Месяц без воды: в многоэтажном доме на Фонтане собственник магазина не пускает сантехника устранить последствия аварии
Семнадцать квартир шестнадцатиэтажного дома на Фонтанской дороге, 67а почти месяц отключены от водоснабжения из-за аварии на канализационном стояке, устранить последствия которой не удается до сих пор. Без воды остались примерно пятьдесят жильцов шестнадцатиэтажки, в том числе семьи с детьми. Абсурдной историей поделилась с «Думской» председатель ОСМД «Фонтан 67-А» Татьяна Илларионова.
По ее словам, 24 декабря в подвале дома произошла авария, устранить последствия которой поможет замена канализационного стояка. Сантехник готов приступить к работам, а ОСМД готово их оплатить. Но оказалось, что часть канализационных труб проходят через помещение закрывшегося несколько лет назад магазина «Виртус» и его собственник попросту не пускает никого внутрь. «Стояк разорвало из-за накопившегося жира еще 24 декабря. Если мы включаем воду, то канализация льется в подвал и выдавливается в квартиры на втором и третьем этажах, — рассказала Татьяна Илларионова. — В конце года мы вели переговоры с собственником, который выдвинул свои условия — провести полную уборку всего помещения, которое занимает больше тысячи квадратных метров, а также оплатить дезинфекцию подвала и первого этажа». Люди частично согласились с выдвинутыми требованиями и даже предоставили гарантийное письмо от имени ОСМД. Жильцы готовы убрать в помещениях подвала и первого этажа — там, где проходит канализационная труба — и устранить последствия ее прорыва после ремонта. На сегодняшний день представители собственника на связь не выходят. В ОСМД утверждают, что помещение является частью дома, в нем расположены общедомовые стояки канализации и его хозяева должны оплачивать СДПТ. Собственник считает, что его помещение самостоятельное и никаких финансовых обязательств у него нет. Как сообщает председатель ОСМД Татьяна Илларионова, в помещении магазина после закрытия остались горы мусора, а подвал под ним затоплен. «Мы обращались к городским властям, но результата пока нет», — жалуется Татьяна Илларионова. Жильцы дома заявляют о том, что они доведены до отчаяния и грозятся перекрыть Фонтанскую дорогу, чтобы обратить внимание властей на сложившуюся ситуацию. Помещение бывшего магазина принадлежит компании «Смолгруп» Сергея Матковского. Ранее там располагался супермаркет «Наталка», а затем — «Виртус». Напомним, ранее мы сообщали о проблемах закрывшейся сети «Виртус». Так, в августе 2016-го из-за хозяйственного спора закрылись магазины на площади Деревянко, улицах Ивана Франко, Сегедской и проспекте Маршала Жукова. А в сентябре в «Виртусах», находящихся в Черноморске и Южном, устроили погромы. Мы связались с представителями собственника помещения и попросили предоставить комментарий. На момент выхода публикации официальную позицию «Смолгруп» нам так и не озвучили.
СМЕРТЬ РОСІЙСЬКИМ ОКУПАНТАМ!
Помітили помилку? Виділяйте слова з помилкою та натискайте control-enter
 |
ЖИЛЬЦЫ!!! Сами прийдите- выломайте двери и почините свои трубы. Там все равно охраны нет и помещение много лет стоит бесхозное!
Відповісти
|
 |
Если на 17 квартир нет ни одного мужика с яйцами, то сидите и дальше без воды.
Відповісти
|
 |
Власть после такого сразу начнет действовать)
Відповісти
|
 |
Ну тебе романтика, украл напился в тюрьму, а там мужики с более серьезными планами на жизнь
Відповісти
|
 |
а кто должен его пустить, когда Виртуса нет?
Відповісти
|
 |
в срку виртус. оттяпал подвал с трубами, теперь выделывается
Відповісти
|
 |
Делов-то! Просто нужно врезаться стояком без заглушки в скандальное помещение и его хозяин сразу станет сговорчивее. А если и после этого не поумнеет, то подать на стояк «питание».
Відповісти
|
 |
я бы сделал так. все- оперативно в течение дня
решение правления — сформировать комиссию о определении причин проблемы. в нее должен войти сантехник и несколько собственников дома.
комиссия решает — проблема в этом помещении.
правление (в полном составе) решает выполнить ремонт. в присутствии комиссии (чтобы был сантехник именно в должности) и под видеосъемку вскрывает помещение топором, ломом, болгаркой, неважно.
сантехник в присутствии свидетелей выполняет ремонт (все снимается на видео).
ремонт окончен, дверь заваривается и опечатывается. все уходят.
а дальше пусть уже собственник судится, но он не будет.
тут вступает норма причинение меньшего зла для предотвращения большего и коллективное решение.
больше решительности.
Відповісти
|
 |
яркий пример того, что «собственники дома», на самом деле, почти всегда не собственники
Відповісти
|
 |
у нас народец не ощущает себя собственником. он по прежнему "жилец", в выданной временно государством квартире. не говоря о таком понятии как городская громада, которая тоже собственник.
Відповісти
|
 |
нет, дело вообще не в этом
у нас просто государство забило на ремонт домов и взвалила это всё на плечи "собственников". При этом собственниками они, как показывает жизнь и этот конкретный пример, являются чисто номинально и только в качестве денежных карманов, откуда удобно вытаскивать бабло. А чтобы реально распоряжаться своей собственностью — надо пройти 9 кругов ада. Не верите — спросите у любого председателя!
Відповісти
|
 |
одно не исключает другое. просто все на все похер. и сверху и снизу.
