Месяц без воды: в многоэтажном доме на Фонтане собственник магазина не пускает сантехника устранить последствия аварии
Семнадцать квартир шестнадцатиэтажного дома на Фонтанской дороге, 67а почти месяц отключены от водоснабжения из-за аварии на канализационном стояке, устранить последствия которой не удается до сих пор. Без воды остались примерно пятьдесят жильцов шестнадцатиэтажки, в том числе семьи с детьми. Абсурдной историей поделилась с «Думской» председатель ОСМД «Фонтан 67-А» Татьяна Илларионова.
По ее словам, 24 декабря в подвале дома произошла авария, устранить последствия которой поможет замена канализационного стояка. Сантехник готов приступить к работам, а ОСМД готово их оплатить. Но оказалось, что часть канализационных труб проходят через помещение закрывшегося несколько лет назад магазина «Виртус» и его собственник попросту не пускает никого внутрь. «Стояк разорвало из-за накопившегося жира еще 24 декабря. Если мы включаем воду, то канализация льется в подвал и выдавливается в квартиры на втором и третьем этажах, — рассказала Татьяна Илларионова. — В конце года мы вели переговоры с собственником, который выдвинул свои условия — провести полную уборку всего помещения, которое занимает больше тысячи квадратных метров, а также оплатить дезинфекцию подвала и первого этажа». Люди частично согласились с выдвинутыми требованиями и даже предоставили гарантийное письмо от имени ОСМД. Жильцы готовы убрать в помещениях подвала и первого этажа — там, где проходит канализационная труба — и устранить последствия ее прорыва после ремонта. На сегодняшний день представители собственника на связь не выходят. В ОСМД утверждают, что помещение является частью дома, в нем расположены общедомовые стояки канализации и его хозяева должны оплачивать СДПТ. Собственник считает, что его помещение самостоятельное и никаких финансовых обязательств у него нет. Как сообщает председатель ОСМД Татьяна Илларионова, в помещении магазина после закрытия остались горы мусора, а подвал под ним затоплен. «Мы обращались к городским властям, но результата пока нет», — жалуется Татьяна Илларионова. Жильцы дома заявляют о том, что они доведены до отчаяния и грозятся перекрыть Фонтанскую дорогу, чтобы обратить внимание властей на сложившуюся ситуацию. Помещение бывшего магазина принадлежит компании «Смолгруп» Сергея Матковского. Ранее там располагался супермаркет «Наталка», а затем — «Виртус». Напомним, ранее мы сообщали о проблемах закрывшейся сети «Виртус». Так, в августе 2016-го из-за хозяйственного спора закрылись магазины на площади Деревянко, улицах Ивана Франко, Сегедской и проспекте Маршала Жукова. А в сентябре в «Виртусах», находящихся в Черноморске и Южном, устроили погромы. Мы связались с представителями собственника помещения и попросили предоставить комментарий. На момент выхода публикации официальную позицию «Смолгруп» нам так и не озвучили.
СМЕРТЬ РОССИЙСКИМ ОККУПАНТАМ!
Заметили ошибку? Выделяйте слова с ошибкой и нажимайте control-enter
 |
ЖИЛЬЦЫ!!! Сами прийдите- выломайте двери и почините свои трубы. Там все равно охраны нет и помещение много лет стоит бесхозное!
Ответить
|
 |
нет никаких жильцов. есть собственники
Ответить
|
 |
Если на 17 квартир нет ни одного мужика с яйцами, то сидите и дальше без воды.
Ответить
|
 |
Власть после такого сразу начнет действовать)
Ответить
|
 |
Ну тебе романтика, украл напился в тюрьму, а там мужики с более серьезными планами на жизнь
Ответить
|
 |
а кто должен его пустить, когда Виртуса нет?
Ответить
|
 |
в срку виртус. оттяпал подвал с трубами, теперь выделывается
Ответить
|
 |
Делов-то! Просто нужно врезаться стояком без заглушки в скандальное помещение и его хозяин сразу станет сговорчивее. А если и после этого не поумнеет, то подать на стояк «питание».
Ответить
|
 |
я бы сделал так. все- оперативно в течение дня
решение правления — сформировать комиссию о определении причин проблемы. в нее должен войти сантехник и несколько собственников дома.
комиссия решает — проблема в этом помещении.
правление (в полном составе) решает выполнить ремонт. в присутствии комиссии (чтобы был сантехник именно в должности) и под видеосъемку вскрывает помещение топором, ломом, болгаркой, неважно.
сантехник в присутствии свидетелей выполняет ремонт (все снимается на видео).
ремонт окончен, дверь заваривается и опечатывается. все уходят.
а дальше пусть уже собственник судится, но он не будет.
тут вступает норма причинение меньшего зла для предотвращения большего и коллективное решение.
больше решительности.
Ответить
|
 |
яркий пример того, что «собственники дома», на самом деле, почти всегда не собственники
Ответить
|
 |
у нас народец не ощущает себя собственником. он по прежнему "жилец", в выданной временно государством квартире. не говоря о таком понятии как городская громада, которая тоже собственник.
Ответить
|
 |
нет, дело вообще не в этом
у нас просто государство забило на ремонт домов и взвалила это всё на плечи "собственников". При этом собственниками они, как показывает жизнь и этот конкретный пример, являются чисто номинально и только в качестве денежных карманов, откуда удобно вытаскивать бабло. А чтобы реально распоряжаться своей собственностью — надо пройти 9 кругов ада. Не верите — спросите у любого председателя!
