Месяц без воды: в многоэтажном доме на Фонтане собственник магазина не пускает сантехника устранить последствия аварии
Семнадцать квартир шестнадцатиэтажного дома на Фонтанской дороге, 67а почти месяц отключены от водоснабжения из-за аварии на канализационном стояке, устранить последствия которой не удается до сих пор. Без воды остались примерно пятьдесят жильцов шестнадцатиэтажки, в том числе семьи с детьми. Абсурдной историей поделилась с «Думской» председатель ОСМД «Фонтан 67-А» Татьяна Илларионова.
По ее словам, 24 декабря в подвале дома произошла авария, устранить последствия которой поможет замена канализационного стояка. Сантехник готов приступить к работам, а ОСМД готово их оплатить. Но оказалось, что часть канализационных труб проходят через помещение закрывшегося несколько лет назад магазина «Виртус» и его собственник попросту не пускает никого внутрь. «Стояк разорвало из-за накопившегося жира еще 24 декабря. Если мы включаем воду, то канализация льется в подвал и выдавливается в квартиры на втором и третьем этажах, — рассказала Татьяна Илларионова. — В конце года мы вели переговоры с собственником, который выдвинул свои условия — провести полную уборку всего помещения, которое занимает больше тысячи квадратных метров, а также оплатить дезинфекцию подвала и первого этажа». Люди частично согласились с выдвинутыми требованиями и даже предоставили гарантийное письмо от имени ОСМД. Жильцы готовы убрать в помещениях подвала и первого этажа — там, где проходит канализационная труба — и устранить последствия ее прорыва после ремонта. На сегодняшний день представители собственника на связь не выходят. В ОСМД утверждают, что помещение является частью дома, в нем расположены общедомовые стояки канализации и его хозяева должны оплачивать СДПТ. Собственник считает, что его помещение самостоятельное и никаких финансовых обязательств у него нет. Как сообщает председатель ОСМД Татьяна Илларионова, в помещении магазина после закрытия остались горы мусора, а подвал под ним затоплен. «Мы обращались к городским властям, но результата пока нет», — жалуется Татьяна Илларионова. Жильцы дома заявляют о том, что они доведены до отчаяния и грозятся перекрыть Фонтанскую дорогу, чтобы обратить внимание властей на сложившуюся ситуацию. Помещение бывшего магазина принадлежит компании «Смолгруп» Сергея Матковского. Ранее там располагался супермаркет «Наталка», а затем — «Виртус». Напомним, ранее мы сообщали о проблемах закрывшейся сети «Виртус». Так, в августе 2016-го из-за хозяйственного спора закрылись магазины на площади Деревянко, улицах Ивана Франко, Сегедской и проспекте Маршала Жукова. А в сентябре в «Виртусах», находящихся в Черноморске и Южном, устроили погромы. Мы связались с представителями собственника помещения и попросили предоставить комментарий. На момент выхода публикации официальную позицию «Смолгруп» нам так и не озвучили.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
 |
ЖИЛЬЦЫ!!! Сами прийдите- выломайте двери и почините свои трубы. Там все равно охраны нет и помещение много лет стоит бесхозное!
Відповісти
|
 |
Если на 17 квартир нет ни одного мужика с яйцами, то сидите и дальше без воды.
Відповісти
|
 |
Власть после такого сразу начнет действовать)
Відповісти
|
 |
Ну тебе романтика, украл напился в тюрьму, а там мужики с более серьезными планами на жизнь
Відповісти
|
 |
а кто должен его пустить, когда Виртуса нет?
Відповісти
|
 |
в срку виртус. оттяпал подвал с трубами, теперь выделывается
Відповісти
|
 |
Делов-то! Просто нужно врезаться стояком без заглушки в скандальное помещение и его хозяин сразу станет сговорчивее. А если и после этого не поумнеет, то подать на стояк «питание».
Відповісти
|
 |
я бы сделал так. все- оперативно в течение дня
решение правления — сформировать комиссию о определении причин проблемы. в нее должен войти сантехник и несколько собственников дома.
комиссия решает — проблема в этом помещении.
правление (в полном составе) решает выполнить ремонт. в присутствии комиссии (чтобы был сантехник именно в должности) и под видеосъемку вскрывает помещение топором, ломом, болгаркой, неважно.
сантехник в присутствии свидетелей выполняет ремонт (все снимается на видео).
ремонт окончен, дверь заваривается и опечатывается. все уходят.
а дальше пусть уже собственник судится, но он не будет.
тут вступает норма причинение меньшего зла для предотвращения большего и коллективное решение.
больше решительности.
Відповісти
|
 |
яркий пример того, что «собственники дома», на самом деле, почти всегда не собственники
Відповісти
|
 |
у нас народец не ощущает себя собственником. он по прежнему "жилец", в выданной временно государством квартире. не говоря о таком понятии как городская громада, которая тоже собственник.
