«Афера» оказалась инвестиционным предложением: одесские бизнесмены хотят помочь городу экономить на тепле  

По его словам, «Городские энергетические системы» (а это, и в самом деле, перерегистрированный «Аверс-процессинг») предложили мэрии Одессы интересный проект по энергосбережению. Вопрос еще обсуждается, решение по нему никто не принимал.

Речь идет о массовом строительстве в Одессе так называемых индивидуальных тепловых пунктов, обслуживающих один или несколько многоэтажных домов. Пункты эти должны стать промежуточным звеном между городскими теплосетями и непосредственными потребителями, создав условия для серьезной экономии энергии и средств, причем как «Теплоснабжением Одессы», так и горожанами.

Тепловой пункт дает возможность регулировать подачу тепла в зависимости от температуры на улице. Если, допустим, там теплеет, пункт снижает нагрев батарей, при похолодании – повышает. Кроме того, комплекс дает возможность выравнивать гидравлическое давление, потому что регулирует его в зависимости от забора воды: уменьшился забор – уменьшается и давление, увеличивается потребление воды – давление тоже увеличивается.

Таким образом индивидуальный тепловой пункт позволяет сократить расходы на оплату тепла и горячей воды. Максимальная экономия – 30%, говорит Никитин.

«Кроме того, если такие пункты появятся, станет невозможной ситуация, когда на верхних этажах дома температура нормальная или даже избыточная, а внизу батареи греют слабо», — отметил коммерсант.

По его словам, установка ИТП – лишь первый этап программы. Второй – тепломодернизация зданий. «Она включает в себя изоляцию внешних поверхностей и замену всех внутридомовых теплосетей», — говорит директор «Городских энергосистем».

При этом, добавил он, «отбивать» инвестиции бизнесмены хотят без включения своих расходов в тариф для населения. «Если реализация проекта стартует, мы будем получать процент от последующей экономии, то есть, часть чистой прибыли, которая образуется у «Теплоснабжения Одессы» за счет того, что оно будет меньше тратить. Людей это не коснется», — утверждает Никитин.

Грубо говоря, на первых порах платить за тепло горожане будут по-старому, хотя себестоимость гигакалории упадет. Разница пойдет в карман инвестору. Когда он компенсирует затраты и получат предусмотренную инвестдоговором прибыль, экономия отразится и на семейных бюджетах одесситов.

В качестве эксперимента компания предложила городу произвести уже в этом отопительном сезоне модернизацию 100 домов, находящихся в коммунальной собственности. Потом, если опыт будет признан успешным, фирма готова заняться всем жилым фондом Одессы (а это 2,5 тысячи коммунальных домов).

Мы попросили прокомментировать предложения «Городских энергосистем» экс-начальника горуправления ЖКХ и эксперта в области коммунального хозяйства Евгению Абрамову. «Идея неплохая, хотя довольно странно, что инициатива исходит от холдинга, который доселе не вкладывал деньги в производство, предпочитая зарабатывать на различных посреднических услугах. В любом случае, нужно смотреть договор – какие условия там будут прописаны, кто, за что и сколько будет получать», — сказала она.

К слову, сам Дмитрий Никитин отрицает, что он и его компания каким-то образом связаны с бизнес-группой Константина Ткача. «Ни юридически, ни политически мы никакого отношения к холдингу не имеем», — заявил он «Думской»

От редакции: в самом деле, выводы делать рано. Но сомнения все равно есть, ведь если «Городские энергетические системы» все-таки связаны с группой «ГЕРЦа», доверять им, пожалуй, не стоит. Вот маленький пример. Когда город подписывал договор с «ГЕРЦем», было оговорено, что компания будет получать 2,4% от всех коммунальных платежей населения, которые проходят через систему. Но получать не всегда, а до тех пор, пока ООО не окупит свои вложения, после чего процент должен был уменьшиться. Но этого не произошло.