Месяц без воды: в многоэтажном доме на Фонтане собственник магазина не пускает сантехника устранить последствия аварии
Семнадцать квартир шестнадцатиэтажного дома на Фонтанской дороге, 67а почти месяц отключены от водоснабжения из-за аварии на канализационном стояке, устранить последствия которой не удается до сих пор. Без воды остались примерно пятьдесят жильцов шестнадцатиэтажки, в том числе семьи с детьми. Абсурдной историей поделилась с «Думской» председатель ОСМД «Фонтан 67-А» Татьяна Илларионова.
По ее словам, 24 декабря в подвале дома произошла авария, устранить последствия которой поможет замена канализационного стояка. Сантехник готов приступить к работам, а ОСМД готово их оплатить. Но оказалось, что часть канализационных труб проходят через помещение закрывшегося несколько лет назад магазина «Виртус» и его собственник попросту не пускает никого внутрь. «Стояк разорвало из-за накопившегося жира еще 24 декабря. Если мы включаем воду, то канализация льется в подвал и выдавливается в квартиры на втором и третьем этажах, — рассказала Татьяна Илларионова. — В конце года мы вели переговоры с собственником, который выдвинул свои условия — провести полную уборку всего помещения, которое занимает больше тысячи квадратных метров, а также оплатить дезинфекцию подвала и первого этажа». Люди частично согласились с выдвинутыми требованиями и даже предоставили гарантийное письмо от имени ОСМД. Жильцы готовы убрать в помещениях подвала и первого этажа — там, где проходит канализационная труба — и устранить последствия ее прорыва после ремонта. На сегодняшний день представители собственника на связь не выходят. В ОСМД утверждают, что помещение является частью дома, в нем расположены общедомовые стояки канализации и его хозяева должны оплачивать СДПТ. Собственник считает, что его помещение самостоятельное и никаких финансовых обязательств у него нет. Как сообщает председатель ОСМД Татьяна Илларионова, в помещении магазина после закрытия остались горы мусора, а подвал под ним затоплен. «Мы обращались к городским властям, но результата пока нет», — жалуется Татьяна Илларионова. Жильцы дома заявляют о том, что они доведены до отчаяния и грозятся перекрыть Фонтанскую дорогу, чтобы обратить внимание властей на сложившуюся ситуацию. Помещение бывшего магазина принадлежит компании «Смолгруп» Сергея Матковского. Ранее там располагался супермаркет «Наталка», а затем — «Виртус». Напомним, ранее мы сообщали о проблемах закрывшейся сети «Виртус». Так, в августе 2016-го из-за хозяйственного спора закрылись магазины на площади Деревянко, улицах Ивана Франко, Сегедской и проспекте Маршала Жукова. А в сентябре в «Виртусах», находящихся в Черноморске и Южном, устроили погромы. Мы связались с представителями собственника помещения и попросили предоставить комментарий. На момент выхода публикации официальную позицию «Смолгруп» нам так и не озвучили.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
 |
ЖИЛЬЦЫ!!! Сами прийдите- выломайте двери и почините свои трубы. Там все равно охраны нет и помещение много лет стоит бесхозное!
Ответить
|
 |
нет никаких жильцов. есть собственники
Ответить
|
 |
Если на 17 квартир нет ни одного мужика с яйцами, то сидите и дальше без воды.
Ответить
|
 |
Власть после такого сразу начнет действовать)
Ответить
|
 |
Ну тебе романтика, украл напился в тюрьму, а там мужики с более серьезными планами на жизнь
Ответить
|
 |
а кто должен его пустить, когда Виртуса нет?
Ответить
|
 |
в срку виртус. оттяпал подвал с трубами, теперь выделывается
Ответить
|
 |
Делов-то! Просто нужно врезаться стояком без заглушки в скандальное помещение и его хозяин сразу станет сговорчивее. А если и после этого не поумнеет, то подать на стояк «питание».
Ответить
|
 |
я бы сделал так. все- оперативно в течение дня
решение правления — сформировать комиссию о определении причин проблемы. в нее должен войти сантехник и несколько собственников дома.
комиссия решает — проблема в этом помещении.
правление (в полном составе) решает выполнить ремонт. в присутствии комиссии (чтобы был сантехник именно в должности) и под видеосъемку вскрывает помещение топором, ломом, болгаркой, неважно.
сантехник в присутствии свидетелей выполняет ремонт (все снимается на видео).
