ПС_Нов



Высший суд признал законным «оползнеопасный» ресторан на берегу Аркадии  


Высший хозяйственный суд Украины отменил постановление апелляционной инстанции и оставил в силе решение судьи Светланы Власовой, которая признала законным строительство ресторана на арендованном земельном участке в Аркадии, выделенном под аквапарк.

Коллегия в составе Елены Яценко, Светланы Бакулиной и Мальвины Даниловой согласилась с точкой зрения арендатора, ООО «Укррекламгрупп», согласно которой «ресторан» есть неотъемлемой составной частью комплекса зданий и сооружений «аквапарка» и имеет право на жизнь в пределах выделенной для строительства территории.




Право аренды земельного участка площадью 6,7 тысяч квадратных метров в прибрежной зоне пляжа Аркадия было продано с аукциона еще в 2007 году. Согласно договору, который был заключен только через пять лет, на этой территории в районе кафе «Ротонда» должен быть построен одноэтажный (открытый) аквапарк. Суд установил, что на участке действительно запроектировали именно аквапарк (включающий в себя ресторан), а то обстоятельство, что на момент подачи иска строительство еще не закончилось, еще не является нарушением целевого назначения.

На основании этого Высший админсуд принял решение отклонить иск гороского совета и оставить договор аренды в силе.

Вместе с тем, в тексте решения содержится и серьезная «шпилька» в адрес юридического департамента мэрии. Напомним, реальным поводом для расторжения договора аренды стало возобновление оползневого процесса и нарушение устойчивости прибрежных склонов до улицы Каманина. Это произошло из-за проведения работ по планированию (выравниванию) строительной площадки, которая стала самым настоящим подкопом под склоном.

Такие действия арендатора на рекреационной территории могут рассматриваться как нарушение ст. 52 Земельного кодекса и ст. 63 Закона Украины «Об охране окружающей природной среды», которая прямо запрещает хозяйственную деятельность, которая приводит к изменению ландшафта или негативно влияет на состояние рекреационного участка. Это было бы «железобетонным» основанием для расторжения договора аренды — но только в случае, если бы горсовет указал это в своем исковом заявлении и приложил необходимые доказательства, в том числе того, что допущенные нарушения являются существенными. Но увы - этого не случилось.

«При внешней правомерности требований истца (горсовета), иск о расторжении договора аренды земельного участка […] не может быть удовлетворен только на том основании, что арендатор допустил определенные нарушения, характер которых не дает оснований для выводов об их существенности», — сказано в решении.

Оползень, спровоцированный стройкой на берегу, начался после сильного ливня в июле 2016 года и сейчас угрожает жителям домов по улице Каманина. По мнению специалистов ГАСК, это произошло в результате нарушения строительных норм. Вскоре в события вмешались строители расположенного по соседству ЖК «Морская симфония», которые начали срочно засыпать яму грунтом, который брали по соседству. В октябре коммунальные службы снесли часть забора стройки — он перекрывал проезд на муниципальный пляж.











Новости по этой теме:


Реклама

Starter
Starter   страна по ip - od 30 декабря 2016, 21:57     +32      
Кто бы сомневался)) Ничего, оползни докажут обратное, раз суд не может. Вспомните, сколько деревьев спилено было.
   Ответить    
Одессит_12
Высший хозяйственный суд Украины может признать оползень  законным?
   Ответить    
Starter
Starter   страна по ip - od 30 декабря 2016, 22:57     +14      
Нет, но оползень может признать решение хозяйственного суда незаконным.
   Ответить    
Одессит_12
это точно!
   Ответить    
тетя Фира
ВХЗУ может все.
   Ответить    
Igor Ivanov
Да пускай строят, они же первыми сползут в море
   Ответить    
Хирург
мэрия проколотила понты и подавала иск так, чтоб заведомо проиграть дело. Я так думаю.. Как иначе объяснить, что в иске указывается формальный повод, а про более серьезный умалчивается
   Ответить    
dada Jora
Они не сползут, вдоль ресторана перед морем вколоты морские сваи. Сползут дома жителей с Каманина, вместе с четырьмя прокурорами, которые там живут. После урагана 13 октября мы вышли на суботник, пилили упавшие деревья, которые перегородили дорогу. На суботнике участвовал генерал лейтенант ГПУ. Я обратился к нему, помоги решить вопрос, мы же скоро уплывем в море. й На что он ответил, он ответил: Уважаемый, в стране президента никто не слушает, а во Львове местные патриоты обратились к Юлии Тимошенко, что бы вернули попереднюю власть, вместе с ее бандитами, тогда хоть какой-то порядок был в стране. Киевлян из Одессы нужно гнать метлой, вместе с кандидатом в президенты от Гражданской позиции, неудавшимся министром обороны Гриценко.
   Ответить    
Переулок А. Ахматовой
Год, два, десять… Рухнет все это друг другу на голову. Когда Союз за бешеные деньги терастировал почти все побережье, строил пирсы и волноломы, как вы думаете почему не было планов прибрежной застройки? Или те инженеры были глупее нынешних? Понятно что совсем наоборот. Полвека уже тем гидросооружениям. Пирсы кусками море повырывало, что с волноломами никто не знает. Бывший профильный трест ЧГС стал частным и забыл что такое морской гидротехнический бетон и сколько он стоит.
   Ответить    
Александр Архипенко
аа ну слава богу..я уж волновался… 10 лет поживем с рестораном и домами прокуроров, а потом еще 10 лет поживем с развалинами этих домов
   Ответить    
BARS_777
BARS_777   страна по ip - od 31 декабря 2016, 04:07     +12      
Искренне, от всей души желаю в 2017 году всем этим сараям в Аркадии от «аквапарка» до многочисленных ночных клЮбов быть смытыми дождями и оползнями в наше самое синее в мире Черное море! Всех с наступающим!
   Ответить    
Комментарий получил много негативных оценок посетителей
Одессит_12
С умом можно всё сделать: и курортную зону и зону отдыха не на побережье.
   Ответить    
Adekvat Odessa
можно и даже нужно! но такой у нас к сожалению нет! и нужно сохранить то что есть! А вот когда появится альтернатив все снести к е.. матери!
   Ответить    
Гость101
Все эти деньги "оседают" в карманах владельцев заведений, в городской бюджет попадают крохи.
"Не будет Аркадии 80% туристов пропадет! " — а ее уже нет! А то, что на ее месте, вполне достаточно, одесситы уже туда перестали ходить, а ведь город должен быть комфортным в первую очередь для его жителей.
   Ответить    
Гость101
«Суд установил, что на участке действительно запроектировали именно аквапарк (включающий в себя ресторан), а то обстоятельство, что на момент подачи иска строительство еще не закончилось, еще не является нарушением целевого назначения» — тогда есть вопрос к судье: А ПРОЕКТ СОГЛАСОВАН?
Я лично пока не вижу даже намека на аквапарк).
Если его все же  там не будет (или формально будет для отмазки, а основным объектом будет ресторан), судье Власовой кувалду в руки и вперед.
   Ответить    
Mata Hari
Мальвина Данилова. Запомнилась тем, что около месяца назад была ограблена на 500 тыс. дол США наличными, которые она, чисто случайно, забыла указать в своей судейской декларации :) ВХСУ идет на вылет всем составом, его точно уже нет, вот и решения соотвествующие
   Ответить    
Андрей Лоцманенко
Зато в юрдепартаменте клёвая блонда на Лексусе работает. Зачем ей законы знать ) 
   Ответить    
Марина Александрова
Сколько таким «судьям» заплатили?Один ужин в будущем ресторане?
   Ответить    
   Правила


Кут
Реклама


    
22 октября
18:40 Куда пойти в Одессе: урок литературы в Саду скульптур и «Осеннее рандеву» в Опере фотографии
18:00
6 коммент.
В Черноморске горел ресторан (обновлено, фото, видео) фотографии
17:33
26 коммент.
На должность ректора одесского Нархоза претендуют шесть кандидатов
17:25 Грязелечение под инфракрасными лучами: в одесском центре медицинской реабилитации ВСУ презентовали обновленный ванный комплекс  фотографии
16:39
23 коммент.
На поселке Котовского закрыли проезд для автохамов, которые устраивали пробки и аварии вблизи двух школ (политика) фотографии видео
15:47
6 коммент.
Кабмин согласовал расширение города в Одесской области (карта)
15:43
2 коммент.
Джойстик вместо руля и «плазма» с игровой приставкой в кают-кампании: военные моряки провели экскурсию по «Айленду»  фотографии видео
15:29
22 коммент.
«Вернуть Одессу одесситам!»: герои «Ликвидации» снова агитируют за Червоненко (политика) видео
15:26
5 коммент.
Четыре одесские больницы будут лечить только больных COVID-19
14:55
18 коммент.
Труханов признал, что одесские врачи работают на пределе
14:54
21 коммент.
В Одессе собираются восстановить троллейбусный маршрут №14, но до аэропорта его не доведут
14:11
9 коммент.
В одесской школе обустроили спортплощадку (политика) фотографии
14:02
13 коммент.
Отопительный сезон в Одессе стартует сразу после дня голосования
13:56 «Карусели»: в Одесской, Житомирской и Тернопольской областях искусственно увеличили количество избирателей на отдельных участках
13:41
7 коммент.
Центризбирком готовится распустить избирательную комиссию в Одесской области по заявлению гражданки РФ


Новости от НВ


Приват против Динамо. Банк готовится вытребовать долг клуба и Игоря Суркиса Liga



Пенсии и не только. В Польше озвучили количество украинцев, зарегистрированных в системе социального страхования



Мы не сможем восстановить Донбасс без свободной экономической зоны Зеленский




Статьи:

Чем пахнет ворвань? История одесского китобоя

Кандидат в президенты Беларуси – о нынешних протестах, Майдане, Украине и отношениях с РФ

Ректор ОГАСА — об энергоэффективности, «закрытии» вуза и рушащихся памятниках архитектуры



Новости Одессы в фотографиях:




Эксимер
Реклама







В Черноморске горел ресторан (обновлено, фото, видео)
В Черноморске горел ресторан (обновлено, фото, видео)
На должность ректора одесского Нархоза претендуют шесть кандидатов
На должность ректора одесского Нархоза претендуют шесть кандидатов
Грязелечение под инфракрасными лучами: в одесском центре медицинской реабилитации ВСУ презентовали обновленный ванный комплекс  
Фотографии: Грязелечение под инфракрасными лучами: в одесском центре медицинской реабилитации ВСУ презентовали обновленный ванный комплекс