Застройка Гагаринского плато: одесский суд отменил запрет на возведение высотного жилкомплекса

Одесский окружной административный суд удовлетворил иск компании «Камертон» к Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины и отменил предписание чиновников об остановке строительных и подготовительных работ на Гагаринском плато, 5, выданное в марте 2020 года.

Соответствующее решение было принято 1 июня, передает корреспондент «Думской».

Председательствовал судья Михаил Кравченко, известный тем, что в марте 2014 года вынес решение о запрете российского «референдума» по статусу Севастополя.

Также суд признал противоправной внеплановую проверку ГАСИ на объекте строительства, в результате которой и появилось предписание.

Во время проверки инспекторы нашли нарушения законодательства в сфере градостроительной деятельности. В частности, проектная документация, разработанная в 2018 году, была утверждена заказчиком до проведения экспертизы проекта.  

Проверку проводили в присутствии представителя ООО «Камертон» Максима Синицы, директора проектировщика «Мегалайн Проект», прораба и инженера подрядчика «Эйч Пи Групп».

В свою очередь застройщик нашел законодательную лазейку и заявил суду, что на момент визита чиновников у Максима Синицы якобы не было полномочий. При этом он сослался на свой же устав, которому не соответствовала доверенность представителя.

Таким образом, несмотря на то, что представитель «Камертона» физически присутствовал во время проверки, юридически его там не было.

Суд согласился с доводами ООО «Камертон».

Напомним, многоквартирный жилой комплекс UNITY TOWERS, состоящий из трех высоток, пытаются построить в Аркадии по адресу Гагаринское плато, 5, несмотря на протесты местных жителей, которые продолжаются почти два года.

Заказчиком строительства выступает ООО «Камертон», спроектировала комплекс компания «Мегалайн Проект», а подрядчиком является компания «Эйч Пи Групп». В каждом доме предусмотрено 25 этажей. Официально объект называется «новое строительство многоквартирного жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземным паркингом и дошкольным учебным заведением».  

Жители близлежащих домов ждали, что на этом участке появится школа и детский сад, которые предусмотрены в детальном плане территории. ДПТ в этой части противоречит утвержденному позже плану зонирования территории, где в центре Гагаринского плато размещена «зона смешанной застройки». Эта коллизия позволила застройщику получить документы на строительство ЖК.

После одной из акций протеста людям удалось договориться с мэром Одессы Геннадием Трухановым. Еще в ноябре 2018 года он пообещал протестующим, что ГАСК остановит работы на стройплощадке, участок будет возвращен в коммунальную собственность и там построят не высотный ЖК, а детский сад. Остановить строительство и проверить документы застройщика обещал и экс-генпрокурор Юрий Луценко.

Вместе с тем работы на участке продолжаются, хоть и не активно.