пс2



ЖК «Набережный квартал-Жаботинского»: застройщик сбежал, инвесторы пикетируют суд, а арендатор земли призывает к консолидации


Вкладчики скандального недостроя «Набережный квартал», что на улице Жаботинского, 3/1, вышли под здание Хозяйственного суда, опасаясь принятия решения о признании недействительным договора, заключенного еще в 2014 году между кооперативом «Набережный квартал-Жаботинского» и предприятием ООО «Олимпекс Транс» — арендатором земельного участка, на котором велось строительство.

Люди опасаются, что в случае принятия судом такого решения договоры, подписанные между инвесторами и кооперативом, окажутся вне закона, а пайщики, по сути, окажутся без своих квартир.




Напомним, на проблемы этого долгостроя «Думская» уже обращала внимание: с ноября прошлого года офис обслуживающего кооператива, продававшего жилплощадь в доме, закрыт, а телефоны менеджеров не отвечали. Оказалось, что руководство кооператива пропало вместе со всеми документами и печатями. Были начаты уголовные производства. Пайщики остались у разбитого корыта. Готовность первой секции – 80%, а второй нет и в помине, как и нет действующих разрешительных документов на строительство.

В итоге компания «Олимпекс Транс», которая изначально взяла в аренду у города землю, а в последующем в обмен на 3700 квадратных метров в новом доме разрешила «Набережному кварталу» строить свои дома на ней, подала в суд на кооператив с требованием расторгнуть договор о сотрудничестве.

Представитель ООО «Олимпекс Транс» адвокат Александр Байдерин прокомментировал ситуацию.

«Набережный квартал» стал заложником своей жадности: руководство кооператива в одностороннем порядке изменило проект строительства дома, увеличило этажность с 22 на 27, но при этом не выполнило свои обязательства по приведению проектной и разрешительной документации в законное русло, что, по всей видимости, и стало причиной тривиального решения просто покинуть объект. Мы считаем, что любое дальнейшее продвижение возможно только после закрепления юридических фактов о прекращении отношений с провальным кооперативом и фиксации возвращения прав на строительную площадку предприятию. Собственно, с иском о расторжении данного договора фирма и обратилась в суд, учитывая, что в середине 2016 года «Набережный квартал» просто исчез, растворился, бросив стройку», — отметил адвокат Александр Байдерин.

Он также подчеркнул, что в сложившейся ситуации «Олимпекс Транс» является таким же пайщиком, как и инвесторы. При этом адвокат добавил, что все страхи людей, связанные с опасениями, что, расторгнув договор, «Олимпекс Транс», как арендатор земельного участка, не признает имущественные права граждан, не соответствуют действительности.

«Мы ясно отдаем себе отчет о необходимости исключительно совместной работы с пайщиками обеих секций», — заверяет Александр Байдерин.

Адвокат пояснил, что на сегодняшний день существует три группы пайщиков, каждая из которых не доверяет друг другу. Это значительно усложняет работу по урегулированию ситуации. При этом три недели назад «Олимпекс Транс» предоставила всем трем группам пайщиков проекты соглашений, где изложили основы и детали плана дальнейшей совместной работы.

«Мы провели несколько координационных встреч, проговорили возможность создания коллегиального управляющего органа. Однако создается впечатление, что не всем выгоден конструктив. Одна из групп приняла решения осуществить заселение в первую секцию недостроенного дома. Мы проинформировали органы власти о том, что сейчас не контролируем строительную площадку на Жаботинского и не можем обеспечить безопасность людей. Другая группа предъявила иск о признании недействительным договора о сотрудничестве, заключенного между ООО «Олимпекс Транс» и ОК «Набережный квартал-Жаботинского». Наша компания выступает категорически против удовлетворения такого иска. Мы не видим перспектив в указанном судебном споре. Даже в случае удовлетворения такого иска судом, что маловероятно, договоры всех ассоциированных членов ОК «Набережный квартал-Жаботинского» утратят правовое основание для их заключения. Иначе говоря – такие документы не будут стоить бумаги, на которой они написаны»,- отмечает адвокат Байдерин.

Юрист заверил, что со своей стороны компания ООО «Олимпекс Транс» будет продолжать убеждать пайщиков в необходимости консолидации усилий по завершению строительства. Компания готова сделать максимум и проинвестировать средства в получение новой разрешительной документации после расторжения договора с «Набережным кварталом» и достижении компромисса с большинством пайщиков о плане завершения строительства дома.

При этом «Олимпекс Транс» призывает пайщиков принимать активное участие в ходе досудебного расследования по уголовному производству в отношении должностных лиц ОК «Набережный квартал-Жаботинского». В фирме считают, что это один из реальных способов заставить ответственных лиц рухнувшего кооператива вернуть собранные на строительство дома деньги, либо понести заслуженное наказание.