Відповісти
|
 |
нет, дело вообще не в этом
у нас просто государство забило на ремонт домов и взвалила это всё на плечи "собственников". При этом собственниками они, как показывает жизнь и этот конкретный пример, являются чисто номинально и только в качестве денежных карманов, откуда удобно вытаскивать бабло. А чтобы реально распоряжаться своей собственностью — надо пройти 9 кругов ада. Не верите — спросите у любого председателя!
Відповісти
|
 |
одно не исключает другое. просто все на все похер. и сверху и снизу.
Відповісти
|
 |
я так понял что собственник подвала согласен, но сказал чтобы убрали все говно что вытекло и продезинфицировать, а жильцы в свою очередь « частично согласились « т.е. послали его, и главное вода)
Відповісти
|
 |
ЗАКОН УКРАЇНИ Про житлово-комунальні послуги
Стаття 8. Права і обов’язки виконавців комунальних послуг та управителів
1. Виконавець комунальної послуги має право:
4) доступу до житла, інших об’єктів нерухомого майна для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань приладів — розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку, в порядку, визначеному законом і договорами про надання комунальних послуг;
Відповісти
|
 |
Але із згодою власника, або по рішенню суду! У нас тут демократия! Не то, что у вас там Йухлолобых.
Відповісти
|
 |
ОСМД НЕ является исполнителем коммунальной услуги. Это норма здесь не работает.
ЗАКОН УКРАЇНИ Про житлово-комунальні послуги
Стаття 2. Відносини, що регулюються цим Законом
1. 2. Не є предметом регулювання цього Закону відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку».
Відповісти
|
 |
а разве виртус- спивласник этого ОСББ ? я так понял из статьи что нет. «також між співвласниками та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку»
но если виртус не спивласник, то он не подпадает под статью 2.2.
Відповісти
|
 |
По Закону все собственники жилых и не жилых помещений являются совладельцами ОСМД. Соответственно — собственник не жилого помещения (в котором находился ВИРТУС) является совладельцем ОСМД.
Відповісти
|
 |
там такая история — пристройка и подвал. пристройка вообще не осмд
Відповісти
|
 |
Е@учий «Виртус» будь он проклят! И при его жизни от него воняло по всему городу и после смерти ибо хозяева как были говном так им и остались. Кстати на Канатной в «Доме природы» такая же история. Ну да ладно.Интересует другое-как ОСМД взяло на баланс дом не включив в декларацию ОС собственника площади первого этажа и подвала?
Відповісти
|
 |
ОСМД на баланс берет только те ОС, которые ОСМД и покупает, а совместное имущество собственников в балансе ОСМД не отражается.
Відповісти
|
 |
Я как сантехник скажу, бред полный! Трубу разорвало от жира? За свою немалую практику первый раз слышу. И еще, если канализация поднимается, выдавливается на 2 и 3 этажи- стояк прежде всего забит! А вот в процессе его прочистки мог и лопнуть. В итоге криворукий слесарь и прочистить не смог и трубу уг@ндонил.
Відповісти
|
 |
Могло вырвать соединение канализационной трубы.
Відповісти
|
Правила
|
Статті:
09:44
Здобули: Одесская область оказалась в топ-5 регионов по количеству дел о мошенничестве 4Одесская область заняла четвертое место в Украине по количеству уголовных дел о мошенничестве, открытых в 2025 году. В регионе зарегистрировали 2 947 таких производств. Об этом сообщили аналитики сервиса «Опендатабот». Лидером антирейтинга стал Киев 6 825 дел. Далее идут Днепропетровская область (4 844), Харьковская (3 677) и Одесская. Пятерку замыкает Киевская область с показателем 2 851 производство.
Всего в 2025 году в Украине зафиксировано 48 871 дело по статье 190 УК «Мошенничество». Это на 25% меньше, чем в 2024 году, когда было зарегистрировано почти 65 тысяч производств. Аналитики отмечают, что показатели фактически вернулись к уровню 2016 года после пика в 2023-м более 82 тысяч дел.
Подозрение объявили в каждом пятом деле 10 456 производств, до суда дошло 18% (8 758 дел). Годом ранее этот показатель составлял 24%. Рост количества дел зафиксирован только в Хмельницкой области (+2,7%), а наибольшее сокращение в Николаевской и Черновицкой областях.
Юрист Александр Иванов связывает снижение статистики с эффектом высокой базы после всплеска мошенничества в 20232024 годах. По его словам, рост тогда был обусловлен развитием онлайн-платежей, интернет-торговли и использованием новых технологий, включая ИИ и дипфейки. При этом активность мошенников остается высокой, а Одесса традиционно занимает высокие позиции из-за развитой экономики и оборота крупных средств.
08:28
ДТП на углу Семьи Глодан и Ярослава Мудрого. Одна машина осталась на перекрестке. Движение частично затруднено.
|