ремонт окончен, дверь заваривается и опечатывается. все уходят.
а дальше пусть уже собственник судится, но он не будет.
тут вступает норма причинение меньшего зла для предотвращения большего и коллективное решение.
больше решительности.
Ответить
|
 |
яркий пример того, что «собственники дома», на самом деле, почти всегда не собственники
Ответить
|
 |
у нас народец не ощущает себя собственником. он по прежнему "жилец", в выданной временно государством квартире. не говоря о таком понятии как городская громада, которая тоже собственник.
Ответить
|
 |
нет, дело вообще не в этом
у нас просто государство забило на ремонт домов и взвалила это всё на плечи "собственников". При этом собственниками они, как показывает жизнь и этот конкретный пример, являются чисто номинально и только в качестве денежных карманов, откуда удобно вытаскивать бабло. А чтобы реально распоряжаться своей собственностью — надо пройти 9 кругов ада. Не верите — спросите у любого председателя!
Ответить
|
 |
одно не исключает другое. просто все на все похер. и сверху и снизу.
Ответить
|
 |
я так понял что собственник подвала согласен, но сказал чтобы убрали все говно что вытекло и продезинфицировать, а жильцы в свою очередь « частично согласились « т.е. послали его, и главное вода)
Ответить
|
 |
ЗАКОН УКРАЇНИ Про житлово-комунальні послуги
Стаття 8. Права і обов’язки виконавців комунальних послуг та управителів
1. Виконавець комунальної послуги має право:
4) доступу до житла, інших об’єктів нерухомого майна для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань приладів — розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку, в порядку, визначеному законом і договорами про надання комунальних послуг;
Ответить
|
 |
Але із згодою власника, або по рішенню суду! У нас тут демократия! Не то, что у вас там Йухлолобых.
Ответить
|
 |
ОСМД НЕ является исполнителем коммунальной услуги. Это норма здесь не работает.
ЗАКОН УКРАЇНИ Про житлово-комунальні послуги
Стаття 2. Відносини, що регулюються цим Законом
1. 2. Не є предметом регулювання цього Закону відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку».
Ответить
|
 |
а разве виртус- спивласник этого ОСББ ? я так понял из статьи что нет. «також між співвласниками та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку»
но если виртус не спивласник, то он не подпадает под статью 2.2.
Ответить
|
 |
По Закону все собственники жилых и не жилых помещений являются совладельцами ОСМД. Соответственно — собственник не жилого помещения (в котором находился ВИРТУС) является совладельцем ОСМД.
Ответить
|
 |
там такая история — пристройка и подвал. пристройка вообще не осмд
Ответить
|
 |
Е@учий «Виртус» будь он проклят! И при его жизни от него воняло по всему городу и после смерти ибо хозяева как были говном так им и остались. Кстати на Канатной в «Доме природы» такая же история. Ну да ладно.Интересует другое-как ОСМД взяло на баланс дом не включив в декларацию ОС собственника площади первого этажа и подвала?
Ответить
|
 |
ОСМД на баланс берет только те ОС, которые ОСМД и покупает, а совместное имущество собственников в балансе ОСМД не отражается.
Ответить
|
 |
Я как сантехник скажу, бред полный! Трубу разорвало от жира? За свою немалую практику первый раз слышу. И еще, если канализация поднимается, выдавливается на 2 и 3 этажи- стояк прежде всего забит! А вот в процессе его прочистки мог и лопнуть. В итоге криворукий слесарь и прочистить не смог и трубу уг@ндонил.
Ответить
|
 |
Могло вырвать соединение канализационной трубы.
Ответить
|
Правила
|
Продолжение скандала с ветклиникой на улице Евгения Танцюры Возле здания состоялся митинг владельцев животных, которых отправились на радугу в этой ветклинике. И таких не один-два человека, а десятки! Читать дальше
08:22
В лицее в Маяках построят противорадиационное укрытие за 122 млн грн. Конструкция должна защитить от потенциально опасных факторов, включая ядерный взрыв. Отмечается, что там непрерывно можно будет находиться не менее 48 часов. Согласно документации, в укрытии проведут электричество, водоснабжение, отопление и вентиляцию, систему пожарной безопасности и противодымной защиты. Там также предусмотрены медпункт, мини-кухня и столовая, зоны для обучения и отдыха. Для детей приобретут 33 трехъярусные кровати, столы, почти 950 стульев и ученические доски. Читать дальше
|