олег Тимошенко, Василий Шомонка, Алексей Заика и Константин Барский.

Пока в отрытых реестрах информация о заказчике строительства не изменилась.

Прежний проект, который хотели реализовать SAGA Development и Perfect Group, предполагал строительство двух многоэтажных жилых корпусов и многочисленных малоэтажных торгово-офисных зданий. Между ними обещали создать общественную прогулочную зону с детскими, спортивными площадками и прочей инфраструктурой. Предыдущий застройщик заявлял, что проект разработали с учетом близкого соседства Художественного музея.

Участок, о котором идет речь, ранее занимали полуразрушенные цеха судоремонтного завода (бывшие мастерские завода Беллино-Фендерих). Их начали сносить в конце 2018 года.

Детальный план этой территории, ограниченной Софиевской, спуском Маринеско, Приморской и Торговой улицами, горсовет утвердил еще в марте 2016 года.

Предполагалось, что до 2031 г. на этой территории произведут санацию кварталов, построят садик на 75 мест, бизнес- и выставочный центр. Запланировано было также благоустройство и дополнительное озеленение зоны отдыха общего пользования вдоль бульвара Жванецкого.






Проект ITown. Здесь и ниже скриншот сайта застройщика.
Проект ITown. Здесь и ниже скриншот сайта застройщика.










Новости по этой теме:


Ciuffolotto
Ciuffolotto 30 мая, 12:45     +10      
Прожект симпатичный, но в реальности всё упростят донельзя, ибо деньги разойдутся в других направлениях, и появится тут очередное безликое убожество.
   Ответить    
rss911
rss911   страна по ip - od 30 мая, 14:34     -1      
А что там упрощать?..лодок туда завезти побольше- и всё :)
https://dumskaya.net/news/v-odesse-dozhd…
   Ответить    
отец Иосиф
отец Иосиф   страна по ip - ua 30 мая, 12:48     +14      
Рисовать красиво у нас умеют…
   Ответить    
𝕳𝖊𝖑𝖑𝖔
Фронтов незримых воин,
Наряженный в царя!
Я многое усвоил
Тебе благодаря.
Я вызубрил, как надо,
Без ложного стыда:
Ни города, ни сада
Не будет никогда.
Мечтать тяжеловато
О веке золотом.
И сад тут был когда-то,
И город был потом.
Пришла иная мода,
Прогнозы тут просты:
Через четыре года
Здесь будешь только ты. 
   Ответить    
Black_Sea
Black_Sea   страна по ip - ua 30 мая, 13:20     +6      
Закінчать автостоянкою… ;)
   Ответить    
amr
amr   страна по ip - od 30 мая, 13:31     +5      
Нарисовано может и красиво, но плотность застройки все равно зашкаливает. По нормальному нельзя такие проекты согласовывать.
   Ответить    
ОдессаМАМА
ОдессаМАМА   страна по ip - od 30 мая, 13:46     +4      
Очередное Килиманджаро
   Ответить    
shtas
shtas 30 мая, 14:23     +6      
типичный 24 этажный человейник с парковкой — где хотите
   Ответить    
Luckcat
Luckcat 30 мая, 17:29     +4      
Рядом грохот порта, поезда…супер расположение дома:)
   Ответить    
Atas Shooher
Atas Shooher   страна по ip - od 30 мая, 19:06     +3      
На проектах прям Майями Бич из ГТА, а на самом деле нахреначат человейников потому как район не очень и дети будут ходить в школу на Пересыпи.
   Ответить    
jumpkeen
jumpkeen   страна по ip - od 31 мая, 00:39     0      
какие еще 24 этажа?
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама


       

4 июля
22:43
5 коммент.
На Добровольского водитель Porsche спровоцировал ДТП и пытался скрыться  фотографии
21:55
31 коммент.
Спор у «Делфи» Труханов повздорил с губернатором при Зеленском  фотографии видео
19:00
58 коммент.
Коротко о визите Зе в Одессу (карикатура)
18:44
21 коммент.
На встрече Зеленского с бизнесом все участники были без защитных масок и обсуждали яхты видео
17:42
12 коммент.
Наводнение отступает: уровень воды в Днестре и Турунчуке снижается  фотографии
16:30
45 коммент.
Военно-морской парад в честь Дня ВМС Украины можно будет посмотреть онлайн
14:44
15 коммент.
На поселке Котовского произошло ДТП с участием пяти машин
14:24
27 коммент.
Девули vs тетки, зависть Дяди Сэма и государственная сиська: как получить пособие по безработице и остаться в живых. Часть первая
13:54
112 коммент.
Зеленский в Южном убегал от журналистов и уверял, что не пытается посадить Порошенко видео
12:10
84 коммент.
Президент Владимир Зеленский начал свой визит в Одесскую область с открытия стадиона в Южном (обновлено) фотографии видео
11:23
4 коммент.
В Одесской области зарегистрировали 43 новых случая COVID-19
11:23
7 коммент.
ЛГБТ-мотивы, игра на гитаре и жажда мести: рецензия на сиквел лучшей игры десятилетия The Last of Us Part II фотографии видео
10:14
32 коммент.
Эскалация на Донбассе: оккупанты стреляют по мирным жителям, есть погибшая
10:01 Заболеваемость COVID-19 в Украине продолжает расти: 914 новых случаев за сутки
09:23
14 коммент.
В Одесской области ищут несовершеннолетнюю девочку, которая третьи сутки не появляется дома


Новости от НВ


В Германии тысячи байкеров выехали на протесты, им хотят запретить ездить по воскресеньям



День Военно-морских сил. Главные цифры и факты об украинском военном флоте



Дипломаты США покидают Саудовскую Аравию из-за коронавируса WSJ




Статьи:

Куда пойти в Одессе: «Гешефт» в Зеленом театре, «Дон Жуан» и "Черный квадрат" в Горсаду

Стадион "Черноморец": новый арест и барыши Климова

Последствия стихии на Буковине: мощные селевые потоки ломали заборы, заливали дома и сносили машины



Новости Одессы в фотографиях: