ПС



Высший суд признал законным «оползнеопасный» ресторан на берегу Аркадии  


Высший хозяйственный суд Украины отменил постановление апелляционной инстанции и оставил в силе решение судьи Светланы Власовой, которая признала законным строительство ресторана на арендованном земельном участке в Аркадии, выделенном под аквапарк.

Коллегия в составе Елены Яценко, Светланы Бакулиной и Мальвины Даниловой согласилась с точкой зрения арендатора, ООО «Укррекламгрупп», согласно которой «ресторан» есть неотъемлемой составной частью комплекса зданий и сооружений «аквапарка» и имеет право на жизнь в пределах выделенной для строительства территории.




Право аренды земельного участка площадью 6,7 тысяч квадратных метров в прибрежной зоне пляжа Аркадия было продано с аукциона еще в 2007 году. Согласно договору, который был заключен только через пять лет, на этой территории в районе кафе «Ротонда» должен быть построен одноэтажный (открытый) аквапарк. Суд установил, что на участке действительно запроектировали именно аквапарк (включающий в себя ресторан), а то обстоятельство, что на момент подачи иска строительство еще не закончилось, еще не является нарушением целевого назначения.

На основании этого Высший админсуд принял решение отклонить иск гороского совета и оставить договор аренды в силе.

Вместе с тем, в тексте решения содержится и серьезная «шпилька» в адрес юридического департамента мэрии. Напомним, реальным поводом для расторжения договора аренды стало возобновление оползневого процесса и нарушение устойчивости прибрежных склонов до улицы Каманина. Это произошло из-за проведения работ по планированию (выравниванию) строительной площадки, которая стала самым настоящим подкопом под склоном.

Такие действия арендатора на рекреационной территории могут рассматриваться как нарушение ст. 52 Земельного кодекса и ст. 63 Закона Украины «Об охране окружающей природной среды», которая прямо запрещает хозяйственную деятельность, которая приводит к изменению ландшафта или негативно влияет на состояние рекреационного участка. Это было бы «железобетонным» основанием для расторжения договора аренды — но только в случае, если бы горсовет указал это в своем исковом заявлении и приложил необходимые доказательства, в том числе того, что допущенные нарушения являются существенными. Но увы - этого не случилось.

«При внешней правомерности требований истца (горсовета), иск о расторжении договора аренды земельного участка […] не может быть удовлетворен только на том основании, что арендатор допустил определенные нарушения, характер которых не дает оснований для выводов об их существенности», — сказано в решении.

Оползень, спровоцированный стройкой на берегу, начался после сильного ливня в июле 2016 года и сейчас угрожает жителям домов по улице Каманина. По мнению специалистов ГАСК, это произошло в результате нарушения строительных норм. Вскоре в события вмешались строители расположенного по соседству ЖК «Морская симфония», которые начали срочно засыпать яму грунтом, который брали по соседству. В октябре коммунальные службы снесли часть забора стройки — он перекрывал проезд на муниципальный пляж.











Новости по этой теме:


Реклама

Starter
Starter   страна по ip - od 30 декабря 2016, 21:57     +32      
Кто бы сомневался)) Ничего, оползни докажут обратное, раз суд не может. Вспомните, сколько деревьев спилено было.
   Ответить    
Одессит_12
Высший хозяйственный суд Украины может признать оползень  законным?
   Ответить    
Starter
Starter   страна по ip - od 30 декабря 2016, 22:57     +14      
Нет, но оползень может признать решение хозяйственного суда незаконным.
   Ответить    

тетя Фира
ВХЗУ может все.
   Ответить    
Igor Ivanov
Да пускай строят, они же первыми сползут в море
   Ответить    
Хирург
мэрия проколотила понты и подавала иск так, чтоб заведомо проиграть дело. Я так думаю.. Как иначе объяснить, что в иске указывается формальный повод, а про более серьезный умалчивается
   Ответить    
dada Jora
Они не сползут, вдоль ресторана перед морем вколоты морские сваи. Сползут дома жителей с Каманина, вместе с четырьмя прокурорами, которые там живут. После урагана 13 октября мы вышли на суботник, пилили упавшие деревья, которые перегородили дорогу. На суботнике участвовал генерал лейтенант ГПУ. Я обратился к нему, помоги решить вопрос, мы же скоро уплывем в море. й На что он ответил, он ответил: Уважаемый, в стране президента никто не слушает, а во Львове местные патриоты обратились к Юлии Тимошенко, что бы вернули попереднюю власть, вместе с ее бандитами, тогда хоть какой-то порядок был в стране. Киевлян из Одессы нужно гнать метлой, вместе с кандидатом в президенты от Гражданской позиции, неудавшимся министром обороны Гриценко.
   Ответить    
Переулок А. Ахматовой
Год, два, десять… Рухнет все это друг другу на голову. Когда Союз за бешеные деньги терастировал почти все побережье, строил пирсы и волноломы, как вы думаете почему не было планов прибрежной застройки? Или те инженеры были глупее нынешних? Понятно что совсем наоборот. Полвека уже тем гидросооружениям. Пирсы кусками море повырывало, что с волноломами никто не знает. Бывший профильный трест ЧГС стал частным и забыл что такое морской гидротехнический бетон и сколько он стоит.
   Ответить    
Александр Архипенко
аа ну слава богу..я уж волновался… 10 лет поживем с рестораном и домами прокуроров, а потом еще 10 лет поживем с развалинами этих домов
   Ответить    
BARS_777
BARS_777   страна по ip - od 31 декабря 2016, 04:07     +12      
Искренне, от всей души желаю в 2017 году всем этим сараям в Аркадии от «аквапарка» до многочисленных ночных клЮбов быть смытыми дождями и оползнями в наше самое синее в мире Черное море! Всех с наступающим!
   Ответить    
Комментарий получил много негативных оценок посетителей

