фр1



Кому принадлежит Одесса: наш «Манхэттен» на Гагаринском плато и возле него, часть третья (инфографика)


И снова постоянная рубрика «Кому принадлежит Одесса», в которой «Думская» публикует информацию о собственниках знаковых мест и зданий города. Представляем третью часть нашего исследования ситуации на Гагаринском плато и в его окрестностях. Мы изучили, кто именно приложил руку к появлению в Одессе пародии на нью-йоркский Манхэттен.

В первой и второй части речь больше шла о том, что уже построено и «радует» одесситов. В третьей части нашей саги вы узнаете о новинках строительства и какие еще небоскребы примостят в бывшем парке. Конечно же, для удобства восприятия информации, мы подготовили инфографику.




Несмотря на то, что бывшая зеленая зона бывшего санатория «Дружба» буквально напичкана новостройками, которые образуют настоящую Китайскую стену по дороге в Аркадию, свободные участки там еще остались. Например, почти 2,5 гектара земли принадлежат фирме «Саут Парк». Учредителем этой компании некогда был беглый пособник террористов Игорь Марков. Потом компания гуляла по рукам, и сейчас ее бенефициаром является гражданин Израиля Дмитрий Потишман — дядя экс-губернатора Игоря Палицы и партнер олигарха Игоря Коломойского. При этом строить на этой земле будет «Гефест»: в ноябре прошлого года «Саут-Парк» передал участок в аренду фирме «Мелиор-класс», входящей в бизнес-группу Гефеста. В марте 2019 года на сайте застройщика появилась реклама 24-этажного дома первой очереди под коммерческим названием ЖК «Эллада». Всего там планируют построить четыре таких дома.


ЗЕЛЕНЫЙ ГОРОД…

Перед будущей «Элладой» находится еще один клаптик земли. Г-образный участок состоит, на самом деле, из трех частей. Они принадлежат физическим лицам: Галине Андрице, Дмитрию Травинову и Михаилу Титову. На участке Галины Андрицы стоят руины одного из корпусов «Дружбы».

Совсем близко, за серым забором, расположена еще одна незастроенная зона. На кадастровой карте эта территория выглядит, как лоскутное одеяло: ее порезали и разделили между шестью собственниками. Правда, забор один — по всей видимости, и бизнес-проект назревает общий. На этой земле находится несколько заброшенных строений — одноэтажный корпус бывшей базы отдыха без окон и дверей и полуразрушенный двухэтажный домик с башней. Подозреваем, все это имущество идет под снос.

Итак, кусочек парка достался Ларисе Маркуш, Вячеславу Кочмару, Галине Макаренко, Жанне Травиновой и Светлане Гольдич-Чужовской (вероятнее всего, мама любимого нотариуса горсовета Натальи Чужовской и теща депутата от фракции «Доверяй делам» Сергея Страшного). Но самый большой кусок «пирога» находится в собственности фирмы «Гринпарк Сити». Компанию учредили израильтяне Янив Ашкеназий, Орен Газит, Иосиф Израэль, Натан Зилит Чапник, Ассаф Шаул, а также граждане Украины — Диана Старовойтова, Леонид Езрец, Анастасия Дашут и Юрий Бланк. Зарегистрировали эту фирму чуть более года назад. Размер уставного капитала компании — почти 24 миллиона гривен, а основной вид деятельности — купля и продажа недвижимости. Леонид Езрец и Юрий Бланк также выступают учредителями фирмы «Меркез», на сайте которой указано, что она занимается покупкой или строительством недвижимости с последующим управлением.

Мы связались с девелоперами, и они подтвердили, что строительные планы есть. А совсем недавно стало известно, что на участке «Гринпарк Сити» появятся две 26-этажные «свечки». Проект называется «Emporium Tower». По нашим данным, пока никаких разрешительных документов на застройку этого участка не выдавали.


ЧАСТНЫЕ ДОМА, ГАРАЖИ И НЕБОСКРЕБЫ

Вокруг бетонных высоток совершенно неожиданно приютилось несколько частных домов. Один из них принадлежит бывшему мэру Одессы, бывшему первому вице-премьеру и экс-руководителю Счетной палаты Украины Валентину Симоненко. Располагается хозяйство на 14 сотках в Курортном переулке.

