За порушення правил: суд відібрав «золотий пляж» в Одесі у мультимільйонера, син якого фігурує у справі про викрадення та катування

Підставою стало грубе порушення орендарем Правил облаштування та експлуатації пляжів Одеси, затверджених у 2007 році. Зокрема, компанія встановила металевий каркас огорожі без узгоджень і дозволів, тобто намагалася не пускати людей до моря. Адвокат «Бургоні» заперечував, що це повязано із забороною обласної військової адміністрації наближатися до води у звязку з загрозами, але ці аргументи суд не прийняв.

Дотримуватися пляжних правил компанію зобовязував договір оренди. Порушення зафіксували ще до того, як міськрада скасувала цей нормативний акт (детальніше про причини та наслідки читайте тут). Крім того, наявність пункту про дотримання правил як істотних умов договору зобовязує орендаря враховувати їх і після скасування, зазначає юридичний оглядач «Думської» Олександр Іванов.

«Умови, детально прописані безпосередньо в тексті договору, навіть якщо вони ґрунтуються на скасованому нормативному акті, продовжують діяти й після його скасування. Конкретно в цьому договорі ще й уточнюється щодо огорожі. Орендар зобовязався не встановлювати огорожу чи інші споруди, що перешкоджають вільному проходу на пляж, а також повісити таблички з написами «Безкоштовний вхід». А взагалі, якщо не помиляюся, це перший договір оренди пляжу, розірваний через порушення правил, хоча порушували й порушують усі без винятку.

- Зараз прокуратура судиться з низкою орендарів (чомусь не з усіма), вважаючи самі договори фіктивними угодами — під виглядом оренди берегозахисної споруди (обєкта благоустрою) фактично передавалися в оренду земельні ділянки, але без належної процедури та за знущальною ставкою — 74100 грн за квадратний метр. У даному випадку причина інша».

Цікавою є й особистість орендаря, який втрачає пляж. Керівником і співвласником НВЦ «Бургунь» є великий одеський бізнесмен Роман Гочіашвілі. У квітні його сина Зураба затримали за підозрою у викраденні та катуваннях миколаївського зернотрейдера.

Жертву катували електрострумом, стискали кисті лещатами, душили й били кийками, зламали обидві руки, вимагаючи суму в 360 тисяч доларів, які викрадений нібито заборгував Зурабу Гочіашвілі. Лише після того, як дружина викраденого передала злочинцям 152 тисячі доларів, заручника відпустили.

Гочіашвілі-старший має найрізноманітніші звязки, наприклад, дружив з екс-губернатором Одеської області Михайлом Саакашвілі та навіть із покійним авторитетним одеським «злодієм у законі» Володимиром Дрібним на прізвисько Полтава.

«Бургунь» оскаржила рішення хозпсуду в апеляції.