Відповісти
|
 |
я так понял что собственник подвала согласен, но сказал чтобы убрали все говно что вытекло и продезинфицировать, а жильцы в свою очередь « частично согласились « т.е. послали его, и главное вода)
Відповісти
|
 |
ЗАКОН УКРАЇНИ Про житлово-комунальні послуги
Стаття 8. Права і обов’язки виконавців комунальних послуг та управителів
1. Виконавець комунальної послуги має право:
4) доступу до житла, інших об’єктів нерухомого майна для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань приладів — розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку, в порядку, визначеному законом і договорами про надання комунальних послуг;
Відповісти
|
 |
Але із згодою власника, або по рішенню суду! У нас тут демократия! Не то, что у вас там Йухлолобых.
Відповісти
|
 |
ОСМД НЕ является исполнителем коммунальной услуги. Это норма здесь не работает.
ЗАКОН УКРАЇНИ Про житлово-комунальні послуги
Стаття 2. Відносини, що регулюються цим Законом
1. 2. Не є предметом регулювання цього Закону відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку».
Відповісти
|
 |
а разве виртус- спивласник этого ОСББ ? я так понял из статьи что нет. «також між співвласниками та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку»
но если виртус не спивласник, то он не подпадает под статью 2.2.
Відповісти
|
 |
По Закону все собственники жилых и не жилых помещений являются совладельцами ОСМД. Соответственно — собственник не жилого помещения (в котором находился ВИРТУС) является совладельцем ОСМД.
Відповісти
|
 |
там такая история — пристройка и подвал. пристройка вообще не осмд
Відповісти
|
 |
Е@учий «Виртус» будь он проклят! И при его жизни от него воняло по всему городу и после смерти ибо хозяева как были говном так им и остались. Кстати на Канатной в «Доме природы» такая же история. Ну да ладно.Интересует другое-как ОСМД взяло на баланс дом не включив в декларацию ОС собственника площади первого этажа и подвала?
Відповісти
|
 |
ОСМД на баланс берет только те ОС, которые ОСМД и покупает, а совместное имущество собственников в балансе ОСМД не отражается.
Відповісти
|
 |
Я как сантехник скажу, бред полный! Трубу разорвало от жира? За свою немалую практику первый раз слышу. И еще, если канализация поднимается, выдавливается на 2 и 3 этажи- стояк прежде всего забит! А вот в процессе его прочистки мог и лопнуть. В итоге криворукий слесарь и прочистить не смог и трубу уг@ндонил.
Відповісти
|
 |
Могло вырвать соединение канализационной трубы.
Відповісти
|
Правила
|
| 31 травня |
| 11:58 | Іспитовий строк за самосуд: на Одещині школяр побив чоловіка через скарги коханої 10 |
| 08:52 | Не нові класи, а коридор: у громаді під Одесою витратять мільйони на прохідні зони 1 |
| 30 травня |
| 20:49 | Спадковий принц Ірану, Шекспір і перемога над доктриною світового хаосу: в Одесі завершився Black Sea Security Forum  17 |
| 17:35 | Путін готується до захоплення Європи: українські військові про плани ворога  12 Блицкриг |
| 15:06 | Український досвід для НАТО, а для путіна — трибунал: про що говорять на другий день Black Sea Security Forum в Одесі (фото)  19 |
| 14:08 | Після гучного скандалу: відсторонений голова Одеського ТЦК задекларував кросовер задешево та майже 2,5 млн готівкою 14 |
| 11:02 | Перелом? Сили оборони стабілізували фронт, виносять російську логістику, а українських ракет бояться вже на Уралі (колонка) 31 |
| 08:31 | Від локальних громад до глобальних інвестицій — нові перспективи Українського Придунав’я (новини компаній)  1 |
| 29 травня |
| 21:38 | Одеса в зоні ризику: мільйони на захист енергетики та нові котельні, які не встигнуть запустити |
| 20:13 | Ядерний шантаж — це блеф, а напад Лукашенка стане для нього останнім: ексспецпредставник США на форумі в Одесі 16 |
| 19:01 | В Одесі обговорили демографічне майбутнє України, здоров’я родин і реабілітацію (суспільство)  10 |
| 17:46 | Зять «прем'єра Придністров'я» з Одеської облради попався на брехні в декларації: він приховав 58 млн 4 |
| 15:58 | Найгірший сценарій: Залужний попередив про ризик відкриття Босфору для російських кораблів 41 |
| 14:30 | Помолився за одеську ППО (і ракетних ударів не було!): пастор Трампа зізнався, що вірив російській пропаганді, а тепер підтримує Україну (відео)  28 |
| 13:05 | Рецепти для путіна, пастор Трампа та сім млн дронів: в Одесі стартував міжнародний форум з питань безпеки  12 |
Статті:
17:26
Один в море летает рядом с берегом Пивденное/Фонтанка
17:06
Летят в сторону Доброслава
17:00
Пивденное/Беляры шахеды
16:36
Что творится в одесской полиции?В распоряжение «Думской» попал список скандальных случаев, связанных с полицейскими области. И это уже больше похоже не на отдельные эпизоды, а на системную криминальную хронику в погонах. Читать дальше
13:54
Вечерний взрыв в автомобиле на улице Университетской в Одессе СБУ квалифицировала как террористический акт и уже открыла соответствующее уголовное производство.По предварительным данным следствия, пострадали два человека, которые находились в салоне автомобиля. Им оказывается необходимая медицинская помощь. Читать дальше
|