По соседству с особняком руководителя находятся еще три дома. Один принадлежит Наталье Кравец (супруга экс-депутата Одесского облсовета Александра Кравца и мать Дмитрия Кравца, известного по резонансному ДТП и делу об угоне авто зампрокурора области). Еще один дом принадлежит предпринимательнице Наталье Поддубной и Валентине Крук (мама бывших вице-мэров Черноморска и Одессы Юрия и Вячеслава Крука).

Между тем вокруг особняков образовываются стройплощадки. Большое строительство назревает на 1,3 га, находящихся в аренде ООО «Курортный». Это территория бывшей гостиницы «Валентина». На ее месте должны возвести 11-24-этажный «общественной жилой комплекс с помещениями обслуживания и подземным паркингом».

На 95% компания принадлежит фирме «Гамма-инвест», уходящей своими корнями в оффшоры на Сейшельских островах. Ее конечным бенефициаром является гражданин Молдовы Александр Серебренников.

Но и это еще не все. В 2021 году рядом с этим участком на еще не освоенных шести сотках появится 51-я «Жемчужина». Земля находится в собственности фирмы «Бизнес Инвест Строй» (входит в «Кадорр групп»). Фирму зарегистрировали совсем недавно — в сентябре 2018 года. В отделе продаж «Кадорра» нам сообщили, что уже есть котлован, а квартиры продаются.

Гагаринское плато продолжают активно осваивать девелоперы. Если процесс продолжится в том же духе, район имеет все шансы побить национальный рекорд по плотности застройки. Увы, все это не сопровождается столь же бурным развитием социальной и транспортной инфраструктуры, а значит, ком проблем будет только нарастать, и когда-нибудь плато превратится в самое настоящее гетто. Пускай и элитное…

Автор — Анна Коваленко, инфографика Игоря Жеведя

 
Слева, за зеленым забором, - территория "Саут Парк", справа, за серым забором, земля "Гринпарк Сити" и ко
Слева, за зеленым забором, - территория "Саут Парк", справа, за серым забором, земля "Гринпарк Сити" и ко

Скелет санатория
Скелет санатория



Разрушенное здание базы отдыха
Разрушенное здание базы отдыха

Участок за серым забором
Участок за серым забором

Часть Гагаринского плато уже застроена
Часть Гагаринского плато уже застроена

Территория возле отеля "Курортный"
Территория возле отеля "Курортный"

За забором появятся четыре высотки
За забором появятся четыре высотки

Желтое здание, вероятно, снесут. Кстати, ему 100 лет
Желтое здание, вероятно, снесут. Кстати, ему 100 лет










Новости по этой теме:


