пс2



22 июня, 14:42

Передумали: одесский ГАСК судится с муниципальными архитекторами и будущими строителями торгового центра на Дерибасовской — требует отменить градусловия


Градостроительные условия и ограничения на застройку участка на Дерибасовской, 25, где сегодня находится ярмарка, решили отменить в управлении государственного архитектурно-строительного контроля Одесского горсовета.

На прошлой неделе ведомство подало соответствующий иск в Одесский окружной административный суд, передает корреспондент «Думской».




Ответчиком выступают коллеги ГАСКа по мэрии — департамент архитектуры и градостроительства, который в феврале 2020 года выдал спорные градусловия. Третьим лицом на стороне ответчика является застройщик, киевская компания «ОДС РЕНТ ГРУП». Она намерена построить на Дерибасовской еще один торговый центр под видом реконструкции строений, которые снесли много лет назад.

Документ, который оспаривает ГАСК, был выдан для проектирования реконструкции этих нежилых помещений — первого и подвального этажей, расположенных по адресу Дерибасовсая, 25 - без изменения внешних геометрических размеров фундаментов в плане.

Ранее мы писали, что история с недвижимостью на этом участке окутана юридическим туманом.

Еще десять лет назад бизнесмен Руслан Тарпан собирался строить на этом участке отельный комплекс «Империал» по проекту Сергея Андрианова, Александра Чернова, Владимира Глазырина, Киры Юдиной.

В июле 2013 года мэрия Одессы разрешила тарпановской компании «МРІЯ» разработать проект землеотвода участка площадью 0,2576 га для строительства «Империала» на Дерибасовской, 25/ Красный переулок, 4. 

Однако уже в сентябре 2015 года горсовет это решение отменил и разрешил фирме разработать проект землеустройства на участок площадью 0,1230 га по адресу Красный переулок, 4. 

Впоследствии помещение на первом этаже площадью 77,2 кв. м и подвал площадью 524,2 кв. м по указанному адресу оказались в собственности «ОДС РЕНТ ГРУП». Регистрация права была оформлена совсем недавно — в мае 2020 года.

Как указано в градусловиях, «ОДС РЕНТ ГРУП» на праве собственности принадлежит здание «Спартак» общей площадью 2973,12 кв. м. Отметим, что строение давно снесено и на его месте функционирует ярмарка.

ООО «ОДС РЕНТ ГРУП» с уставным капиталом 18,3 млн гривен руководит киевлянин Александр Пинчук. Он же является конечным бенефициаром фирмы. Учредителями значатся ООО «Риел проект» и ООО «Окс кепитал» (последнему принадлежит ничтожная доля).

В ноябре прошлого года визуализацию будущего торгового центра обнародовал архитектор Николай Чепелев. Авторы якобы решили воссоздать внешний вид снесенной 13 лет назад гостиницы «Спартак» («Империал»), однако Чепелев добавил, что новый проект — это не воссоздание, а «карикатура». Пропорции стали совсем другими.

Примечательно, что еще в 2019 году Национальное агентство по вопросам выявления, розыска и управления активами (АРМА) разыскивало управителей для 1/2 подвала и помещения по Красному переулку, 4. 

Указанная недвижимость фигурирует в уголовном производстве по факту незаконного завладения 200 млн грн и покушения на завладение 370 млн грн при строительстве глубоководного выпуска сточных вод от станции биоочистки «Северная», которым занимались компании Тарпана. В рамках дела правоохранители арестовали почти все его украинские активы, среди которых оказалась недвижимость в Красном переулке.

Отель «Империал» (позднее — гостиница «Спартак») был построен в 1875 году по проекту архитектора Гонсиоровского. В 1997 году здание признали памятником градостроительства и архитектуры местного значения. В 2008 году по решению Министерства культуры и туризма Украины памятник утратил охранный статус «в связи с утратой предмета охраны».




Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:




Roman Kazinov
Roman Kazinov   страна по ip - od 22 июня, 15:55     +2      
не занесли
   Ответить    
Емельян Гадюкин
Вот вы не правы…занесли и получили…а тут НОВЫЕ "участники" появились и требуют еще большую долю.
Сейчас стало нормой кидать даже в этих вопросах.
Выведут и организованных протестувальныкив-шизофреников…те тоже уже наработали и методику и кадры отобрали.
Потому и выглядит все РУИНОЙ и ЖЛОБО-башнями, что такой реконструкции, как в тысячах старых и исторических мест той же Германии и даже Польши в Стране Дураков и Воров сделать не возможно ни прямо и с заносами.
   Ответить    
mr.Truth
mr.Truth   страна по ip - od 23 июня, 08:11     -3      
Какой бардак
   Ответить    
   Правила


в шипс
Реклама



26 июля
23:39 Четвертый день Олимпиады: Украина без медалей, провал Харлан, новая натужная победа Свитолиной, министр-судья
3
23:05 Смерть замначальника патрульной полиции Измаила: эксперты не нашли признаков убийства
28
21:09 Леонид Кравчук после операции на сердце находится на аппарате искусственного дыхания
21:07 В одесском Доме Гоголя начались противоаварийные работы фотографии
13
20:04 В эти выходные 8810 одесситов получили прививку от COVID-19
5
19:30 «Ресторанный нытик» в «Чайке»: розовые мечты разбились о заоблачные цены фотографии
25
19:30 Аркадия оправилась от последствий разрушительного ливня фотографии
24
18:28 Семена Семенченко снова заключили под стражу
18:15 Одесские морпехи учатся действиям в составе малых тактических групп фотографии
8
18:09 Возле одесского ипподрома может появиться еще одна высотка: парк «Азербайджан» благоустроят, а трущобы снесут?
36
17:51 В Одессе продолжают устранять последствия экстремального ливня, а мэрия рапортует о победе над стихией фотографии видео
35
17:12 Замначальника патрульной полиции Измаила нашли мертвым в Одессе: полиция не исключает убийства
64
16:58 СБУ опять прекратила работу магазинов «B2B Jewelry»: золото изъяли, помещения опечатали
16:56 На Черемушках образовался очередной провал фотографии
4
16:36 Директором одесской Оперы повторно стала Надежда Бабич
5


Новости от НВ


Из-за рекордных ливней в Коста-Рике в убежищах разместились более 3 тысяч человек



С условием. Безос хочет профинансировать NASA на 2 млрд долларов



Байден подтвердил, что США прекращают военную миссию в Ираке




Статьи:

Польская клубника, или Как не заработать денег и потерять здоровье: история одесского гастарбайтера

Одесский медуниверситет: гривневыжималка для украинцев и перевалочный пункт для иностранцев

Несостоявшийся легалайз: почему не прошел закон о медицинской марихуане





Новости Одессы в фотографиях:




Nova poshta
Реклама