Генплан Затоки предусматривает участки зелёных зон, дороги, аллеи. Как объясняет местное самоуправление — это лишь инвентаризация земли. Тогда почему инвентаризация убирает или ликвидирует предусмотренное Генпланом развития территории, зеленые зоны?
ДПТ уменьшает размеры озёр и фактически предполагает их засыпку. 50м + 25м.
Болота, обозначенено на Генплане болотами, вдруг должны стать земельными участками.
В ноябре месяце был сильный шторм, на территорию песка повыносило плиты тех домов, которые находится в 5 метрах от моря, а именно всем известный дом Литвина. Все предполагаемые участки, нанесенные на ДПТ, в случае застройки будут плавать, как дом Литвина. Кроме этого, есть заключение в паспорте озёр, в котором говорится как поведет себя озеро: если его засыпать, то вода будет искать выход наружу.
Профессор Юрий Дмитриевич Шуйский неоднократно говорил что если данное строительство произойдет, то это угрожает переместить косу и будет нанесен вред Белгород-Днестровскому мосту.