«Ведь именно в объединении сил большинства мы видим возможность максимально быстрого возвращения к возобновлению работ на объекте»,- отметил адвокат и добавил в итоге, что сложившаяся ситуация играет на руку бенефициарам «Набережного квартала»: пока инвесторы и компания «Олимпекс Транс» ломают копья в сражениях с друг другом, учредители указанной конторы, игнорируя проблему дома на Жаботинского, продолжают застройку других одесских жилых комплексов, создавая, возможно, новые истории долгостроев.




Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter



БиберХам
Гыгыгы, ну сколько уже можно учить болезных, ну не платите деньги за товар, которого ещё в глаза не видели))Фраер толстый фраер на рояле нам играет))
   Ответить    
Прохфэссор
Истинно. Вы просто сказали моими словами! Жадность сгубила не одно поколение лохов!
   Ответить    
Shitter
Shitter 13 июня 2017, 19:59     +5      
Ну надо же как-то у баpыг отнимать их не честно заработанные деньги? Ну вот, один из способов. Баpыги кинули других баpыг :)

а вообще по поводу "Готовность первой секции – 80%" это они сильно конечно, если учесть что нет внешней отделки, нет внутренней отделки и очевидно вообще не проводились НИКАКИЕ коммуникации, с которыми потом окажется, что их вообще невозможно провести
   Ответить    
Арчи Гудвин
Значит надо вести уголовную ответственность в отношении УКСа горисполкома. Они должны контролировать все строительство в городе и если где ведется незаконное строительство — передавать дело в прокуратуру. Так как строительство велось, а действий от УКСа никаких, то УКС замазан в этом деле! Пусть хоть кто-то понесет ответственность за свою бездеятельность!
   Ответить    
БиберХам
Так таки прийдётся всех пересажать там, столько незаконных строек, а люди продолжают вестись как дети
   Ответить    
elektro
elektro   страна по ip - nl 13 июня 2017, 18:38     +2      
Правильно! Только как быть с этим: «-на сегодняшний день существует три группы пайщиков, каждая из которых не доверяет друг другу…» Может все-таки разрешить оружие, тогда и компромис найдут? В том числе и со сбежавшими с бабками!
   Ответить    
БиберХам
Никакого сочуствия пайщик вызывать не может, это примерно тоже самое, что сочуствовать проигравшему в казино, значит легко баблушечка досталась, если так бездумно распорядились
   Ответить    
Shitter
Shitter 13 июня 2017, 20:01     +5      
так эти уроды даже в ВК в своей группе всех банили, кто говорил, что это тупа кидалово! :)

Я зашел их потроллить с разных аккаунтов и оба забанили
   Ответить    
elektro
elektro   страна по ip - nl 13 июня 2017, 18:51     +6      
А вообще не понимаю. Вы правы, ну как можно отдать ТАКИЕ деньги непонятно кому и за что?  В этой стране вообще есть ли организация, которой можно доверить хоть какую-то сумму? Инвесторы друг-другу не доверяют, а дяде деньги отдали
И еще не понимаю другого. Люди ведь далеко не бедные (бедные там не ходють), почему бы не построить свой дом (домик) где-нить в тихом природном уголке, ведь деньги опять таки есть…Не, нужно лезть в этот «шкваречник», современную общагу и ждать когда тебя сверху зальют с унитаза, а снизу в полу пробьют дырку для люстры…Странные люди!
   Ответить    
Прохфэссор
Истинно! Плюс стопиццот!
   Ответить    
Shitter
Shitter 13 июня 2017, 20:03     +7      
ну в Кадорр же несут, а он ведь тоже может сдохнуть!
   Ответить    

Вася Рашпиль
на котловане покупают только очень жадные люди, и даже когда дом стоит и есть документы сейчас надо узнавать про ОСМД, какие заморочки и сколько они хотятт чтоб им платили, и думать и думать еще раз 
   Ответить    
Ислям Маликов
Не от хорошей жизни люди так поступают.
   Ответить    

Максим Яковенко
землю вернуть собственнику. пайщики пущай бегают ищут застройщика.

иначе лохи ничему на нучатся
   Ответить    
BARS_777
BARS_777   страна по ip - od 13 июня 2017, 18:59     +3      
Похожая ситуация была с ЖК «Париж», занесли куда нужно и договорились с кем надо — в результате дом сдан и весь распродан. Что-то мне подсказывает, что и тут будет такая же история.
   Ответить    
Shitter
Shitter 13 июня 2017, 20:06     +3      
тут тоже придет Прайм Бизнес Групп и достроит говнострой?
   Ответить    

