Кто и как уничтожал санаторий «Дружба» и дачу Докса: начали Боделан, Марков и Плохой
В ночь с пятницы на субботу застройщик снес руины старинного особняка Докса на территории бывшего санатория «Дружба», что между Аркадией и площадью 10 Апреля.
«Думская» решила напомнить читателям, как проходил процесс уничтожения этой здравницы, занимавшей огромный парк площадью 13,5 га.
Все началось в 2001-м году, когда мэром Одессы был Руслан Боделан, которого неоднократно и прокуратура, и СБУ называли инициатором разграбления одесских санаториев. Содействовало ему в этом тогдашнее руководство ЗАО «Укрпрофздравница», на балансе которой была «Дружба» и другие предприятия рекреации.
2 августа 2001 года «Укрпрофздравница» приняла решение об отчуждении имущественного комплекса санатория на Генуэзской. Покупатели нашлись быстро. В течение 2002 года профсоюзное ЗАО заключило договоры купли-продажи объектов «Дружбы» с компаниями ООО «Гелиос» (директор Игорь Марков), ООО «СКВО» (директор Андрей Иванчо, фирма входит в бизнес-империю «РОСТ») и ООО «Санаторий «Дружба» (Алексей Бахчиванжи, бенефециаром тогда был нардеп Игорь Плохой, сейчас — владельцы «Гефеста»). Дача Докса, в которой находился приемный покой санатория, отошла последней фирме.
В 2002-2003 году Одесский горсовет передал в аренду и продал упомянутым коммерческим структурам земельные участки на территории санатория. Причем земля ушла по цене, которая была раза в три меньше рыночной.
Далее имущество неоднократно перепродавались, участки дробились и объединялись. На части бывшей здравницы выросли жилые комплексы, самым крупным из которых стал «Арк-Палас».
В 2007-м году облуправление охраны памятников, которым руководила Наталья Штербуль, провело инвентаризацию культурного наследия. По результатам в реестр было внесено 700 объектов. Дача Докса в него не попала.
В 2010-м году заброшенный особняк сгорел.
В 2013-2014 году в «Дружбе» развернулась бурная деятельность. Выросли новые заборы, началась подготовка к строительству.
25 марта 2015 года Одесский горсовет принял наконец Генеральный план развития города. То, что когда-то было санаторием, обозначено на нем как территории многоквартирной застройки и «общественных центров».
В декабре 2015 года Одесский горсовет утвердил детальный план территории в границах улиц Генуэзская, Пионерская, Французский бульвар и Гагаринское плато. Согласно ДПТ, на территории Гагаринского плато построят три многоквартирных жилых комплекса максимальной этажностью в 24 этажа. Ветхие здания бывшей здравницы, включая дачу Докса, подлежат сносу. Разработку ДПТ профинансировала фирма, входящая в состав «Кадорр Групп». Она уже «осваивает» отдельные участки уничтоженного санатория. Впрочем, застройщиков этой территории несколько.
В этом году горсовет выделил ООО «Санаторий «Дружба», учредителем которого уже является владелец «Гефеста» Пантелеймон Бумбурас, дополнительно треть гектара на Генуэзской — для возведения высотки. На месте все того же особняка.
Лично читал Договор подписанный Боделаном с жителями домиков, там на территории санатория были жилые домики, так вот им за смешные цены 400-800 у.е. квартира!!!! типа покупались квартиры взамен что они молча выселятся из санаторияа предоставлял эти квартиры не ясно как появившиеся Марков воняло от этих Договоров и сделок за версту аферами и криминалом если не ошибаюсь потом эти домики случайно естественно сгорели а людей выбросили на улицу.. мерзкая история..кстати сказать -Решение Укрпрофздравницы об отчуждении в конце то концов было отменено судами, но после того как все что было вашим стало ничьим концов не нашли за этой аферой стояли люди с Банковой коим отстегивали свои %
А я помню лет 5 назад или 6. Иду по улице и вижу бусик партиии Уродина едет весь в красных флагах и машинки одесситов радостно бибикают а водилы улюлюкают. Похрену что рожа уголовная, главное вот эта ностальгия по СССР и красный флаг. А потом мы удивляемся шож в стране то творится млять! А то, что как папуасы на культ карго ведемся да за гречку да поллитру продаемся.
В 2000-01 гг. часто ходила на работу мимо этого здания и это были никакие не руины, а вполне приличное здание, в котором даже какая-то жизнь проистекала, потому что видела как выходили и заходили люди, в том числе судя по прикиду персонал. А вот дальше, вглубь территории стояло здание советского типового производства, вот оно было действительно руиноподобное…
Могу только дополнить, завершил "работу" по уничтожению дачи Докса горсовет изменением целевого назначения данных земельных участков с рекреационных на зону высотной застройки, это решение было согласовано 22 июня 2016 года постоянной депутатской комиссией по вопросам землеустройства и земельных правоотношений Одесского горсовета, возглавляемой О. Брындаком.
есть у меня некоторая информация по продаже земли на генуэзской, документы на землю, договор купли-продажи, эскизы планируемой застройки и прочее. Думская, если интересно, можем договориться…
Кадор с Гефестом, как шакалы на лакомый кусок накинулись. А Боделан, даже с презентацией своей книги в Одессу вернулся. Стыдно за то что мы достойны такой власти.
Ребятки, а что вы хотели? Совок закончился, и народные санатории вместе с ним…эра капитализма, в Нью Йорке, каждый квадратный сантиметр чей-то, кроме централ парка, мы с них пример берём…чё за плачь?
Быстро у коммунистов это превращение произошло и без надрыва. Вчера коммунист, а сегодня уже капиталист, распродающий город. Ну а в спайке с лихими ребятами 90-х эти перевертыши и составили основу для большого количества сегодняшних проблем.
Никогда. Если общество будет, как и дальше, голосовать за гречку, молчать и молча-же надеяться на "доброту" братка из 90-х, бывшего совкового чинуши и их отпрысков, а ныне "бизнесменов"- то никогда.
Вся беда в том, что многие санатории, в том числе и «Дружба» принадлежали «Укрпрофздравнице», а земля, на которой они стоят, городу. Отсюда и проблемы. Аналогично и с пионерским лагерями, которые принадлежали различным предприятиям, но находились на земле города. Теперь на месте санаториев и пионерских лагерей построены многоэтажные дома. Печально и то, что этот процесс продолжается.
Это живой пример того, что всё уже давно продано и поделено между определёнными лицами. Иногда умиляют коменты типа «Труханов распродал побережье « и т.д. Если открыть нашу кадастровую карту, (которая находится в свободном доступе в интернете) то сразу станет понятно, что там давно всё приватизировано ещё с конца 90-х годов при первой каденции Курвица. И это самое побережье чиновники теперь просто продают друг другу. Так же как «КАДОР» и «Будова» сейчас строят на землях, многие из которых были им отписаны ещё при Костусеве. Боделан ухватился здравницы, потому что на побережье уже ничего не осталось.
