Высший суд признал законным «оползнеопасный» ресторан на берегу Аркадии  


Высший хозяйственный суд Украины отменил постановление апелляционной инстанции и оставил в силе решение судьи Светланы Власовой, которая признала законным строительство ресторана на арендованном земельном участке в Аркадии, выделенном под аквапарк.

Коллегия в составе Елены Яценко, Светланы Бакулиной и Мальвины Даниловой согласилась с точкой зрения арендатора, ООО «Укррекламгрупп», согласно которой «ресторан» есть неотъемлемой составной частью комплекса зданий и сооружений «аквапарка» и имеет право на жизнь в пределах выделенной для строительства территории.




Право аренды земельного участка площадью 6,7 тысяч квадратных метров в прибрежной зоне пляжа Аркадия было продано с аукциона еще в 2007 году. Согласно договору, который был заключен только через пять лет, на этой территории в районе кафе «Ротонда» должен быть построен одноэтажный (открытый) аквапарк. Суд установил, что на участке действительно запроектировали именно аквапарк (включающий в себя ресторан), а то обстоятельство, что на момент подачи иска строительство еще не закончилось, еще не является нарушением целевого назначения.

На основании этого Высший админсуд принял решение отклонить иск гороского совета и оставить договор аренды в силе.

Вместе с тем, в тексте решения содержится и серьезная «шпилька» в адрес юридического департамента мэрии. Напомним, реальным поводом для расторжения договора аренды стало возобновление оползневого процесса и нарушение устойчивости прибрежных склонов до улицы Каманина. Это произошло из-за проведения работ по планированию (выравниванию) строительной площадки, которая стала самым настоящим подкопом под склоном.

Такие действия арендатора на рекреационной территории могут рассматриваться как нарушение ст. 52 Земельного кодекса и ст. 63 Закона Украины «Об охране окружающей природной среды», которая прямо запрещает хозяйственную деятельность, которая приводит к изменению ландшафта или негативно влияет на состояние рекреационного участка. Это было бы «железобетонным» основанием для расторжения договора аренды — но только в случае, если бы горсовет указал это в своем исковом заявлении и приложил необходимые доказательства, в том числе того, что допущенные нарушения являются существенными. Но увы - этого не случилось.

«При внешней правомерности требований истца (горсовета), иск о расторжении договора аренды земельного участка […] не может быть удовлетворен только на том основании, что арендатор допустил определенные нарушения, характер которых не дает оснований для выводов об их существенности», — сказано в решении.

Оползень, спровоцированный стройкой на берегу, начался после сильного ливня в июле 2016 года и сейчас угрожает жителям домов по улице Каманина. По мнению специалистов ГАСК, это произошло в результате нарушения строительных норм. Вскоре в события вмешались строители расположенного по соседству ЖК «Морская симфония», которые начали срочно засыпать яму грунтом, который брали по соседству. В октябре коммунальные службы снесли часть забора стройки — он перекрывал проезд на муниципальный пляж.


СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!






Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:


Реклама



Реклама


18 мая
19:03 Оккупанты пытаются возобновить работу торгового порта в Мариуполе, чтобы вывезти зерно, металлопродукцию и глину стоимостью десятки миллионов долларов
18:49 Фильм Одесской киностудии получил золотую награду на кинофестивале в Голливуде фотографии
18:32 Читатели «Думской» собрали четверть миллиона гривен на планшеты для артиллеристов: сбор закрыт
17:58 В Украине продлевают военное положение на 90 дней
17:31 Угроза вымирания Азовского моря: мэр Мариуполя заявил о надвигающейся экологической катастрофе из-за бомбардировок оккупантов «Азовстали» (фото)
17:12 Защитники Украины уничтожили российского снайпера: СМИ оккупантов называли его лучшим в бригаде
16:38 Украинские защитники сбили самолет российских нацистов (видео) видео
16:15 Первый процесс: российский оккупант признал свою вину в убийстве мирного жителя и готов давать показания (фото, видео) видео
16:02 Стали известны ориентировочные цены на топливо, которые можно будет увидеть на украинских АЗС
15:34 В рядах российских оккупантов саботаж: бойцы не хотят воевать в Украине, — разведка
15:07 Артиллерия Вооруженных сил Украины уничтожила командный пункт бригады Черноморского флота рф
14:47 Украинские партизаны подорвали бронепоезд российских нацистов
14:46 Глушители для автомата Калашникова своими руками: как львовский полицейский нашу победу приближает фотографии видео
14:18 Современный кардиограф передали больнице в Одесской области депутаты и активисты фотографии
13:54 В Одессе будут судить бизнесмена с Привоза, заказавшего убийство конкурента с рыбного ряда фотографии видео




Статьи:

«Байрактар» против «Москвы», «москитный» против «большого»: продолжение давней дискуссии военно-морских экспертов

История со счастливым хвостом: как Макс из Бучи спустя 80 дней со своими хозяевами воссоединился

Вибір президентки Санду: ракетні обстріли Одещини — це попередження Молдові?





Новости Одессы в фотографиях: