Месяц без воды: в многоэтажном доме на Фонтане собственник магазина не пускает сантехника устранить последствия аварии
Семнадцать квартир шестнадцатиэтажного дома на Фонтанской дороге, 67а почти месяц отключены от водоснабжения из-за аварии на канализационном стояке, устранить последствия которой не удается до сих пор. Без воды остались примерно пятьдесят жильцов шестнадцатиэтажки, в том числе семьи с детьми.
Абсурдной историей поделилась с «Думской» председатель ОСМД «Фонтан 67-А» Татьяна Илларионова.
По ее словам, 24 декабря в подвале дома произошла авария, устранить последствия которой поможет замена канализационного стояка. Сантехник готов приступить к работам, а ОСМД готово их оплатить. Но оказалось, что часть канализационных труб проходят через помещение закрывшегося несколько лет назад магазина «Виртус» и его собственник попросту не пускает никого внутрь.
«Стояк разорвало из-за накопившегося жира еще 24 декабря. Если мы включаем воду, то канализация льется в подвал и выдавливается в квартиры на втором и третьем этажах, — рассказала Татьяна Илларионова. — В конце года мы вели переговоры с собственником, который выдвинул свои условия — провести полную уборку всего помещения, которое занимает больше тысячи квадратных метров, а также оплатить дезинфекцию подвала и первого этажа».
Люди частично согласились с выдвинутыми требованиями и даже предоставили гарантийное письмо от имени ОСМД. Жильцы готовы убрать в помещениях подвала и первого этажа — там, где проходит канализационная труба — и устранить последствия ее прорыва после ремонта. На сегодняшний день представители собственника на связь не выходят.
В ОСМД утверждают, что помещение является частью дома, в нем расположены общедомовые стояки канализации и его хозяева должны оплачивать СДПТ. Собственник считает, что его помещение самостоятельное и никаких финансовых обязательств у него нет.
Как сообщает председатель ОСМД Татьяна Илларионова, в помещении магазина после закрытия остались горы мусора, а подвал под ним затоплен.
«Мы обращались к городским властям, но результата пока нет», — жалуется Татьяна Илларионова.
Жильцы дома заявляют о том, что они доведены до отчаяния и грозятся перекрыть Фонтанскую дорогу, чтобы обратить внимание властей на сложившуюся ситуацию.
Помещение бывшего магазина принадлежит компании «Смолгруп» Сергея Матковского. Ранее там располагался супермаркет «Наталка», а затем — «Виртус».
Так, в августе 2016-го из-за хозяйственного спора закрылись магазины на площади Деревянко, улицах Ивана Франко, Сегедской и проспекте Маршала Жукова. А в сентябре в «Виртусах», находящихся в Черноморске и Южном, устроили погромы.
Мы связались с представителями собственника помещения и попросили предоставить комментарий. На момент выхода публикации официальную позицию «Смолгруп» нам так и не озвучили.
Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter
Делов-то! Просто нужно врезаться стояком без заглушки в скандальное помещение и его хозяин сразу станет сговорчивее. А если и после этого не поумнеет, то подать на стояк «питание».
решение правления — сформировать комиссию о определении причин проблемы. в нее должен войти сантехник и несколько собственников дома.
комиссия решает — проблема в этом помещении.
правление (в полном составе) решает выполнить ремонт. в присутствии комиссии (чтобы был сантехник именно в должности) и под видеосъемку вскрывает помещение топором, ломом, болгаркой, неважно.
сантехник в присутствии свидетелей выполняет ремонт (все снимается на видео).
ремонт окончен, дверь заваривается и опечатывается. все уходят.
а дальше пусть уже собственник судится, но он не будет.
тут вступает норма причинение меньшего зла для предотвращения большего и коллективное решение.
у нас народец не ощущает себя собственником. он по прежнему "жилец", в выданной временно государством квартире. не говоря о таком понятии как городская громада, которая тоже собственник.
нет, дело вообще не в этом… у нас просто государство забило на ремонт домов и взвалила это всё на плечи "собственников". При этом собственниками они, как показывает жизнь и этот конкретный пример, являются чисто номинально и только в качестве денежных карманов, откуда удобно вытаскивать бабло. А чтобы реально распоряжаться своей собственностью — надо пройти 9 кругов ада. Не верите — спросите у любого председателя!
я так понял что собственник подвала согласен, но сказал чтобы убрали все говно что вытекло и продезинфицировать, а жильцы в свою очередь « частично согласились « т.е. послали его, и главное вода)
Стаття 8. Права і обов’язки виконавців комунальних послуг та управителів
1. Виконавець комунальної послуги має право:
4) доступу до житла, інших об’єктів нерухомого майна для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань приладів — розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку, в порядку, визначеному законом і договорами про надання комунальних послуг;
ОСМД НЕ является исполнителем коммунальной услуги. Это норма здесь не работает.
ЗАКОН УКРАЇНИ Про житлово-комунальні послуги
Стаття 2. Відносини, що регулюються цим Законом
1. 2. Не є предметом регулювання цього Закону відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку».
а разве виртус- спивласник этого ОСББ ? я так понял из статьи что нет. «також між співвласниками та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку»
но если виртус не спивласник, то он не подпадает под статью 2.2.
По Закону все собственники жилых и не жилых помещений являются совладельцами ОСМД. Соответственно — собственник не жилого помещения (в котором находился ВИРТУС) является совладельцем ОСМД.
Е@учий «Виртус» будь он проклят! И при его жизни от него воняло по всему городу и после смерти ибо хозяева как были говном так им и остались. Кстати на Канатной в «Доме природы» такая же история. Ну да ладно.Интересует другое-как ОСМД взяло на баланс дом не включив в декларацию ОС собственника площади первого этажа и подвала?
Я как сантехник скажу, бред полный! Трубу разорвало от жира? За свою немалую практику первый раз слышу. И еще, если канализация поднимается, выдавливается на 2 и 3 этажи- стояк прежде всего забит! А вот в процессе его прочистки мог и лопнуть. В итоге криворукий слесарь и прочистить не смог и трубу уг@ндонил.
Я так думаю, что счастливые одесцы из «гавняного дома», очень гордятся тем, что они «одесситы» и живут на Фонтане.) Чёрт побери приятно наблюдать за вознёй олигофренов, обитателей бетонных клоповников, лёжа на диване у себя в частном доме. Давайте, перекрывайте уже дорогу!
Одесцы это те кто купили бетонные коробки на гагаринском плато, и прочие говностройки. Остальные это — одесситы. А если ты сам противник города, то что забыл тут? Самое время отключить интернет в палате для больных на всю голову. Олигофрен ты самый главный на этом сайте, заплывший жиром ушлёпок, и твой частный клоповник не делает тебя выше других. Потеряйся уже отсюда говносос, твоё место в пожизненном бане!
