зарс новый год



22 июня, 14:42

Передумали: одесский ГАСК судится с муниципальными архитекторами и будущими строителями торгового центра на Дерибасовской — требует отменить градусловия


Градостроительные условия и ограничения на застройку участка на Дерибасовской, 25, где сегодня находится ярмарка, решили отменить в управлении государственного архитектурно-строительного контроля Одесского горсовета.

На прошлой неделе ведомство подало соответствующий иск в Одесский окружной административный суд, передает корреспондент «Думской».




Ответчиком выступают коллеги ГАСКа по мэрии — департамент архитектуры и градостроительства, который в феврале 2020 года выдал спорные градусловия. Третьим лицом на стороне ответчика является застройщик, киевская компания «ОДС РЕНТ ГРУП». Она намерена построить на Дерибасовской еще один торговый центр под видом реконструкции строений, которые снесли много лет назад.

Документ, который оспаривает ГАСК, был выдан для проектирования реконструкции этих нежилых помещений — первого и подвального этажей, расположенных по адресу Дерибасовсая, 25 - без изменения внешних геометрических размеров фундаментов в плане.

Ранее мы писали, что история с недвижимостью на этом участке окутана юридическим туманом.

Еще десять лет назад бизнесмен Руслан Тарпан собирался строить на этом участке отельный комплекс «Империал» по проекту Сергея Андрианова, Александра Чернова, Владимира Глазырина, Киры Юдиной.

В июле 2013 года мэрия Одессы разрешила тарпановской компании «МРІЯ» разработать проект землеотвода участка площадью 0,2576 га для строительства «Империала» на Дерибасовской, 25/ Красный переулок, 4. 

Однако уже в сентябре 2015 года горсовет это решение отменил и разрешил фирме разработать проект землеустройства на участок площадью 0,1230 га по адресу Красный переулок, 4. 

Впоследствии помещение на первом этаже площадью 77,2 кв. м и подвал площадью 524,2 кв. м по указанному адресу оказались в собственности «ОДС РЕНТ ГРУП». Регистрация права была оформлена совсем недавно — в мае 2020 года.

Как указано в градусловиях, «ОДС РЕНТ ГРУП» на праве собственности принадлежит здание «Спартак» общей площадью 2973,12 кв. м. Отметим, что строение давно снесено и на его месте функционирует ярмарка.

ООО «ОДС РЕНТ ГРУП» с уставным капиталом 18,3 млн гривен руководит киевлянин Александр Пинчук. Он же является конечным бенефициаром фирмы. Учредителями значатся ООО «Риел проект» и ООО «Окс кепитал» (последнему принадлежит ничтожная доля).

В ноябре прошлого года визуализацию будущего торгового центра обнародовал архитектор Николай Чепелев. Авторы якобы решили воссоздать внешний вид снесенной 13 лет назад гостиницы «Спартак» («Империал»), однако Чепелев добавил, что новый проект — это не воссоздание, а «карикатура». Пропорции стали совсем другими.

Примечательно, что еще в 2019 году Национальное агентство по вопросам выявления, розыска и управления активами (АРМА) разыскивало управителей для 1/2 подвала и помещения по Красному переулку, 4. 

Указанная недвижимость фигурирует в уголовном производстве по факту незаконного завладения 200 млн грн и покушения на завладение 370 млн грн при строительстве глубоководного выпуска сточных вод от станции биоочистки «Северная», которым занимались компании Тарпана. В рамках дела правоохранители арестовали почти все его украинские активы, среди которых оказалась недвижимость в Красном переулке.

Отель «Империал» (позднее — гостиница «Спартак») был построен в 1875 году по проекту архитектора Гонсиоровского. В 1997 году здание признали памятником градостроительства и архитектуры местного значения. В 2008 году по решению Министерства культуры и туризма Украины памятник утратил охранный статус «в связи с утратой предмета охраны».





Реклама


Заметили ошибку? Выделяйте слово с ошибкой и нажимайте control-enter


Новости по этой теме:




Roman Kazinov
Roman Kazinov   страна по ip - us 22 июня, 15:55     +2      
не занесли
   Ответить    
Емельян Гадюкин
Вот вы не правы…занесли и получили…а тут НОВЫЕ "участники" появились и требуют еще большую долю.
Сейчас стало нормой кидать даже в этих вопросах.
Выведут и организованных протестувальныкив-шизофреников…те тоже уже наработали и методику и кадры отобрали.
Потому и выглядит все РУИНОЙ и ЖЛОБО-башнями, что такой реконструкции, как в тысячах старых и исторических мест той же Германии и даже Польши в Стране Дураков и Воров сделать не возможно ни прямо и с заносами.
   Ответить    
mr.Truth
mr.Truth   страна по ip - od 23 июня, 08:11     -3      
Какой бардак
   Ответить    
   Правила


6element
Реклама



31 июля
21:42 Архитектурный патруль в Аркадии: разруха, мусор, аттракционы а-ля Затока и засилье самокатчиков фотографии видео
23
20:57 В Одесской области утонул еще один отдыхающий
40
20:10 Копать все равно будем: городские власти намерены продолжать работы на месте захоронения жертв коммунистических репрессий фотографии видео
14
19:36 В Одессе на пляже откачали пенсионерку
24
19:03 Девятый день Олимпиады: героическая бронза Свитолиной, олимпийский рекорд на стометровке в Легкой атлетике, новый разгром от американских баскетболистов
11
17:22 СБУ заявляет, что не похищала экс-судью Чауса – он сам попросил защиты
17:03 Реконструкция Екатерининской у «Привоза»: в мэрии приложили максимум усилий, чтобы не допустить возвращения цветочников, но чуть не забыли про лунки для деревьев фотографии
19
16:41 В Одесской области достали двух утопленников из водоемов
30
15:53 В Турции украинская авиация приступила к тушению лесных пожаров фотографии видео
15:42 На Олимпиаде одесситка Элина Свитолина впервые добыла бронзу по теннису для Украины
25
15:31 В Донецкой области произошел взрыв на шахте: один горняк погиб, девять — в тяжелом состоянии
13:46 На Таирова вспыхнул пожар на рынке: горела кухня фастфуда, обошлось без жертв (обновлено, фото, видео) фотографии
16
12:28 Украинские моряки вернулись на родину после почти девяти месяцев в грузинской тюрьме фотографии видео
9
12:24 Период полураспада: противостояние НАБУ и СБУ в Киеве – удар в сердце государства (колонка главного редактора)
85
12:11 Получил в левый глаз: в Киеве на дне рождения подрались высокопоставленные чиновники команды Зеленского


Новости от НВ


Спас 2021. Даты и традиции Медового, Макового, Яблочного и Орехового Спаса



На шампурах или на мангале. Рецепт шашлыка от Татьяны Литвиновой



ОБСЕ зафиксировала на Донбассе более 400 нарушений «тишины» за сутки




Статьи:

«Ресторанный нытик» в «Чайке»: розовые мечты разбились о заоблачные цены

Польская клубника, или Как не заработать денег и потерять здоровье: история одесского гастарбайтера

Одесский медуниверситет: гривневыжималка для украинцев и перевалочный пункт для иностранцев





Новости Одессы в фотографиях:




Nova poshta
Реклама