ПС_Нов

Сергей Дибров / 31 марта 2013, 21:37

Маленький ликбез для Подгайного и Колокольникова


В недавней публикации на Думской.net по поводу строительства гостиничного комплекса на 13-й станции Большого Фонтана были опубликованы высказывания заместителя городского головы Сергей Подгайного и и.о. главного архитектора Одессы Владимира Колокольникова. Цитирую Думскую: «Чиновники заявили, что на склонах строить можно, но только отели и апартаменты».

Ввиду того, что снова началось жонглирование понятиями (чтобы не сказать «прямой обман одесситов»), хотел бы все-таки просветить наше доблестное городское руководство по поводу того, что на самом деле можно и что нельзя строить в прибрежной зоне, что такое «отели» и что такое «апартаменты».

Итак, на 13-й станции собираются строить гостиничный комплекс рядом с морем. Согласно ст. 88 Водного кодекса, вдоль берега моря создается прибрежная защитная полоса, ширина которой в любом случае должна быть не менее 100 метров от границы пляжа. В этой полосе, согласно ст. 90 Водного кодекса, разрешено строить ТОЛЬКО: гидротехнические, гидрометрические и линейные сооружения, военные и оборонные объекты, солнечные, ветровые и волновые электростанции, а также санатории, детские оздоровительные лагеря и другие ЛЕЧЕБНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ учреждения.

Далее.

Согласно Постановлению КМУ № 1391 от 15.12.1997, Одесса включена в список городов-курортов.

Согласно ст. 31 Закона Украины «О курортах», прилегающая к пляжам полоса шириной не менее 100 метров находится в округе санитарной охраны и относится к первой зоне — зоне сурового режима. А это значит, что на данной территории, среди прочего, запрещается осуществление какой-либо хозяйственной деятельности, прокладка трубопроводов других коммуникаций. Также законом прямо запрещено постоянное и ВРЕМЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ граждан (кроме лиц, которые непосредственно обеспечивают использование лечебных факторов данной территории).

Господа Подгайный и Колокольников уверяют нас, что на берегу якобы можно строить «только отели и апартаменты».

Почему «только», то есть почему нельзя строить санатории, спортивные площадки и пионерлагеря, например — лично мне непонятно. Еще больше непонятно, с какой стати там можно строить отели, которые никаким боком не являются оздоровительными учреждениями.

Открываем «Правила користування готелями й аналогічними засобами розміщення та надання готельних послуг», зарегистрированные в министерстве юстиции 2 апреля 2004 года и внимательно смотрим, что такое отель (англ. hotel, укр. «готель», то есть гостиница).

В п. 1.3 правил указано, что «гостиничная услуга» — это действия предприятия по размещению потребителя путем предоставления номера для ВРЕМЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ, а также другая деятельность, связанная с размещением и временным проживанием. Соответственно, отель — это предприятие, которое предоставляет эти самые гостиничные услуги.

Любому здравомыслящему человеку понятно, что размещение гостиницы на территории, где временное проживание прямо запрещено — незаконно.

Теперь по поводу «апартаментов». Помнится, еще в 2008 году адвокаты и защитники «миханиковского» проекта застройки побережья «Отрады» несли всякую чушь о том, что собираются строить не жилье и не гостиницы, а некие «апартаменты», а их на рекреационной водоохранной зоне санитарной защиты якобы строить можно. Вот уж не думал, что спустя семь лет услышу эту ахинею от представителей новой городской власти.

Господа хорошие, если открыть Национальный стандарт Украины ДСТУ 4527:2006, то можно легко зарубить себе на носу, что «апартаменты» — это ГОСТИНИЧНЫЙ НОМЕР, состоящий из двух и более комнат и дополнительного оборудования (кухни, санузлов), рассчитанный на проживание 1-2 человек. Согласно этому же стандарту, ГОСТИНИЦА, содержащая только номера «люкс» и апартаменты, называется «отель-люкс», а «апартамент-отель» или «апарт-отель» — это ГОСТИНИЦА, в которой предусмотрена возможность приготовления еды в номерах.

И в заключение.

В последние месяцы городская власть и лично мэр Алексей Алексеевич приложили немало усилий, чтобы создать себе реноме Самых Главных Защитников Одесского Берега. Дав добро на явно и очевидно незаконную стройку на 13-й станции Большого Фонтана, городская власть перечеркнула и штрафы судебным исполнителям, и самоличные выступления в суде, и заигрывания с экологическими и правозащитными организациями.

Более того, даже проект решения «запрещаю нарушать закон», появившийся на сайте горсовета, вряд ли теперь введет кого-то в заблуждение.

 

Распечатать

Пост размещён сторонним пользователем нашего сайта. Мнение редакции может не совпадать с мнением пользователя



SaMoVar
SaMoVar   страна по ip - od 31 марта 2013, 21:50     +9      
Это надо Костусеву в глаз вбить.
   Ответить    
<img src=/i/vk.gif class=fbico> Андрей Белый
Помогите хулиганы зрения лишают xD
   Ответить    
IgorL
IgorL   страна по ip - od 1 апреля 2013, 00:47     +3      
Колокольніков це бикувате створіння яке не розуміє відмінність містобудівного законодавства від природоохоронного. В охоронних та санітарних зонах навколо моря, річок або інших водойм не можна будувати ніяких споруд і немає значення що написано у містобудівних нормативних документах бо вони не діють в охоронних зонах біля води. Але чи можна пояснити це бику якій не розуміє людської мови.
   Ответить    
Leo888
Leo888   страна по ip - od 1 апреля 2013, 13:01     +3      
«А чем СПА-комплекс не лечебно-оздоровительное учреждение»  спросит Подгайный )
Избранные там лечатся и оздоравливаются)
   Ответить    
alexej777
alexej777   страна по ip - ua 1 апреля 2013, 22:17     +2      
Сергей, понимаю что у всех в голове юморина, склоны и деревья, но видел по зомбоящику что 11 апреля рассмотрение по делу Грациотова, у Вас есть что то по этому делу? Сколько пацана будут тягать? Есть какая то информация?
   Ответить    
<img src=/i/fb.gif class=fbico> Serge Dibrov
Есть. Пишу.
   Ответить    
alexej777
alexej777   страна по ip - ua 2 апреля 2013, 16:30     +1      
Сергей, спасибо, нужна будет поддержка на заседании суда, напишите в блоге, приду посмотреть на судью и прокурора с друзьями.
   Ответить    
   Правила

Записи в блогах:





печерский