сов1

Сергей Дибров / 16 июня 2013, 04:35

Генплан: Миссия невыполнима…


В своей предыдущей публикации я показал, что Одесса переросла свои границы, и пообещал поговорить о возможных перспективах. Но прежде я хотел бы познакомить вас с мудрыми мыслями одного признанного специалиста в области градостроительства. Для начала, небольшая цитата:

«Одесса – областной региональный центр, и ее невозможно рассматривать в отрыве от системы расселения региона. Большинство проблем региона и проблем города-центра взаимообусловлены: истоки многих проблем Одессы берут свое начало в регионе, и наоборот…»

Эта и последующие цитаты принадлежат Николаю Кузьмичу Базану — известному архитектору, специалисту и преподавателю. Содержатся они в публикации «Архитектура – это жизнь! » в журнале «Фаворит», № 1 за 2006 год.

«Говоря об Одессе, мы прежде всего имеем в виду ее исторический центр в границах порто-франко и, конечно же, прибрежные рекреационные территории.»

Напомню, на недавнем общественном обсуждении проекта генплана этим двум вопросам (исторический центр и прибрежные склоны) была посвящена львиная доля всех поступивших замечаний и предложений.

Давайте прочитаем, какими видел береговые склоны Николай Базан в 2006 году:

«Модернизировать берегоукрепительные мероприятия, намыть пляжи, благоустроить прибрежные склоны по самым современным стандартам – вот что необходимо делать! Строительство на склонах давайте оставим на потом, грядущим поколениям. У них наверняка культура будет повыше, финансовые возможности получше, да и строительные технологии совершеннее. А сейчас главное – не навредить! «

А вот позиция архитектора Николая Базана по вопросу исторического центра. Год 2006:

«Нам необходимо решить, в конце концов, что для нас означает исторический центр Одессы: музей, градостроительная достопримечательность или административно-деловой центр миллионного города. Совмещение этих двух функций невозможно, они взаимно уничтожают друг друга.»

Напомню: представленный нам проект генерального плана не решает проблему и предусматривает совмещение этих двух функций. Специалисту очевидно, что закончится это уничтожением центра, а вместе с ним — и всей Одессы, которую мы пока еще видим, помним и любим.

Говорят, что город — это живой организм, а у любого живого организма есть инстинкт самосохранения. «Генеральный план Одессе, конечно, нужен, однако в течение 7 лет принять его не удавалось», — сказал недавно городской голова, снимая с повестки для вопрос о его утверждении. Может, потому и не удавалось, что город сопротивляется принятию убийственных для него проектов?

Жаль, альтернативных проектов генплана у нас нет и пока не предвидится. А принимать хоть что-то, говорят, надо: деньги потрачены, да и перед людьми неудобно.

Напомню, пять лет спустя, в 2011 году, Николай Базан стал главным архитектором города и возглавил управление архитектуры и градостроительства. Отмечу: на этой должности он ни разу не дал повода усомниться в верности своим прежним позициям. Три месяца назад архитектор Базан покинул этот пост по собственному желанию, и сделал это с высоко поднятой головой.

к слову, сейчас Николай Базан входит в согласительную комиссию по обсуждению проекта генерального плана города. Вопросы развития прибрежных территорий комиссия будет рассматривать в среду, 19 июля, а проблемы исторического центра — по всей видимости, в ближайшую субботу.

В любом случае, я предлагаю всем прочитать полный текст его интервью. Оно чрезвычайно познавательно и заставляет задуматься о том, каким НА САМОМ ДЕЛЕ должен быть генеральный план РАЗВИТИЯ нашего города.

http://favorit.od.ua/2006/09/think/9

Лично я на страницах своего блога обязательно вернусь к этому вопросу в самое ближайшее время. Надеюсь, что вскоре к этому вопросу вернется городской совет, и генплан развития города все-таки начнет разрабатываться. А еще я надеюсь, что архитектор Николай Кузьмич Базан примет в его разработке самое непосредственное участие.

 

Распечатать

Пост размещён сторонним пользователем нашего сайта. Мнение редакции может не совпадать с мнением пользователя



Arch
Arch 16 июня 2013, 06:10     +6      
Николай Кузьмич Базан налил много воды в свой текст. И сказал правильные и не правильные вещи. Но пока на законодательном уровне Одесса не станет курортным городом, пока не появится единого градостроительного решения застройки прибрежной зоны, даже теме же мафами и ибицами, а это может быть выполнено в лучшей форме и стать достопримечательностью. Одесса останется периферийным базарчиком с бывшей шикарной историей, о которой с каждым годом будут все больше и больше забывать.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Serge Dibrov   страна по ip - od 16 июня 2013, 08:21     +9      
С нынешним подходом к составлению генплана, образца 2005-2006 года, по-другому быть не может. И никакими косметическими правками, которыми мы сейчас занимаемся, это не изменить.
   Ответить    
SaMoVar
SaMoVar   страна по ip - ua 16 июня 2013, 11:33     +5      
Поскорее уже забыть надо этот генплан и начинать работу с нуля.
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Елена Алексеева
это было бы прекрасно, но пока нет генплана, разрешения на строительство в лапках ворсовета, а по кадастровой карте прекрасно видно, сколько чего находится в частных ручках. На генплан потрачено очень много денег, поэтому, если и забивать на этот, никуда не годный план-деребан, необходимо, чтобы те, кто ТАК халтурно отнеслись к его составлению, понесли в первую очередь, МАТЕРИАЛЬНУЮ ответственность. Или дорабатывать это недоразумение до годного состояния…
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Serge Dibrov   страна по ip - od 16 июня 2013, 13:03     +4      
С нуля проще, по всей видимости. Расскажу.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Serge Dibrov   страна по ip - od 16 июня 2013, 13:50     +4      
С чего вдруг?
Так называемая согласительная комиссия только начала работать, еще не рассмотрено ни одного предложения, протокол первого и пока единственного заседания выложен в открытый доступ :) 
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Елена Алексеева
с нуля проще и быстрее. Даже значительно дешевле. Только если признать нынешний генплан негодным (каковым он и является), должны полететь не шапки, а головы тех, кто его заказывал в таком виде, или, за исполнителями нужно признавать полную профессиональную не компетентность, а вот это уже отнимет ну очень много времени и денег…
   Ответить    
робинзон
Елена Алексеева
Елена Алексеева 16 июня, 13:01     +4      
это было бы прекрасно, но пока нет генплана, разрешения на строительство в лапках ворсовета, а по кадастровой карте прекрасно видно, сколько чего находится в частных ручках. На генплан потрачено очень много денег, поэтому, если и забивать на этот, никуда не годный план-деребан, необходимо, чтобы те, кто ТАК халтурно отнеслись к его составлению, понесли в первую очередь, МАТЕРИАЛЬНУЮ ответственность. Или дорабатывать это недоразумение до годного состояния…
Ответить  С  01.01.13. Без ген.плана отвод запрещён. Это даёт основания признать землеотвод незаконым.
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Елена Алексеева
закон не имеет обратной силы, а землеотвод запрещен стал только в этом году
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Serge Dibrov   страна по ip - od 16 июня 2013, 13:44     +5      
Никакая диктаторская власть не нужна. Нужна обычная мирная политическая воля, разумная пошаговая программа действий, понимание логики процессов и учет интересов всех сторон. Я думаю, что завтра выложу наметки такой программы; поверьте, она абсолютно реальна и вполне исполнима даже в нынешних жутких финансовых условиях.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Serge Dibrov   страна по ip - od 16 июня 2013, 13:48     +2      
Но пока, на данном этапе, для меня важно, что Вы согласны с целесообразностью такого «великого переселения». Это очень важный для меня первый шаг, спасибо. Остался технический вопрос: выпихнуть невыпихуемое. Это уже проще.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
нет, 
я прямо написал, что расширение границ города — утопия. Я не предлагаю отдавать городу пригородные земли, а только предусмотреть размещение за городом некоторых интересных для района объектов, без изменения подчиненности.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Ваши предложения? Требовать расширения границ города ближайшие лет тридцать и за это время сдохнуть?

Я вроде четко, понятно и не так давно написал, что не нужно ждать расширения города, чтобы уже сейчас синхронизировать генпланы освоения зоны общих интересов.

«Давайте будем реалистами: на сегодняшний день расширение границ города  невыполнимая задача. Однако, что мешает уже сейчас планировать развитие Одессы и пригородных территорий в едином комплексе, учитывая интересы и города, и района, выстраивая согласованные перспективы и планы освоения?»
   Ответить    
робинзон
Просматривая видео заседаний комиссии, благостный образ  Базана, как-то  меркнет. А  по  поводу  того  что некуда  городу  развиваться, хочется  предложить  вам  вспомнить  о  слободке, молдаванке, пересыпи.
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Serge Dibrov   страна по ip - od 16 июня 2013, 23:14     +2      
Напоминая о Слободке и Молдаванке, не забывайте об улице Куйбышева
   Ответить    
Anthea
Anthea 17 июня 2013, 14:50     -1      
Вы наверняка не живете в перечисленных районах, так почему, по-вашему, город должен развиваться за счет других? Да, много людей на Молдаванке, проживающих в развалюхах, мечтают о расселении, но почему-то надеются, что сценарий Куйбышева их не коснется. Но так же много людей, которые живут в отличных условиях, в своих частных домах и не хотят переезжать в квартиры на Поскот (в лучшем случае).
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Serge Dibrov   страна по ip - od 17 июня 2013, 17:36     +2      
Во всем мире эти вопросы решаются, но при нашем феодальном строе, когда жителям квартала назначают пана, ничем хорошим «реконструкция» не кончится.
   Ответить    
робинзон
В чём смысл вашего текста?
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Размещение этого блога преследует несколько целей. И в первую очередь, это предисловие.
   Ответить    
робинзон
Вы уж не томите. расскажите.
   Ответить    
робинзон
Как-то содержимое не содержательно. Просто песня кочевника: что вижу о том и пою. Жду-с.
   Ответить    
робинзон
Как-то содержание не содержательно.
   Ответить    
   Правила

Записи в блогах:





Адвокат Оксана