Гость101
«Суд установил, что на участке действительно запроектировали именно аквапарк (включающий в себя ресторан), а то обстоятельство, что на момент подачи иска строительство еще не закончилось, еще не является нарушением целевого назначения» — тогда есть вопрос к судье: А ПРОЕКТ СОГЛАСОВАН?
Я лично пока не вижу даже намека на аквапарк).
Если его все же  там не будет (или формально будет для отмазки, а основным объектом будет ресторан), судье Власовой кувалду в руки и вперед.
   Ответить    
Mata Hari
Мальвина Данилова. Запомнилась тем, что около месяца назад была ограблена на 500 тыс. дол США наличными, которые она, чисто случайно, забыла указать в своей судейской декларации :) ВХСУ идет на вылет всем составом, его точно уже нет, вот и решения соотвествующие
   Ответить    
Андрей Лоцманенко
Зато в юрдепартаменте клёвая блонда на Лексусе работает. Зачем ей законы знать ) 
   Ответить    
Марина Александрова
Сколько таким «судьям» заплатили?Один ужин в будущем ресторане?
   Ответить    
   Правила


Декор Хаус2
Реклама


29 ноября
12:07 В Одесской области лиса напала на отряд пограничников фотографии видео
3
11:26 Легенды бокса Тайсон и Джонс провели выставочный бой на арене в Лос-Анджелесе: победителя не определили
6
11:21 В четырех населенных пунктах Одесской области питьевая вода не соответствует стандартам
3
10:42 Украинские позиции на Донбассе обстреляли девять раз за сутки
10:33 В центре Одессы спасли парня, который порезал руку и собирался спрыгнуть с моста фотографии видео
38
09:47 В Украине за сутки коронавирусом заболели почти 13 тысяч человек
09:35 COVID-19: В Одесской области за сутки заболели 1280 человек
28
28 ноября
22:35 Акция под одесским генконсульством РФ: «Нынешняя российская власть не особо отличается от сталинского режима» фотографии
62
22:09 На Приморском бульваре продолжаются раскопки Хаджибейского замка: археологи убрали бетон и достигли культурного слоя фотографии
23
20:33 В одесском соборе Православной церкви Украины молились за жертв Голодомора фотографии видео
45
19:27 В одесских клиниках, несмотря на новые койки, осталось всего 20 мест для больных COVID-19
28
17:57 Бывший командующий ВМСУ рассказал о российской угрозе и о потенциале «москитного флота» Украины
85
17:17 Мэрия доплатит связанным с Трухановым и его партией компаниям еще несколько миллионов за реконструкцию Воронцовского переулка и спуска Маринеско
17
15:26 СБУ опубликовала материалы уголовного дела расстрелянного советского демографа: проведенная под его руководством перепись показала последствия Голодомора
15:14 DELAY, что должно: одесская галерея показала, как нужно уметь ждать фотографии
10


Новости от НВ


В США умер актер Дейв Проуз, сыгравший Дарта Вейдера в классической трилогии Звездных войн



Юлия Магдыч, Artem Klimchuk и Dior. Екатерина Кухар назвала пять любимых образов на Танцах со звездами



Сербия и Черногория взаимно высылают послов




Статьи:

Хроники Голодомора: трупы на улицах Одессы, людоедство в селах и новое крепостничество

«Где Авель, брат твой?»: коммунистический геноцид и безразличие одесситов

Послевыборное: в избранных советах Одессы и области меняются мандатами и начинают формироваться альянсы



Новости Одессы в фотографиях:




Эксимер
Реклама