Лейла Тыртышная
Давайте называть вещи своими именами. До Манхетена этому району как до Луны. Это, конечно, и не Гарлем, но уж точно не Манзетен. Так, безликое, безвкусное и с претензией на шик.
   Ответить    
Годердзи
пох
   Ответить    
Одесский жлоб
Киван может и в Киеве а вот насильник Одессы недомэр Трухло постоянно на Думской и ему все равно кто ему занесет за очередной «проект» новостроя, Киван-Шмиван или Баклан-Болван, лишь бы капало, ср.л на Одесситов и примечательность города для туристов.
   Ответить    
Never again
Never again   страна по ip - od 15 апреля, 18:14     +19      
Ух сколько еще свечек на подходе. Сразу видно — «элитный» район.
   Ответить    
Olli8
Olli8 15 апреля, 18:18     +20      
Сначала «наивные» граждане купят недвижимость в этих джунглях, потом пойдут дороги перекрывать
   Ответить    
Девятый Неизвестный
лысого надо призвать к ответу.
и — в камеру!
   Ответить    
Crowned Clown
Crowned Clown   страна по ip - ru 15 апреля, 18:41     +9      
Вот смотрю я на это Гагаринское гетто и вижу только лысину сами знаете кого. Этот глист залез в карман к каждому одесситу.
   Ответить    
BARS_777
BARS_777   страна по ip - od 15 апреля, 19:03     +11      
А вы еще по побережью прогуляйтесь — там на всех арендованных пляжах его лысина вместо буйков качается.
   Ответить    
Crowned Clown
Crowned Clown   страна по ip - ru 15 апреля, 19:13     +6      
Для меня побережья больше нет. Там теперь все для бАгатых.
   Ответить    
Прохфэссор
Скорее для туристов. Богатые одесситы игнорят этот колхоз.
   Ответить    
Дон кихот
Пускай мне на богатых всеравно, я только рад что вложили в квартиры по 100.000 штук, а сейчас они стоят в два раза меньше.
   Ответить    
Andrik Kirdna
Andrik Kirdna   страна по ip - od 15 апреля, 19:19     -4      
Чета мне визуально здается, что некая созвучная строительная компания стала будувати не шатко, ни валко! Расчёты прилагаются:2008+10=2018.
   Ответить    
Дон кихот
И кажется что недвижимость там и дальше будет дешеветь, ура ура, ура.
   Ответить    
Andrik Kirdna
Andrik Kirdna   страна по ip - od 15 апреля, 19:28     -5      
В таком прекрасном городе недвижимость должна быть переоцененной, а не наоборот..Все прекрасное стоит дорого.
   Ответить    
BARS_777
BARS_777   страна по ip - od 15 апреля, 19:38     +1      
Andrik Kirdnа, Аднан, перелогинься, палишься!
   Ответить    
Andrik Kirdna
Andrik Kirdna   страна по ip - od 15 апреля, 19:50     -5      
В случае грандиозного шухера, Аднан заслуженно сможет высказаться словами Тараса Бульбы:" Я тебя поддержал, а тебя и уроню! "
   Ответить    
Лейла Тыртышная
А где она дорожает? На поскоте? На Таирово? Может в центре? Сейчас явно предложение превышает спрос. Поэтому и цены несколько падают. Закон рынка. Дело не в цене, а в том, что уродуется город, уничтожаются парки, я уж не говорю о транспортных развязках. Я сама живу в этом, прости Господи, элитном районе 18 лет.
   Ответить    
Олег Коваленко
ностальгирующие по былому, жители гетто Коулун могут переезжать из Гонконга в  аркадийское гетто. Здесь всё в лучших традициях хаоса, бездумного планированя и бардака
Триады и киберпанк: крепость Коулун  самая густонаселенная клоака в мире
   Ответить    
Москвич 412
Предложили мне перейти работать на «новострои». С повышением зарплаты. Я отказался. Не хочу участвовать в этом беспределе. На строительство маленького заводика, пусть даже и «свечного» согласился бы с радостью. Поэтому работаю на «капремонте». Фасады не делаю. И с городскими властями не работаю совсем.
   Ответить    
Прохфэссор
Одесса меняется. Хорошо это или плохо, каждое быдло судит со своей колокольни. Жители хрущевских клоповников и брежневских обшарпанных панелек, завидуют и исходят на гавнище. Жители частного сектора втихаря крестятся, чтобы под стенами их дома не вырос многоэтажный бетонный монстр. Строители строят и зарабатывают бабло, чиновники пилят бюджет, а нищеброды по прежнему в заднице. Квартиры на плато покупают состоятельные иногородние граждане, чтобы иметь возможность приехать отдохнуть в Одессу в любой момент и иметь возможность жить в своей квартире. Так же квартиры в этом гетто покупают одесситы, с целью сдачи в наем приезжим туристам. Но есть и олигофрены, которые поселились в этом гетто на ПМЖ. Эти реально офигивают, от пробок, тесноты и вида стены соседского дома, вместо вида на море.
   Ответить    
Lena Izuminka
Lena Izuminka   страна по ip - od 15 апреля, 22:40     +3      
Да, остальные умные одесситы офигевают от вида на соседнюю хрущевку или чешку. Или есть какой-то особый район Одессы, в котором селятся умные одесситы и не офигевают в нем от тесноты, пробок, грязи и вида на стены соседского дома? А то я что-то не в курсе где это.
   Ответить    
Радник
Радник   страна по ip - lt 16 апреля, 00:52     -3      
Кого вы спрашиваете? Что это ничтожество, живущее в курятнике на Слободке, может знать по этому поводу.
   Ответить    
Прохфэссор
Вот Вы и пришли к правильным выводам. Одесса, это не тот город, где можно жить с комфортом.
   Ответить    
malyutka
malyutka   страна по ip - ua 15 апреля, 23:17     +3      
Короче, Аркадии п@здец
   Ответить    
Detochkin
Detochkin   страна по ip - de 16 апреля, 06:23     +5      
Все эти свечки, да и хрен с ними.У меня вопрос другой.Куда канализацию, в таком колличестве, девать будут???!!! В море???!!! И шо ето за море будет???И кому такие пляжи, с канализацией, будут в кайф???
Не, это уже не Аркадия, это будет чисто гадюшник.
Звиздец идет, медленно, но уверенно.С того момента, когда начали застраивать, свечками, прибрежную городскую зону, положено начало уничтожения экологии города.Чтоб они склеили ласты и те, кто строит, и те кто покупает.
Что потомкам оставите???!!! Алле, гаражи! …
На пляжи ходить надо, а не жить на них.
   Ответить    
Simpatyashka
Simpatyashka   страна по ip - od 16 апреля, 13:50     +3      
А ведь действительно: какая элита, такой и «элитный» район… Да! Я тут, наконец-то, почитала историю оползней в Одессе. Если честно, я не знала, как это было масштабно. И как это было недавно: «лермонтовский» оползень 1953 года и «чкаловский» 1963 года. Ребята, хорошо построиться и с новосельем! Искренне! Успейте порадоваться! Обратный отсчёт пошёл! ПыСы: всем незаинтересованным в уходе в море на фрагментах суши просьба лишний раз в Аркадию нос не совать)
   Ответить    
Радник
Радник   страна по ip - lt 16 апреля, 13:55     -2      
не переживайте. советская власть этот вопрос успела решить, масштабных оползней не будет
   Ответить    
робеспьер
У меня  один простой вопрос:как.каким образом бесценная земля оказалась в пастях проходимцев.И что это это за особи и как им таким образом  проходимцы надули одесситов.Пусть поделятся  опытом.Как по мне  нужен Робеспьер  с его ГИЛЬОТИНОЙ, чтобы другим неповадно было.
   Ответить    
Прохфэссор
А кому должна принадлежать это "бесценная" земля? Голодранному быдлу с паскота, или гордым жителям хрущевок? Сейчас капитализм, и всё имеет своих хозяев. Время, когда вокруг всё было ничейное прошло. Слава Сатане!
   Ответить    
   Правила


