Юбилейная сессия Одесского горсовета: депутаты одобрят строительство на Французском бульваре, в Аркадии и центре

Завтра, 18 июля 2013 года, состоится очередная, двадцатая сессия Одесского горсовета VI созыва.

В повестке дня - около ста вопросов. Несомненно, интерес горожан и депутатов вызовет пункт повестки дня 3.4 «Об утверждении Правил размещения временных сооружений для проведения предпринимательской деятельности в г. Одессе», другими словами — утверждение новых правил размещения пресловутых МАФов. Единым оператором по размещению ларьков и будок предлагается сделать коммунальное предприятие «Право». Таким образом, по мнению экспертов, реализуется давно обкатанная схема, когда официальные платежи будут проводится через КП (коммунальное коммерческое предприятие), а в городской бюджет средства от размещения МАФов будут попадать «по остаточному принципу».

Не менее интересным обещает стать блок вопросов, связанный со сферой градостроительства. Целый ряд предприятий и даже отдельных физических лиц будут привлечены к финансированию работ по разработке детальных планов территории (ДПТ).

В частности, детальное планирование предполагается провести для участков:

- в районе Среднефонтанской (переулки Садовый, Слепнева, Бисквитный) — ООО «Средий Фонтан». Гостинично-торгово-офисный комплекс по улице Среднефонтанской.

- на Молдаванке (улицы Разумовская, Косвенная, Средняя и Балковская) — ООО «Вектор Капитал». По слухам, компания хочет построить там торговый центр.

- в Аркадии (улицы Посмитного, Тенистая, Фонтанская дорога, Педагогический переулок) — ООО «Гефест-Билдинг» и ООО «Лимнос-Билдинг». Фирмы построят 22-хэтажный жилой комплекс «Лимнос» на Педагогической.

- в Отраде (улиц Вице-адмирала Азарова, Ясная, Уютная, Морская) — ООО «Ханбер». Литовская компания строит высотку на углу Азарова и Морской.

- в районе Французского бульвара (бывшая земля санатория Чувырина — Санаторный переулок, прибрежный склон, переулок Кренкеля) — граждане Валентина Пенчанская, Эрнест Согомонян, Федор Меланченко и Леонид Родоная возводят мини-отель на углу Французского бульвара и Санаторного переулка.

- в центре (Пантелеймоновская, Белинского, Большая Арнаутская, Канатная) — ЧП «Дисконт».

Также планируется утвердить детальный план территории в районе «Молодой Гвардии» (Штилевая улица, Николаевская дорога, Запроектированная улица).

Отметим, что согласно законодательству, детальный план территории уточняет положения Генплана. Учитывая, что новый генплан не утвержден, а старый никто соблюдать не собирается, вопрос о том, что именно будут уточнять все эти ДПТ, остается открытым.

При этом закон все еще запрещает передачу земли в собственность или аренду для градостроительных нужд без утвержденного детального плана. Видимо, этим и вызвана спешка и попытка поставить ДПТ впереди Генплана.

К слову, в повестку дня сессии включены несколько решений о передаче земли под строительство, в частности, на улице Костанди и в переулке Каретном. Вопрос, разработаны ли для данных территорий детальные планы, также остается открытым.