Ответить
|
 |
одно не исключает другое. просто все на все похер. и сверху и снизу.
Ответить
|
 |
я так понял что собственник подвала согласен, но сказал чтобы убрали все говно что вытекло и продезинфицировать, а жильцы в свою очередь « частично согласились « т.е. послали его, и главное вода)
Ответить
|
 |
ЗАКОН УКРАЇНИ Про житлово-комунальні послуги
Стаття 8. Права і обов’язки виконавців комунальних послуг та управителів
1. Виконавець комунальної послуги має право:
4) доступу до житла, інших об’єктів нерухомого майна для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань приладів — розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку, в порядку, визначеному законом і договорами про надання комунальних послуг;
Ответить
|
 |
Але із згодою власника, або по рішенню суду! У нас тут демократия! Не то, что у вас там Йухлолобых.
Ответить
|
 |
ОСМД НЕ является исполнителем коммунальной услуги. Это норма здесь не работает.
ЗАКОН УКРАЇНИ Про житлово-комунальні послуги
Стаття 2. Відносини, що регулюються цим Законом
1. 2. Не є предметом регулювання цього Закону відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку».
Ответить
|
 |
а разве виртус- спивласник этого ОСББ ? я так понял из статьи что нет. «також між співвласниками та обєднанням співвласників багатоквартирного будинку»
но если виртус не спивласник, то он не подпадает под статью 2.2.
Ответить
|
 |
По Закону все собственники жилых и не жилых помещений являются совладельцами ОСМД. Соответственно — собственник не жилого помещения (в котором находился ВИРТУС) является совладельцем ОСМД.
Ответить
|
 |
там такая история — пристройка и подвал. пристройка вообще не осмд
Ответить
|
 |
Е@учий «Виртус» будь он проклят! И при его жизни от него воняло по всему городу и после смерти ибо хозяева как были говном так им и остались. Кстати на Канатной в «Доме природы» такая же история. Ну да ладно.Интересует другое-как ОСМД взяло на баланс дом не включив в декларацию ОС собственника площади первого этажа и подвала?
Ответить
|
 |
ОСМД на баланс берет только те ОС, которые ОСМД и покупает, а совместное имущество собственников в балансе ОСМД не отражается.
Ответить
|
 |
Я как сантехник скажу, бред полный! Трубу разорвало от жира? За свою немалую практику первый раз слышу. И еще, если канализация поднимается, выдавливается на 2 и 3 этажи- стояк прежде всего забит! А вот в процессе его прочистки мог и лопнуть. В итоге криворукий слесарь и прочистить не смог и трубу уг@ндонил.
Ответить
|
 |
Могло вырвать соединение канализационной трубы.
Ответить
|
Правила
|
31 мая
|
| 22:21 | Под Одессой беспилотники рф попали в жилой сектор 1 |
| 21:11 | Баллистика против закруток, мор толстолобика и новая атака на одесский порт: что читатели «Думской» предпочли на минувшей неделе 6 |
| 18:05 | Первый день лета в Одессе и области будет прохладным: море прогреется лишь до 12 градусов 7 |
| 15:00 | Белые китайские кеды и Скотина: одесситам впервые показали картины львовского отшельника (фото)  8 |
| 11:58 | Испытательный срок за самосуд: на Одесчине школьник избил мужчину из-за жалоб любимой 27 |
| 08:52 | Не новые классы, а коридор: в громаде под Одесской потратят миллионы на проходные зоны 4 |
| 30 мая |
| 20:49 | Наследный принц Ирана, Шекспир и победа над мировым хаосом: в Одессе завершился Black Sea Security Forum  18 |
| 17:35 | Путин готовится к захвату Европы: украинские военные про планы врага  12 Блицкриг |
| 15:06 | Украинский опыт для НАТО, а для путина — трибунал: о чем говорят во второй день Black Sea Security Forum в Одессе (фото)  19 |
| 14:08 | После громкого скандала: отстраненный глава Одесского ТЦК задекларировал кроссовер по дешевке и почти 2,5 млн наличными 15 |
| 11:02 | Перелом? Силы обороны стабилизировали фронт, выносят российскую логистику, а украинских ракет боятся уже на Урале (колонка) 32 |
| 08:31 | Від локальних громад до глобальних інвестицій — нові перспективи Українського Придунав’я (новини компаній)  1 |
| 29 мая |
| 21:38 | Одесса в зоне риска: миллионы на защиту энергетики и новые котельные, которые не успеют запустить |
| 20:13 | Ядерный шантаж — это блеф, а нападение Лукашенко станет для него последним: экс-спецпредставитель США на форуме в Одессе 16 |
| 19:01 | В Одессе обсудили демографическое будущее Украины, здоровье семей и реабилитацию (общество)  10 |
Статьи:
17:26
Один в море летает рядом с берегом Пивденное/Фонтанка
17:06
Летят в сторону Доброслава
17:00
Пивденное/Беляры шахеды
16:36
Что творится в одесской полиции?В распоряжение «Думской» попал список скандальных случаев, связанных с полицейскими области. И это уже больше похоже не на отдельные эпизоды, а на системную криминальную хронику в погонах. Читать дальше
13:54
Вечерний взрыв в автомобиле на улице Университетской в Одессе СБУ квалифицировала как террористический акт и уже открыла соответствующее уголовное производство.По предварительным данным следствия, пострадали два человека, которые находились в салоне автомобиля. Им оказывается необходимая медицинская помощь. Читать дальше
|