БиберХам
Похожая ситуация намечается с Гринвудом возле ботсада, лысый молодца откат получил, а теперь решайте сами)
   Ответить    
Shitter
Shitter 13 июня 2017, 20:07     +5      
Морскую Симфонию до сих пор мурыжат и ничего, никто с флагами не ходит
   Ответить    
1 м3 жира
Лох-это судьба.
   Ответить    
Alex 1
Alex 1   страна по ip - gb 13 июня 2017, 22:47     +2      
Люди вложили десятки тысяч долларов чтобы получить свои квартиры.При нормальном функционировании общегосударственных и региональных структур и органов отвечающий за соответствие  законам и нормам всех  этапов строительства от выделения участка разрешения на строительство, наблюдение за строительством и задачей дома в эксплуатацию проблем в принципе быть не может.А в данной ситуации и заказчик и застройщик должны сесть за мошеничество в особо крупных размерах.Я никогда не поверю что арендатор земли передавая ее под застройку не контролировал ход строительства. И отдал землю просто так в надежде на то что после здачи дома он получит свои метры.Они вступили в преступный сговор и обманули сотни людей.В итоге застройщик будет объявлен банкротом участок с незавершенным строением переходит арендатору люди лишаются права взыскать вложенные средства.Все в выигрыше кроме пайщиков.На лицо преступная схема.Бедные люди.Это пример вопиющего беззакония. А что еще страшнее злорадства и безразличие со стороны обычных людей судя по выше изложенным комментариям.Я и подумать не мог что чужие проблемы и невзгоды так забавляют и радуют людей.Если у меня и были сомнения почему мы так живем то теперь я знаю ответ.Хочу пожелать удачи всем инвесторам таких проблемных объектов.И скорейшего разрешения всех проблем с последующим получением оплаченных квартир.А виновные пусть понесут заслуженное наказание.
   Ответить    

Vitaly  Baharev
На очереди Комплекс Манхеттен и Чайка, только ещё об этом не знают!
   Ответить    
CTPELOK_OD_UA
CTPELOK_OD_UA   страна по ip - ua 14 июня 2017, 00:51     +1      
Скромно (как владелец квартиры) замечу, что в первой секции этой самой "Чайки" уже давно есть свет, газ, вода, ОСМД и народ уже ремонты заканчивает, пока Вы "вангуете" на форумах ;)

Да, НК кинул народ, но это не означает, что все йогурты (в смысле, застройщики) обязательно чудаки на букву "м". Будьте позитивней ;) 
   Ответить    
Shitter
Shitter 13 июня 2017, 23:45     +3      
Лучше напишите свои прогнозы, когда цены на м2 начнут валится вниз.
   Ответить    
Прохфэссор
Пока что нет. Запас лохов еще есть.
   Ответить    
   Правила


6 element
Реклама


19 июня
12:04 В Одесской области за сутки 33 человека заразились COVID-19, двое — умерли
11:50 Наколки, триколор и духовой оркестр: как в одесском порту НАТОвских друзей встречали фотографии
2
11:37 Хлеб-соль и бурные объятия: измаильские нацгвардейцы вернулись с фронта после ротации фотографии
10:38 Что будем собирать завтра? Музей современного искусства Одессы рассказывает и показывает фотографии
2
09:58 За сутки в Украине обнаружили менее 900 новых случаев COVID-19
09:50 В Болградском районе горел частный дом: пожарные спасли пожилую хозяйку
18 июня
22:41 «Директор украинских пингвинов» — о развале СССР, Литве, Чечне, Майдане, войне на Донбассе и будущем науки в нашей стране фотографии
17
21:33 В одесской акватории спецназ ВМСУ в рамках учений высадился на «подозрительное» судно фотографии
8
20:19 В Малиновском районе реконструируют школу и разбитый участок улицы (политика)
7
19:40 Одесский облсовет назначил главврачей восьми медучреждений
2
19:14 СНБО ввел санкции против Фирташа и Фукса
18:33 В Одессе открыли муниципальный «ПапаХаб» для совместного досуга отцов и детей фотографии видео
6
18:31 Одесский облсовет не поддержал проект «Евросолидарности» относительно Партии Шария
21
18:19 Главную площадь Белгорода-Днестровского украшают зонтиками с цветами фотографии
4
17:46 Следующий этап массовой вакцинации в Одессе пройдет 21 июня: на прививку можно записаться онлайн (общество)
12


Новости от НВ


Смертельное ДТП: В Киеве водитель грузовика сбил двух пешеходов



«Когда-то это была лишь мечта». Экс-жена Андрея Богдана и Михаил Заливако поделились романтичными кадрами из путешествия в Каппадокию



В Ужгороде произошел пожар в поселении ромов видео




Статьи:

«Ресторанный нытик» в новом «королевском» ресторане Одессы: коктейль для порнозвезд, раздетая Елизавета II и туалет-унисекс

Философ и гуманист в мантии: необыкновенные взгляды и приговоры одесского судьи

Одесское «дело о пенисе» грозит превратиться в сексуальную революцию!





Новости Одессы в фотографиях:




Nova poshta
Реклама