kador
Реклама


            
16 июня
10:51
2 коммент.
В селе под Одессой горел ангар вместе с грузовиком
15 июня
23:47
25 коммент.
Жизнь в стиле «Боржоми»: в парке Победы угощали шашлыками, лезгинкой и лучшим грузинским роком (общество) фотографии
20:37
98 коммент.
Опрос: «Европейская солидарность» опередила в рейтинге «Оппозиционную платформу» (политика)
18:30
15 коммент.
Одесская область: во дворе частного дома произошел взрыв  фотографии
18:01
17 коммент.
К поискам школьницы в Одесской области привлекли водолазов и авиацию  фотографии видео
17:14
12 коммент.
Космические ходулисты, Бэтмэн и зубастые хищники: одесский «Биопарк» отметил трехлетие (новости компаний) фотографии
16:57
39 коммент.
В райцентре Одесской области из остатков разрушенного кладбища создают мемориал  фотографии
15:44
23 коммент.
В Одесской области на взятке попался еще один руководитель военного комиссариата  фотографии
13:57
36 коммент.
Зеленский назначил Светлану Шаталову и.о. губернатора Одесской области
12:49
4 коммент.
В Одесской области полиция, Нацгвардия и волонтеры ищут 11-летнюю девочку  фотографии
11:43
19 коммент.
Прокуратура обжаловала снятие подозрений с Тарпана: его адвокат называет процесс заказным  фотографии видео
10:35
14 коммент.
Одесским парашютистам открываются новые возможности: они будут прыгать с самолета L-410 фотографии
10:05
112 коммент.
Парламентские выборы: на севере Одесской области появился «двойник» Гончаренко  видео
00:44
66 коммент.
В Одесской области полицейский избил дубинкой пассажира остановленной за нарушение ПДД машины  фотографии видео
14 июня
23:33
17 коммент.
Диванные аналитики: разминка для Зеленского и другие темы недели  фотографии видео

Эксимер
Реклама


Новости от НВ


«Я никогда не видел у Зеленского двойного дна»: Радуцкий рассказал, как и зачем стал членом Зе команды



Умер итальянский режиссер Франко Дзеффирелли, снявший Укрощение строптивой



Когда-то мы были королями и покупали все наши книги. Интервью Ивана Малковича




Статьи:

Куда пойти в Одессе: БГ, Ночь в Филармонии и фестиваль сладостей

Трагедия в психбольнице: медсестра погибла, спасая людей

Жилье в новострое: с какими проблемами и рисками могут столкнуться потенциальные «инвесторы»



Новости Одессы в фотографиях: